Brochure verhuur Landduin - Woonstichting St. Joseph

Landduin
9 levensloopbestendige
woningen
13 eengezinswoningen
8 patiobungalows
Augustus 2014
1
Inhoudsopgave
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
Ruime woningen op een unieke locatie
Alles in de buurt
Diverse woningtypes
Duurzaamheid
Bewoners
Woningomschrijving
Voorzieningen in en om de woning
Staat van afwerking
Het verhuurtraject
Van toewijzing naar acceptatie
Servicekosten
Opzegging huidige huurwoning
Intrekken aanbod
Oplevering
Betreden bouwplaats
Meer informatie
blz. 3
blz. 3
blz. 4
blz. 5
blz. 6
blz. 6
blz. 9
blz. 10
blz. 11
blz. 12
blz. 13
blz. 14
blz. 14
blz. 14
blz. 14
blz. 14
Bijlage I: Plattegronden & situatie
Bijlage II: Overzicht huurprijzen, servicekosten & keukenpakket
Bijlage III: Overzicht lokalisering huisnummers
blz. 15
blz. 21
blz. 23
2
1. Ruime woningen op een unieke locatie
Woonstichting St. Joseph bouwt in de wijk Selissenwal het project Landduin aan het Schild en de Van
Randerodestraat 30 nieuwe woningen. De Selissen wallen waren van oorsprong landduinen op en
aan de ‘gemeynte van Selissen’ en werden al vermeld in 1695. De locatie is uniek, dicht bij
voorzieningen, wandel- en recreatiegebieden. De opzet van de woningen is ruim zodat u prettig en
comfortabel woont.
Vanaf september 2014 start de verhuur van dit mooie nieuwbouwproject. In deze brochure leest u
alle belangrijke informatie over de omgeving, de verschillende type woningen, de indeling,
huurprijzen en hoe u kunt reageren. Achterin deze brochure vindt u de plattegronden van de
woningen. Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op!
Onze contactgegevens vindt u achterin de brochure.
2. Alles in de buurt
U heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Uw dagelijkse
boodschappen haalt u in de gezellige Van Beekstraat, direct om
de hoek. Hier vindt u onder andere een supermarkt, bakker,
bloemist, kledingzaak, elektronicazaak en een kapper. De Prinses
Amaliaschool (basisschool, kinderdagverblijf en naschoolse
activiteiten) ligt op loopafstand van uw woning. In het
centrumgebied ligt gemeenschapshuis De Walnoot dat deel
uitmaakt van de Amaliaschool en een centrale ontmoetingspek in
de wijk is. Hier worden verschillende activiteiten georganiseerd
voor jong en oud.
Wilt u even ontspannen? Dan kunt u heerlijk wandelen in Park
Molenwijk. In dit park is o.a. een (vis)vijver en een dierenpark. De
buurt grenst in het noorden aan een bosrijk wandelgebied,
‘Sparrenrijk’. Recreatieplas ‘De Langspier’ en een manege liggen
aan de rand van de wijk. Maar ook de Geitenwei en de
sportvelden (o.a. voetbal en hockey) liggen dichtbij.
3
Met de auto bent u zo op de A2 en rijdt u naar Eindhoven, Den Bosch en Tilburg. Boxtel heeft een NSstation met treinen richting dezelfde 3 grote steden. Vanuit Selissenwal fietst u binnen 10 minuten
naar het station.
Vanaf het station rijden drie buurtbussen door Boxtel en omgeving.
 Buurtbus 203: 's-Hertogenbosch - Vught - Esch - Boxtel - Liempde
 Buurtbus 204: Best - Boskant - Sint-Oedenrode - Olland - Kasteren - Liempde - Boxtel Schijndel
 Buurtbus 299: Oirschot - Spoordonk - Lennisheuvel - Boxtel - Gemonde - Sint-Michielsgestel
Op de volgende locaties zijn de opstappunten van de buurtbussen:
3. Diverse woningtypes
De woningen in het project Landduin zijn er in drie varianten, verdeeld over drie blokken:
 13 eengezinswoningen
 9 grondgebonden levensloopbestendige woningen met woonkamer, eetkamer, badkamer en
een slaapkamer op de begane grond en op de verdieping een extra slaapkamer
 8 grondgebonden levensloopbestendige patiowoningen met woonkamer, eetkamer,
badkamer en een slaapkamer op de begane grond en op de verdieping een extra slaapkamer
Levensloopbestendige woningen zijn zo gebouwd dat de bewoners erin kunnen blijven wonen als
hun leefomstandigheden veranderen, bijvoorbeeld door ouderdom, ziekte of een handicap.
