時見学会 - ベツダイ

SIMPLE MODERN
AUTHENTIC
STYLE２棟見学会
同
時
Green Hill明野北見学会場
２棟同時
見学会会場
池ノ平
郵便局
焼肉
明野園
話題のグッドデザインの家シリーズのシンプルモダンスタイルと風格と品格あるオーセンティックスタイルが人気の明野北エリアに登場！
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DATE/
PLACE/
祝
土
日（10：00∼18：00）
3月21日■
・22日■
・23日■
GreenHill明野北
SIMPLE MODERN
美容室
BELPOSTO
KIHEI
CAFE
W E B 来場予約受付中！
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当日は混雑が予想されます。スムーズな
ご案内のためWEB予約をお願いします。
３日間限定
明野北小学校
ベツダイホーム
猪野団地
入口
GS
サンリブ明野
お車にてカーナビをご利用のお客様は
「大分市小池原1734」
にて住所設定ください。
※お車でご来場のお客様は現地スタッフの指示に従いご駐車ください。
スタイリッシュ派には、究極のデザイン
シンプルモダン
1 , 0 0 0 万円のスタイリッシュな家をベースに
こだわりや楽しみをプラスする、住まいの新発想。
私たちにちょうどいい家。
3LDK
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■ 延床面積／98.53㎡
（約29.80坪）
■ １ F 面積／52.99㎡
（約16.02坪）
■ ２ F 面積／45.54㎡
（約13.78坪）
ムダを削ぎ落すことで生まれたデザイン&アイデア、
くつろぎの住空間が安心・安全な暮らしを家族に届けます。
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LDK
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Kitchen
Clo
Bedroom
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Living Dining
Clo
Void
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1F
2F
コラボスタート！ ※詳しくはスタッフまでお問合せください。
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U s e d 、N a t u r a l 、北欧の３スタイルに、それぞれ３つの金額プランを準備。
Z E R O - C U B Eで、大好きな家具に囲まれて暮らす幸せを体感してみませんか。
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北欧スタイル
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1 , 0 0 0 万円からの家創り
家族のライフスタイルに合わせてセレクトできる+FUNのラインアップ
ZERO-CUBE
1,000万円
こだわりや楽しみをプラスする、住まいの新発想「 + F U N 」。
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1,000 万円 ∼
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各メディアから取材依頼殺到。デザインや価
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SKY BALCONYを設けたりと、
自分流の家
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“楽しさ”
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5,000棟体制のスケールメリットを活かした集中
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SKY BALCONY
今度の土曜日は、
ホームパーティ
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充実させたい!!
ZERO-CUBE+BOX
1,200万円
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ZERO-CUBEのホームページより簡単にご登録いただけます。 ZERO-CUBE
柔らかな光と心地よい風に抱かれるラグジュアリーライフ
オーセンティック
本物へのこだわりから、永遠の輝きが生まれる。
4 L DK + Work Room
日曜日の朝、
ベッドルームに差し込む光は、
いつも喜びに溢れている。
いつまでもロマンチスト、だからVelvet’
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手作りの料理を持ち寄ってワインで乾杯
ほんとうの贅沢は、日々の暮らしの中にある。
あのとき夢見ていた幸せのワンシーン。
∼ ヴェルベッツ ∼
平日の午後は
ママ友と
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+300 万円
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くつろぎの場所
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ZERO-CUBE本体価格
（税抜）
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North Europe
