Kwart ier Wichers hureninwicherskwartier.nl Kwart ier Wichers 135 luxe huurappartementen houd in Luxe huren in West 4 | Schepen & molens 6 | HotSpots 8 | Thuis is heel dichtbij 10 | Locatie & situatie 11 | Verdiepingsoverzichten 12 | Woningtypes 16 - 39 | Keuken & badkamer 40 | Technische omschrijving 42 | Colofon 43 | Kwart ier wichers 3 Kwart ier Wichers Luxe huren in West, aan de Kostverlorenvaart op loopafstand van de Jordaan 4 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 5 Schepen& molens spotten binnen de ring van Amsterdam Op één van de leukste plekken van Amsterdam West is het vroeger de ‘place to be’ was om imposante vrachtschepen Wicherskwartier. Wie hier huurt, woont luxe en nieuw te spotten op de Kostverlorenvaart? Dat kan trouwens midden in een eigenzinnige buurt met een rijke historie. nog steeds, want Food Center Amsterdam wordt nog steeds bevoorraad vanaf het water. Daarbij weet ook Vanuit het Wicherskwartier kijkt u uit op de oudste hout- 6 zaagmolen van het land. Welke stadsbewoner kan dat nou Verder telt de buurt talloze rijksmonumenten, vaak in zeggen? De Otter is het laatste ‘levende bewijs’ van een beheer door horeca-exploitanten. Zo maakt de roerige grote groep zaagmolens die hier tussen de 17e eeuw geschiedenis van de Staatsliedenbuurt nog dagelijks en eind 19e eeuw stond. En wist u dat de Buyskade onderdeel uit van ieders leven. Kwart ier wichers menig pleziervaartuig de stad te bereiken via dit water. Kwart ier wichers 7 hot spot s Voor mij is er maar één stad: Amsterdam! Ontmoet wat vrienden in de kroeg, vaar met een sloepje In de Westergasfabriek over de Brouwersgracht, strijk neer op een terrasje! en het altijd gevarieerde programma van de North Sea Jazz Het kan. Heel dichtbij. Want vanaf het Wicherskwartier Club loopt u zo naar de altijd levendige Jordaan. bent u al eens in het Ketelhuis 1 8 7 is altijd wel iets leuks te doen blijft verleiden. Het topje van de ijsberg, want 9 geweest, bij Pacific Park 10 of bij Proef? Doen! Het weekend begint goed met een rondje Amsterdam. Doorkruis de Raadhuisstraat en voor u het weet, bent u in het Borrel, hapje, misschien wel aansluitend een maaltijd. hart van de stad. Doe op de terugweg de Noordermarkt Hoe u het wilt en waar u het wilt. In de buurt en even 2 aan voor de lekkerste biologische producten en eet achteraf verderop zijn tal van leuke horecagelegenheden. een overheerlijk appeltaartje bij Winkel43. Van bruin café uit de vorige eeuw tot hipste hotspot waar u 3 ziet en gezien wordt. Een goede plek om te vieren dat Even lekker ontspannen of juist wat energie kwijtraken. u een nieuw huis heeft? Café Brandstof Een beetje Amsterdammer doet dat natuurlijk in het park. of Café Amsterdam Keuze genoeg. Het grote Westerpark 4 6 5 Het goede leven kan hier dus volop gevierd worden. Hoe blijft u in shape? Fietst u zich fit of loopt u liever een 13 op de hoek van de Het Westerpark is trouwens de ‘place to be’ als u zich Nassaukade is een aanrader. De Vinyasa yogalessen een middag of avond culinair of cultureel wilt vermaken. zijn niet voor niets zo populair. Kwart ier wichers hoek Marnixstraat aan de Haarlemmerweg! rondje hard. Sportschool Shape 8 11 ligt op een paar minuten fietsafstand en u bent ook zo in het Rembrandtpark. en het Erasmuspark. 12 Kwart ier wichers 9 Thuis LoCatie&Situatie Het Wicherskwartier ligt langs de Kostverlorenvaart tussen de Visseringstraat en de Buyskade. Hier woont u midden in een levendige buurt met winkels, sportschool, park, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. is heel dichtbij Zo is het Fiets de gezellige Jordaan in of strijk neer in het Westerpark, waar op cultureel gebied altijd wat te doen is. Wicherskwartier bestaat uit 2 ‘bouwblokken’. Tussen de woningen De vrijdagmiddag kan perfect gevierd worden bij Café komt de nieuwe autovrije Wichersstraat die eindigt op een leuk pleintje Amsterdam en voor de lekkerste appeltaart en biologische met waterspeelplaats. Onder het gebouw is een stallingsgarage met 119 producten fietst u op zaterdag even naar de Noordermarkt. parkeerplaatsen voor de bewoners van de appartementen. Station Sloterdijk is tien fietsminuten verwijderd van het Wicherskwartier en wie met de auto op pad moet, woont hier ook prima. Rijd de garage uit, neem de Van Hallstraat en zit in no time op de Haarlemmerweg, die aansluit op de ring A10. Schiphol is maar een kwartier rijden, het strand een half uurtje en binnen drie kwartier zit u in 7 WICHERSTRAAT WESTERPARK 11 9 10 DONKER CURTIUSSTRAAT IJ VISSERINGSTRAAT Den Haag, Almere, Utrecht of Hilversum. 