4
Eengezinswoningen en levensloopbestendige woningen
In blok A (blauw omrand) aan Het Schild komen de 13
eengezinswoningen. Vanaf het Schild komen er twee
nieuwe straatjes naar de Van Randerodestraat. In het
linker- en rechterstraatje in Blok B1 en B2 komen de 9
grondgebonden levensloopbestendige woningen. Deze zijn
met roze lijnen omrand.
Levensloopbestendige patiowoningen
Op de kopse kanten van de beide nieuwe straten bevinden
zich de 8 grondgebonden levensloopbestendige
patiowoningen. Deze zijn met blauwe lijnen omrand.
Met de bouw van Landduin krijgt Selissenwal er een nieuw
sieraad bij. Een project om trots op te zijn!
4. Duurzaamheid
Wij hebben duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Daarom zijn de woningen goed geïsoleerd en
dus energiezuinig (energielabel A). Dat zult u zeker merken aan uw energierekening. Driedubbele
beglazing en een hoog rendement combiketel zorgen ervoor dat u prettig en aangenaam woont. De
kozijnen zijn gemaakt van hout met een FSC-keurmerk uit duurzaam beheerde bossen.
De woningen zijn voorzien van loze leidingen naar het dak zodat u in de toekomst eventueel zelf
zonnepanelen kunt plaatsen.
5
5. Bewoners
Gezinnen
De eengezinswoningen zijn ideaal voor gezinnen met kinderen.
Door 3 slaapkamers op de eerste verdieping heeft u ruimte
genoeg om prettig te wonen. Daarom wijzen wij de woningen
toe aan huishoudens vanaf 2 personen.
Senioren
De levensloopbestendige woningen (17) zijn uitermate geschikt
voor senioren. De helft zetten we in
voor het project Maatwerk in Wonen. Dat betekent dat een
kleine groep bestaande klanten voorrang krijgt om naar deze
woningen te verhuizen. Meer informatie hierover leest u in
hoofdstuk 9 (toewijzingsprocedure).
6. Woningomschrijving
Wij bouwen in Landduin woningen die van alle gemakken zijn voorzien. In de bijlage van deze
brochure vindt u de plattegronden van de verschillende woningtypes.
De eengezinswoningen (13)
Oppervlakte en indeling eengezinswoningen
De eengezinswoningen hebben 2 bouwlagen: begane grond en eerste verdieping. De totale
gebruiksoppervlakte is 108 m2. De woningen hebben een breedte van 6 meter. Dat zorgt voor veel
ruimte op de begane grond!
Begane grond
Op de begane grond vindt u de entree met de meterkast, het toilet en een trap naar de eerste
verdieping. Via een deur komt u in de ruime woonkamer met een open keuken, een trapkast en
enkele draaideur naar de tuin.
6
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn de overloop en drie slaapkamers en een berging met daarin een hoog
rendement cv-ketel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en natuurlijk een
badkamer met douche, wastafel en de mogelijkheid om een tweede toilet aan te brengen.
Tuin
Iedere woning heeft een tuin op het oosten met een eigen bergruimte. U bereikt de tuin via de deur
in de woonkamer. Naast de berging is een uitgang naar het achterpad. Er wordt een pad met
betonnen staptegels naar de berging aangelegd. Uiteraard mag u uw tuin naar uw eigen smaak
inrichten. Aan de achterkant van uw tuin – tussen uw tuin en het achterpad- komt een stalen
gaaswerk en een poort . Tussen de woningen wordt geen erfafscheiding aangebracht. Het perceel
wordt afgezet met paaltjes met een draad. Wij raden u aan met uw buren af te stemmen of u
gezamenlijk een erfscheiding aanbrengt op de erfgrens of dat u ervoor kiest een eigen erfscheiding in
uw eigen tuin te plaatsen. De beplanting verzorgt u zelf.
Parkeren
U kunt uw auto parkeren aan de voorzijde in het openbaar gebied.
