download - Enverto

WIJNEGEM SHOPPING CENTER
KELDER / SHOP NR.
1
Verslag van het nazicht van de conformiteit van de bouwkundige werken volgens
artikel 3.4.15 van de handelshuurovereenkomst.
Huurder:
:
Naam van de winkel
:
Datum
:
woensdag 9 juli 2014
In aanwezigheid van
:
Vanderhaeghen Christophe (TSB)
Ondergetekende,
Dhr. ……………………………….……………………………….………………………………...
voor SCMS- CEUSTERS N.V. Uitbreidingstraat 72/2, 2600 Berchem in naam en voor rekening van de
“Verhuurder” RPFFB Belgium Branch, Belgisch filiaal van de vennootschap naar Nederlands recht
RPFFB Holding Belgium B.V., met exploitatiezetel aan de Kunstlaan 46 te 1000 Brussel en de
Naamloze Vennootschap ROYAWYN, vennootschap naar Belgisch Recht met maatschappelijke
zetel gelegen te 1170 Brussel, Vorstlaan 25 met ondernemingsnummer 0450.383.371, RPR Brussel.
verklaart op datum van 9 juli 2014.
te zijn overgegaan tot nazicht van de bouwkundige werken de administratieve verplichtingen en
het ter beschikking stellen van een As-Built/Postinterventiedossier.
De vermelde gegevens betreffende de brandveiligheid zijn ter informatie, het rapport van de
controle door de Brandweer en het voldoen aan de bestaande wetgeving is de
verantwoordelijkheid van de huurder.
Onderhavig nazicht is gericht geweest op de conformiteit van bouwkundige werken, technieken en
documenten aan de verplichtingen terzake in het huurceel opgenomen, en dienen minimaal
opgenomen te zijn in het as-built dossier (AB). Doch geldt niet als opleveringsrapport met
betrekking tot het aannemingscontract van de huurder versus zijn aannemer(s), waartoe SCMS –
CEUSTERS N.V. niet bevoegd is.
22-06-14 15:19:00 / 1 van 6
Gebruikte afkortingen:
 A: Afwezig
o Hier verstaan we onder dat deze installatie en of techniek in uw shop werd geïnstalleerd, hier
werd niets van teruggevonden in het as-built dossier. Dient verder aangevuld te worden.
 C: Conform
o Hier verstaan we onder dat installatie en of techniek conform lastenboek WSC is.
 NC: Niet Conform
o Hier verstaan we onder dat installatie en of techniek NIET conform lastenboek is. De installatie
en of techniek dient afhankelijke van de inbreuk(en) en of opmerking(en) spoedig aangepast te
worden.
 VG: Vrij gesteld
o Hier verstaan we onder dat installatie en of techniek niet werd geïnstalleerd en of niet van
toepassing is voor uw shop.
 AB: Aanwezig in As-built dossier.
o De documenten werden terug gevonden in het as-built dossier.
o Alle installatie en of technieken met uitzondering van deze die werden aangeduid met ‘VG: Vrij
gesteld’ dienen opgenomen te worden in het as-built dossier.
o Welke documenten minimaal in het as-built dossier dienen aanwezig te zijn.
