Aquila convertirá en hotel un edificio en el centro de Madrid

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Expansión Miércoles 1 abril 2015
EMPRESAS
Nueva colaboración
con Microsoft
Sébastien Guigues,
director de ventas
Inversión
de la Socimi
Amortiza bonos por
425 millones
Pago de 3,7
millones de euros
Beneficio neto
de 573 millones
KPMG La multinacional de servicios profesionales ha anunciado una nueva colaboración con
Microsoft para ofrecer conjuntamente paquetes de soluciones y
servicios innovadores de análisis
de datos, transformación y cumplimiento normativo en la nube y
soluciones de negocio.
SEAT ESPAÑA La filial del
grupo Volkswagen ha nombrado a Sébastien Guigues nuevos
director de ventas de Seat España, en sustitución de José Miguel Aparicio, que asumirá nuevas funciones en el grupo como
director de Skoda para el mercado español.
MERLIN PROPERTIES EL
Ministerio de Justicia desmintió
ayer que tuviera alquilado el edificio situado en Alcalá 38-40, en
Madrid, adquirido por Merlin
Properties, tal como señaló ayer
la Socimi a través de un comunicado. La inmobiliaria pagó
38,1 millones por el edificio.
OHL El grupo amortizará anticipadamente una emisión de
bonos de 425 millones de euros,
que vencía en abril de 2018 y por
la que estaba pagando un interés del 8,75%, con otra emisión
reciente de 325 millones junto
con tesorería excedentaria y líneas de crédito existentes.
HALCÓN El Tribunal Supremo ha confirmado sentencia de
la Audiencia de Valencia que
condena a Halcón Viajes a pagar 3,7 millones de euros a Turigestión, en concurso de acreedores, encargada de gestionar
las franquicias de Halcón Viajes
y ampliar su red.
BERTELSMANN El grupo
editorial y de medios alemán
ganó 573 millones de euros en
2014, un 35,2% menos, por los
costes de reestructuración. Las
ventas crecieron un 3,1%, hasta
16.700 millones. El grupo, que
compró Santillana, destacó la
positiva evolución en España.
Gonzalo Sánchez
asume la presidencia
de PwC España
Uber denuncia
a España
ante la UE
por prohibir
su actividad
J.B. Madrid
Expansión. Madrid
Uber ha presentado una denuncia contra España ante la
Comisión Europea por haber
prohibido su aplicación de
servicios de transporte, que
conecta a clientes con conductores privados sin licencia, alegando que el veto vulnera las normas comunitarias. El juez de lo Mercantil
número 2 de Madrid dictaminó el pasado 9 de diciembre la
prohibición en toda España
de las actividades de Uber por
considerarlas competencia
desleal respecto al taxi. La justicia estimó las medidas cautelares que reclamaba la Asociación Madrileña del Taxi y
la compañía suspendió días
más tarde su actividad.
“Creemos que las tres leyes
sobre servicios de intermediación en Madrid, Cataluña
y Valencia violan el principio
del mercado interno de la UE,
y que la decisión judicial
adoptada en Madrid el pasado diciembre contraviene la
legislación comunitaria”, señaló ayer el responsable de
política de Uber en Europa,
Mark Macgann, a Efe.
Vulneración
Asimismo, el directivo explicó que la decisión judicial impide también que los usuarios
españoles utilicen la aplicación para móviles UberPOP
cuando viajan a países como
Reino Unido, donde sus servicios están permitidos, ya que
se ha ordenado a operadoras
como Telefónica, Vodafone y
Orange que la bloqueen, una
medida que Uber considera
una clara violación de la legislación comunitaria.
La compañía considera que
las medidas adoptadas contra
Uber son “desproporcionadas” y pide a Bruselas que inicie un procedimiento de infracción contra España.
La empresa también ha denunciado a Francia y Alemania ante la UE por prohibir su
actividad en estos países.
El inmueble adquirido, situado en el número 16 de la calle Huertas (Madrid).
Aquila convertirá en
hotel un edificio en
el centro de Madrid
PROYECTO/ El fondo alemán adquiere un antiguo bloque
de viviendas para reformarlo e incluir una zona comercial.
Rocío Ruiz. Madrid
Un nuevo proyecto hotelero
comienza a tomar forma en
Madrid de la mano de un fondo alemán, en un edificio situado en el número 16 de la
calle Huertas, una de las zonas más turísticas de la ciudad. “El inmueble era de un
inversor patrimonial español.
Nosotros estábamos buscando un edificio en la zona para
convertirlo en hotel y ya estamos trabajando en su rehabilitación”, explica Marcos López, director de la consultora
Ascana en Madrid, firma que
ha asesorado en la operación.
