GUIDE BOOK マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 15 室内リフォーム GUIDE BOOK 「リフォーム」で実現する快適で安心な暮らし マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 室内リフォーム 室内リフォームはJSがきめ細かな対応でサポートします。 室内は、専有部分として自由にリフォームができると考えられがちです。しかし、躯体への影響や 他の組合員への迷惑なども考慮しなくてはなりません。そこで、管理規約のなかでリフォームにつ いての約束事を設け、組合員に適切なリフォームを実施してもらうことは管理組合の大切な仕事と なります。また、同じリフォームを希望している組合員が多い場合や大規模改修工事に関連するリ フォームなどは、管理組合がとりまとめることで、工事の煩わしさの低減、コストの削減などが期待 できます。 JSは、大規模改修工事だけではなく、室内リフォームにおいても数多くの実績があります。個人の リフォームから大規模改修工事に関わるリフォームまで、さまざまなご相談に応じ、きめ細かな対 応で最適なリフォームを実現いたします。 GUIDE BOOK 「リフォーム」で実現する快適で安心な暮らし マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 室内リフォーム JSの３つの基盤 顧客 視点 専門 技術力 社会的 役割 GUIDE BOOK 「リフォーム」で実現する快適で安心な暮らし マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 室内リフォーム JSの３つの基盤 顧客 視点 専門 技術力 社会的 役割 多くのお客様の声を着実に反映させ、総合的な管理ノウハウを生かした提案を実施。 GUIDE BOOK 「リフォーム」で実現する快適で安心な暮らし マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 室内リフォーム JSの３つの基盤 顧客 視点 専門 技術力 社会的 役割 各分野の資格保有者が高度な専門技術力で、調査診断から改修までをサポート。 GUIDE BOOK 「リフォーム」で実現する快適で安心な暮らし マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 室内リフォーム JSの３つの基盤 顧客 視点 専門 技術力 社会的 役割 緊急事故時間外受付など社会ニーズに応えた高品質で迅速なサービスを提供。 GUIDE BOOK 「リフォーム」で実現する快適で安心な暮らし マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 室内リフォーム GUIDE BOOK リフォームは個人で自由にできる？ マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 室内リフォーム 専有部分でも管理組合への申請が必要なリフォームがあります。 個人のリフォームは、躯体への影響や他の組合員への迷惑といった視点から、専有部分であって もリフォームできる「範囲」と「内容」が制限されています。それらを定めているのが「模様替え協定」 で、組合員がリフォームする際は協定に基づいて管理組合への申請が必要な場合があります。管 理組合は、どのようなリフォームに申請が必要になるのかをあらかじめ定め、組合員に周知するこ とが大切です。 GUIDE BOOK JSのタイアップリフォームってなに？ マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 室内リフォーム リフォームを改修工事と併せて行うことでメリットがあります。 「タイアップリフォーム」とは、管理組合とともに工事を行う室内リフォームです。たとえば共用部分 の給水設備の大規模改修工事を行う際に、一緒に専有部分である住戸内の給水管交換や新しい 洗面台やシステムキッチンへの変更を行うことで、工事に伴う煩わしさが軽減するうえ費用も安くな ります。JSでは、こうした「タイアップリフォーム」をご提案し、組合員のリフォームをバックアップして います。 GUIDE BOOK JSのタイアップリフォームってなに？ マンション改修工事：テーマ別ガイドブック 室内リフォーム JSのタイアップリフォームの特徴 タイアップリフォームのメリット 1.工事中の迷惑が低減 工事を同時期に実施することにより、騒音や振動などの近隣への迷惑の回数が低減します。また、 家具や荷物などの移動が1回で済みます。 ※工事内容によっては同時にできない場合があります。 2.作業効率のアップで価格が低減 床を剥がす、機器類を取り外すといった工事を繰り返す必要がなく、リフォームを効率的に行うこと ができ、その分価格を抑えることができます。 3.申請手続きの煩雑さを解消 リフォーム申請に関する書類などを標準化しますから、申請や承認に関わる煩わしさが軽減します。 http://www.js-net.co.jp/
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