TE HUUR / TE KOOP De Tienden 24a Nuenen

TE HUUR / TE KOOP
De Tienden 24a
Nuenen
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 24a te Nuenen
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 24a te Nuenen
De Tienden 24a te Nuenen
Locatie
:
Deze representatieve nieuwbouw bedrijfsunit is gelegen op
bedrijventerrein “Eeneind II” te Nuenen. Dit bedrijventerrein
kenmerkt zich door met name industriële en ambachtelijke
bedrijven alsmede handelsbedrijven waarvan enkele in
combinatie met een woning. In de directe omgeving zijn
onder andere BAN Bouw, Van de Putten, ACL Technopanel,
Esro Vlees, Ri-Jo Sierbeton en Benelux Neon gevestigd.
Bereikbaarheid
:
Bedrijventerrein “Eeneind II” is direct gelegen aan de
doorgaande weg naar Geldrop. Daarnaast ligt de snelweg
A270 (Eindhoven-Helmond) op korte afstand gelegen. Een
bushalte is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Nuenen, Sektie C, Nummer 4004 en 4016.
Totale perceelsgrootte 1 are en 76 centiare.
Oppervlakte
:
Omschrijving
Bedrijfsruimte
Metrage v.v.o.
Circa
143 m²
Kantoorruimte
Circa
108 m²
Totaal
Circa
251 m²
Parkeren
:
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
Bouwjaar
:
2008.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 24a te Nuenen
Postcode
:
5674 TB.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- vrije hoogte circa 5 meter;
- verwarming middels luchtverwarming, indirect gestookte
heater;
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- elektrische overheaddeur;
- krachtstroom (3 x 35A);
- loopdeur;
- brandblusvoorzieningen;
- geïsoleerd dak en wanden.
Opleveringsniveau
Kantoorruimte
:
- entree;
- meterkast voorzien van aansluitingen gas, water en
elektra;
- verwarming middels vloerverwarming;
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- pantry (beneden en boven);
- toiletruimte;
- stucwerkwanden;
- glad afgestreken cementvloer;
- stalen trap naar 1e verdieping.
Aanvaarding
:
Per direct.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs
:
€ 16.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 24a te Nuenen
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op
basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan
wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief
servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste
prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting,
zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane
financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de
benodigde aanvullingen.
KOOPGEGEVENS
Koopsom
:
€ 179.000,00 Kosten Koper
Notaris
:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de
ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.
:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 24a te Nuenen
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar
E-mail
: Folkert Franssen
: [email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers &
Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze
informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch
uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient
te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 24a te Nuenen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sectie
Nummer
Grootte
:
:
:
:
Nuenen
C
4004 en 4016
1 are en 76 centiare
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 24a te Nuenen

Download Report