100% m a a z r duu n e t e i g en De Tuinen fase 7a A4 Groeien en bloeien De Tuinen van Sion wordt alleen nog maar mooier. Er komen weer vier nieuwe woningtypen bij; de volgende stap om liefhebbers van ruim, voordelig en duurzaam wonen volledig van dienst te kunnen zijn. Alle interesse is wel te verklaren. De Tuinen van Sion biedt een heerlijke, groene omgeving met ruime, betaalbare huizen waar alles is afgestemd op groots genieten: in een comfortabel huis en in een aangename tuin. Met de groene autoluwe omgeving, veel speelruimte voor kinderen en een maximale duurzaamheid door uitgekiende en bewezen technieken. Ook de bereikbaarheid telt: het centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn dichtbij en de snelweg A4 richting Rotterdam en Amsterdam ligt op een paar minuten rijden. Daarnaast biedt De Tuinen van Sion standaard twee parkeerplaatsen per woning. Wonen in De Tuinen van Sion is daarom in alle opzichten wonen in een buitencategorie. Situatie fase 7a De Tuinen van Sion is hét voorbeeld van het nieuwe wonen. Open maar ook intiem, fraaie huizen en ook veel groen, veel gezelligheid maar ook veel rust, goed bereikbaar en, heel belangrijk, geen verkeerslawaai. Dat maakt De Tuinen van Sion geschikt voor een brede doelgroep. Woningtype Ceder is er voor mensen die meer onderscheid zoeken en groter willen wonen. De ruime, lichte twee-onder-een-kapwoningen in Nieuwe Haagse School-stijl hebben een bijzondere eigen uitstraling en presentatie. De verschillende kleuren metselwerk per blokonderstrepen het individuele karakter. De omzoming met lage en hoge hagen geeft de woningen extra cachet. De luifel boven de entree, het ambachtelijk siermetselwerk rond de kozijnen, de fraaie raampartijen die voor een maximale lichtinval zorgen. Alles draagt bij aan het karaktervolle wonen. Het interieur complementeert die uitstraling. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2. De grote familiekeuken ligt aan de straatzijde en de woonkamer aan de rustige tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De tweede etage is een grote leefzolder die naar eigen inzicht is in te delen. Belangrijk om te weten: de Cederwoning biedt allerlei uitbreidingsmogelijkheden en is naar wens samen te stellen.Qua voorzieningen mag u het beste verwachten: alleen de techniek die zich volop bewezen heeft krijgt u in huis. Woningtype Ceder is maximaal duurzaam, energiezuinig en kostenbesparend. Ook de auto krijgt zijn eigen plek. Op het gezamenlijk achterterrein bevinden zich twee parkeerplaatsen per woning. Woningtype Ceder in De Tuinen van Sion, een hele mooie keuze en een prachtige investering. Woningtype Ceder (E1) Groot, licht en eigen Begane grond type E1 - Ceder 1e verdieping type E1 - Ceder 2e verdieping type E1 - Ceder Een mooi voorbeeld van het moderne wonen in De Tuinen van Sion zijn ook de rijwoningen type Cipres. Prachtige woningen, naadloos aansluitend bij de architectuur van de Nieuwe Haagse School. Grote ruime huizen die door de kleurverschillen in metselwerk een individueel karakter hebben met de hoekwoningen als een fraai accent in het straatbeeld. Type Cipres heeft bijzondere kenmerken zoals de grote gootoverstekken, de kaders van contrasterend metselwerk, de aardse tinten en het siermetselwerk onder de kozijnen. Alles ademt warmte en een persoonlijk karakter uit. De indeling is bijzonder. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De keuken bevindt zich aan de straatzijde terwijl de grote woonkamer grenst aan de rustige tuin op het zuiden. De begane grond voelt niet alleen erg ruim aan, maar ook heel licht door grote raampartijen. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede etage is een grote leefzolder die naar eigen inzicht is in te delen. Belangrijk om te weten: de Cipreswoning biedt allerlei uitbreidingsmogelijkheden en is naar wens samen te stellen. Qua voorzieningen mag u het beste verwachten: alleen de techniek die zich volop bewezen heeft krijgt u in huis. Woningtype Cipres is maximaal duurzaam, energiezuinig en kostenbesparend. Ook de auto krijgt zijn eigen plek. Op het gezamenlijk achterterrein bevinden zich twee parkeerplaatsen per woning. Woningtype Cipres, in alles ruim. Woningtype Cipres (C5) In alles ruim Hal Toilet 10120 Kast < 10600 > Keuken < 2940 > Woonkamer inclusief optie uitbouw 1200 optie uitbouw < 5400 > Begane grond type C5 - Cipres hwa < 1400 > < 3560 > < 4930 > 5700 hwa 5700 hwa < 2230 > < 3100 > Slaapkamer 01 Badkamer < 2700 > hwa Slaapkamer 02 < 2630 > < 3590 > Overloop < 2430 > < 3100 > 10120 < 5740 > < 3730 > 1e verdieping type C5 - Cipres Slaapkamer 03 5700 1500+vl 2600+vl QF Zolder WP + BOIL. < 6303 > noklijn WM WD 2600+vl 1500+vl 2e verdieping type C5 - Cipres < 4300 > Veel mensen zijn geïmponeerd geraakt door de fraaie ontwikkeling van De Tuinen van Sion. Ook woningtype Chloe zal iedereen onmiddellijk aanspreken, want deze ruime rijwoningen hebben een hele bijzondere signatuur. Een jaren dertig architectuur van de Nieuwe Haagse School, kleurverschillen in het metselwerk om het dorpse en ingetogen karakter te benadrukken, een luifel boven de voordeur en ambachtelijk siermetselwerk onder de kozijnen. Binnenin gaat die impressie verder, je ziet het gelijk: wat een ruimte, maar vooral wat licht! De indeling is zeker verrassend te noemen. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 waarbij de woonkamer aan de tuinzijde grenst terwijl men vanuit de keuken zicht heeft op de straat en op de singel met het groen. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Heel belangrijk: de Chloewoning biedt allerlei uitbreidingsmogelijkheden en is naar wens samen te stellen. Qua voorzieningen kunnen we het kort houden: alleen de allerbeste en bewezen techniek krijgt u in huis. Woningtype Chloe is maximaal duurzaam, energiezuinig en kostenbesparend. Ook de auto krijgt zijn eigen plek. Op het gezamenlijk achterterrein bevinden zich twee parkeerplaatsen per woning. Woningtype Chloe is dus een hele complete, lichte woning. Woningtype Chloe (B5) Opvallend licht Begane grond type B5 - Chloe 1e verdieping type B5 - Chloe 2e verdieping type B5 - Chloe dakvensteris optie optie Woningtype Cassia is letterlijk en figuurlijk van een buitencategorie. Ruime rijwoningen met aan de voorkant de fraaie singel en achter een heerlijke tuin. Maar het meest opvallende kenmerk van de Cassiawoningen is de hoeveelheid licht binnen. De Nieuwe Haagse School architectuur van de woning omvat fraaie raampartijen die het daglicht volop toegang geven. De indeling is zeker verrassend te noemen. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 waarbij de woonkamer aan de tuinzijde grenst terwijl men vanuit de keuken zicht heeft op de straat en de singel met het groen. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook belangrijk: de Cassiawoning biedt allerlei uitbreidingsmogelijkheden en is naar wens samen te stellen. Qua voorzieningen kunnen we het kort houden: alleen de allerbeste en bewezen techniek krijgt u in huis. Woningtype Cassia is maximaal duurzaam, energiezuinig en kostenbesparend. Ook de auto krijgt zijn eigen plek. Op het gezamenlijk achterterrein bevinden zich twee parkeerplaatsen per woning. Woningtype Cassia, licht en zicht op heel veel woongeluk. Woningtype Cassia (A4) Betaalbaar en licht Begane grond type A4 - Cassia 1e verdieping type A4 - Cassia 2e verdieping type A4 - Cassia dakvenster is optie optie Kleur- en materiaalstaat type Ceder/Cipres WONINGEN EXTERIEUR Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type Bestrating voorzijde woning, pad naar voordeur Betontegels 30 x 30 cm Grijs, naturel Gevelmetselwerk, gemetselde kaders Baksteen, wildverband Donkerbruin, rood, oranje, caramel Voegwerk Terugliggend, doorgestreken Donker grijs bij alle steenkleuren Metselwerk lateien Staal, gepoedercoat In kleur van het gevelmetselwerk Entreedeur Hardhout, geïsoleerd, voorzien van glasopeningen en briefsleuf, dekkend geschilderd Sparren groen, zwartblauw, zwartbruin, oranjebruin Gevelkozijnen en draaiende delen Hardhout, dekkend geschilderd Crèmewit, zwartgrijs Raamdorpel Aluminium, gemoffeld/beton Crèmewit, lichtgrijs Schuifpui Aluminium, gemoffeld Crèmewit Dakvenster Aluminium en hout Antraciet Dakbedekking, hellend dak Sneldek betonpannen Antraciet Dakgoten en daklijsten Aluminium, gemoffeld Crèmewit Hemelwaterafvoeren Kunststof Grijs Beldrukker Kunststof en metaal met PV paneeltje Chroom zwart Huisnummerbord Kunststof WONINGEN INTERIEUR Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type Binnendeuren Vlakke opdekdeuren, dicht uitgevoerd Wit Binnendeurkozijnen Metalen montagekozijnen met bovenlicht Wit Bovenlichten Glas, bij bovenlicht boven de meterkast en boven de trapkast een lakboard Transparant / Wit Binnendorpels t.b.v. toilet en badkamer Kunststeen Antraciet Traptrede, stootborden en betimmering trapgat Hout afgewerkt met grondverflaag Wit Trapbomen, -spil, hekwerk Hout dekkend geschilderd Wit Trapleuningen Ronde houten leuningen, gelakt Transparant Vensterbanken Natuursteen Wit Wandtegels 30x15 cm liggend getegeld Basis wit, keuze via showroom Vloertegels 30x30 cm Basis antraciet, keuze via showroom Plafonds Structuurspuitwerk Wit Binnenzijde dakkap Plaatwerk met kunststof coating Wit Vloerverwarming Alle verblijfsruimte, hal, overloop en zolder zijn voorzien van vloerverwarming BERGINGEN Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type Dakbedekking Dakbedekking Grijs Gevelbekleding Hout, geïmpregneerd Donkerbruin Gevelkozijn en bergingdeur Hardhout, dekkend geschilderd Wit Hemelwaterafvoer Kunststof Grijs Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type Begroeiingen Beukenhagen in voortuin grenzend aan openbare gebieden en op de erfgrens in de voortuin tot aan de voorgevel. Hoogte circa 1,0m. Beukhagen grenzend aan de zijtuinen (hoekwoningen). Hoogte glooiend varierend van circa 1,0m tot circa 1,8m hoogte. Bladhoudend, roodkleurig Hekken en poorten Ter afscheiding van de achtertuin bij het achter parkeerterrein/achterpad en tegen de berging komt een afrastering van betonstalen gaashekwerk, begroeid met hedera en houten tuindeur, hoogte circa 1,8m Bladhoudend, groen Tuinhekje aan voorzijde woning Tuinhekjes t.p.v. betontegelpad naar de voordeur, houten spijlen Donker groen ERFAFSCHEIDINGEN Interieurspecificaties type Ceder/Cipres Vertrek Afwerking wand Afwerking plafond Afwerking vloer Overige voorzieningen Entreehal Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * dichte trap naar de 1e verdieping * schakelaar t.b.v. aansluitpunt wandlichtpunt in de voorgevel * plafondlichtpunt met wisselschakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos * rookmelder * wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt op de overloop van de 1e verdieping * vloerverwarming Meterkast Niet