cooperativistas - Sala & Serra Abogados

AUNQUE NOUVIERAN CONTRATADO UN SEGURO
El TS abre la puerta a demandas contra la banca de miles de cooperativistas
estafados
Los cooperativistas podrán pedir a la banca que les devuelva las cantidades
aportadas aunque no contasen con el seguro que garantizaba el dinero que
iban depositando a cuenta en una entidad
AUTOR
ELENA SANZ
elena_sanz
FECHA15.04.2015 – 05:00 H.ACTUALIZADO: 11:06 H.
El Tribunal Supremo (TS) vuelve a ponerse del lado de
los cooperativistas que aportaron dinero para sus futuras
viviendas y que, ahora, ni tienen sus casas ni pueden recuperar
las cantidades que invirtieron a tal fin. La Sala de lo Civil del
Alto Tribunal ha dictado una sentencia en la que abre la puerta
a posibles demandas contra la banca de miles de
cooperativistas que no consiguieron recuperar su dinero por
no contar con un seguro o aval que garantizase las cantidades
que iban depositando a cuenta en las entidades financieras.
El Supremo lo tiene claro, y así lo hace constar en su auto.
Cuando una cooperativa abre una cuenta corriente en
una entidad financiera en la que se ingresan las cantidades
entregadas a cuenta o anticipadas para la compra de
una futura vivienda, la ley exige la contratación de un seguro
o unaval bancario que garantice la devolución de esas
cantidades en caso de que la vivienda no se entregue a tiempo
o no llegue a construirse.
"Esta sentencia abre de nuevo la vía a que cientos de
cooperativistas que no tenían contratado un seguro acudan a
los tribunales para recuperar su dinero. En esta ocasión, yendo
contra las entidades financieras que permitieron que se
abrieran esas cuentas sin que hubiera seguro de por medio, lo
que no está permitido según la ley", asegura Santiago Dupuy,
abogado del despacho Sala & Serra. "Es una sentencia que
llevábamos mucho tiempo esperando".
En 2013, el Supremo ya dio la razón a los cooperativistas en su
batalla legal contra las aseguradoras
No es la primera vez que el Alto Tribunal da la razón a
los cooperativistas. Hace casi dos años, en julio de 2013,
estimó el recurso de casación interpuesto por un grupo
de cooperativistas obligando y condenando a la aseguradora
Asefa a devolver las cantidades aportadas, unos 5 millones
entre 50 afectados. Entonces, consideró que el seguro que
contrataron los cooperativistas a la compañía de seguros y que
permitió la apertura de la cuenta en la entidad financiera donde
depositaron sus ahorros, amparaba a los afectados al tratarse
de un seguro obligatorio según la Ley 57/1968.
Aquella sentencia fue clave para que HCC y Asefa, las
aseguradoras contra las que se dirigieron todas las acciones
judiciales de los cooperativistas, se hayan visto obligadas a
afrontar –ya sea por sentencia firme o mediante acuerdos
extrajudiciales– indemnizaciones millonarias a miles de
afectados que se quedaron sin sus viviendas y sin su dinero.
Ahora, son las entidades que autorizaron la apertura de esas
cuentas sin la existencia de un seguro las que se enfrentarán a
los tribunales.
"Gracias a aquella sentencia hemos conseguido que unos
6.000 afectados recuperen 300 millones de euros y, ahora, el
Supremo abre de nuevo la vía a que miles de cooperativistas
más puedan reclamar ante los tribunales a las entidades
financieras la devolución del dinero que invirtieron en unas
viviendas que nunca llegaron a construirse a pesar de no
contar con ese seguro", explica a El Confidencial Jaime
Suárez, abogado del bufete Majavilan Abogados, que se
encarga de la defensa de miles de cooperativistas en toda
España.
"Hubo muchos cooperativistas que decidieron no emprender
acciones judiciales porque pensaban que los jueces no les
darían la razón al no haber contratado esos seguros. Sin
embargo, ahora podrán acudir a ellos porque otro aspecto muy
importante de esta sentencia es que establece un plazo de
prescripción de los hechos de 15 años. Es decir, son miles los
afectados que podrían beneficiarse del contenido de esta
sentencia", insiste Jaime Suárez. "La puerta que se abre ante
miles de cooperativistas que pensaban que habían perdido su
dinero. Y no sólo cooperativistas de viviendas, pues esta
solución es válida para todos aquellos que compraron una
vivienda sobre plano que se han quedado sin casa y sin
dinero", insiste Santiago Dupuy.
Y añade, "el cierre del debate sobre el plazo para reclamar al
banco es la mayor novedad de la sentencia. Hasta ahora, la
mayoría de los tribunales consideraba que el plazo era de una
año. Esta interpretación de la ley va a permitir a todos aquellos
que perdieron sus ahorros hace de quince año no sólo
recuperarlos, sino además con intereses".
Otro aspecto muy importante de esta sentencia es que
establece un plazo de prescripción de los hechos de 15 años
"Son decenas de miles los cooperativas de viviendas, sin
seguro ni aval, que han perdido su dinero y lo han dado ya por
perdido definitivamente porque no conocen esta línea de
actuación, que nosotros iniciamos hace ya años y que ahora el
Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha
confirmado, después de unas 14 Sentencias de diferentes
Audiencias Provinciales a favor. Me parece que hablar de
100.000 afectados es bastante conservador. Lo bueno es que
tienen 15 años para reclamar, por lo que es importante que
conozcan esta posibilidad y se pongan en buenas manos ya".
Este despacho de abogados ha conseguido más de una
docena de sentencias favorables en diferentes Audiencias
Provinciales. Una de ellas, en Cuenca, que se basa
precisamente en la sentencia del Tribunal Supremo para dar la
razón a los cooperativistas.
Ambos despachos de abogados animan a quienes no
denunciaron que acudan a los tribunales. "Es una pena, pero
hay mucha gente que no ejercita susderechos porque no sabe
que los tiene. Muchos serán los cooperativistas que en un
futuro próximo recuperarán su dinero, pero no tanto por esta
sentencia sino por su difusión", señala Santiago Dupuy.
Tanto desde Majavilan Abogados como desde Sala & Serra
Abogados venían utilizando esta vía de defensa contra la
banca desde hace años, consentencias de juzgados de
primera instancia y de audiencias provinciales a su favor, pero
reconocen que muchos cooperativistas, al carecer de un
seguro, no ejercitaron sus derechos.
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-04-15/el-ts-abre-la-puerta-a-demandas-contrala-banca-de-miles-de-cooperativistas-estafados_759698/

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