De levensloopbestendige woningen (17)
Deze woningen zijn zo gebouwd dat de bewoners erin kunnen blijven wonen als hun
levensomstandigheden veranderen, bijvoorbeeld door ouderdom, ziekte of een handicap. Alleen het
toilet en de badkamer zijn voorzien van drempels. De drempels die worden aangebracht hebben
afgeronde hoeken en zijn geschikt voor rolstoelgebruik.
Het verschil tussen de reguliere levensloopbestendige woning en de patiowoning, is dat de reguliere
woning over een achtertuin beschikt en de patiowoning over een ommuurde binnentuin, oftewel een
patio.
Levensloopbestendige woningen (9)
7
Oppervlakte en indeling levensloopbestendige woningen
De levensloopbestendige woningen hebben 2 bouwlagen: begane grond en eerste verdieping. De
totale gebruiksoppervlakte is 97 m2. De woningen hebben een breedte van 6,1m. Dat zorgt voor veel
ruimte op de begane grond.
Begane grond
De levensloopbestendige woningen zijn zogeheten BBB-woningen. De drie B’s staan voor: Bad, Bed
en Brood. Dat wil zeggen dat zich op de begane grond de woonkamer, een slaapkamer, apart toilet
en de badkamer (tweede toilet, plaats wasmachine en wasdroger) bevinden. Daar vindt u ook de
entree met de meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Via een deur komt u in de ruime
woonkamer met een open keuken, een trapkast en een draaideur naar de tuin. In de tuin is naast uw
eigen berging, de berging van de patiowoning geplaatst. Voor de patiowoningen is de berging via het
achterpad bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de overloop, één slaapkamer en een berging met daarin een hoog
rendement cv-ketel en mechanische ventilatiebox.
Tuin
Een deel van de woningen heeft een tuin op het zuiden en een deel op het noorden met een eigen
bergruimte. U bereikt de tuin via de deur in de woonkamer. Naast de berging is een uitgang naar het
achterpad. Er wordt een pad met betonnen staptegels naar de berging aangelegd. Uiteraard mag u
uw tuin naar uw eigen smaak inrichten. Aan de achterkant van uw tuin – tussen uw tuin en het
achterpad komt een stalen gaaswerk en een poort. Tussen de woningen wordt geen erfafscheiding
aangebracht. Het perceel wordt afgezet met paaltjes met een draad. Wij raden u aan met uw buren
af te stemmen of u gezamenlijk een erfscheiding aanbrengt op de erfgrens of dat u ervoor kiest een
eigen erfscheiding in uw eigen tuin te plaatsen. De beplanting verzorgt u zelf.
Levensloopbestendige patiowoningen (8)
Oppervlakte en indeling patiowoningen
De patiowoningen zijn ook zogeheten BBB-woningen, zie de uitleg hierboven. Ook hier bevinden zich
op de begane grond de woonkamer, een slaapkamer, apart toilet en de badkamer (tweede toilet,
plaats wasmachine en wasdroger). Daar vindt u ook de entree met de meterkast en een trap naar de
eerste verdieping. Via een deur komt u in de ruime woonkamer met een open keuken, een trapkast
en dubbele openslaande deuren naar de patio. De berging van de woning is via het achterpad
bereikbaar.
8
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn de overloop, één slaapkamer en een berging met daarin een hoog
rendement cv-ketel en mechanische ventilatiebox.
Patio
Een deel van de woningen heeft de patio op het oosten en een deel op het westen. Op de
plattegrond op pagina 22 kunt u zien of de patio op het oosten of westen ligt. U bereikt de patio via
de dubbel openslaande deuren vanuit de woonkamer. De patio wordt voorzien van grijze betonnen
tegels. Uiteraard mag u de patio naar uw eigen smaak inrichten.
7. Voorzieningen in en om de woning
De woningen in Landduin zijn van alle gemakken voorzien en voldoen aan de eisen van deze tijd.
Keuken
Om te koken gebruikt u gas. In de keuken is een gasaansluiting waarop u uw gasfornuis aansluit.
Daarnaast is er een loze leiding waardoor er een aansluitmogelijkheid is voor een vaatwasser. Er is
een aansluitmogelijkheid voor een afzuigkap. Omdat er sprake is van een mechanische ventilatie,
kunt u alleen een afzuigkap zonder motor aanbrengen.