Style
Natural Style
アンティークスタイル
人気家具ブランド
「unico」
家具パック
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ヴェルベッツ
■ 延床面積／126.67㎡
（約38.31坪）
■ １Ｆ面積／ 77.00㎡
（約23.29坪）
■ ２Ｆ面積／ 49.67㎡
（約15.02坪）
Living
Japanese Room
とっておきの
プライベート空間。
料理や掃除の合間に寄り道
したくなる、
とっておきのワーク
ルームをつくりました。また、
2 Fには収納力抜群の小屋
裏収納を完備しました。
ワークルーム
ヴェルベッツ本体価格
（税抜）
1,800 万円
小屋裏収納
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■広告有効期限/平成26年4月末日まで
宅建業免許／国土交通大臣(1)第008565号建設業許可／国土交通大臣免許
（般-25）
第25328号一級建築士事務所／大分県知事12S-第13264号
（公社）
全日本不動産協会会員九州不動産公正取引協議会加盟
大分県内着工棟数
本社／〒870-0904 大分県大分市向原東2丁目2番30号
※確認申請件数より集計
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SIMPLE MODERN
FUN BOOK
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ベツダイホーム
SIMPLE STYLE
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GRANRITZ
Velvet’s
最新情報
※平成26年3月24日現在
住宅用土地＋1,000万円からはじまる家創り！
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随時更新中！
全物件の情報はHPで！
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141
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特選土地情報【いい家が建てたくなる土地情報】大分・別府市内それぞれの土地の良さを見つけて楽しむ家創り。
GREEN HILL
横尾Ⅱ
明治小学校まで約500m。
閑静な住宅街にある生活施設が揃った便利な立地。
■区画図
新規分譲開始
猪野
610
カラオケ
ダイちゃん
■価格表
1号地
8 号地 9 号地
11号地 10号地
7 号地 6 号地
GREEN HILL
明野北Ⅱ
3 号地
4 号地
5 号地
販売価格
区画
面積(㎡･坪)
1号地
201.98㎡（約61.10坪）
2号地
223.16㎡（約67.51坪）
3号地
190.72㎡（約57.69坪）
4号地
190.66㎡（約57.76坪）
5号地
222.19㎡（約67.21坪）
区画
面積(㎡･坪)
販売価格
960 万円
7号地
213.55㎡（約64.60坪）
970 万円
990 万円
8号地
192.96㎡（約58.37坪）
980 万円
970 万円
9号地
182.95㎡（約55.34坪）
980 万円
970 万円
990 万円
10号地 176.95㎡（約53.53坪）
11号地 190.18㎡（約57.53坪）
明治河野
医院
■区画図
加藤歯科医院
980 万円
7 号地
市道椎
済
面積(㎡･坪)
2号地
約247.03㎡
(約74.72坪)
販売価格
1,300
■概要●所在地/大分市大字小池原字向原1730-11●交通/大分
バス｢紅陽台｣バス停徒歩4分●最寄駅/JR日豊本線「高城」駅●土地
権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一
種低層●建ぺい率/50％●容積率/100％●接道状況/開発道路に
接道●現況/更地●設備/公営水道、公共下水、九州電力●校区/明
野北小学校(約550ｍ)●取引態様/売主●宅地造成規制区域
建売予定地
現地
済
谷迫線
造成
協力地
210.39㎡ 1,410万円
（約63.64坪）
147.02㎡
1,160万円
155.77㎡
10号地（約47.12坪）
1,210万円
151.48㎡
12号地（約45.82坪）
1,170万円
高崎
■区画図
街並と海を望むロケーション。
市内中心部まで車で約10分。
済
No.4
済
■価格表
区画
面積(㎡･坪)
販売価格
約233.55㎡
2,070 万円
1,930 万円
1,770 万円
(約70.64坪)
12号地
約275.93㎡
13号地
約202.69㎡
(約83.64坪)
(約61.31坪)
済
No.13 済
公園
4号地
庄の原
済
済
済
済
済
済
済
小池原
副招苑
焼肉
明野園
2号地
GS
KIHEICAFE
サンリブ明野
済
大分IC近くにデビュー！生活施設充実！
市内へのアクセスも良好。
済
済
No.12
高崎3
■概要●所在地/大分市高崎1丁目1788番●交通/大分バス
「高崎セン
ター前」バス停徒歩1分●最寄駅/JR日豊本線「西大分」駅●用途地域/
第一種低層●建ぺい率/50％●容積率/100％●接道/大分市道に接
道●設備/九州電力、公営水道、公共下水●校区/西の台小学校（約
800m）
●共有地45.86㎡●公民館建設一時金/100,000円●公民館
備品代/3,000円
（1回のみ）
●自治会費/月額600円●夏祭り/年額300
円●公園建設基金/100,000円●開発許可番号/平成24年6月8日大
分指令第1389号●取引態様/売主●宅地造成等規制区域
■区画図
面積(㎡･坪)
販売価格
1号地
約213.83㎡
(約64.68坪)
1,370万円
2号地
約212.76㎡
(約64.35坪)
1,360万円
1号地
にじが丘2
GREEN HILL