afgewerkt (achterzijde houten schot) Niet afgewerkt Niet afgw (geïsoleerde * groepenkast conform NEN * elektrameter (levering en montage door nutsbedrijf) kunststof vloerplaat) * watermeter (levering en montage door nutsbedrijf) * dubbele wandcontactdoos, opbouw * aansluitpunt CAI (levering en montage door nutsbedrijf) * aansluitpunt telefoon (levering en montage door nutsbedrijf, na aanvraag) Toiletruimte Wandtegels plafondhoog Structuurspuitwerk Vloertegels * plafondlichtpunt met schakelaar * afzuigpunt mechanische ventilatie * wandhangend toilet Sphinx * fonteincombinatie Woonkamer Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunten met serieschakelaar * bedrade aansluiting t.b.v. kabeltelevisie * loze leiding t.b.v. telefoon of data-aansluiting * thermostaat t.b.v. temperatuurregeling * hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie * dubbele wandcontactdozen, circa 30 cm boven vloer * vloerverwarming * schakelaar t.b.v. aansluitpunt wandlichtpunt in de achtergevel * trapkast, voorzien van wandlichtpunt met schakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos * afzuigpunt mechanische ventilatie Keuken Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunt met schakelaar * aansluitpunt t.b.v. electrische koken op separate groep * loze leiding t.b.v. keukenboiler * afzuigpunt mechanische ventilatie (2 stuks) * dubbele wandcontactdozen * enkele wandcontactdozen * vloerverwarming Overloop 1 verdieping e Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * open trap naar 2e verdieping * plafondlichtpunt met schakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos * wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt in de entreehal * vloerverwarming * wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt op de 2e verdieping * rookmelder Slaapkamer 1, 2 en 3 Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunt met schakelaar * dubbele wandcontactdozen, circa 30 cm boven vloer * afzuigpunt mechanische ventilatie * bedrade aansluiting t.b.v. kabeltelevisie in slaapkamer 1 * vloerverwarming Badkamer 1 verdieping e Wandtegels plafondhoog Structuurspuitwerk Vloertegels * plafondlichtpunt en wandlichtpunt met serieschakelaar * afzuigpunt mechanische ventilatie * douche hoek met douchebak Sphinx en glazen douchedeur * wandhangend toilet Sphinx * douche garnituur, regendouche met thermostaatkraan en handdouche * vloerverwarming * kunstsof ligbad Sphinx met thermostaatkraan en handdouche * elektrische handdoekradiator *w astafelcombinatie met onderkast en spiegel * installatie t.b.v. warmte terug winning douche water Toiletruimte, 1e verdieping Type E1 Wandtegels plafondhoog Structuurspuitwerk Vloertegels Zolder, 2e verdieping Behangklaar Bepl. met witte coating Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunt met schakelaar * afzuigpunt mechanische ventilatie * plafondlichtpunt met schakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos * rookmelder * wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt op de overloop 1e verdieping * aansluitpunt t.b.v. droger * dubbele wandcontactdozen * aansluitpunt t.b.v. wasmachine * aansluitpunt t.b.v. warmtepomp * aansluitpunt t.b.v. mechanische ventilatie Buiten berging Beplating niet afgewerkt Beplating niet afgewerkt Prefab beton * 1 buitenlichtpunt incl. armatuur met schemerschakelaar * opbouw plafondlichtpunt met opbouw schakelaar gecombineerd met wandcontactdoos Voor het aantal wandcontactdozen, plafondlichtpunten, afzuigpunten t.b.v. de mechanische ventilatie, rookmelders wordt verwezen naar de verkoopcontracttekeningen. Onder behangklaar wordt verstaan dat de wanden, nadat de kleine oneffenheden zijn weggewerkt, geschikt zijn voor het aanbrengen van behangwerk. Kleur- en materiaalstaat type Chloe/Cassia WONINGEN EXTERIEUR Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type Bestrating voorzijde woning, pad naar voordeur betontegels 30 x 30 cm Grijs, naturel Gevelmetselwerk, gemetselde kaders Baksteen, wildverband Donker bruin, rood, oranje, caramel Voegwerk Terugliggend, doorgestreken Donker grijs bij alle steenkleuren Metselwerk lateien Staal, gepoedercoat In kleur van het gevelmetselwerk Entreedeur Hardhout, geïsoleerd, voorzien van glasopeningen en briefsleuf, dekkend geschilderd Sparrengroen, zwartblauw, zwartbruin, oranjebruin Gevelkozijnen Hardhout, dekkend geschilderd Crèmewit, zwartgrijs Raamdorpel Aluminium, gemoffeld/beton Crèmewit, lichtgrijs Schuifpui Aluminium, gemoffeld Crèmewit Dakvenster Aluminium en hout Antraciet Dakbedekking, hellend dak en verticale pannen Sneldek betonpannen Antraciet Dakgoten Aluminium, gemoffeld Crèmewit Hemelwaterafvoeren Kunststof Grijs Beldrukker Kunststof en metaal met PV paneeltje Chroom zwart Huisnummerbord Kunststof WONINGEN INTERIEUR Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type Binnendeuren Vlakke opdekdeuren, dicht uitgevoerd Wit Binnendeurkozijnen Metalen montagekozijnen met bovenlicht Wit Bovenlichten Glas, m.u.v. bovenlicht boven de meterkast en boven de trapkast (niet bij type A3) lakboard Transparant / Wit Binnendorpels t.b.v. toilet en badkamer Kunststeen Antraciet Traptrede, stootborden en betimmering trapgat Hout afgewerkt met grondverflaag Wit Trapbomen, -spil, hekwerk en de onderzijde van de trap inzicht vanuit de woonkamer " Hout dekkend geschilderd Wit Trapleuningen Ronde houten leuningen, gelakt Transparant Vensterbanken Natuursteen Wit (met uitzondering van de badkamer) Wandtegels 15x15cm Keuze uit vastgestelde kleuren Vloertegels 20x20cm Keuze uit vastgestelde kleuren Plafonds Structuurspuitwerk Wit Binnenzijde dakkap Plaatwerk op basis van hout Groen/bruin (onafgewerkt) Vloerverwarming Alle verblijfsruimte zijn voorzien van vloerverwarming BERGINGEN Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type Dakbedekking Dakbedekking Grijs Gevelbekleding Hout, geïmpregneerd Donkerbruin Gevelkozijn en bergingdeur Hardhout, dekkend geschilderd Wit Hemelwaterafvoer Kunststof Grijs Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type Begroeiingen Beukenhagen in voortuin grenzend aan openbare gebieden en op de erfgrens in de voortuin tot aan de voorgevel. Hoogte circa 1,0m. Beukhagen grenzend aan de zijtuinen (daar waar van toepassing). Hoogte glooiend varierend van circa 1,0m tot circa 1,8m hoogte. Bladhoudend, roodkleurig Hekken en poorten Ter afscheiding van de achtertuin bij het achter parkeerterrein/achterpad en tegen de berging komt een afrastering van betonstalen gaashekwerk, begroeid met hedera en houten tuindeur, hoogte circa 1,8m Bladhoudend, groen ERFAFSCHEIDINGEN Schaling: De in deze brochure afgebeelde basisplattegronden hebben een schaal van 1:50. De overige tekeningen hebben een variabele schaling Sfeerimpressies zijn slechts ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Interieurspecificaties type Chloe/Cassia Vertrek Afwerking wand Afwerking plafond Afwerking vloer Overige voorzieningen Entreehal Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * dichte trap naar de 1e verdieping * schakelaar t.b.v. aansluitpunt wandlichtpunt in de voorgevel * plafondlichtpunt met wisselschakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos * rookmelder * wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt op de overloop van de 1e verdieping * vloerverwarming Meterkast Niet afgewerkt Niet afgewerkt (achterzijde houten schot) Niet afgewerkt * groepenkast conform NEN * elektrameter (levering en montage door nutsbedrijf) “(geïsoleerde kunststof * watermeter (levering en montage door nutsbedrijf) vloerplaat)” * aansluitpunt CAI (levering en montage door nutsbedrijf) * dubbele wandcontactdoos, opbouw * aansluitpunt telefoon (levering en montage door nutsbedrijf, na aanvraag) Toiletruimte "Wandtegels tot circa 1,5m hoog. Boven tegelwerk spuitwerk.” Structuurspuitwerk Vloertegels * plafondlichtpunt met schakelaar * afzuigpunt mechanische ventilatie * toiletcombinatie, doubloc Sphinx * fonteincombinatie Woonkamer Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunten met serieschakelaar * loze leiding t.b.v. kabeltelevisie * vloerverwarming * loze leiding t.b.v. telefoon * thermostaat t.b.v. temperatuurregeling * hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie * dubbele wandcontactdozen, circa 30 cm boven vloer * schakelaar t.b.v. aansluitpunt wandlichtpunt in de achtergevel * trapkast, voorzien van wandlichtpunt met schakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos (niet voor type A4) * afzuigpunt mechanische ventilatie Keuken Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunt met schakelaar * aansluitpunt t.b.v. electrische koken op separate groep * loze leiding t.b.v. keukenboiler * afzuigpunt mechanische ventilatie (2 stuks) * dubbele wandcontactdozen * enkele wandcontactdozen * vloerverwarming Overloop 1e verdieping Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * open trap naar 2e verdieping * plafondlichtpunt met schakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos * wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt in de entreehal * wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt op de 2e verdieping * rookmelder * vloerverwarming Slaapkamer 1, 2 en 3 Behangklaar Structuurspuitwerk Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunt met schakelaar * dubbele wandcontactdozen, circa 30 cm boven vloer * afzuigpunt mechanische ventilatie * vloerverwarming Badkamer Wandtegels tot 2,2m hoog over een lengte van 3,0m ter plaatse van de douchehoek. Tot 1,8m hoog voor de overige wanden. Boven tegelwerk spuitwerk. Structuurspuitwerk Vloertegels * plafondlichtpunt en wandlichtpunt met serieschakelaar * afzuigpunt mechanische ventilatie * vloerverwarming * douche hoek is op afschot betegeld * wastafelcombinatie met spiegel * douche garnituur (thermostaatkraan en glijstangset) * aansluitpunt t.b.v. 2e toilet * installatie t.b.v. warmte terug winning douche water Zolder, 2e verdieping Niet afgewerkt Beplating niet afgewerkt Zand-cement dekvloer * plafondlichtpunt met schakelaar, i.c.m. een enkele wandcontactdoos * rookmelder * aansluitpunt t.b.v. wasmachine * aansluitpunt t.b.v. warmtepomp * aansluitpunt t.b.v. mechanische ventilatie Buiten berging Beplating niet afgewerkt Beplating niet afgewerkt Prefab beton * opbouw plafondlichtpunt met opbouw schakelaar gecombineerd met wandcontactdoos * 1 buitenlichtpunt incl. armatuur met schemerschakelaar Voor het aantal wandcontactdozen, plafondlichtpunten, afzuigpunten t.b.v. de mechanische ventilatie, rookmelders wordt verwezen naar de verkoopcontracttekeningen. Onder behangklaar wordt verstaan dat de wanden, nadat de kleine oneffenheden zijn weggewerkt, geschikt zijn voor het aanbrengen van behangwerk. Duurzame maatregelen Duurzaamheid voor alles de vloerverwarming op de juiste temperatuur gebracht en wordt ook het Warm tapwater Verregaande duurzaamheid was een van de allerbelangrijkste tapwater verwarmd. Het klimaatsysteem zorgt voor een gelijkmatige Het comfort van warm water is in uw woning optimaal; de woning eisen die de gemeente Rijswijk stelde aan de ontwikkelaars, architec- warmte, de hele dag en nacht door. De warmtepomp kiest automatisch beschikt over een boiler waarin het warm water om te douchen of ten en bouwers van De Tuinen van Sion. Die uitdaging is opgepakt. voor verwarmen of koelen afhankelijk van de ingestelde temperatuur. te baden wordt opgeslagen. De warmtepomp zorgt dat het water De huizen in De Tuinen van Sion zijn allemaal maximaal energie- in de boiler wordt opgewarmd. Woningtypen A4 en B5 beschikken zuinig. Elk huis beschikt over moderne klimaattechnieken: een warm- Voordelen vloerverwarming en vloerkoeling over een boiler van 150 liter. Dit is bij normaal gebruik (gezin van tepomp, uitgekiend ventilatiesysteem en zonnepanelen als extra Vloerverwarming heeft een aantal grote voordelen: 2 volwassenen en 2 kinderen) voldoende om te douchen of het bad ondersteunende energiebron. In de huizen zijn alleen hoogwaardige • U kunt de totale woning efficiënt benutten: nergens hangt een te vullen. Optioneel is de boiler te vergroten naar een 200 liter boiler, en duurzame materialen gebruikt. Omdat er geen gasnetwerk wordt radiator aan de muur of staat een radiator op de vloer. Optioneel kunt deze wordt standaard geplaatst bij woningtype E1/C5. Het water aangelegd kan er alleen maar elektrisch gekookt worden. Voor meer u kiezen voor een elektrische handdoekradiator in de badkamer. bereikt na opwarming een temperatuur van ruim 60 °C, warm genoeg • De gehele woning heeft steeds een gelijkmatige temperatuur. Dat om legionellavorming te voorkomen. Als er warm water uit het boilervat komt doordat de binnenlucht langzaam wordt opgewarmd door de is gebruikt, vult de warmtepomp gedurende de nacht het warme water Energiezuinig en comfortabel vloerverwarming in het totale vloeroppervlak. Daardoor ontstaan in de boiler weer aan. De woningen in De Tuinen van Sion zijn van hoge kwaliteit en er nauwelijks luchtstromen in de woning. Bewoners ervaren dat als worden uitstekend geïsoleerd. Dit betekent dat er nog maar weinig zeer comfortabel. duurzame details kijk op www.rijswijkbuiten.nl. Douche WTW Hét systeem voor warmteterugwinning uit energie nodig is om de woning het hele jaar door op een aangename • Minder luchtbeweging betekent ook dat er minder beweging van temperatuur te houden. Het klimaatsysteem verwarmt de woning in de stofdeeltjes in de woning is. Dat is gunstig, vooral voor mensen met douchewater is de douche WTW. Een uniek winter en koelt de woning in de warme zomermaanden. In de woning is astmatische klachten. systeem waarbij de warmte van het afgevoerde het dan ook comfortabel wonen met vloerverwarming en vloerkoeling Doordat het vloerverwarmingssysteem met relatief lage temperaturen douchewater wordt gebruikt om het aanvoerwater en bent u verzekerd van warm water. werkt, komen gewenste temperatuursveranderingen langzaam tot stand. op te warmen. Hiermee bespaart u flink op het Het is daarom verstandig om de thermostaat dag en nacht op dezelfde energieverbruik van de woning. De douche WTW Warmtepomp temperatuur te laten staan. Het is dus niet meer nodig om de thermostaat is een rechte, dunne pijp-in-pijp warmtewisselaar In de woningen wordt een warmtepomp geplaatst. De warmtepomp bij het naar bed gaan of bij het uitgaan lager te zetten. Als u de thermostaat van ruim twee meter lang. Het warme water dat is te vergelijken met een cv-ketel en zorgt voor een aangename wel vaak in een andere stand zet, zult u meer energie verbruiken, dan door het doucheputje wordt afgevoerd, stroomt temperatuur en voor warm water. In plaats van het gebruik van gas wanneer u de thermostaat altijd in dezelfde stand laat staan. door de binnenste pijp naar beneden. Het onttrekt de warmtepomp warmte uit de bodem. Met die warmte wordt koude tapwater, dat door de buitenste pijp naar de badkamer gaat, neemt een deel van de warmte van het afvoer- behoort. Nadat de douche aangezet wordt, zal de vochtigheid Zonnepanelen water op. Daardoor hoeft de boiler of warmtepomp minder bij te in de badkamer snel stijgen waarop het ventilatiesysteem direct Op het schuine dak aan de zonzijde zullen zonnepanelen worden verwarmen. Dat bespaart energie. In combinatie met een boiler en reageert door in de badkamer meer af te zuigen. toegepast om uw woning maximaal energiezuinig te maken. een thermostatische mengkraan zorgt de douche WTW tegelijk voor In een zonnepaneel wordt zonne-energie omgezet in elektriciteit. comfortverhoging. De voorraad warm water in het voorraadvat gaat Zonnepanelen worden ook wel PV-panelen genoemd, naar het immers langer mee, waardoor een douchebeurt langer kan duren. Engelse “Photo Voltaic”. Het zijn namelijk de foto-voltaïsche cellen in het paneel, die de zonne-energie opvangen en omzetten in elektriciteit. Ventilatie Een complete zonnepanelen of PV-installatie bestaat behalve uit de Energie besparen en tegelijkertijd een woning die comfortabeler panelen uit omvormers en bedrading. De opgewekte stroom wordt is dan ooit. Het kan met QualityFlow, het revolutionaire woning aan het elektriciteitsnet geleverd of direct gebruikt. Hiermee wordt uw ventilatiesysteem van Itho Daalderop. Met QualityFlow gaan we elektriciteitsrekening aanzienlijk verlaagd. op alle vlakken een stapje verder. Dat begint al bij de toevoer van lucht, die niet via de roosters boven de ramen binnenkomt, maar centraal wordt aangevoerd door een inlaat op het dak. Deze koude buitenlucht wordt vrijwel onmiddellijk door de zogenoemde filter en warmtewisselaar geleid, waar hij wordt gefilterd en verwarmd. Dat gebeurt even slim als eenvoudig. De warme lucht uit de woning staat namelijk zijn warmte af aan de toegevoerde koude buitenlucht. Deze opwarming gebeurt dus met bestaande warmte en spaart daardoor energie. Alleen de warmte van de afgevoerde lucht wordt overgedragen aan de verse toevoerlucht. De luchtstromen zelf blijven gescheiden. De opgewarmde buitenlucht wordt meteen ingeblazen via de hal of overloop. De CO 2-sensor meet in iedere verblijfsruimte het CO 2-gehalte, en een vochtsensor in de badkamer meet ook nog de relatieve luchtvochtigheid. Als het nodig is, wordt de toevoer van verse lucht onmiddellijk daarop aangepast. Zo heeft iedere ruimte altijd het perfecte binnenklimaat, waarbij tocht, dat in veel bestaande systemen een probleem kan zijn, definitief tot het verleden Hoe meer mensen in een ruimte aanwezig zijn, hoe meer er wordt geventileerd. Door de vraaggestuurde ventilatie, de warmteterugwinning en de zuinige gelijkstroommotoren is QualityFlow een van de energiezuinigste systemen in de markt. Met dit systeem hoeft de gebruiker zich nooit te bekommeren om instellingen en veranderende omstandigheden in een verblijfsruimte. 365 dagen per jaar kan als vanzelfsprekend genoten worden van een gezonde en stabiele leefomgeving. Een leefomgeving die vandaag al voldoet aan de eisen van morgen. 070 - 342 01 39 [email protected] 070 - 308 46 56 [email protected]
© Copyright 2024 ExpyDoc
