07 november 2014, pag. 16 tegast Gegoochel met cijfers snippergroen over snippergr an de 1900 percelen snippergroen in heel Opsterland zijn in 440 gevallen afspraken gemaakt, aldus wethouder Piet van Dijk onlangs in de LC. Andere cijfers bleven achterwege. Via een Wobverzoek zijn voorlopige cijfers bekend (kadastraal gebied Nij Beets) geworden. En ja, het is niet best. Met behulp van luchtfoto’s met daaroverheen kadastrale kaarten heeft Opsterland gekeken wat gemeentegrond is. Het project wordt per dorp uitgevoerd. In totaal is circa 6000 vierkante meter illegaal in gebruik en vrijwel alle negentig Beetsters die gemeentegrond gebruiken zijn aangeschreven. Ze kunnen de grond voor 60 euro per vierkante meter kopen. Dat resultaten tegenvallen is echter niet zo vreemd: de 6000 vierkante meter is een aanname en nooit officieel nagemeten. In acht dossiers bleek geen sprake van gebruik van grond. In twee gevallen was verkoop niet mogelijk. Slechts in twee of drie dossiers is daadwerkelijk grond verkocht. Samen met zo’n vijf spontane aanvragen kan ongeveer 63 vierkante meter worden verkocht. Wie het er niet mee eens is, moet verjaring aantonen. Dat is wat Beetsters te horen krijgen. In 51 dossiers is een beroep op verjaring gedaan of wordt erop aangestuurd. In 37 daarvan, in totaal zo’n 2100 vierkante meter, is verjaring aangetoond. Bij verjaring spreekt Opsterland van erkenning van illegaal gebruik. Logisch, want verjaring zegt niks over eigendom. Voor de burger lijkt verjaring de meest eenvoudige en goedkope weg. Gegoochel met cijfers, want wie zegt dat de claim van Opsterland V juist is. De 6000 vierkante meter is immers een aanname. Of Opsterland daadwerkelijk eigenaar is, blijkt pas later – of nooit. Terug naar de luchtfoto’s. De combinatie luchtfoto en kadastrale kaart toont illegaal gebruik van gemeentegrond aan, zegt Opsterland. Luchtfoto’s zijn onnauwkeurig, erkent Opsterland. Kortom, een kadastrale kaart op een luchtfoto is luchtfietsen. Wordt daarmee aangetoond dat de geclaimde grond gemeentegrond is? Wordt verjaring erkend, dan adviseert Opsterland het eigendom via een notaris te regelen. Niet verplicht, wel kosten koper. Geregeld blijkt de te kopen grond vervolgens minder omvangrijk: een uitweg is meegerekend (gebruik is wettelijk recht) en door nameten door gemeentemedewerkers. Het kan ook anders: zelf nameten. Een kadastertekening op schaal biedt geen zekerheid, wel een indruk. Opsterland doet exact hetzelfde. Meting door het Kadaster is leidend - en duur. Overleg schriftelijk vooraf wie betaalt, want het is prijzig. Het is niet onredelijk dat wie (deels) fout is, de kosten (deels) betaalt. In de praktijk blijkt dat het snippergroen na meting door het Kadaster minder groot is. Welgeteld één eigenaar heeft niet gereageerd. In zo’n veertig dossiers, waaronder twintig tot vijfentwintig van woningstichting Elkien, is de uitkomst nog niet bekend. Hoeveel mensen hun tuin inmiddels hebben verkleind is niet uit de cijfers te halen. Een uitgebreider artikel leest u op www.beetsonline.nl. MICHIEL OSINGA-SANDERS Nij Beets