Campinaterrein - Gemeente Woerden

VOORSTEL AAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS
Van:
R. Broekmeulen
Tel.nr. 8611
:
Datum: 20 mei 2014
Team: RBP
Tekenstukken: Nee
Bijlagen:
Afschrift aan:
Nummer: 14A.00427
1
Bert-Jan Brussaard, Carla Vermeend, Rachel
Broekmeulen
N.a.v. (evt. briefnrs.):
Onderwerp: Campinaterrein: gebruiksovereenkomst met NS tbv
fietspad
Advies:
1. Instemmen met de concept bruikleenovereenkomst NS - Gemeente Woerden. De grond wordt om niet ter
beschikking gesteld, Hollands Midden draagt de kosten voor de aanleg. De gemeente is verantwoordelijk voor
het beheer en onderhoud.
2. Deze concept overeenkomst (nadat enige kleine wijzigingen zijn doorgevoerd) voorleggen aan NS ter
ondertekening, waarna burgemeester Molkenboer deze tekent namens de gemeente.
Paraaf teammanager:
Begrotingsconsequenties
B . e n W. d . d . :
Portefeuillehouder:
wethouder Schreurs
NEE
Inl ei din g:
Projectontwikkelaar Hollands Midden is bezig met de ontwikkeling van het Campinaterrein in Woerden.
Belangrijk in het plan is een langzaam verkeersroute, die uiteindelijk van het Staatsliedenkwartier een snelle
route gaat vormen richting het station van Woerden. Het eerste deel van deze route wordt over het
Campinaterrein aangelegd richting het NS-station. Een klein gedeelte van deze verkeersroute loopt over
grond van de NS (het deel direct naast J. Van Oldebarneveldlaan 2) . De gemeente Woerden hecht grote
waarde aan deze langzaam verkeersroute.
Gesprekken met de NS over gebruik van dit stuk grond worden sinds 2006 gevoerd. In 2007 wilde de NS het
stuk grond verkopen, maar dit ketste op het laatste moment af: nieuw NS beleid schreef voor dat gronden
rond stations om strategische redenen niet meer werden verkocht. Vanaf 2007 is gesproken over bruikleen,
waarbij de gemeente voor lange tijd de grond in gebruik mag nemen ten behoeve van een fietspad, terwijl de
grond eigendom blijft van NS.
Voor u ligt de overeenkomst die het resultaat is van deze onderhandelingen. De NS geeft de grond om niet
in bruikleen bij de gemeente voor de duur van 20 jaar, met ruime mogelijkheden om de overeenkomst te
verlengen.
Bev o egd he id:
He t c o l le g e is o p gr on d v a n art ik e l 1 60 li d 1 e b e vo e gd om d e ze o v ere e nk om s t a an t e
ga a n
Beo ogd ef fe ct:
De aanleg van een fietspad over het Campinaterrein naar het stationsplein, dat later een doorgaande
verbinding gaat vormen tussen het Staatsliedenkwartier en het station, zodat de bewoners uit deze wijk het
station en het centrum eenvoudiger en sneller kunnen bereiken
Ar g um ent en:
1. De gemeente Woerden hecht aan een fietspad dat op een logische manier aansluit op het Stationsplein.
Hiervoor is een overeenkomst met de NS over het gebruik van de grond noodzakelijk.
2. De NS stelt de grond om niet ter beschikking, en Hollands Midden legt voor haar rekening het fietspad aan
(en richt de grond eromheen netjes in). Daardoor draagt de gemeente alleen de (naar verwachting beperkte)
kosten voor het beheer van het pad.
Kan tte k eni ng:
1. De overeenkomst is voor bepaalde tijd (20 jaar) en de NS heeft, na de eerste 5 jaar, de mogelijkheid om
de overeenkomst te beëindigen zonder opgaaf van redenen. Dit biedt minder waarborgen dan als de
gemeente de grond in eigendom had kunnen verkrijgen. Dit is echter, gezien het feit dat de NS grond rond
stations niet verkoopt, geen haalbare optie. De huidige termijn en opzegmogelijkheden lijken na 8 jaar
onderhandelen het best haalbare.
2. Het fietspad wordt (uiteraard) feitelijk openbaar (openbaar toegankelijk), maar krijgt niet de juridische
status van "openbare weg" in de zin van de Wegenwet. Als het fietspad wel deze status zou krijgen, kan
‘verjaring’ optreden waarbij de NS na verloop van de verjaringstermijn niet meer of de grond kan beschikken.
Partijen leggen om deze reden in de overeenkomst vast dat zij niet beogen dat de weg deze status zou
krijgen. Om deze reden zal de NS een bordje met "private weg" bij de strook grond plaatsen en mag het
fietspad niet worden opgenomen in de gemeentelijke wegenlegger. Voor het gebruik van het fietspad heeft
dit geen consequenties.
3. De overeenkomst die we nu aan u voorleggen betreft een concept opgesteld door de NS, waarin nog een
aantal zaken gewijzigd moeten worden. Dit zijn:
- De besluitdatum van het College moet worden aangepast.
- Overweging 1: haakje voor het woord “gedeeltelijk”
- Artikel 2.1: overeenkomst eindigt op 31 mei 2034 (niet 2014)
- Artikel 2.2 en 5.1: Er wordt nu alleen verwezen naar bijlage 3 ( inspectierapport/beginopname). In dit artikel
moet ook worden verwezen naar de bijlagen 4 en 5 (onderzoek samenstelling en draagkracht en het
onderzoek naar K&L). Zonder deze verwijzing kan nooit worden aangetoond dat de grond bijv. nu al
enigermate vervuild is en dat de grond bij het einde van de overeenkomst uit te voeren onderzoek (art. 5.3
en 5.4) niet meer is vervuild geraakt tijdens het gebruik.
- En verder nog enige schrijffouten.
Voor ontwikkelaar Hollands Midden is het van belang dat zij begin juni kunnen starten met de aanleg van de
bouwweg, zodat deze direct kan worden gebruikt voor de bouw van de eerste woonblokken. Vandaar dat we
er voor kiezen om dit enigszins onvolledige concept nu aan u voor te leggen ter goedkeuring. In de
definitieve overeenkomst zijn deze foutjes opgelost.
Fin an ci ën:
Niet van toepassing. Alle kosten voor de aanleg van het fietspad worden gedragen door ontwikkelaar
Hollands Midden. Dit is contractueel met hen vastgelegd. De gemeente is wel verantwoordelijk voor het
beheer en onderhoud van dit fietspad.
Uitv o er ing :
Op 28 mei aanstaande is de opleverinspectie gepland (zie bijlage 3 van de overeenkomst). Begin juni legt
Hollands Midden de fundering voor het fietspad aan. Deze wordt gedurende enige maanden gebruikt als
bouwweg voor de bouw van de eerste fase van het Campinaterrein. Uiterlijk op 1 januari 2015 wordt het
fietspad aangelegd
Com mun ic at ie / Web s ite:
Hollands Midden stuurt de omwonenden begin juni een brief over de start van de werkzaamheden. De
aanleg van het fietspad/bouwweg wordt hierin meegenomen. De brief wordt afgestemd met de
communicatieafdeling van de gemeente Woerden.
O nde rn em ing s r aad :
n vt
S am enh ang m et e e rd er e b es lui tv or min g:
nvt
Bij l ag en:
14 i .0 2 21 2 2 0 14 0 51 9 bc br u ik le e no v er e enk om s t f i ets p a d
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
Bruikleenovereenkomst
voor bruikleen van terreinen
De ondergetekenden:
De besloten vennootschap NS Vastgoed B.V., statutair gevestigd te Utrecht en kantoorhoudende
aldaar aan de stationshal 17 (postadres: postbus 2534, 3500 GM Utrecht), te dezen rechtsgeldig
vertegenwoordigd door de heer B.M. Cuijpers, Exploitatiemanager hierna te noemen ‘Eigenaar’;
en
De gemeente Woerden, gevestigd te Woerden aan de Blekerijlaan 14 ( postadres: postbus 45, 3440
AA Woerden), te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar burgemeester de heer V.H.J.
Molkenboer, krachtens besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 19 mei 2014
hierna te noemen ‘de Gemeente’;
Eigenaar en de Gemeente hierna gezamenlijk te noemen: ‘Partijen’;
Overwegende:
1. dat Eigenaar de eigendom heeft van een perceel/percelen grond gelegen aan/nabij de Johan
van Oldebarneveltlaan te Woerden en kadastraal bekend als gemeente Woerden sectie A
nummers 5972 gedeeltelijk), ter grootte van (circa) 403 m² en zoals aangeduid op de als
bijlage 2 aangehechte tekening, hierna te noemen “het Perceel”;
2. dat het Perceel is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het station Woerden en dat de
missie van Eigenaar is gericht op het verlenen van service aan de treinreizigers op schone,
veilige en aantrekkelijke stations. Het dienstbetoon aan het reizend publiek is echter
ondergeschikt aan het hogere doel van het realiseren en/of waarborgen van een veilig en
efficiënt vervoersknooppunt, aangepast aan de maatschappelijke behoeften in het algemeen
en de transferfunctie in het bijzonder;
3. dat Eigenaar en de Gemeente thans een gebruiksovereenkomst wensen aan te gaan ter zake
het tijdelijke gebruik van het Perceel;
4. dat Partijen zich er van bewust zijn, dat zij derhalve geen huurovereenkomst met elkaar sluiten
in de zin van titel 7.4 van het Burgerlijk Wetboek, zodat de bepalingen die zijn neergelegd in
titel 7.4 van het Burgerlijk Wetboek niet van toepassing zijn op deze overeenkomst;
1
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
5. dat Partijen ook na afloop van deze gebruiksovereenkomst geen huurovereenkomst als
bedoeld onder 4. met elkaar wensen te sluiten; de Gemeente verklaart reeds nu nadrukkelijk
geen beroep te zullen doen op de bepalingen in titel 7.4 van Burgerlijk Wetboek;
6. dat de Gemeente voor haar rekening en risico op het Perceel een langzaamverkeersroute
wenst aan te leggen en dat de Gemeente deze langzaamverkeersroute gedurende de looptijd
van deze overeenkomst in stand wenst te houden en deze langzaamverkeersroute wenst te
beheren en te onderhouden;
7. dat Partijen uitdrukkelijk beogen dat de langzaamverkeersroute niet de status van “openbare
weg” in de zin van de Wegenwet verkrijgt.
8. dat de Gemeente uiterlijk op 01 januari 2015 zal starten met het gereed maken van de
gewenste langzaamverkeersroute.
verklaren hierbij het volgende overeen te komen:
Artikel 1. Ter beschikkingstelling
1.
Eigenaar stelt hierbij het Perceel om niet ter beschikking aan de Gemeente die het Perceeel in
bruikleen aanvaardt. De Gemeente aanvaardt het Perceel in de staat waarin deze zich ten tijde van de
feitelijke ingebruikname bevindt, ook voor wat betreft de bodemgesteldheid. Eigenaar staat er niet
voor in dat het Perceel geschikt is voor het door de Gemeente beoogde gebruik.
2.
Vóór feitelijke ingebruikname zal de Gemeente, voor haar rekening en risico een onderzoek (laten )
uitvoeren naar de bodemgesteldheid (samenstelling en draagkracht), naar de milieutechnische
toestand van het Perceel en naar de aanwezigheid van kabels en leidingen in het Perceel. De terzake
uit te brengen rapportage (nulmeting) maakt als bijlage 3 deel uit van deze overeenkomst
3.
Het is de Gemeente niet toegestaan de gedaante, het uiterlijk of de inrichting van het Perceel te
wijzigen of werkzaamheden daarin uit te voeren zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van
Eigenaar, met dien verstande dat het de Gemeente is toegestaan het Perceel in te richten
overeenkomstig de in artikel 4 van deze overeenkomst bedoelde bestemming. De kosten voor het
inrichten van het Perceel overeenkomstig de bestemming komen voor rekening en risico van de
Gemeente.
Artikel 2. Duur overeenkomst, opzegging
1.
Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van twintig (20) jaar, ingaande op 01 juni 2014 en
derhalve eindigend op 31 mei 2014, op welke datum deze overeenkomst van rechtswege eindigt,
zonder dat nadere opzegging noodzakelijk is.
2.
Eigenaar en de Gemeente kunnen deze overeenkomst tussentijds opzeggen, zonder opgaaf van
reden, met dien verstande dat tussentijdse opzegging gedurende de eerste 5 jaar van de looptijd
van deze overeenkomst niet mogelijk is. Tussentijdse opzegging dient door middel van een
2
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
aangetekend schrijven plaats te vinden en met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste
één (1) jaar..
3.
Indien de Gemeente zijn verplichtingen krachtens deze overeenkomst niet, niet volledig of niet
juist nakomt, is de Eigenaar gerechtigd deze overeenkomst terstond (buitengerechtelijk) te
ontbinden, zonder dat ingebrekestelling vooraf is vereist, onverminderd het recht van Eigenaar
om nakoming van het bepaalde in deze overeenkomst en/of vergoeding van schade te vorderen
dan wel anderszins (rechts-)maatregelen te treffen. In geval van ontbinding van de overeenkomst
als hiervoor in dit lid bedoeld, is de Gemeente gehouden het Perceel binnen drie (3) maanden te
ontruimen en ontruimd te houden en deze terug te hebben gebracht in de staat waarin het
Perceel zich bij ingebruikname bevonden.
4.
Uiterlijk op de datum gelegen 1 jaar voor de datum waarop deze overeenkomst conform artikel
2.1 hiervoor van rechtswege eindigt , zullen Partijen met elkander in overleg treden over de
wenselijkheid van een eventuele verlenging van de duur van deze overeenkomst. In het geval
Partijen tot de conclusie komen dat zij de duur van de overeenkomst wensen te verlengen, zullen
zij alsdan tevens de voorwaarden en bepalingen waaronder de overeenkomst verlengd wordt,
vaststellen en schriftelijk vastleggen.
Artikel 3. Vergoeding
1.
De Gemeente is voor het gebruik van het Perceel geen vergoeding verschuldigd.
Artikel 4. Bestemming en gebruik
1.
De Gemeente zal het Perceel uitsluitend en louter voor (laten) gebruiken als
langzaamverkeersroute en tijdelijkse als bouwweg tussen 01 juni 2014 en 31 decemeber 2014.
2.
Indien de Gemeente de bestemming als bedoeld in lid 1 van dit artikel wijzigt of wenst te
wijzigen, dan dient hiervoor vooraf schriftelijk toestemming te worden gevraagd aan Eigenaar.
3.
Het is de Gemeente niet toegestaan het Perceel aan een derde in gebruik te geven, in welke vorm
en onder welke titel dan ook.
4.
Eigenaar is uitdrukkelijk niet gehouden tot het uitvoeren van enige onderhouds-, herstel- en/of
vervangingswerkzaamheden aan het Perceel
5.
De Gemeente is verplicht met betrekking tot het Perceel als een goed huisvader op te treden. De
Gemeente laat na overlast jegens gebruikers en/of eigenaren van de belendende opstallen en/of
percelen te veroorzaken. De Gemeente verricht geen handelingen die het aanzien van het Perceel
kunnen schaden. In het bijzonder is het de Gemeente niet toegestaan om:

In, op, aan of in de directe omgeving van het Perceel milieugevaarlijke zaken te
gebruiken, waaronder in ieder geval begrepen stankverspreidende, (licht) ontvlambare,
(licht) brandbare of ontplofbare stoffen of andere stoffen die schadelijk zijn of kunnen
zijn voor de volksgezondheid;
3
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014

In, op, aan of in het Perceel handelingen te verrichten als gevolg waarvan het Perceel en/of de
omgeving van het Perceel schade oploopt of schade op kan lopen, zulks met uitzondering van
handelingen ter uitvoering van de aanleg / het herstel / de vervanging van de
langzaamverkeersroute op het Perceel , als bedoeld in artikel 4.1.
6.
De Gemeente is verplicht alle maatregelen te nemen die redelijkerwijs van haar kunnen worden
verlangd teneinde verontreiniging of aantasting van de bodem te voorkomen, dan wel, indien die
verontreiniging of aantasting zich voordoet, de bodem te (doen) saneren c.q. de aantasting en de
directe gevolgen daarvan te beperken en zoveel als redelijkerwijs mogelijk ongedaan te maken, dan
wel, zulks naar keuze van de Eigenaar, voldoende zekerheid te stellen voor de uitvoering van
voormelde werkzaamheden op een later, door de Eigenaar te bepalen tijdstip. De Gemeente is
bovendien verplicht de Eigenaar terstond op de hoogte te brengen indien zich een verontreiniging of
aantasting van de bodem voordoet of dreigt voor te doen. E.e.a geldt alleen voor het zover
verotreininging niet in de nulmeting is begrepen c.q. extra is.
Artikel 5. Teruggave bij einde overeenkomst
1.
De Gemeente zal bij het einde van het gebruik het Perceel opleveren in de staat waarin dit zich bevond
bij aanvang van de bruikleen, zoals vastgelegd in de rapportage (nulmeting) die vóór feitelijke
ingebruikname is gemaakt, bijlage 3 bij deze overeenkomst.
2.
De Gemeente is aansprakelijk voor alle schade die ontstaat ten gevolge van een oplevering die niet in
overeenstemming is met het in het voorgaande lid gestelde.
3.
De Eigenaar heeft de mogelijkheid om, indien daarvoor naar haar mening redenen zijn, de Gemeente
op te dragen om uiterlijk 3 maanden voor het einde van deze overeenkomst een door Partijen
gezamenlijk te bepalen bureau te verzoeken om bij het einde van de bruikleen een onderzoek te
verrichten naar de mate van verontreiniging van de bodem behorende tot het Perceel, hierna te
noemen “eindsituatie-onderzoek”. De kosten van het eindsituatieonderzoek zullen door de
Gemeente worden gedragen.
4.
Indien uit het eindsituatieonderzoek blijkt dat de bodem is verontreinigd ten opzichte van de
nulmeting, is de Gemeente voor deze verontreiniging jegens Eigenaar aansprakelijk en dient de
Gemeente, ongeacht of de Gemeente deze verontreiniging heeft veroorzaakt, voor eigen rekening en
risico die saneringswerkzaamheden te (doen) verrichten die nodig zijn om deze verontreiniging te
verwijderen. Indien de Gemeente zijn verplichtingen ten aanzien van het eindsituatie-onderzoek en/of
tot het verrichten van de saneringswerkzaamheden niet nakomt is de Eigenaar gerechtigd dit
eindsituatie-onderzoek en/of de saneringswerkzaamheden voor rekening en risico van de Gemeente te
laten verrichten. De Gemeente vrijwaart Eigenaar ter zake tegen aanspraken van derden.
5.
De Gemeente is aansprakelijk voor alle schade die ontstaat of zal ontstaan ten gevolge van een te
late teruggave, weigering tot teruggave dan wel een teruggave van het Perceel die niet in
overeenstemming is met het in deze overeenkomst bepaalde.
4
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
Artikel 6. Toegang
Eigenaar en door haar aan te wijzen personen zijn in de uitoefening van de aan haar respectievelijk
hen opgedragen taak c.q. functie, zoals in de considerans bij deze overeenkomst nader omschreven, te
allen tijde gerechtigd het Perceel te betreden.
Artikel 7. Aansprakelijkheid, schade
1.
De Gemeente vrijwaart Eigenaar en haar personeel tegen alle aansprakelijkheid, hoe en door wie
ook geleden, als direct of indirect gevolg van het gebruik van het Perceel en de in het Perceel
door of vanwege de Gemeente uitgevoerde werkzaamheden.
2.
Indien Eigenaar of een derde in opdracht van Eigenaar onderhoudsmaatregelen zal of moet
plegen aan het Perceel, de zaak waarvan het Perceel deel uitmaakt en/of in de directe omgeving
van het Perceel, is de Gemeente verplicht zijn/haar medewerking te verlenen.
3.
Eigenaar onthoudt zich van werkzaamheden en/of aanpassingen op c.q. aan het Perceel, die
strijdig zijn met in artikel 4,1 omschreven gebruik van het Perceel, zoals bijvoorbeeld het plaatsen
van hekwerk(en) of een slagboom.
Artikel 8. Fiscaliteit
Alle fiscale gevolgen die verband houden met het bepaalde in deze overeenkomst zijn voor rekening
en risico van de Gemeente.
Artikel 9. Verkoop Perceel
Indien en zodra Eigenaar het Perceel wenst te verkopen zal zij de Gemeente dienaangaande schriftelijk
informeren en zal Eigenaar de Gemeente verzoeken een bod uit te brengen op het Perceel. Het
vorenstaande houdt uitdrukkelijk niet in dat Eigenaar enige vorm van exclusiviteit aan de Gemeente
verleent. Eigenaar is geheel vrij het Perceel ook aan derden aan te bieden en te verkopen.
Artikel 10. Status Perceel
1.
Partijen beogen uitdrukkelijk niet de langzaamverkeersroute, die de Gemeente op het Perceel
aanlegt, de status van Openbare weg in de zin van de Wegenwet te geven. De Gemeente zal het
Perceel dan ook niet (doen) opnemen in de gemeentelijke wegenlegger.
Eigenaar zal in dat kader vóór ingebruikname van het Perceel door de Gemeente, zorg dragen
voor het plaatsen van borden op het Perceel met de tekst “Private Weg”.
2.
Wel merken Partijen het Perceel aan als “Openbaar” in de zin van de Wegenverkeerswet, gelet op
het feit dat de langzaamverkeersroute voor een ieder vrij toegankelijk is.
5
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
Het vorenstaande brengt met zich mee dat de Gemeente de bevoegdheid heeft bepalingen uit
haar Algemene Plaatselijke Verordening (APV) op het Perceel van toepassing te verklaren.
Artikel 11. Bevoegde rechter
Ieder geschil tussen partijen ter zake van deze overeenkomst zal bij uitsluiting worden voorgelegd aan
de daartoe bevoegde rechter in het arrondissement Utrecht.
Artikel 12. Toepasselijk recht
Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
BIJLAGEN:
-
Bijlage 1: Plattegrond NS
-
Bijlage 2: Kadastrale tekening
-
Bijlage 3: Inspectierapport beginopname/eindopnamer terreinen (O-meting)
-
Bijlage 4: Bodemsanering en bodemgesteldheid
-
Bijlage 5: K&L
-
Bijlage 6: Route Bouwverkeer
ONDERTEKENING
Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend te [invullen: plaatsnaam] d.d. [invullen: datum]
NS Vastgoed B.V.,
Gemeente Woerden
Namens deze,
Namens deze,
_____________________
_____________________
Exploitatiemanager B.M. Cuijpers
burgemeester V.H.J. Molkenboer
6
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
BIJLAGE 1:
7
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
BIJLAGE 2: Kadastrale tekening
8
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
BIJLAGE 3: Inspectierapport beginopname/eindopname terreinen (O-meting en zal
plaatsvinden op 28 mei 2014)
Bijlage 3: Inspectierapport
beginopname/eindopname
terreinen (O-meting)
Inspectierapport
beginopname
/ eindopname
terreinen
In artikel 6. van de overeenkomst die met NS Vastgoed is aangegaan,
staat vermeld dat een terrein aan het einde van de looptijd moet worden
opgeleverd conform de beginopname zoals opgenomen in het
inspectierapport. Dit inspectierapport maakt integraal deel uit van de
overeenkomst.
Administratieve gegevens
NS Vastgoed B.V.
Huurder:
Prorail B.V.
Omschrijving terrein: 938 m2 terrein gelegen achter Westerlaan
Adres:
Postbus 606
8000 AP Zwolle
Staat van bevinding
Schoon, Heel en Veilig

