Hoogaars 10 Bergen op Zoom Huijbergseweg 140 4631 SW Hoogerheide Kijketalages: Burg. Stulemeijerlaan 4 en Vogelaar 24 Bergen op Zoom Telefoon 0164 – 620552 Mobiel 06-11343091 Internet www.leestmakelaardij.nl – Rabobank 1743.70.040 BTW 1549.71.078.BO1 – K.v.K. Breda 20095377 Op gewilde locatie gelegen ruime 2/1-kapwoning aan het water met vlonderterras. Rustig wonen maar toch alle faciliteiten bij de hand, op deze locatie aan de Bergse Plaat is alles aanwezig. Je eigen bootje aan de steiger bij het huis ! Of in de wintermaanden schaatsen in de achtertuin ! Hier is het allemaal mogelijk ! Indeling Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer. De royale woonkamer is zo ingedeeld dat u een ruim zitgedeelte heeft met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin en ook aan de voorzijde veel raampartijen. Er is gekozen voor een mooie massieve eikenvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Het eetgedeelte van de woonkamer heeft ook een royale afmeting en is op dezelfde manier afgewerkt. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang via een glazen deur ( dus toch nog contact met het eetgedeelte ) tot een lekkere werkruimte. Ideaal dus voor iemand die bv enkele dagen thuis werkt. U kunt als u wilt deze ruimte nog groter maken, momenteel is de ruimte er achter in gebruik als muziek ruimte en is er dus het nodige geïsoleerd. Achter deze 2 ruimtes heeft u nog een grote bergruimte tot uw beschikking en heeft u hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Terug naar de woonkamer, vanuit het eetgedeelte vd woonkamer komt u in de keuken. De keuken De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een gascomfort. Ook hier is de ruimte weer heerlijk licht en royaal met uitzicht op de tuin. Zoals u ziet kunt u heerlijk zitten en ontbijten met uitzicht over uw eigen tuin. Vanuit de keuken heeft u ook weer toegang tot de tuin. 1e verdieping Op deze verdieping heeft u de beschikking over een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Er liggen 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en spachtelputz wanden. De badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad ( met douche mogelijkheid ) , dubbele wastafel en een toilet. Tevens een aparte kastruimte met hier in de CV ketel ( Remeha 2012 ). 2 e verdieping Hier heeft u een royale 4e slaapkamer, er is een dakkapel geplaatst waardoor u nog meer licht en ruimte heeft. Tevens zijn de schuine kanten benut voor bergruimte. Tuin/terras De tuin heeft een gunstige ligging qua zon ( vandaar het zonnescherm aan de achterzijde ) met een heerlijk vlonderterras, diverse zitjes en plantenborders. Aan de voorkant een royale voortuin welke volledig is voorzien sierbestrating en ruimte voor 2 auto’s. Straatbeeld Bijzonderheden/extra’s: Bouwjaar 1999 Inhoud 460m3 Perceel 289m2 Woonoppervlakte 137m2 CV ketel 2012 Mooie lichte woning 4 slaapkamers Prachtige ligging aan het water Ideaal voor waterliefhebbers !! Een bootje in de achtertuin, wie wilt dit niet ! Vraagprijs € 329.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg