Brochure Wiebachstraat 25, Kerkrade Showroom

TE HUUR
SHOWROOM / KANTOOR
LUXE SHOWROOM/KANTOORRUIMTE (NIEUWBOUW)
WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE
Volledig nieuwgebouwd multifunctioneel bedrijfsobject waar thans nog slechts ca. 345 m² v.v.o. te verkrijgen
is. Er zijn namelijk reeds drie huurovereenkomsten gesloten. De huurders betreffen LMI Technologies, LEF
Systems en Mediserve. Zodoende resteert het meest prominente en in-het-oog spingende onderdeel van het
gebouw, de begane grond (inloopfunctie van toepassing). De locatie is zeer courant. Het object ligt nabij het
Parkstad Limburg Stadion (thuishaven voetbalvereniging RODA JC Kerkrade). De grootschalige
detailhandellocaties van Decathlon en Hornbach liggen eveneens op loopafstand. Verder is het onlangs
gerealiseerde Leisure Dome nabij, evenals de Albert Heijn XL en het in aanbouw zijnde multifunctionele
sportcomplex.
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE VANAF € 2.650,- per MAAND, ex BTW.
LUXE SHOWROOM/KANTOORRUIMTE (NIEUWBOUW)
WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE
OBJECTGEGEVENS
soort object
:
Showroom/kantoorruimte. Geschikt voor diverse uiteenlopende
mogelijkheden. Denk hierbij aan zakelijke dienstverlening,
sport/fysio- en medische activiteiten, showroom, groothandel.
Detailhandel is uitgesloten.
type object
:
Vrijstaand
bouwjaar
:
2013
aanvaarding
:
Per direct
DETAILS
ligging object
:
Het object is gelegen centraal op het moderne bedrijventerrein rond
het stadion van Roda JC, beschikkende over een perfecte
bereikbaarheid vanuit de stadsautoweg N281 en de A2/A76.
bestemming
:
Het object is gelegen binnen het vigerend bestemmingsplan "BeitelLocht" en kent de bestemming `Industrie B` (kantoren en
bedrijfsruimte).
opleveringsniveau
:
Verlaagd systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen, kabelgoten
met elektra (geen data), verwarming, pantry en toiletfaciliteiten.
HUURGEGEVENS
huurovereenkomst
:
Standaard ROZ-model, huurtermijnen 5 jaren met telkens 5
opvolgende optieperioden, bankgarantie ter grootte van drie
maanden bruto betalingsverplichting, opzegtermijn 12 maanden,
indexering na ommekomst van een jaar conform CPI-index (verstrekt
door het CBS).
Bezichtiging
:
Enkel na het maken van een afspraak, bel 045-5743233.
LUXE SHOWROOM/KANTOORRUIMTE (NIEUWBOUW)
WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE
GEVELAANZICHTEN
LUXE SHOWROOM/KANTOORRUIMTE (NIEUWBOUW)
WIEBACHSTRAAT 25, KERKRADE
GEVELAANZICHTEN

Download Report