Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Aankoop perceel grond Geldershofstraat en bruikleen grondstrook met bevrijdingsmonument hoek Lentseveld/Laauwikstraat Programma / Programmanummer BW-nummer Grondbeleid / 1032 Portefeuillehouder B. Velthuis Samenvatting Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr. Met dit voorstel kopen wij op basis van de overeenkomst Doordecentralisatie Onderwijshuisvesting d.d. 20-12-2007 een perceel bebouwde grond aan de Geldershofstraat 26 van de Stichting R.K. Onderwijs Lent. Tevens geven wij een grondstrook met een bevrijdingsmonument op de hoek Lentseveld/Laauwikstraat aan de Stichting R.K. Onderwijs Lent in bruikleen. JZ10, Pim Visser, 2666 Datum ambtelijk voorstel 2 december 2014 Registratienummer D142049319 Ter besluitvorming door het college 1.Aan te kopen van de Stichting R.K. Onderwijs Lent een bebouwd perceel grond gelegen aan de Geldershofstraat 26 te Lent, kadastraal bekend gemeente Lent sectie A nr. 01819 groot circa 2484 m2 onder de voorwaarden zoals opgenomen in de bijgevoegde overeenkomst; 2.Aan de Stichting R.K. Onderwijs Lent in bruikleen te geven een Steller grondstrook met bevrijdingsmonument op de hoek Lentseveld/ Pim Visser Laauwikstraat, kadastraal bekend gemeente Lent, sectie A nr. 01821 onder de voorwaarden zoals opgenomen in bijgevoegde bruikleenovereenkomst; 3.De aankoop te verantwoorden binnen de planexploitatie ten behoeve van onderwijshuisvesting Geldershofstraat G763. Paraaf akkoord Datum Paraaf akkoord Datum  Alleen ter besluitvorming door het College Besluit B&W d.d. 9 december 2014 X Conform advies  Aanhouden  Anders, nl. nummer: 3.23 Bestuursagenda Portefeuillehouder Collegevoorstel Collegevoorstel 1 Probleemstelling Met dit voorstel kopen wij op basis van de overeenkomst Doordecentralisatie Onderwijshuisvesting d.d. 20-12-2007 een perceel grond van de R.K. Stichting Onderwijs Lent aan de Geldershofstraat 26, dat ten gevolge van de realisatie van de nieuwbouw aan de onderwijsbestemming is onttrokken. Tevens geven wij aan de Stichting een grondstrook met een oorlogsmonument op de hoek Lentseveld/Laauwikstraat in bruikleen. De school heeft dit monument geadopteerd. 2 Juridische aspecten Op grond van artikel 160 lid 1 sub e van de Gemeentewet is ons college bevoegd om te besluiten tot het aangaan van de overeenkomsten. Aankoop vindt plaats op basis van de reeds met partijen gesloten overeenkomst “Doordecentralisatie Onderwijshuisvesting d.d. 20-12-2007”. Op grond van die overeenkomst heeft de gemeente Nijmegen een aankoopplicht indien een (deel) onderwijslocatie door het schoolbestuur aan de onderwijsbestemming wordt onttrokken. Meer specifiek zijn met de Stichting R.K. Onderwijs Lent in een aanhangsel maatwerk “Geldershof”, afspraken gemaakt . over de levering om niet van vrijkomende grond in verband met de nieuwbouw van de school. Als tegenprestatie voor het om niet leveren van de vrijkomende grond heeft de Stichting R.K. Onderwijs Lent een maatwerk bedrag gekregen bij de start van de overeenkomst. De Stichting heeft aanvullend te kennen gegeven te willen beschikken over een grondstrook op de hoek Lentseveld/Laauwikstraat waarop het bevrijdingsmonument staat. Door het sluiten van een bruikleenovereenkomst wordt deze strook om niet in bruikleen gegeven. 3 Doelstelling Aankoop van de vrijkomende grond waarvan de onderwijsbestemming is vervallen en een grondstrook in bruikleen geven. 4 Argumenten Aankoop vindt plaats ter uitvoering van de voorwaarden zoals opgenomen in de overeenkomst “Doordecentralisatie Onderwijshuisvesting d.d. 20-12-2007” en het bijbehorende aanhangsel. De ingebruikgeving van de grondstrook met monument gebeurt op verzoek van het school bestuur. In bijgaande overeenkomsten zijn deze transacties vastgelegd. 5 Klimaat Dit voorstel heeft geen consequenties voor het klimaat. 6 Financiën De lasten van de aankoop, bestaande uit een vergoeding van € 24.568,46 inclusief 21% BTW voor aanleg van een keerwand en erfafscheiding alsmede herstel van straatwerk, worden verantwoord binnen de planexploitatie ten behoeve van onderwijshuisvesting Geldershofstraat onder nummer G763. Deze kosten zijn gedekt in de planexploitatie. 7 Participatie en Communicatie Participatie is niet van toepassing. Na besluitvorming worden de Stichting R.K. Onderwijs Lent en de notaris van het besluit in kennis gesteld. Collegevoorstel Vervolgvel 2 8 Uitvoering en evaluatie Partijen streven ernaar de akte van levering op zo kort mogelijke termijn te laten passeren. 9 Risico Uitganspunt van de planexploitatie is dat op de aan te kopen grond woningbouw zal worden gerealiseerd. Het uitgangspunt is hier 5 grondgebonden woningen te realiseren. Op basis van de woningbouwverkenningen voldoet deze locatie niet aan de criteria om op dit moment woningbouw te realiseren. Om deze reden zal de realisatie van de woningbouw worden uitgesteld van 2015 naar 2020. Deze vertraging zorgt voor ca. € 0,1 miljoen verslechtering van de planexploitatie Onderwijshuisvesting op Contante Waarde. Dit betekent dus een extra beroep op de saldireserve van € 0,1 miljoen. Dit zal in de herziening van de Voortgangsrapportage grote projecten (VGP) december 2014 worden verwerkt. Bijlage(n): Overeenkomsten en situatietekeningen