4 8 HAARLEMMERWEG 13 XST RAA T STAATSLIEDENBUURT MA RNI OV WICHERSKWARTIER OV FREDERIK HENDRIKPLANTSOEN OV JORDAAN 2 3 BU YS AMSTERDAM PA D RT N GAL ERL O TV KO S E YS KA D JAN VA 12 REN 6 AAT ENSTR VA A ERASMUSPARK FREDERIK HENDRIKBUURT 1 15 BU A10 14 CENTRUM 5 10 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 11 A-A 9 A-G 130 A-K 124 A-B 106 A-C 90 A-D 88 A-E 70 Genoeg keuze A-D 68 A-E 52 A-D 50 A-E 32 A-D 30 A-H 128 A-F 4 A-J 126 A-L 102 A-M 100 A-L 82 A-M 80 A-L 64 A-M 62 A-L 44 A-M 42 A-P 20 A-N 22 A-Q 18 B-N 19 B-J 75 B-A 63 B-B 47 B-C 29 B-Bs 27 B-K 73 B-As 3 B-L 59 B-M 57 B-Ms 41 B-Ls 39 B-P 21 B-Ks 17 B-Q 36 Het woningaanbod van de 135 vrije sector huurappartementen is gevarieerd. Er zijn maar liefst 62 verschillende types B-D 26 B-R 38 B-E 44 B-S 56 B-T 58 B-F 46 waar u uit kunt kiezen. De woonoppervlaktes van de drie- en vierkamerappartementen liggen tussen de 63 en 148 m². B-G 200 begane grond Hoe wilt u wonen en waar kijkt u het liefst op uit? Vanuit veel appartementen is er een schitterend uitzicht op het water en aan 119 appartementen is een parkeerplek in de garage onder het gebouw toegewezen. Naar welk type uw voorkeur B-V 212 3e verdieping B-W 210 B-H 198 ook uitgaat, u mag altijd rekenen op een luxe appartement dat compleet is afgewerkt met een moderne badkamer en keuken. Daarbij heeft iedereen een heerlijk balkon of (dak)terras. A-G 114 A-G dak 136 A-K 103 A-H 112 A-J 110 A-L 94 Verdiepings overzichten A-M 92 A-L 74 A-M 72 A-L 56 A-M 54 A-L 36 A-M 34 A-P 8 A-N 10 A-R 134 A-Q 6 A-J 132 B-N 7 B-J 67 B-K 65 B-L 51 B-M 49 B-Ms 33 B-Ls 31 A-V 86 B-J dak 79 B-P 9 B-Ks 5 A-T 104 A-W 84 B-K dak 77 A-T 66 B-X 61 A-Vz 48 B-Y 45 A-X 46 B-Xs 43 A-N dak 28 A-P dak 26 B-N dak 25 B-Ks dak 23 B-Z 40 B-Q 28 B-R dak 42 B-R 30 B-S 48 A59 A62 P32 P31 P30 P29 P28 P27 A61 A63 P26 P25 P24 P23 A64 A65 P22 P21 P20 P19 A68 A66 P18 P17 P16 P15 A67 P14 P13 P7 P62 B-Za 62 B-V 240 1e verdieping P8 P61 4e verdieping B-Zb 214 B-W 202 P6 P63 P63A P60 P59 P58 P57 P56 P55 P54 P53 P52 P51 P50 P49 P48 P47 P46 P45 P44 P43 P42 P41 P40 P39 P38 P37 P36 P5 P35 P34 P33 P64 P4 P9 P65 P97 P98 P99 P100 P101 P102 P103 P104 P105 P106 P107 P108 P109 P110 P111 P112 P113 P114 P115 P116 P117 P118 P119 P120 P121 P3 P122 P123 P124 P66 P2 P67 P1 A-G 122 A-K 116 BII-6 P68 P69 P70 P71 A60 B-S dak 60 B-T 50 P12 P11 P10 A-Q dak 24 P72 P73 P74 P75 P76 P77 P78 P79 P80 P81 P82 P83 P84 P85 P86 P87 P88 P89 P90 P91 P92 P93 P94 P95 P96 A69 BII-7 BII-8 BII-9 BII-10 BII-11 BII-12 BII-13 BII-14 BII-15 BII-16 A-H 120 A-J 118 A-L 98 A-M 96 A-L 78 A-M 76 A-L 60 A-M 58 A-L 40 A-M 38 A-P 14 A-N 16 A70 BII-18 BII-17 B10 B12 B14 B16 B18 B20 B22 B24 B26 B28 B31 B33 B35 B37 B39 B43 B45 VRIJ A15 A17 A19 A21 A23 A25 A27 A29A31A33 A35A37A39A41A43A45A47A49A51 B-N 13 B-J 71 BII-19 B98 A-Q 12 B-K 69 B-L 55 B-M 53 B-Ms 37 B-Ls 35 B-P 15 B-Ks 11 B-Q 32 Kelder BII-15 B9 B11 B13 B15 B17 B19 B21 B23 B25 B27 B29 B32 B34 B36 B38 B42 B44 B46 VRIJ A14 A16A18A20 A22A24A26A28A30A32A34A36A38A40A42A44A46A48A50A52 B20 B19 B18 B17 B16 B-R 34 B-S 52 B-T 54 B-V 208 2e verdieping dak B-W 206 12 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 13 Kwart ier Wichers 14 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 15 Woningtype Woningtype Huisnummer 106 Huisnummers 32, 52 en 70 A-B A-E vierkamerappartement op de begane grond driekamerappartement op de begane grond woonoppervlakte 121,6 m² woonoppervlakte 69,4 m² tuin op het noorden (10 meter breed en 9 meter diep), tuin op het noorden, met berging met berging vanuit de woonkamer kijkt u leuk uit op de mooi aangelegde, vanuit de woonkamer kijkt u leuk uit op de mooi aangelegde, autovrije binnenstraat autovrije binnenstraat open keukenruimte met moderne keuken met composiet open keukenruimte met moderne, greeploze keuken met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur badkamer met douche en dubbele wastafel grote badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa separaat toilet separaat toilet 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tuin 3 slaapkamers, waarvan de grootste met toegang tot de tuin berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting twee inpandige bergingen, waarvan de grootste met eigen parkeerplaats in de stallingsgarage wasmachine- en wasdrogeraansluiting eigen parkeerplaats in de stallingsgarage A-A 9 A-A 9 A-B 106 A-C 90 A-D 88 A-E 70 A-D 68 B-A 63 A-E 52 B-B 47 A-D 50 B-C 29 A-E 32 A-D 30 B-Bs 27 A-F 4 A-B 106 B-As 3 A-C 90 A-D 88 A-E 70 A-D 68 B-A 63 A-E 52 B-B 47 A-D 50 B-C 29 A-E 32 A-D 30 B-Bs 27 A-F 4 B-As 3 B-D 26 B-D 26 B-E 44 B-E 44 B-F 46 B-F 46 B-G 200 B-H 198 16 Kwart ier wichers B-G 200 B-H 198 Kwart ier wichers 17 Woningtype Woningtype Huisnummers 114, 122, 130 Huisnummers 112, 120, 128 A-G vierkamerappartement op de 1e, 2e of 3e verdieping naar Frans balkon op het westen (middag- en avondzon) A-H woonoppervlakte 104,2 m² balkon op het oosten (ochtendzon) grote woonkamer met openslaande deuren half open keukenruimte met moderne keuken met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur riante badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet 3 slaapkamers, waarvan de grootste met toegang tot het balkon luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa inpandige berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting separaat toilet eigen parkeerplaats in de stallingsgarage driekamerappartement op hoek van de 1e, 2e of 3e verdieping prettige, ruime entreehal woonkamer met open keuken douche, dubbele wastafel en 2e toilet en wasdrogeraansluiting woonoppervlakte 88,0 m² leuk hoekbalkon op het zuiden, te bereiken via openslaande deuren inclusief moderne keuken met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa eigen parkeerplaats en berging in de stallingsgarage separaat toilet 2 slaapkamers badkamer met berging met wasmachine- lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) *A-G dak met huisnummer 136 (4e verdieping) heeft vrijwel dezelfde indeling. De raampartij is iets anders en dit appartement heeft een trap in de woonkamer naar het dakterras. A-G 114 A-G 114 A-K 103 A-K 103 A-H 112 A-J 110 A-L 94 A-M 92 A-L 74 A-M 72 A-L 56 A-M 54 A-L 36 A-M 34 A-P 8 A-N 10 A-Q 6 B-N 7 B-J 67 B-K 65 B-L 51 B-M 49 B-Ms 33 B-Ls 31 B-P 9 B-Ks 5 A-H 112 A-J 110 A-L 94 A-M 92 A-L 74 A-M 72 A-L 56 A-M 54 A-L 36 A-M 34 A-P 8 A-N 10 A-Q 6 B-N 7 B-J 67 B-K 65 B-L 51 B-M 49 B-Ms 33 B-Ls 31 B-P 9 B-Ks 5 B-Q 28 B-Q 28 B-R 30 B-R 30 B-S 48 B-S 48 B-T 50 B-T 50 B-V 240 B-V 240 B-W 202 18 Kwart ier wichers B-W 202 Kwart ier wichers 19 Interieurimpressie type AM 20 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 21 Woningtype Woningtype A-M A-R Huisnummers 34, 38, 42, 54, 58, 62, 72, 76, 80, 92, 96, 100 Huisnummer 134 driekamerappartement op de 1e, 2e of 3e verdieping balkon op het zuiden woonoppervlakte 71,7 m² balkon op het noorden grote woonkamer met openslaande deuren naar Frans open keukenruimte met moderne keuken met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa met wasmachine- en wasdrogeraansluiting separaat toilet eigen parkeerplaats in de stallingsgarage badkamer met douche en dubbele wastafel 2 slaapkamers, waarvan de grootste met toegang tot het balkon inpandige berging lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) prachtig penthouse op de hoek van de 4e verdieping woonoppervlakte 134,9 m² schitterende woonkamer met ramen aan twee zijden 3 riante slaapkamers van binnenuit bereikbaar dakterras met vrij uitzicht rondom prettige, ruime entreehal open keukenruimte met moderne, greeploze keuken met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur grote badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet inpandige berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa eigen parkeerplaats in de stallingsgarage separaat toilet lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) A-G 114 A-K 103 A-H 112 A-J 110 A-L 94 A-M 92 A-L 74 A-M 72 A-L 56 A-M 54 A-L 36 A-M 34 A-P 8 A-N 10 A-Q 6 B-N 7 B-J 67 B-K 65 B-L 51 B-M 49 B-Ms 33 B-Ls 31 B-P 9 B-Ks 5 B-Q 28 B-R 30 B-S 48 B-T 50 B-V 240 B-W 202 A-G dak 136 A-R 134 A-J 132 A-T 104 A-V 86 B-J dak 79 A-W 84 B-K dak 77 A-T 66 B-X 61 A-Vz 48 B-Y 45 A-X 46 B-Xs 43 A-N dak 28 A-P dak 26 A-Q dak 24 B-N dak 25 B-Ks dak 23 B-Z 40 B-R dak 42 B-S dak 60 B-Za 62 B-Zb 214 22 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 23 Woningtype A-N Huisnummer 28 driekamerappartement op de 4e verdieping schitterende woonkamer met open keuken wastafel en 2e toilet woonoppervlakte 78,7 m² van binnenuit bereikbaar dakterras met vrij uitzicht rondom inclusief moderne keuken met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa en wasdrogeraansluiting eigen parkeerplaats en berging in de stallingsgarage separaat toilet 2 grote slaapkamers prettige, ruime entreehal badkamer met douche, dubbele inpandige berging met wasmachine- lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) *AN met huisnummers 10 (1e verd), 16 (2e verd), 22 (3e verd) hebben dezelfde indeling met balkon op het noorden, maar zonder trap en dakterras. A-G dak 136 A-R 134 A-J 132 A-T 104 A-V 86 B-J dak 79 A-W 84 B-K dak 77 A-T 66 B-X 61 A-Vz 48 B-Y 45 A-X 46 B-Xs 43 A-N dak 28 A-P dak 26 A-Q dak 24 B-N dak 25 B-Ks dak 23 B-Z 40 B-R dak 42 B-S dak 60 B-Za 62 24 Kwart ier wichers B-Zb 214 Kwart ier wichers 25 Kwart ier Wichers 26 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 27 Woningtype Woningtype Huisnummer 29 Huisnummer 26 B-C B-D groot vierkamerappartement op de begane grond driekamerappartement op de begane grond woonoppervlakte 149,2 m² woonoppervlakte 89,3 m² heerlijke tuin op het zuiden, met berging tuin op het westen (middag- en avondzon), met berging gigantische woonkamer van ruim 15 meter lang vanuit de riante woonkamer kijkt u uit op de Kostverlorenvaart met openslaande deuren naar de tuin open keukenruimte met moderne keuken met composiet stenen vanuit de keuken kijkt u leuk uit op de mooi werkblad en diverse inbouwapparatuur aangelegde, autovrije binnenstraat grote badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad open keukenruimte met moderne, greeploze luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa keuken met composiet stenen werkblad en diverse separaat toilet inbouwapparatuur 2 slaapkamers, waarvan de grootste met toegang tot de tuin grote badkamer met douche, dubbele wastafel, inpandige berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting ligbad en 2e toilet eigen parkeerplaats in de stallingsgarage luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa separaat toilet 3 slaapkamers, waarvan de grootste met toegang tot de tuin A-A 9 twee inpandige bergingen, waarvan één met wasmachine- en wasdrogeraansluiting A-B 106 A-C 90 A-D 88 A-E 70 A-D 68 A-E 52 A-D 50 A-E 32 A-D 30 A-F 4 eigen parkeerplaats in de stallingsgarage B-A 63 B-B 47 B-C 29 B-Bs 27 B-As 3 B-D 26 B-E 44 A-A 9 B-F 46 A-B 106 A-C 90 A-D 88 A-E 70 A-D 68 A-E 52 A-D 50 A-E 32 A-D 30 B-G 200 A-F 4 B-H 198 B-A 63 B-B 47 B-C 29 B-Bs 27 B-As 3 B-D 26 B-E 44 B-F 46 B-G 200 B-H 198 28 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 29 Interieurimpressie type BJ 30 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 31 Woningtype Woningtype Huisnummer 67, 71, 75, 79 Huisnummers 49, 53 en 57 B-J B-M bijzonder fraaie hoekappartement op de 1e, 2e of 3e verdieping uitzicht vanaf het balkon op het waterspeelplein diverse inbouwapparatuur separaat toilet woonoppervlakte 126 m² grote woonkamer met half open keuken badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet 3 slaapkamers hoekbalkon op het westen te bereiken via openslaande deuren inclusief moderne, greeploze keuken met composiet stenen werkblad en luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa grote inpandige berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting eigen parkeerplaats in de stallingsgarage lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) driekamerappartement op de 1e verdieping meter brede woonkamer wastafel woonoppervlakte 73,8 m² groot terras op het zuiden met zicht op de binnentuin half open keukenruimte met moderne keuken met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa eigen parkeerplaats en berging in de stallingsgarage separaat toilet 2 slaapkamers prettige, ruime entreehal 7,5 badkamer met douche en dubbele berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) * BM(s) Huisnummers 33, 37 en 41 zijn gespiegeld (niet afgebeeld). Huisnummer 37 heeft een andere buitenruimte *Het appartement op de 4e verdieping met huisnummer 79 heeft dezelfde indeling, maar als extra een trap naar het dakterras. A-G 114 A-G 114 A-K 103 A-H 112 A-J 110 A-K 103 A-L 94 A-M 92 A-L 74 A-M 72 A-L 56 A-M 54 A-L 36 A-M 34 A-P 8 A-N 10 A-Q 6 B-N 7 B-J 67 B-K 65 B-L 51 B-M 49 B-Ms 33 B-Ls 31 B-P 9 B-Ks 5 A-H 112 A-J 110 A-L 94 A-M 92 A-L 74 A-M 72 A-L 56 A-M 54 A-L 36 A-M 34 A-P 8 A-N 10 A-Q 6 B-N 7 B-J 67 B-K 65 B-L 51 B-M 49 B-Ms 33 B-Ls 31 B-P 9 B-Ks 5 B-Q 28 B-Q 28 B-R 30 B-R 30 B-S 48 B-S 48 B-T 50 B-T 50 B-V 240 B-W 202 32 Kwart ier wichers B-V 240 B-W 202 Kwart ier wichers 33 Woningtype Woningtype Huisnummers 9, 15, 21 Huisnummer 204 B-P B-V vierkamerappartement op de hoek van de 1e, 2e of 3e verdieping woonoppervlakte 90,4 m² inclusief moderne witte keuken met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting separaat toilet Frans balkon op het zuiden grote woonkamer met open keuken badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet 1 riante slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon eigen parkeerplaats in de stallingsgarage luxe grote inpandige lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) driekamerappartement op de 1e verdieping Kostverlorenvaart prettige, ruime entreehal en diverse inbouwapparatuur separaat toilet raansluiting woonoppervlakte 93,4 m² balkon op het westen met uitzicht op de binnentuin schitterende woonkamer door raampartijen grote badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet grootste slaapkamer met handige nis voor inbouwkast én met eigen balkon eigen parkeerplaats en berging in de stallingsgarage terras op het oosten met uitzicht op de half open keukenruimte met moderne keuken met composiet stenen werkblad luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa tweede slaapkamer inpandige berging met wasmachine- en wasdroge- lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) * BM(s) Huisnummers 33, 37 en 41 (37 heeft een andere buitenruimte). Huisnummer 208 (2e verd) en 212 (3e verd) hebben dezelfde indeling, maar een andere buitenruimte. A-G 114 A-G 114 A-K 103 A-K 103 A-H 112 A-J 110 A-L 94 A-M 92 A-L 74 A-M 72 A-L 56 A-M 54 A-L 36 A-M 34 A-P 8 A-N 10 A-Q 6 B-N 7 B-J 67 B-K 65 B-L 51 B-M 49 B-Ms 33 B-Ls 31 B-P 9 B-Ks 5 A-H 112 A-J 110 A-L 94 A-M 92 A-L 74 A-M 72 A-L 56 A-M 54 A-L 36 A-M 34 A-P 8 A-N 10 A-Q 6 B-N 7 B-J 67 B-K 65 B-L 51 B-M 49 B-Ms 33 B-Ls 31 B-P 9 B-Ks 5 B-Q 28 B-Q 28 B-R 30 B-R 30 B-S 48 B-S 48 B-T 50 B-T 50 B-V 240 B-V 240 B-W 202 34 Kwart ier wichers B-W 202 Kwart ier wichers 35 Interieurimpressie type BY 36 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 37 Woningtype Woningtype Huisnummers 23 en 71 Huisnummer 45 B-K driekamerappartement op de 4e verdieping aan de woonkamer en 2e toilet ting B-Y woonoppervlakte 81,2 m² groot dakterras met vrij uitzicht rondom, van binnenuit bereikbaar open keukenruimte met moderne witte keuken met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa eigen parkeerplaats en berging in de stallingsgarage separaat toilet 2 grote slaapkamers balkon op het zuiden grenzend badkamer met ligbad douche, dubbele wastafel inpandige berging met wasmachine- en wasdrogeraanslui- lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) schitterend vierkamerpenthouse op de 4e verdieping woonkamer en één van de slaapkamers keuken van bijna 13 meter lang woonoppervlakte 125,5m² prettige, ruime entreehal schitterende woonkamer met open open keuken met greeploze kasten en laden, kookeiland met composiet stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur grote badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet totaal 3 slaapkamers: grootse slaapkamer met eigen balkon eigen parkeerplaats en berging in de stallingsgarage A-G 130 2 balkons op het zuiden met uitzicht op de binnentuin, bereikbaar vanuit de van binnenuit bereikbaar dakterras met vrij uitzicht rondom luxe sanitair van Sphinx, kranen van Grohe en tegels van Mosa separaat toilet twee inpandige bergingen, waarvan 1 met wasmachine- en wasdrogeraansluiting lift in trappenhuis aanwezig (maximaal 3 appartementen per verdieping) A-G dak 136 A-K 124 A-H 128 A-J 126 A-L 102 A-M 100 A-L 82 A-M 80 A-L 64 A-M 62 A-L 44 A-M 42 A-P 20 A-N 22 A-Q 18 B-N 19 B-J 75 B-K 73 B-L 59 B-M 57 B-Ms 41 B-Ls 39 B-P 21 B-Ks 17 A-R 134 A-J 132 A-T 104 A-V 86 B-J dak 79 A-W 84 B-K dak 77 A-T 66 B-X 61 A-Vz 48 B-Y 45 A-X 46 B-Xs 43 A-N dak 28 A-P dak 26 B-N dak 25 B-Ks dak 23 B-Z 40 B-Q 36 B-R dak 42 B-R 38 B-S 56 B-S dak 60 B-T 58 B-Za 62 B-V 212 B-W 210 38 Kwart ier wichers A-Q dak 24 B-Zb 214 Kwart ier wichers 39 compleet & luxe afgewerkt Een mooie vloer, een kleurtje of behang op