Veiligheid
Alle woningen voldoen aan de eisen die het Politie Keurmerk Veilig Wonen stelt. Er wordt echter
geen certificaat Politie Keurmerk Veilig Wonen verstrekt. Sommige verzekeraars geven in zo’n geval
toch een korting op de brand- en inboedelverzekering. Informeer hiernaar bij uw
verzekeringsmaatschappij.
Parkeerplaatsen
U parkeert aan de voorzijde in het openbaar gebied op gemeentegrond (dus aan de Van
Randerodestraat of het Schild).
Huisvuil
Voor uw huisvuil gebruikt u een container. De gemeente regelt dit voor u. Wel dient u contact op te
nemen met de gemeente voor het verkrijgen van de containers. Per 1 januari 2014 hanteert de
gemeente het zogeheten diftar-systeem. Bewoners betalen per lediging en volume. Welke
container(s) u krijgt en wanneer het huisvuil wordt opgehaald, is op dit moment nog niet bekend. U
ontvangt te zijner tijd informatie van de gemeente.
Antenne/CAI/Telefonie
Nutsbedrijven voorzien nieuwe woningen tegenwoordig niet meer standaard van een aansluiting tot
in de meterkast. Als u een abonnement afsluit, realiseert uw provider de aansluiting kosteloos. Houdt
u er rekening mee dat het enige tijd duurt voordat u het signaal voor CAI en telefonie in de woning
heeft. Dit is afhankelijk van de provider waarvoor u kiest. Voor meer informatie verwijzen wij u naar
uw provider.
9
8. Staat van afwerking
Ruimte
Vloerafwerking
Wandafwerking
Plafondafwerking
Entree
Cement
Dekvloer **
Cement
Dekvloer **
Behangklaar*
Spuitwerk (wit)
Behangklaar*, wandtegelwerk
t.p.v. keukenopstelling 4 rijen
hoog.
Behangklaar*
Spuitwerk (wit)
Woonkamer/keuken
Trapkast (bergruimte)
Cement
Dekvloer **
Toilet
Tegelvloer
Wandtegelwerk tot 1,40
meter + vloer, boven
tegelwerk spuitwerk (wit).
Spuitwerk (wit)
Meterkast
Overloop
Geen
Cement
Dekvloer **
Cement
Dekvloer **
Tegelvloer
Geen
Behangklaar*
Geen
Spuitwerk (wit)
Behangklaar*
Spuitwerk (wit)
Wandtegelwerk tot 1,80
meter + vloer, t.p.v.
douchehoek tot 2.10m + vloer
over de breedte van de
douchehoek. Boven tegelwerk
spuitwerk (werk)
Spuitwerk (wit)
Cement
Dekvloer **
Betonvloer
Behangklaar*
Spuitwerk (wit)
Niet afgewerkt
Niet afgewerkt
Slaapkamer
Badkamer
Berging / cv
Buitenberging
Onderkant trap
onafgewerkt
*Behangklaar betekent dat u zelf nog eventuele oneffenheden op de muren verwijdert zoals het
vullen van kleine gaatjes, het stofvrij maken en waar nodig het voorbehandelen van sterk zuigende
ondergronden.
**Bij een cement dekvloer moet u er rekening mee houden dat u afhankelijk van de vloeraankleding
die u kiest, mogelijk een onder- of egalisatielaag moet aanbrengen.
Materialen en kleuren overige onderdelen
Onderdelen
Gevelmetselwerk (licht)
Gevelmetselwerk (donker)
Voegwerk (licht)
Voegwerk donker
Gevelbekleding (paneel)
Kozijnen/draaiende delen
Voordeuren
Vensterbanken
Binnendeuren
Materiaal
Baksteen, Handvorm,
Wildverband
Baksteen, Handvorm
Wildverband
Prefab voegmortel
Prefab voegmortelvoegdiepten
Werzalith
Hout
Hout
Kunststeen
Houten opdekdeuren
Kleur
Licht grijs
Aqua zwart
Grijs / beige
Zwart / antraciet
Groen
Licht grijs
groen
Crème
Wit
10
9. Het verhuurtraject
De woningen adverteren wij in september 2014. Om in aanmerking te komen voor een woning moet
u in de eerste plaats bij ons ingeschreven staan als woningzoekende. In dit hoofdstuk leest u daar
meer over. In de bijlage staat een overzicht van alle woningen en bijbehorende huurprijs en
servicekosten. Ook vindt u daar een overzicht waar de verschillende huisnummers zich bevinden.