Según fuentes inmobiliarias, el comprador del edificio
es el fondo alemán Aquila Capital, que invertirá 28 millones de euros en la operación.
Ascana ha declinado confirmar su identidad.
Con 3.600 metros cuadrados de superficie, el inmueble
albergaba hasta ahora viviendas, pisos que darán paso a un
hotel boutique o un hostel, un
tipo de alojamientos muy en
boga entre las grandes capitales europeas. “En el mercado,
hay una gran demanda de fondos que buscan edificios ubicados en el centro de Madrid y
Barcelona para convertirlo en
establecimientos hoteleros.
Este interés está muy focalizado en zonas prime desde el
punto de vista inmobiliario,
turístico y comercial, ya que
los inversores buscan un equilibrio entre lograr una buena
rentabilidad e invertir en algo
seguro, como es un edificio
bien ubicado”, señala López.
Por el inmueble, el nuevo
propietario ha pagado unos 17
millones que, junto a la reforma, supondrá una inversión
global de 28 millones. Está
previsto que las obras de re-
Aquila Capital
invertirá 28 millones
en la compra
y reforma del
edificio de Huertas
modelación duren unos 18
meses.
Creado en 2011, el fondo
Aquila Capital cuenta con
participaciones en el sector
inmobiliario, en energía eólica y agricultura, entre otros
negocios. En agosto de 2014,
el fondo alemán se hizo con el
hotel Husa Chamartin, situado junto a la estación de tren
de mismo nombre en Madrid,
con 378 habitaciones. El establecimiento está gestionado
por el grupo turístico Gowaii,
que se lo adjudicó en subasta
judicial en junio del año pasado por 2,25 millones.
Aquila trabaja actualmente
en la búsqueda de un operador para el hotel, además de
inquilinos para los dos locales
comerciales, con una superficie total de 400 metros cuadrados.
En 2014, la inversión hotelera en España alcanzó un volumen de inversión de 1.000
millones de euros, un 50%
más que el año anterior.
PwC España tendrá a partir
de hoy nuevo presidente. Se
trata de Gonzalo Sánchez, bilbaíno de 44 años que fue elegido en diciembre pasado por
los socios de la compañía para
suceder a Carlos Mas, quien
culminó recientemente su segundo mandato al frente de la
firma de servicios profesionales y alcanzó así el máximo
periodo permitido.
Sánchez es licenciado en
Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad
del País Vasco y MBA por la
Universidad de Georgetown.
El ejecutivo se incorporó a
PwC en 2006 y, desde entonces, ocupó cargos como responsable de desarrollo de negocio y líder del sector de
energía en la división de Consultoría; para luego convertirse en miembro del comité de
dirección en España y responsable del negocio en el País
Vasco y Navarra.
Según explicó PwC ayer en
un comunicado, su elección es
una apuesta por “por un nuevo equipo joven, profesional y
caracterizado por su experiencia técnica y de negocio”.
Gonzalo Sánchez, nuevo
presidente de PwC.
“Vamos a dar respuesta, en
un tiempo nuevo económico
en nuestro país, a las nuevas
necesidades de las empresas,
con un equipo joven, comprometido con valores como
la ética profesional y la excelencia que son la base de
nuestra firma”, aseguró Sánchez.
“Después de una larga y
dura crisis, tenemos que ayudar a las empresas a encontrar
nuevos caminos, nuevas soluciones”, finalizó el directivo,
cuyo objetivo es que PwC se
convierta en “el mejor socio
de sus clientes”.
AxiaRE amplía capital
para más compras
R. Ruiz. Madrid
La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (Socimi)
Axia Real Estate ha anunciado una ampliación de capital
por unos 396 millones de euros. La operación, que supondría la emisión de hasta 36 millones de acciones a un precio
mínimo de 11 euros por acción, permitirá a AxiaRE seguir comprando activos inmobiliarios.
La Socimi también comunicó la compra de dos edificios de oficinas en Madrid,
uno en la zona de Campo de
las Naciones y otra en la calle
Juan Ignacio Luca de Tena.
En total, AxiaRE ha invertido
40,5 millones.
La inmobiliaria ha cerrado
sendos acuerdos de financiación bilateral para varios inmuebles. Entre ellos, para las
oficinas de Luca de Tena, donde ha cerrado un préstamo con
CaixaBank por 10,85 millones
a 13 años; y otro crédito de 50
millones con Santander, a siete
años, para financiar unas oficinas en Madrid, dos naves en
Guadalajara, y una superficie
comercial en Tarragona.

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