de muur en verhuizen maar. De appartementen in het Wicherskwartier kunt u direct betrekken. De luxe badkamer is compleet en de moderne keuken wordt voorzien van inbouwapparatuur. Keuken Heeft u gekozen voor een appartement met een woonopper- komt Mosa tegelwerk en boven de gaskookplaat hangt een RVS vlakte tot 120 m²? Dan wordt uw keukenruimte voorzien van afzuigkap. Daarbij is de keuken standaard voorzien van een een moderne keuken met zwart composiet stenen blad en vaatwasser, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie. ATAG-apparatuur. In het blad zit een spoelunit met een één- De appartementen met een woonoppervlakte van 120 m² en greepsmengkraan en een gaskookplaat. Op de achterwand meer worden uitgerust met een greeploze hoogglanskeuken. Toilet en badkamer De badkamer is al net zo fraai. Deze wordt tot aan het plafond bekleed met Mosa tegels en voorzien van een designradiator. Het sanitair is van Sphinx en de ééngreepsmengkranen en thermostaatkranen van Grohe. Op de extra brede wastafel komen twee kranen, zodat u elkaar niet in de weg staat. Het toilet is vrijhangend, ook in de separate toiletruimte. Voor zowel de badkamer als de keuken is gekozen voor een neutrale kleurstelling. Een aantal appartementen heeft naast een douche ook nog een ligbad. Baden in luxe, leven in weelde. 40 Kwart ier wichers Kwart ier wichers 41 technische omschrijving De totale ontwikkeling bestaat uit 135 appartementen, 4 commerciële ruimten, een stallingsgarage, bergingen en diverse algemene ruimten. Het Wicherskwartier is opgebouwd uit twee delen: A en B. Beide delen liggen boven op de gezamenlijke stallingsgarage. De appartementen van bouwdeel A en B op de begane grond hebben een privétuin. Bij bouwdeel B is een mandelig binnenterrein dat samen met de bewoners van ‘De Staatsman’ wordt gebruikt. Algemene opmerking vooraf De maten op de plattegronden zijn bij benadering aangegeven. Hierdoor zijn kleine afwijkingen mogelijk. Aan de inhoud van de brochure en de artist impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Terreininventaris en erfscheiding appartementen begane grond De appartementen op de begane grond hebben een berging met hardhouten bekleding en een lessenaarsdak van zwarte golfbeplating. In de berging is een dubbele wandcontactdoos en een aansluitpunt voor binnen- en buitenverlichtingaanwezig. De bergingen zijn bereikbaar via een looppad van 90 cm breed. De tuinen worden voorzien van teelaarde zonder verdere afwerking of beplanting. Op de begane grond is over de volle breedte van het appartement een terras aangelegd met een diepte van 2,4 meter. Alle bestrating wordt gemaakt van betontegels 30 x 30 cm. Tussen de tuinen komt een hardhouten erfafscheiding van ca. 180 cm hoog. De erfafscheiding richting het achterterrein wordt ca. 90 cm hoog. Parkeren Onder het gebouw is een stallingsgarage met 124 parkeerplaatsen. 119 parkeerplaatsen zijn toegewezen aan 119 appartementen en de overige parkeerplaatsen zijn voor de gebruikers van de commerciële ruimten in het gebouw. Het parkeergedeelte wordt bij de inrit afsluitbaar gemaakt met een vouwhek dat u opent met een afstandsbediening. De parkeerplaatsen krijgen een nummer. Huurders die in het bezit zijn van een auto/motor in project Wicherskwartier moeten volgens het beleid van de gemeente gebruikmaken van de 42 Kwart ier wichers ondergrondse stallingsgarage. De stallingsgarage is toegankelijk via een afsluitbare poort (speedgate) voor het autoverkeer en via de trappenhuizen voor de bewoners. Deze trappenhuizen zijn ook de vluchtwegen bij calamiteiten vanuit de stallingsgarage. De stallingsgarage is bereikbaar via de lift, met uitzondering van de liften bij de entrees aan de Buyskade. Opstelplaats huisvuil De gemeente brengt In ondergrondse vuilcontainers aan in het openbaar gebied. Een indicatie van de locatie van deze ondergrondse afvalcontainers is op de situatietekeningen aangegeven. Vloeren De beganegrondvloer en de verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als betonnen systeemvloer (schilvloer, begane grond plaatselijk als kanaalplaatvloer) met hierop een betonnen druklaag. ln deze druklaag worden diverse leidingen verwerkt voor onder andere de mechanische ventilatie, elektra en riolering. Bij deze verdiepingsvloeren en de dakvloer blijven de vellingkanten, ook wel ‘v-naden’ genoemd, in het plafond zichtbaar. In enkele appartementen zijn bepaalde constructieve onderdelen incidenteel met plaatmateriaal (opbouw) zichtbaar afgetimmerd. De onderzijde van de beganegrondvloer van de appartementen wordt ter plaatse aan de onderzijde geïsoleerd. Langs het plafond van de stallingsgarage en de bergingen op de begane grond loopt divers leidingwerk, zoals riolering, kabelgoten etc., dat deels zichtbaar is. Let op! In verband met installaties in de vloeren en plafonds is het niet toegestaan om dieper dan 5 cm te boren in de plafonds. In de vloeren mag niet worden geboord. Wanden en plafonds De scheidingswanden tussen de appartementen onderling zijn van steenachtig materiaal of van gipsplaatelementen. Ze voldoen aan de geldende normen voor geluidsisolatie. De niet-dragende binnenwanden in de woning zijn van gipselementen. Alle wanden worden sausklaar opgeleverd. De schuine dakvlakken zijn wit gesaust. De plafonds krijgen wit spuitwerk. De wanden in de toiletruimte zijn tot een hoogte van 1.20 meter voorzien van wit tegelwerk. Daarboven wordt wit spuitwerk aangebracht. De wanden in de badkamer zijn tot aan het plafond betegeld met wit tegelwerk. Balkons, terrassen, dakterras De balkons aan de achtergevel van bouwdeel A zijn van prefab beton en worden ondersteund door metalen kolommen. Ook de balkons van bouwdeel B worden uitgevoerd in prefab beton en bevestigd aan de vloeren. Het loopvlak is vlak en de bovenzijde heeft een afwateringsgoot. De bovenzijde van de inpandige balkons op de hoeken van bouwdeel A en B en de dakterrassen op de daken van bouwdeel A en B worden voorzien van grijze betontegels van circa 50 x 50 cm op tegeldragers. In verband met de constructieve uitgangspunten is de bereikbaarheid van de terrassen niet gelijkvloers (opstap van ca. 20 cm) afgewerkt. Buitengevels De buitengevels worden voor het grootste gedeelte voorzien van metselwerk in beige- en bruinkleuren. Aan de achterzijde van bouwdeel A en de voorzijde van bouwdeel B komen op de 4e verdieping gedeeltelijk grijze natuurleien. De voorzijde van bouwdeel A wordt op de schuine dakvlakken van de 4e verdieping voorzien van rode dakpannen. Kozijnen, ramen en deuren Alle gevelkozijnen, ramen en deuren van het gebouw zijn van hardhout en krijgen het FSC-keurmerk. Ze worden dekkend afgeschilderd. ln de gevel kozijnen worden de nodige zelfregelende ventilatieroosters geplaatst. De draaiende delen worden, voor zover mogelijk, uitgevoerd als draaikiepramen. Hang- en sluitwerk De ramen en deuren in de appartementen en de algemene ruimten zijn voorzien van hang- en sluitwerk dat voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit. Waar de regelgeving dit vereist, worden deurdrangers, paniekbeslag en/of panieksloten toegepast. ledere eigenaar van een appartement krijgt één set meerdere gelijksluitende sleutels die toegang geven tot het appartement, de buitenruimte van het appartement en de privéberging op de begane grond (indien van toepassing). Deze sleutels bieden tevens toegang tot de portiekopgang, parkeergarage en bergings gangen van het gebouw. Daarnaast zijn de appartementen bereikbaar via diverse centrale trappenhuizen. Deze worden voorzien van stalen spiltrappen. Op de begane grond zijn de treden van de stalen spiltrappen bekleed met hout. De treden op de verdiepingen zijn van staal. Keuken (appartementen < 120 m2) De moderne keuken is voorzien van een zwart composiet stenen blad. In het blad zit een spoelunit met een ééngreepsmengkraan en een gaskookplaat. Boven de gaskookplaat is een RVS afzuigkap aangebracht. Daarbij is de keuken standaard voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De achterwand van de keuken is voorzien van wit tegelwerk. Ventilatiesysteem De appartementen worden uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem voor de vereiste luchtverversing. De installatieunit komt in de inpandige berging. In de gevelkozijnen - deels achter het gevelmetselwerk weggewerkt of op het vaste glas - worden de benodigde ventilatieroosters voor natuurlijke ventilatie opgenomen. De installatie is via kanalen aangesloten op afzuigventielen. In de keuken, de badruimte, de toiletruimte en bij de opstelplaats van de wasmachine in de berging worden kunststof afzuigventielen aangebracht. Bewoners regelen de afzuiging van de mechanische ventilatie via een