9.1
Inschrijving woningzoekende
Om voor een van deze woningen in aanmerking te komen, moet u bij St. Joseph ingeschreven staan
als woningzoekende.
Inschrijfduur
We hanteren voor de eengezinswoningen en voor de helft van de grondgebonden
levensloopbestendige woningen geen voorrangsregels. Dat betekent dat degene met de langste
inschrijfduur als eerste een woning krijgt aangeboden.
De andere helft van de grondgebonden levensloopbestendige
woningen bieden wij aan binnen het project Maatwerk in
Wonen. Dat betekent dat een kleine groep bestaande klanten
voorrang krijgt om naar deze woningen te verhuizen. U hoort
tot deze groep als u:
- minstens 60 jaar bent;
- minstens 5 jaar een eengezinswoning van ons huurt;
- uw huidige woning minimaal 3 slaapkamers heeft.
Voor het project Maatwerk in Wonen moet u zich wel
aanmelden. Als u dat wenst, bel dan naar onze Klantenservice
op telefoonnummer (0411) 65 91 00 (keuze 2). Annelies Kint
geeft u graag meer informatie.
9.2
Woningadvertenties
De woningen in Landduin worden geadverteerd in weekkrant De Meijerij en op de website van St.
Joseph. U heeft een week de tijd om te reageren. Daarna bekijken wij wie de langste inschrijftijd
heeft en de woning als eerste aangeboden krijgt.
9.3
Toewijzingscriteria
Wilt u reageren op de woningen in Landduin? Dan mag uw jaarinkomen niet hoger zijn dan € 34.678.
Onder jaarinkomen verstaan we:
- uw gezamenlijke bruto jaarinkomen;
- het inkomen van uw partner en andere mensen die bij u inwonen telt mee;
- het inkomen van uw kinderen telt niet mee.
Let op: om uw reactie te kunnen verwerken, hebben wij een inkomensverklaring nodig.
Deze inkomensverklaring vraagt u gratis op bij de Belastingdienst (0800 - 0543). Houd u dan
wel uw BurgerServiceNummer bij de hand. Het duurt 5 tot 10 werkdagen voor u deze in huis
heeft. Het is dus verstandig om deze zo snel mogelijk op te vragen.
11
9.4
Huurtoeslag
Afhankelijk van uw inkomen en leeftijd, komt u wellicht bij deze woningen in aanmerking voor
huurtoeslag. Op www.toeslagen.nl is het mogelijk om een proefberekening te maken. De
huurtoeslaggrens is € 699,48. Bent u jonger dan 23 jaar, dan is de huurtoeslaggrens € 389,05.
10. Van toewijzing naar acceptatie
Degene die in aanmerking komt voor een woning, krijgt bericht van ons. Zorgt u dat u tijdig een
inkomensverklaring over 2013 in huis heeft?
10.1 Persoonlijke documentatie
Heeft u een brief ontvangen dat u in aanmerking komt voor een woning? Stuur dan binnen 3 dagen
de volgende documenten aan ons op of geef ze af op ons kantoor (Baroniestraat 54):
•
Kopie legitimatiebewijs van u en uw eventuele partner
•
IB60-verklaring over 2013 van u en uw eventuele partner
•
Recente loonstrookjes van u en uw eventuele partner

Als u niet van St. Joseph huurt: Verhuurderverklaring waarop wij kunnen zien of u tijdig de
huur betaald heeft en geen overlast veroorzaakte.
U kunt de gevraagde documenten ook scannen en mailen (naar [email protected]). Mailt
u ons onder vermelding van uw naam en de titel ‘Nieuwbouw Landduin’.
10.2 Toewijzing
1. Gesprek, voorlopige toewijzing en acceptatie
Zijn uw gegevens in orde, dan nodigen wij u uit voor een gesprek of voor een informatieavond. Dan
laten wij u de afwerkingsmaterialen (wand- en vloertegels, keukenfrontjes, aanrechtbladen en
handgreepjes) zien. De woningen hebben drie verschillende afwerkingen.