区画
面積(㎡･坪)
販売価格
1号地
約166.30㎡
(約50.30坪)
740 万円
建売予定地
セブンイレブン
モスバーガー
大分インター入口
GS
大分
自動車道
現地
庄の原苑
猪野団地入口
スーパー
ドラッグウエダ
サンリブ
明野北小
明野北1
GS
明野郵便局
区画
面積(㎡･坪)
販売価格
1号地
約164.33㎡
2号地
約163.71㎡
3号地
約162.79㎡
1,270 万円
1,270 万円
1,260 万円
(約49.71坪)
(約49.52坪)
(約49.24坪)
天然塚公園
法勝台1丁目バス停先
大和庭園
３号地
１号地 2号地
足立医院
美容室たたら
■概要●所在地/大分市今津留2丁目131・132●交通/大分バス｢大分
放送前｣バス停徒歩4分●最寄駅/JR日豊本線「牧」駅●土地権利/所有
権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第二種住居●建ぺ
い率/60％●容積率/200％●接道状況/①南側：大分市道、幅員約4.2ｍ
に間口約10.24ｍ接道②南側：大分市道、幅員約4.2ｍに間口約10.20ｍ
接道③南側：大分市道、幅員約4.2ｍに間口約10.26ｍ接道●現況/更地
●設備/九州電力、公営水道、公共下水●校区/舞鶴小学校(約650ｍ)●
取引態様/売主●津留土地区画整理事業
庄の原
電気技術
池ノ平郵便局
大分
高専
新規分譲開始
■価格表
1号地
現地
舞鶴小学校まで約650m・市内中心部アクセス良好。■区画図
生活施設充実。
建売予定地
■概要●所在地/大分市大字荏隈字庄ノ原1720番2●交通/大分バス｢
城南温泉前｣バス停徒歩3分●最寄駅/JR久大本線「南大分」駅●土地
権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種
住居●建ぺい率/60％●容積率/200％●接道状況/1号地：北西側幅員
約4.2ｍ大分市道に接道に間口約11.05ｍ南西側幅員約4.2ｍ大分市
道に接道に間口約12.34ｍ●現況/更地●設備/九州電力、公営水道、公
共下水●校区/城南小学校(約1100ｍ)●取引態様/売主
にじが丘1
●所在地/大分市大字三芳字庄原1296番25∼36●交通/大分
バス
「青葉台南」バス停徒歩9分●最寄駅/JR日豊本線「西大分」
駅●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●
用途地域/第一種住居●建ぺい率/60%●容積率/200%●接
道状況/開発道路に接道●現況/更地●設備/九州電力、公営水
道、浄化槽●学校区/西の台小学校（約1100ｍ）●開発許可番
号/平成25年6月17日大分市指令第1287号●取引様態/売主
●宅地造成規制区域
ココストア
■概要●所在地/大分市明野北二丁目418番83●交通/大分バス｢東原
｣バス停徒歩4分●最寄駅/JR日豊本線「高城」駅●土地権利/所有権●
地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層●建ぺい率
/50％●容積率/100％●接道状況/北側：大分市１項5号道路、幅員約
4m奥行き約19mに約11.15m接道●現況/更地●設備/九州電力、公営
水道、浄化槽●校区/明野北小学校
（約1100ｍ）
●取引態様/売主●排
水用地/約45.45㎡
（約13.74坪）
持分有
今津留
新規分譲開始
■価格表
済
済
GS
庄の原
カメラのキタムラ
区画
排水用地
EXE GREEN-HILL
セブンイレブン
ローソン
大分インター入口
■価格表
■区画図
池ノ平
公民館
美
容
院
236.09㎡ 1,580万円
（約71.41坪）
人気の明野エリア！
閑静な住宅街で生活施設充実・利便性良好。
池ノ平
集会所
万円
2号地
区画
12 号地
ローソン大分銀行
現地
販売価格
（約44.47坪）
4号地
路
道
発
開
10号地
迫
・金
明野北Ⅲ
残り1区画
4 号地
建売予定地
済
GREEN HILL
■価格表
3 号地
6号地
済
3号地
済
建売予定地
建売予定地
■概要●大分市大字横尾字大久保3934番、3936番6、里道●
交通/大分バス｢二目川下｣バス停徒歩2分●最寄駅/JR日豊本線
「鶴崎」駅●土地権利/所有権●都市計画/市街化区域●地目/宅
地●用途地域/第一種中高層●建ぺい率/60％●容積率/200％
●接道状況/開発道路に接道●現況/更地●設備/九州電力、公
共水道、公共下水●校区/明治小学校(約500m)●開発許可番号
/平成25年12月24日大分市指令第3982号●工事完成予定日/
平成26年3月末●取引態様/売主●宅地造成規制法
870 万円
線
2号
三芳
市道 5 号地
面積(㎡･坪)
1号地
1 号地
人気の明野エリア閑静な住宅街で
商業施設からも近く、生活便利。
■区画図
住吉
川
セブン
イレブン
現地
にじが丘2丁目
■価格表
区画
ココストア
212.75㎡（約64.36坪）1,070 万円
6号地
椎迫
大分自動車道
開発道路
2 号地
建築条件付き宅地
大分IC近くにデビュー！市内中心部への
利便性と豊かな自然を兼ね備えた好立地。
GREEN HILL
しまむら
猪野
郵便局
21 ノザキ
明治小学校
携帯サイトは
こちらから
大分みらい
信用金庫
現地
ケンタッキー
OBS GS
中津留1丁目
197
今津留3丁目
442
津守Ⅱ
閑静な住宅街。
JR滝尾駅まで約300m！
■概要●所在地/大分市大字津守字宮ノ後232番6●交通/大分バ
ス｢津守新町｣バス停徒歩3分●最寄駅/JR豊肥本線「滝尾」駅●土
地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第
一種種中高層●建ぺい率/60％●容積率/200％●接道状況/東側
位置指定道路、幅員約6.50mに間口約6.50m接道●現況/更地●設
備/九州電力、公営水道、浄化槽●校区/森岡小学校(約1200ｍ)●取
引態様/売主
おすすめ土地情報
大分 1 佐野
丹生小学校すぐ近く！日当たり抜群！
ID:31401009
1号地
2号地
約158.62㎡
(約47.98坪)
910 万円
910 万円
販売価格
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現地
大分
共立病院
大石
児童公園
フジ21
南大分店
至
南
大
分
明磧橋
大分川
日出町
藤五園
寒田団地入口
敷戸団地入口
寒田
小学校
682
スーパー
ドラッグノザキ
現地
現地
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リカーショップ
モリ
2 号地 3号地
申
区画
面積(㎡･坪)
2号地
約170.48㎡
(約51.57坪)
販売価格
1,030
3号地
約154.64㎡
(約46.78坪)
940
■概要●所在地/速見郡日出町字藤五園1389番５●交通/大分
バス｢赤山｣バス停徒歩８分●最寄駅/ＪＲ日豊本線「暘谷」駅●土
地権利/所有権●地目/畑●都市計画/都市計画地域外●用途
地域/指定なし●建ぺい率/70%●容積率/200%●接道状況/南
側、幅員約6mの日出町道に約16m接道する●現況/更地●設備/
日出町営水道、公共下水、九州電力●校区/日出小学校
（約1400
ｍ）
●取引様態/売主
寒田幼稚園
寒田
小学校
■区画図
■価格表
敷戸駅
ローソン
寒田会館
大分寒田
郵便局
日出町区画整理地隣接！
スーパーなど、徒歩圏内！
新鮮市場
敷戸耳鼻咽喉科医院マルキョウ
現地
文彰堂
ベスト電器
新鮮市場
近隣公園
10
日出総合庁舎
213
ダイレックス
明林堂書店
日出町農協先
ホーム
10
ワイドマルショク
佐尾
暘谷駅
トキハインダストリー520
750
●所在地/大分市大字森●交通/「森中村」バス停徒歩6
分●地目/宅地●用途地域/第1種中高層●建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/別保小(約
700m)●取引態様/仲介
850
●所在地/大分市里1丁目●交通/JR日豊本線「坂ノ市」
駅徒歩10分●地目/宅地●用途地域/第1種住居●建ぺ
い率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/小佐井
小(約1700m)●取引態様/仲介
大分 27 宮河内ハイランド
閑静な住宅街で北面道路！日当たり良好！
ID:3070395
●所在地/大分市大字松岡●交通/「松岡」バス停徒歩5
分 ● 地目/ 宅地 ● 用途地域 / 第 1 種住居 ● 建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/松岡小(約
110m)●取引態様/仲介
■地積:272.81㎡
（82.53坪）
900
●所在地/大分市宮河内ハイランド●交通/「宮河内団地
四丁目」バス停徒歩2分●地目/宅地●用途地域/第1種
低層●建ぺい率/50%●容積率/100%●現況/畑・田●
校区/川添小(約2000m)●取引態様/仲介
●所在地/大分市高松東2丁目●交通/JR日豊本線「高
城」駅徒歩8分●地目/宅地●用途地域/第2種中高層●
建ぺい率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/日
岡小(約600m)●取引態様/仲介
●所在地/大分市萩原2丁目●交通/「萩原住吉町」バス
停徒歩1分●地目/雑種地●用途地域/第1種住居●建
ぺい率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/東大
分小
（約290m）
●取引態様/仲介●屋外広告物第2種許
可地域、
大分市環境保全条例
●所在地/大分市大字古国府●交通/「古国府」バス停徒
歩2分●地目/宅地●用途地域/第1種中高層●建ぺい
率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/豊府小(
約1000m)●取引態様/仲介●埋蔵文化財保護(古国府
遺跡群内)
■地積:306.54㎡
（92.73坪）
1,680
万円
1,500
1,250
●所在地/大分市大字千歳●交通/「岡」バス停徒歩5分
●地目/宅地●用途地域/第1種低層●建ぺい率/50%
●容積率/100%●現況/更地●校区/桃園小(約
1800m)●取引態様/仲介●宅地造成等規制区域、高さ
制限10m、
壁面後退1m、
景観法
大分 54 仲西町
南面道路で日当たり良好！高城駅・イオン高城店まで徒歩圏内！
ID:31403046
万円
●所在地/大分市大字駄原●交通/「長水」バス停徒歩5
分●地目/宅地●用途地域/第1種低層●建ぺい率/50%
● 容積率 / 1 0 0 % ● 現況 / 更地 ● 校区 / 春日町小 ( 約
1500m)●取引態様/仲介●宅地造成等規制区域
■地積:386.77㎡
（117.00坪）
■地積:388.66㎡
（117.57坪）
万円
1,250
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●所在地/大分市大字荏隈●交通/JR久大本線「南大
分」駅徒歩8分●地目/山林●用途地域/第1種中高層●
建ぺい率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/荏
隈小(約700m)●取引態様/仲介
大分 45 千歳
閑静な住宅街！広々敷地117坪！高城駅まで徒歩圏内！
ID:31206039
万円
■地積:173.00㎡
（52.33坪）
■地積:269.00㎡
（81.37坪）
万円
1,080
万円
■地積:198.44㎡
（60.03坪）
大分 53 古国府
敷地広々117坪！日当たり良好！閑静な住宅街
ID:31402075
1,498
■地積:270.62㎡
（81.86坪）
万円
900
ID:31003063
万円
■地積:170.90㎡
（51.70坪）
万円