hoofdbediening in de woonkamer. Ook wordt nog één losse radiografische bediening geleverd. Deze kan bijvoorbeeld in de badkamer of in de keuken worden gebruikt. Met deze bediening kan de mechanische afzuiging tijdelijk in een hogere stand worden gezet. Keuken (appartementen > 120 m2) De moderne greeploze hoogglans keuken is voorzien van een zwart composiet stenen blad. In het blad zit een spoelunit met een ééngreepsmengkraan en een gaskookplaat. Boven de gaskookplaat hangt een RVS afzuigkap. Daarbij is de keuken standaard voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft een composiet stenen spatrand en wand t.h.v. de kookplaat. Toilet en badkamer De toiletruimte van het appartement is voorzien van een fonteintje met een waterbesparende kraan en een wit wandcloset met witte toiletbril en wit deksel. De appartementen hebben een badkamer met één brede, modern vormgegeven wastafel, voorzien van 2 waterbesparende ééngreepsmengkranen. Daarboven wordt een spiegel aangebracht. In de badkamer komt douchegedeelte met een gehardglazen deur, een thermostaatkraan en een chroomkleurige glijstang-set met verstelbare douchekop. In een aantal appartementen is de badkamer voorzien van een wit ligbad in de afmeting 80 x 180 cm, een waterbesparende thermostaatkraan, een muurhouder met slang, voorzien van een verstelbare douchekop. Lift en trappen De appartementen in beide bouwdelen zijn bereikbaar via een lift. Deze liften komen, daar waar de appartementen boven de stallingsgarage gelegen zijn, uit in de stallingsgarage. Verwarmingsinstallatie De centrale verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd als een HR-verwarmingssysteem inclusief warmwatervoorziening (gaswandketel). De gaswandketel wordt geplaatst in de inpandige berging. De verblijfsruimten, de badkamer en de entree worden voorzien van radiatoren. ln de badkamer komt een designradiator. Behalve in de woonkamer worden alle radiatoren voorzien van een thermostatische radiatorkraan. Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) Uit het oogpunt van milieutechnische duurzaamheid zijn in de appartementen energiebesparende voorzieningen getroffen zoals vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbel glas en een hoog rendement verwarmingsketel. Met deze voorzieningen wordt een EPC van circa 0,8 behaald, wat overeenkomt met de norm voor nieuwbouwwoningen. (CAI). De dubbele wandcontactdozen en de combinaties van wandcontactdoos en schakelaar worden uitgevoerd in halve opbouw. De overige installatiepunten zijn volledig inbouw. De woonkamer, de hoofdslaapkamer en enkele keukens hebben een volledig bekabelde en afgemonteerde CAIaansluiting. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van een telefoonaansluiting. Doorgifte van het signaal voor telefoon en CAI moet de bewoner zelf aanvragen. Rookmelders De appartementen zijn allemaal voorzien van rookmelders en voldoen aan de geldende eisen. Centrale entree en algemene ruimten De postkasten met bellentableau, naamplaathouders, intercom en videofoon met een spreek-luisterver binding naar de appartementen komen bij de centrale voordeur. colo fon Verhuurinformatie: Eefje Voogd Makelaardij Parnassusweg 201 1077 DG AMSTERDAM T: 020-3050560 E: [email protected] Jacobus Recourt Naritaweg 211 1043 CB AMSTERDAM T: 020-5217217 E: [email protected] Beheerder: Fris Vastgoedmanagement Haaksbergweg 75 1101 BR Amsterdam T: 020-3017730 E: [email protected] Belegging van: a.s.r. vastgoed vermogensbeheer Pythagoraslaan 2 3584 BB Utrecht Projectcommunicatie: Graphic House Amsterdam Disclaimer Deze brochure is geen contractstuk of behorende ertoe. Aan de tekst, artist-impressions, tekeningen en bijbehorende website kunnen geen rechten worden ontleend. Tevens kunnen geen rechten worden ontleend aan (project) advertenties/ (reclame) borden en free publicity. De in de documentatie opgenomen “artist impressions” dienen enkel ter illustratie. De in de documentatie opgenomen (situatie-) tekeningen betreffen een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot situering van groenstroken, voet/ fietspaden, parkeervoorzieningen, straatmeubilair etc. kunnen zich dan ook voordoen. Aansluitingen Alle appartementen worden aangesloten op riolering, water, elektriciteit, telefoon- en het centraal antennesysteem Kwart ier wichers 43
© Copyright 2024 ExpyDoc