PAKKET 1
PAKKET 2
PAKKET 3
Deuren
Elba Wit Aluminium
Elba Berken
Elba Basalt Grijs
Blad
Toplaminaat (6217 TC)
Toplaminaat (MK 432C)
Toplaminaat (R6456)
Greep
Keller 521
Keller 271
Keller 244
Keukenkastjes
12
PAKKET 1
PAKKET 2
PAKKET 3
Wandtegel
15 x 20 cm
Wit (glanzend)
Roomwit (mat)
Wit (mat)
Vloertegel
15x15 cm
Koel zwart
Grijsbruin
Midden koel grijs
Badkamer & toilet
In de bijlage (III) ziet u welk pakket in welke woning wordt aangebracht. Hierin zijn geen wijzigingen
mogelijk.
Wanneer u de woning accepteert, betaalt u één maandhuur en € 25 administratiekosten. U kunt
deze bedragen pinnen bij ons op kantoor.
2. Ondertekening huurcontract
U ontvangt van ons een uitnodiging voor de ondertekening van het huurcontract als de definitieve
opleverdatum bekend is.
Inschrijving vervalt
Als u een woning geaccepteerd heeft, vervallen uw inschrijving en inschrijftijd. U kunt zich uiteraard
via www.sintjoseph.nl altijd opnieuw inschrijven als woningzoekende.
11. Servicekosten
U betaalt € 7,11 per maand aan servicekosten. Deze kosten zijn opgebouwd uit:
•
Lidmaatschap Rioolfonds (€ 2)
U bent verzekerd tegen verstopping van dakgoten, riolering, toilet, aanrecht, douche en
sifons.
•
Lidmaatschap Glasservice (€ 1,40)
U bent verzekerd tegen glasschade.
•
Lidmaatschap Serviceabonnement (€ 3,75)
St. Joseph voert kleine technische werkzaamheden voor u uit. Normaal vallen deze
reparaties onder uw verantwoordelijkheid.
13
12. Opzeggen huidige huurwoning
U betaalt huur vanaf de datum van oplevering. Huurt u op dit moment een andere woning van St.
Joseph, dan betaalt u daarvoor de huur door totdat u de sleutels van uw huidige woning inlevert. Dat
betekent dat u een paar weken (of langer) voor twee woningen huur betaalt. U zegt zelf de huur van
uw huidige woning op. Een formulier daarvoor vindt u op onze website (www.sintjoseph.nl / Ik ben
huurder / Huur / Huur opzeggen). Uw opzegtermijn is minimaal 1 maand.
13. Intrekken aanbod
Als u in de periode tussen acceptatie en een maand voor oplevering van de woning alsnog besluit de
woning niet te willen huren, dan brengen wij u onkosten in rekening. Deze onkosten bedragen één
maandhuur en € 25,00 administratiekosten. Deze bedragen heeft u bij de acceptatie van de woning
al betaald. Ziet u af van de woning binnen 1 maand voor de oplevering, dan gelden de officiële
opzegregels. U heeft dan een opzegtermijn van 1 maand. Over deze maand wordt huur in rekening
gebracht.
14. Oplevering
Als alles volgens planning verloopt, verwachten wij de woningen in het eerste kwartaal van 2015 op
te leveren. Dit is natuurlijk afhankelijk van externe factoren, zoals de weersomstandigheden. Het kan
ook voorkomen dat alles voorspoedig verloopt en de woningen eerder kunnen worden opgeleverd. U
ontvangt uiterlijk twee weken voor de opleverdatum een bericht van St. Joseph wanneer de woning
klaar is. Tussentijds geven wij u een zo reëel mogelijke prognose van de opleverdatum.
15. Betreden bouwplaats
Het is gevaarlijk om de bouwplaats tijdens de bouw te betreden. Omdat er wordt gewerkt, zijn de
risico’s te groot en kunnen wij uw veiligheid niet garanderen. Als de bouw ver genoeg is gevorderd,
organiseren wij een kijkmoment voor de toekomstige huurders. U kunt dan uw nieuwe woning
bezichtigen en de maten opnemen voor bijvoorbeeld gordijnen, vloerbedekking enzovoorts.
16. Meer informatie
Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen? Neem dan contact op met onze Klantenservice.
Wij zijn op werkdagen te bereiken op telefoonnummer (0411) 659 100 (keuze 2).
Bezoekadres
Postadres
Baroniestraat 54
Postbus 825
5281 JG
5280 AV
Boxtel
Boxtel
14
Bijlage I
Plattegronden & Situatie
15
Ingetekende plattegronden zijn gemaakt door Trimagine (copyright)
Eengezinswoningen (13) Type A
16
Woningtype A
Woningtype Ah
In bijlage II kunt u zien welke plattegronden gespiegeld zijn.