●所在地/大分市大字小池原●交通/「池ノ平」バス停徒
歩6分●地目/宅地●用途地域/第1種中高層●建ぺい
率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/明治北小
(約1300m)●取引態様/仲介
万円
1,400
1,200
●所在地/大分市大字中戸次●交通/「戸次中前」バス停
徒歩4分●地目/宅地●用途地域/第1種低層●建ぺい
率/50%●容積率/100%●現況/更地●校区/戸次小(
約110m)●取引態様/仲介●セットバック有
大分 52 王子山の手台
閑静な住宅地！建築条件なし！
ID:31206006
●所在地/大分市大字三佐●交通/「八坂」バス停徒歩8
分●地目/雑種地●用途地域/準工業地域●建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/三佐小(約
1100m)●取引態様/仲介●大規模集客施設制限地区
839
万円
1,350
■地積:315.00㎡
（95.29坪）
■地積:248.32㎡
（75.12坪）
■地積:252.27㎡
（76.31坪）
大分 44 萩原
東大分小学校・城東中学校区
ID:31306037
ID:31007009
大分 51 三佐
広々246坪！住宅用地・工業用地として適
ID:31008055
●所在地/大分市田室町●交通/「田室町」バス停徒歩3
分●地目/宅地●用途地域/第2種住居●現況/賃貸中
●校区/大道小(約650m)●取引態様/仲介●準防火地
域、駐車場附置義務規制区域、屋外広告物第1種許可地
域
万円
●所在地/大分市三佐2丁目●交通/「中州」バス停徒歩
7分●地目/畑●用途地域/第2種中高層●建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/三佐小(約
700m)●取引態様/仲介●農地法要す
大分 43 中戸次
南面道路
●所在地/大分市中鶴崎1丁目●交通/JR日豊本線「鶴
崎」駅徒歩5分●地目/宅地●用途地域/商業地域●建
ぺい率/80%●容積率/400%●現況/更地●校区/鶴崎
小(約290m)●取引態様/仲介
■地積:814.21㎡
（246.30坪）
1,075
●所在地/大分市大字関園●交通/「関門」バス停徒歩7
分●地目/畑●用途地域/第1種中高層●建ぺい率/60%
●容積率/200%●現況/更地●校区/高田小(約
650m)●取引態様/仲介●農地法
万円
■地積:275.74㎡
（83.41坪）
■地積:508.00㎡
（153.67坪）
万円
大分 50 田室町
市内中心部！建築条件付き宅地
ID:31403022
1,200
■地積:153.21㎡
（46.35坪）
大分 35 高松東
大分 36 荏隈
小学校まで約600m！落ちついた住環境で生活環境良好！南下がりで日当たり良好！緑豊かな住環境
ID:31306002
ID:30806032
万円
●所在地/大分市中島東1丁目●交通/「三条」バス停徒
歩5分●地目/宅地●用途地域/第1種低層●建ぺい率
/60%●容積率/150%●現況/建物有●校区/住吉小
（約800m）
●取引態様/仲介
●所在地/大分市大字横尾●交通/JR日豊本線「高城」
駅徒歩30分●地目/山林●用途地域/第1種中高層●建
ぺい率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/明治
小(約1600m)●取引態様/仲介
万円
1,350
1,200
■地積:200.46㎡
（60.64坪）
890
万円
大分 49 三佐
広々敷地125坪！建築条件なし
ID:30804008
●所在地/大分市大字永興●交通/JR久大本線「古国
府」駅徒歩11分●地目/宅地●用途地域/第1種住居●
建ぺい率/60%●容積率/160%●現況/更地●校区/豊
府小(約750m)●取引態様/仲介
■地積:144.39㎡
（43.68坪）
■地積:299.73㎡
（90.67坪）
万円
1,300
●所在地/大分市大字田尻ふじが丘●交通/「ふじが丘
西」バス停徒歩2分●地目/宅地●用途地域/第1種低層
●建ぺい率/50%●容積率/100%●現況/建物有●校
区/田尻小(約800m)●取引態様/仲介
■地積:416.00㎡
（125.84坪）
大分 42 中鶴崎
国道197号線沿いの好立地
ID:31001037
ID:31203102
万円
●所在地/大分市大字上宗方●交通/「松ヶ丘中央」バス
停徒歩10分●地目/宅地●用途地域/第1種低層●建ぺ
い率/50%●容積率/100%●現況/建物有●校区/宗方
小(約500m)●取引態様/仲介
■地積:256.11㎡
（77.47坪）
大分 41 中島東
生活至便良好
1,037
750
●所在地/大分市大字小池原●交通/「猪野団地入口」
バス停徒歩4分●地目/宅地●用途地域/第2種住居●建
ぺい率/60%●容積率/150%●現況/更地●校区/明野
北小
（約1100m）
●取引態様/仲介●宅地造成等規制法
大分 26 松岡
閑静な住宅街地で生活利便よし！
ID:31112049
大分 34 関園
東陽中・高田小至近！閑静な住宅地！東南角地
ID:31402046
●所在地/大分市大字神崎●交通/「一の坂」バス停徒歩
7分●地目/宅地●用途地域/第１種低層●建ぺい率
/50%●容積率/100%●現況/畑・田●校区/八幡小
（約
1000m）
●取引態様/仲介●宅地造成規制区域、屋外広
告物禁止区域、
高さ制限10m、
外面後退1m
万円
大分 48 古国府
敷地広々77.47坪！豊府小・南大分中学校区
ID:31208055
1,180
●所在地/大分市錦町2丁目●交通/「錦町3丁目」バス停
徒歩3分●地目/宅地●用途地域/第1種住居●建ぺい
率/60%●容積率/200%●現況/建物有●校区/長浜小
(約950m)●取引態様/仲介●準防火地域、文化財保護
法、景観法
万円
1,280
●所在地/大分市坂ノ市中央2丁目●交通/「志生場」バ
ス停徒歩1分●地目/宅地●用途地域/商業地域●建ぺ