Controle inrichting
1. Inrichting
Planzicht
Dwarsdoorsnede
Omschrijving:
9 juli 2014
Plan shopfront/gevel
Reclamevoering / insigne / belettering
Voorgevel
Linkergevel
Rechtergevel
Achtergevel
Vloerplan
Plafondplan technieken
Linkergevel
Rechtergevel
Perspectieven
Lijst aannemers/leveranciers
Lijst verwerkte materialen
Documentatie materialen
Attesten brandweerstand
Kelder / magazijn
2. Uitvoering
Shopfront/gevel
Lichtreclame
Reclame
Plafond
Vloeren
Wanden
Kelder / magazijn
AA CC NC VG AB
AA CC NC VG AB
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
A C NC VG AB
X
X
X
X
X
X
X
22-06-14 15:19:00 / 2 van 6
Controle TSB
Omschrijving:
3. Brandveiligheid
Rookuittrede
X
X
X
X
X
X
X
A
C
Controlelijst technieken individuele
winkelunits
Basis opgave geïnstalleerde technieken
Attest TSB conformiteit
Rookdetectie HVAC
Indienststellingverslag
Onderhoudscontract
Principeschema HVAC
Plafondplan technieken
5. Water & afvoer
6. Afvoer
CC NC VG AB
C NC VG AB
Branddetectie
Doormeldcentrale
Snelblussers
Haspels
Rf compartiment
Sprinklers
Veiligheidsverlichting
Pictogrammen
Nooduitgang/en
Rookscherm
Brandrolluiken
RWA > 1000 m²
Kelder / magazijn
4. HVAC
As-built plan
AA
A
A
C
A
C
Water toestellenlijst
Water synoptisch plan
Conformiteit PIDPA voorwaarden
Grijswater
Fecaliën
Sanitair
Vet afscheider (horeca)
Zandafscheider
7. Bereikbaarheid
Hoofdzekering elektriciteit
Handbediening rolluik
HVAC installatie
Koelwaterdebiet afsluiter
Sprinkler afsluiter
Signalisatie sprinkler afsluiter
Watermeter afleesbaarheid
Stopknop gastoevoer (Horeca)
X
X
X
X
NC VG AB
X
X
X
X
X
X
X
X
NC VG AB
X
X
X
X
X
X
X
X
NC VG AB
X
X
X
X
X
X
X
X
22-06-14 15:19:00 / 3 van 6
8. Handleidingen
AA CC NC VG AB
Airco
X
Branddetectie
Camera
Inbraak
X
Rolluik
X
RWA
X
RWA noodvoeding
X
Ventilatie
X
Vergrendeling achterdeur
X
Verwarming/koeling
9. Communicatie
A
C
X
NC VG AB
C
X
X
NC VG AB
Integan
Belgacom
Telenet
Elektromagnetische storingen
Alarmknop
10. Wettelijke attesten controleorganisme
AA
Draagbare snelblussers
X
Elektriciteit
X
Elektriciteit HS cabine
Elektriciteit leverancier
X
Haspels
X
X
Inbraakdetectie Bosec / incert
Branddetectie Bosec / incert
Water synoptisch plan / toestellenlijst /
PIDPA
Installatiegebonden logboek airco > 3 Kgr, >
12Kgr
Sprinkler ANPI
11. Veiligheid
X
X
A
C
X
NC VG AB
Veiligheidsverlichting
X
Hold up knop
X
Pictogrammen
X
Evacuatie plan
X
Evacuatie plan kelder
X
Inbraakdetectie
X
Doormeldcentrale
X
Nooduitgangen
Nooduitgangen kelder
X
X
22-06-14 15:19:00 / 4 van 6
Controle horeca
12. Horeca
AA C
Automatische gasafsluiter
Automatische gasdetectie
Branddeken
Brandwerende deuren en luiken
Co² blusser
Dampkap
Dampkap sprinkler
Drinkwaterinstallaties Vlaams Gewest
Gas attest controleorganisme
Gas teller plaats
Gasleidingen
Goederen- en keukenlift
HACCP
Keuken afvoer
Veiligheidsverlichting
Vetafscheider
Vetafvoer
NC VG AB
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
22-06-14 15:19:00 / 5 van 6
Hoger vermeld nazicht
Punten vermeld onder NC en A
1. Inrichting
2. Uitvoering
3. Brandveiligheid
4. HVAC
5. Water & afvoer
6. Afvoer
7. Bereikbaarheid
8. Handleidingen
9. Communicatie
10. Wettelijke attesten controleorganisme
11. Veiligheid
12. Horeca
Controle inrichting shop
Controle TSB technieken
Controle veiligheid & wettelijke attesten
Controle Horeca
Datum laatste
herziening
Inbreuken
opmerkingen
Datum laatste
herziening
conform
niet conform
09/07/14
09/07/14
09/07/14
NVT
NVT
NVT
09/07/14
09/07/14
09/07/14
09/07/14
09/07/14
09/07/14
09/07/14
09/07/14
09/07/14
09/07/14
09/07/14
09/07/14
0
Gaf geen aanleiding tot opmerkingen / opmerkingen
X
Gaf aanleiding tot opmerkingen met betrekking tot de bouwkundige
werken, technieken en of documenten hierboven vermeld.
De opmerkingen / inbreuken worden aangepast binnen de week.
S.C.M.S.ceusters
TSB
Werner Oliviers
Facility manager WSC
Christophe Vanderhaeghen
Enverto TSB
De Huurder
GROUP HUGO CEUSTERS-SCMS N.V.
Turnhoutsebaan 5, bus 400 • b-2110 Wijnegem
www.scms-ceusters.be
22-06-14 15:19:00 / 6 van 6

Download Report