17
Levensloopbestendige woningen met tuin (9) Type B
Woningtype B
18
Levensloopbestendige patiowoningen (13)
Type C
In bijlage II kunt u zien welke plattegronden gespiegeld zijn.
19
Type D
In bijlage II kunt u zien welke plattegronden gespiegeld zijn.
20
Bijlage II
Overzicht huurprijzen, servicekosten & keukenpakket
Eengezinswoningen (13)
Adres
Postcode
Type Huur
bedrag
Service
kosten
Totale
huur
Keuken
type
€ 7,15
€ 705,95
1
€ 7,15
€ 687,80
3
Het Schild
18
5282 VK
Het Schild
20
5282 VK
Ah
€ 698,80
(sp)*
A
€ 680,65
Het Schild
22
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
2
Het Schild
24
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
1
Het Schild
26
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
3
Het Schild
28
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
2
Het Schild
30
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
1
Het Schild
32
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
3
Het Schild
34
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
2
Het Schild
36
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
1
Het Schild
38
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
3
Het Schild
40
5282 VK
A
€ 680,65
€ 7,15
€ 687,80
2
Het Schild
42
5282 VK
Ah
€ 698,80
€ 7,15
€ 705,95
1
Service
kosten
Totale
huur
Keuken
type
Levensloopbestendige woningen met tuin (9)
Adres
Postcode
Type Huur
bedrag
Het Schild
18
A 5282 VK
B
€ 697,48
€ 7,15
€ 704,63
1
Het Schild
18
b 5282 VK
B
€ 697,48
€ 7,15
€ 704,63
2
Het Schild
18
c 5282 VK
B
€ 697,48
€ 7,15
€ 704,63
3
Het Schild
18
d 5282 VK
B
€ 697,48
€ 7,15
€ 704,63
1
Het Schild
42
a 5282 VK
B
€ 668,25
€ 7,15
€ 675,40
1
Het Schild
42
b 5282 VK
B
€ 668,25
€ 7,15
€ 675,40
3
Het Schild
42
c 5282 VK
B
€ 668,25
€ 7,15
€ 675,40
2
Het Schild
42
d 5282 VK
B
€ 668,25
€ 7,15
€ 675,40
1
Het Schild
42
e 5282 VK
B
€ 668,25
€ 7,15
€ 675,40
3
21
Levensloopbestendig, met patio (8)
Adres
Postcode
Type Huur
bedrag
Service
kosten
Totale
huur
Keuken
type
Van Randerodestraat
3
5282 XG
C
€ 680,25
€ 7,15
€ 687,40 2
Het Schild
4
5282 VK
€ 680,25
€ 7,15
€ 687,40 3
Van Randerodestraat
49
5282 XH
€ 671,64
€ 7,15
€ 678,79 2
Het Schild
50
5282 VL
C
(sp)*
C
(sp)*
C
€ 663,03
€ 7,15
€ 670,18 2
Van Randerodestraat
1
5282 XG
€ 659,89
€ 7,15
€ 667,04 3
Het Schild
52
5283 VL
€ 643,19
€ 7,15
€ 650,34 3
Van Randerodestraat
51
5282 XH
D
(sp)*
D
(sp)*
D
€ 651,54
€ 7,15
€ 658,69 1
Het Schild
2
5282 VK
D
€ 659,89
€ 7,15
€ 667,04 2
(sp)* wil zeggen dat deze plattegronden gespiegeld zijn.
De huurprijzen van woningen van hetzelfde type kunnen afwijken ten opzichte van elkaar. Dat heeft
te maken met kleine verschillen in oppervlakte en ligging, onder andere ten opzichte van groen en
(winkel)voorzieningen.
Meer informatie over de servicekosten leest u op pagina 13.
22
Bijlage III
Overzicht lokalisering huisnummers
23
Disclaimer
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door de
architect en de adviseurs van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van
wijzigingen bijvoorbeeld voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De in de brochure opgenomen
“artist impressions” geven slechts een impressie van de woningen. De maten in de sfeerplattegronden zijn indicatief. De
inrichting zoals aangegeven in de sfeerplattegronden zijn enkel ter illustratie om u een idee te geven hoe de woningen
kunnen worden ingedeeld.
24

Download Report