い率/80%●容積率/200%●現況/更地●校区/坂ノ市
小(約1100m)●取引態様/仲介●駐輪場附置義務規制
区域・駐車場附置義務規制区域
万円
■地積:311.00㎡
（94.08坪）
1,170
■地積:219.79㎡
(66.49坪）
1,020
■地積:343.00㎡
（103.76坪）
万円
●所在地/大分市東鶴崎1丁目●交通/「鶴崎橋」バス停
徒歩1分●地目/宅地●用途地域/商業地域●建ぺい率
/80%●容積率/400%●現況/更地●校区/鶴崎小(約
350m)●取引態様/仲介●準防火地域
万円
1,160
●所在地/大分市大字千歳●交通/「高城東」徒歩7分●
地目/宅地●用途地域/第1種低層●建ぺい率/50%●
容積率/100%●現況/更地●校区/桃園小(約
1890m)●取引態様/仲介●宅地造成等規区域
■地積:260.03㎡
(78.66坪）
●所在地/大分市大字皆春●交通/「門田」バス停徒歩6
分●地目/宅地●用途地域/第１種中高層●建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/別保小
（約
1100m）
●取引態様/仲介
大分 32 錦町
大分 33 上白木
市内中心部で生活便利！長浜小学校・上野ヶ丘中学校区！閑静な住宅街！大分西中校区！
ID:31403037
ID:31305133
■地積:228.09㎡
（69.00坪）
万円
1,000
886
大分 25 横尾
閑静な住環境！日当たり良好！
ID:31308043
万円
●所在地/大分市恵比寿町●交通/JR日豊本線「坂ノ市」
駅徒歩8分●地目/宅地●用途地域/第2種中高層●建
ぺい率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/坂ノ
市小(約1300m)●取引態様/仲介
●所在地/大分市大字駄原●交通/「高尾台入口」バス停
徒歩15分●地目/宅地●用途地域/第１種中高層●建ぺ
い率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/西の台
小
（約850m）
●取引態様/仲介●宅地造成等規制法
830
●所在地/大分市日岡1丁目●交通/「花高松」バス停徒
歩5分●地目/宅地●用途地域/第1種住居●建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/日岡小
（約
210m）
●取引態様/仲介
万円
大分 31 東鶴崎
国道197号線付近！現況更地・住宅用地に適！
ID:31208008
883
大分 24 皆春
フォレストタウン皆春！森町バイパスそば！
ID:31401063
■地積:172.42㎡
（52.16坪）
■地積:144.68㎡
（43.77坪）
万円
●所在地/大分市汐見1丁目●交通/JR日豊本線「大在」
駅徒歩18分●地目/畑●用途地域/第2種中高層●建ぺ
い率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/大在小
(約1300m●取引態様/仲介 ●農地法、景観法
■地積:167.98㎡
（50.81坪）
■地積:165.00㎡
（49.91坪）
800
●所在地/大分市大字牧●交通/「高城西」バス停徒歩5
分 ● 地目/ 宅地 ● 用途地域 / 第 1 種低層 ● 建ぺい率
/50%●容積率/100%●現況/更地●校区/明野北小
（約1500m）
●取引態様/仲介●宅地造成等規制法、景
観法
万円
980
大分 23 駄原
附属小中学校・大分西高校近く！買物便利！
ID:31310059
万円
■地積:323.96㎡
（98.00坪）
870
800
●所在地/大分市大字木上●交通/「大柳」バス停徒歩3
分 ● 地目/ 宅地 ● 用途地域 / 第 1 種住居 ● 建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/稙田小
（約
450m）
●取引態様/仲介●宅地造成規制区域
750
●所在地/大分市大字鴛野●交通/「敷戸」バス停徒歩5
分●地目/雑種地●用途地域/第1種低層●建ぺい率
/50%●容積率/100%●現況/更地●校区/鴛野小(約
550m)●取引態様/仲介
■地積:168.47㎡
（50.96坪）
大分 9 森
閑静な住宅街・生活便利の好立地
ID:31305080
大分 16 日岡
大分 17 小池原
大分 18 里
閑静な住環境！日岡小学校そば！高城駅周辺買物便利自然を身近に感じながら穏やかな生活を送りませんか？里1丁目の分譲地！
ID:31206060
ID:31108004
大分 15 牧
東大分小・城東中校区！閑静な住宅地です
ID:31211079
■地積:187.70㎡
（56.78坪）
大分 8 小池原
生活至便良好！人気の明野エリア！
ID:31202044
■地積:240.00㎡
（72.60坪）
万円
大分 22 汐見
西側道路で閑静な住宅地
ID:31305088
●所在地/大分市日岡3丁目●交通/「大分土木事務所
前」バス停徒歩1分●地目/宅地●用途地域/準工業地域
●建ぺい率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/
日岡小(約270m)●取引態様/仲介
■地積:191.73㎡
（58.00坪）
730
大分 7 鴛野
鴛野小・稙田東中校区！
ID:31112130
●所在地/大分市久原北●交通/JR日豊本線「坂ノ市」駅
徒歩10分●地目/宅地●用途地域/第1種住居●建ぺい
率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/坂ノ市小
(約900m)●取引態様/仲介
万円
860
●所在地/大分市大字市●交通/「二豊団地入口」バス停
徒歩4分●地目/宅地●用途地域/第1種低層●建ぺい
率/50%●容積率/100%●現況/更地●校区/稙田小
（約1900m）
●取引態様/仲介
■地積:191.48㎡
（57.92坪）
●所在地/大分市大字城原●交通/「城原」バス停徒歩6
分 ● 地目/ 宅地 ● 用途地域 / 第 1 種低層 ● 建ぺい率
/50%●容積率/100%●現況/更地●校区/大在小
（約
2600m）
●取引態様/仲介
万円
■地積:174.73㎡
（52.86坪）
800
723
■地積:201.69㎡
（61.01坪）
万円
●所在地/大分市大字中戸次●交通/「川床」バス停徒歩
5分●地目/宅地●建ぺい率/50%●容積率/100%●現
況/更地●校区/戸次小(約650m)●取引態様/仲介
■地積:217.46㎡
（65.78坪）
大分 6 久原北
駅近物件！交通便良好！住宅用地に適！
ID:31002058
万円
800
■地積:156.00㎡
（47.19坪）
万円
■地積:446.03㎡
(134.92坪）
万円
●所在地/大分市横田1丁目●交通/JR日豊本線「大在」
駅徒歩10分●地目/宅地●用途地域/第2種中高層●建
ぺい率/60●容積率/200%●現況/更地●校区/大在小
(約280m) ●取引態様/仲介
販売価格
約157.95㎡
(約47.78坪)
万円
●所在地/大分市大字葛木●交通/「森町」バス停徒歩7
分●地目/山林●用途地域/第1種中高層●建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/別保小(約
1400m)●取引態様/仲介
大分 47 サニータウン松ヶ丘
人気の稙田エリア
ID:31302044
万円
1,250
950
■地積:215.40㎡
（65.16坪）
大分 30 恵比寿町
広々敷地！閑静な住宅地
ID:31307003
万円
万円
大分 46 横田
生活至便な住環境！大在小学校まで徒歩1分！
ID:31209014
面積(㎡･坪)
大分 14 木上
幹線道路沿いにつきアクセス良好
ID:31211019
大分 38 千歳
大分 39 坂ノ市中央
大分 40 ふじが丘
大分市街地を一望！高城駅、ジャスコまで徒歩約10分！南側進入路のため日当たり良好！国道197号線沿い！角地！田尻小・稙田南中学校区！
ID:3080263
ID:31305066
ID:31208039
●所在地/大分市須賀2丁目●交通/「須賀」バス停徒歩
11分●地目/畑●用途地域/準住居●建ぺい率/70% ●
容積率/200%●現況/更地●校区/大在西小(約
1080m)●取引態様/仲介●農地法
■地積:288.00㎡
（87.12坪）
■地積:223.00㎡
（67.46坪）
600
●所在地/大分市小池原●交通/「小池原」バス停徒歩3
分●地目/宅地●用途地域/第1種中高層●建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/明治北小(
約750m)●取引態様/仲介●宅地造成等規制法
万円
大分 37 須賀
ゆとりの敷地、二世帯住宅にも適
ID:30812087
1,120
●所在地/大分市大字永興●交通/JR久大本線「古国
府」駅徒歩7分●地目/宅地●用途地域/第1種低層●建
ぺい率/40%●容積率/80%●現況/更地●校区/城南
小(約2400m)●取引態様/仲介●風致地区
万円
●所在地/大分市松原町1丁目●交通/JR日豊本線「高
城」駅徒歩12分●地目/宅地●用途地域/第1種住居●
建ぺい率/60%●容積率/200%●現況/建物有●校区/
日岡小(約450m)●取引態様/仲介
■地積:326.50㎡
（98.77坪）
850
●所在地/大分市大字政所立岩●交通/「政所」バス停徒
歩13分●地目/宅地●用途地域/第1種低層●建ぺい率
/50%●容積率/100%●現況/更地●校区/大在小（約
1900m）●取引態様/仲介●屋外広告物禁止区域、高さ
制限10m、外壁後退1m
大分 21 日岡
40m道路に面する角地！
！
ID:30911010
大分 29 葛木
現況更地67.46坪！鶴崎工業高校すぐそば
ID:31208006
万円
900
■地積:246.01㎡
（74.42坪）
480
■地積:364.49㎡
（110.26坪）
万円
大分 28 松原町
日岡小学校至近！閑静な住宅街
ID:31309005
■地積:132.19㎡
（39.99坪）
780
●所在地/大分市大字関園●交通/「高田小学校前」バス
停徒歩7分●地目/宅地●用途地域/第1種中高層●建
ぺい率/60%●容積率/200%●現況/その他●校区/高
田小(約450m)●取引態様/仲介
万円
万円
850
新規分譲開始
大分 5 城原
交通アクセス良好！団地内に保育園があります
ID:31110027
大分 12 中戸次
大分 13 雄城台団地
天心堂まで徒歩約2分！戸次小学校まで徒歩約7分！人気の稙田・宗方地区！閑静な住宅街
ID:31306113
D:31205046
大分 20 永興
城南小学校・城南中学校区
ID:3070352
●所在地/大分市大字永興●交通/JR久大本線「南大
分」駅徒歩15分●地目/宅地●用途地域/第1種中高層
●建ぺい率/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/
城南小（約500m）●取引態様/仲介●大分市宅地造成
規制区域
香泉医院
長勝禅寺
10
区画
万円
大分 19 永興
眺望良好！中心街へのアクセス良好！
ID:31306001
■地積:283.13㎡
（85.65坪）
■地積:207.23㎡
（62.69坪）
万円
●所在地/大分市大字政所●交通/「大在駅裏」バス停徒
歩5分●地目/畑●用途地域/第1種住居●建ぺい率
/60%●容積率/200%●現況/更地●校区/大在小(約
1200m)●取引態様/仲介
■地積:175.68㎡
（53.14坪）
450
●所在地/大分市大字本神崎●交通/「神崎」バス停徒歩
8分●地目/田●用途地域/指定なし●現況/更地●校区
/こうざき小
（約750m）
●取引態様/仲介●農地法
万円
770
■地積:163.00㎡
（49.31坪）
大分 11 関園
閑静な住宅地！東側は田んぼで日当たり良好!!