Het terrein is schoon
Beginopname
Ja
Nee
Nummer
Foto
Eindopname
Ja
Nee
Toelichting: ………………………………………………………………………………………….

Er staan opstallen op het terrein
Toelichting: ………………………………………………………………………………………….

Er zijn beschadigingen zichtbaar aan bestrating, hekwerken,
verlichting, groenvoorzieningen en objecten op het gehuurde terrein
Toelichting: ………………………………………………………………………………………….

De activiteiten die huurder/gebruiker zal uitvoeren op het terrein zijn
conform de hiervoor geldende spoorwegveiligheidsnormen
Toelichting: ………………………………………………………………………………………….

Huurder/gebruiker zorgt zelf voor de nutsvoorzieningen
Toelichting: ………………………………………………………………………………………….

Er is door huurder/gebruiker een bodemonderzoek verricht
Toelichting: ………………………………………………………………………………………….

De activiteiten van huurder/gebruiker vormen geen belemmering
voor gebruik van toegang tot het station
9
1/3
Toelichting:
………………………………………………………………………………………….
Bruikleenovereenkomst
Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Nummer
Foto
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
Overige zaken
Tekst toevoegen -
-
Contactgegevens huurder/gebruiker
Bedrijf:
………………………………………
Contactpersoon:
………………………………………
Telefoonnummer: ………………………………………
Ondertekening beginopname
NS Vastgoed
Namens deze,
Huurder/gebruiker
Namens deze,
……………………...........
Naam
………………….............
Datum:
Naam:
………………………...........
Datum:
………………………...........
Ondertekening eindopname
NS Vastgoed
Namens deze,
Huurder/gebruiker
Namens deze,
Naam
Naam: ………………………...........
.……………………...........
Datum:
………………………...........
10
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
2/3
Datum:
………………………...........
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
Bijlage : Foto’s van het betreffende terrein
Foto 1 ………………………………………
Foto 2 ………………………………………
Foto 3 ………………………………………
Foto 4 ………………………………………
Foto 5 ………………………………………
Foto 6 ………………………………………
3/3
11
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
Bijlage 4: Bodemsanering en bodemgesteldheid (zal plaatsvinden op 28 mei 2014)
12
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
Bijlage 5: K&L
13
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:
Definitief concept d.d. 19 mei 2014
Bijlage 6 : Route Bouwverkeer
14
Bruikleenovereenkomst Woerden langzaam verkeersroute
Paraaf:

Download Report