ID:31402090
万円
■地積:261.69㎡
（79.16坪）
2 号地
大分 4 小池原
南側道路！日当たり良好！庭も広く確保！
ID:31302019
万円
大分 10 政所
東南角地！JR大在駅徒歩5分
ID:31112091
約198.30㎡
(約59.99坪)
■概要●所在地/大分市大字荏隈字大石69番6、10●交通/大
分バス｢明磧｣バス停徒歩5分●最寄駅/JR久大本線「南大分」
駅●土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●
用途地域/第二種中高層●建ぺい率/60％●容積率/200％●
現況/更地●設備/九州電力、公営水道、浄化槽要●校区/南大
分小学校
（約1400ｍ）
●取引態様/売主
ファミリー
マート
大分医師会
看護専門学校 GS
■概要●所在地/大分市大字寒田菰田624番25●交通/大分バス｢
寒田南町二丁目｣バス停徒歩１分●最寄駅/JR豊肥本線「敷戸」駅●
土地権利/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域
/第一種低層●建ぺい率/50％●容積率/100％●接道状況/北側
大分市道幅員約６ｍに間口約9.67ｍ接道●現況/更地●設備/九州
電力、公営水道、公共下水●校区/寒田小学校
（約280ｍ）
●工事完
了予定日/平成26年4月末●取引態様/売主●大分市宅地造成規制
区域
現地
大分 3 政所
閑静な住宅街！大在小学校・大在中学校区
ID:31402036
万円
390
●所在地/大分市大字佐野●交通/「佐野」バス停徒歩1
分●地目/畑●用途地域/第1種住居●建ぺい率/60%
●容積率/200%●現況/更地●校区/丹生小
（約300m）
●取引態様/仲介●農地法
1 号地
市川オートグラス
富岡エブリワン
津守店
面積(㎡･坪)
価格、
立地…好物件をそろえた
「土地プラザ」
で理想の土地に出会えます。
大分 2 本神崎
国道197号線沿い！多用途に適！日当たり良好！
ID:3080323
万円
■地積:355.40㎡
（107.51坪）
■価格表
■区画図
広瀬橋東
和田医院
みらい信用金庫
滝尾支店
第一奈良勘ビル
OITA
スタンプ
区画
2号地
万円万円
1,080
万円
234.82㎡
(約71.03坪)
閑静な住宅街で子育て安心。
寒田小学校まで約280m。
販売価格
面積(㎡･坪)
1号地
寒田南
済
済
建売予定地
現地
位置指定道路
残り1区画
ダスキン
三川支店
ジョイフル
三川店
2号地
残り1区画
■価格表
210
■区画図
■価格表
区画
ヤマダ電機
ニトリ
大分わさだ店
1号地
1,000
■概要●所在地/大分市三川下二丁目3番16●交通/大分バス｢三
ッ川下｣バス停徒歩1分●最寄駅/ＪＲ日豊本線「高城」駅●土地権利
/所有権●都市計画/市街化区域●地目/宅地●用途地域/第二種
中高層●建ぺい率/60％●容積率/200％●接道状況/南側大分市
道に接道●現況/更地●設備/九州電力、公営水道、公共下水●校
区/桃園小学校
（約1000ｍ）
●取引態様/売主
グループ
リビングわさだノザキ
萌葱台団地入口
大分南郵便局
下
郡
バイ
パ
ス
GREEN HILL
販売価格
約312.33㎡
(約94.47坪)
稙田中学校
下芹
ハンズマン
面積(㎡･坪)
建売予定地
道
■概要●所在地/大分市大字市穴田502番6外●交通/大分バス｢
下芹｣バス停徒歩１分●最寄駅/JR久大本線「南大分」駅●土地権利
/所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種
中高層・第二種住居●建ぺい率/60%●容積率/200%●接道状況/
幅員約4m位置指定道路に約7.8m接道●現況/更地●設備/九州電
力、公営水道、浄化槽●校区/稙田小学校(約1100m)●取引態様/
売主
区画
1号地
■区画図
万円
現地
残り1区画
■価格表
4号地
済
1,190
(約67.53坪)
「ファミリーマート三川店」
まで約400ｍ。
位置指定道路
南大分エリアの閑静な住宅街。
大分川近く、市内へのアクセス良好。
荏隈
１号地
済
販売価格
済
■区画図
万円
面積(㎡･坪)
223.24㎡
三川
万円
区画
4号地
済
建売予定地
残り1区画
■価格表
GREEN HILL 「ジョイフル三川店」
まで約300m。
3号地
街
■区画図
人気の稙田エリア！生活施設充実エリア。
生活利便性良好な立地です。
後
稙田
豊
GREEN HILL
今津留2丁目
●所在地/大分市仲西町1丁目●交通/「仲西町」バス停
徒歩1分●地目/宅地●用途地域/第１種住居●建ぺい
率/60%●容積率/200%●現況/駐車場●校区/桃園小
(約750m)●取引態様/仲介●宅地造成等規正区域、屋
外広告物第２種許可地域
■建築条件付宅地/土地売買契約締結時より３カ月以内に、
売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、
土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は、
土地売買契約は解除され、
かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらず、
すべて遅滞なく返還いたします。■掲載物件が契約または売却済の場合はご容赦下さい。■掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。広告有効期限／平成26年4月末日
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宅建業免許／国土交通大臣
（1）
第008565号建設業許可／国土交通大臣免許
（般-25）
第25328号一級建築士事務所／大分県知事第12S-13264号（公社）
全日本不動産協会会員九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ベツダイ
本社／〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号
TEL.097-574-6332
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ベツダイホーム
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