ARUHIフリーダム001A

新規借り入れ
借り換え
に対応！
001A
001A
2015年6月実行金利
0.884％
年0.954％
年0.984％
年1.304％
年1.504％
変動金利（半年型）
年
当初固定金利型（3年）
当初固定金利型（5年）
当初固定金利型（10年）
借り換えに
おすすめ！
当初固定金利型（15年）
Point1 スピーディーな審査
スピード審査で、物件購入をサポート！さらに、売買契約前でも審査は可能です！
事前審査
最短当日
本審査
最短 1営業日
※上記の日数は、最短日数です。審査の状況によりさらに日数を要する場合があります。
※ARUHIフラット３５と同時にお申し込みいただくと、お客さまが希望される住宅ローンの審査を先に行うため、ARUHIフ
ラット３５の審査を優先された場合には、ARUHIフリーダムの本審査には上記の日数よりも時間がかかる場合があります。
※借り換えの事前審査は行っておりません。
Point2 保証料・繰上返済手数料0円
（※）
保証料、インターネットでの一部繰上返済手数料が無料。
返済中に気になる費用を抑制できます。
※繰上返済手数料は一部有料の場合があります。
ご利用の際は、契約内容をよくご確認ください。
借り入れ条件や返済スケジュールなど、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
ＳＢＩマネープラザ
東京都港区六本木一丁目6番1号
泉ガーデンタワー17階
Tel：03-6229-0878 Fax： 03-6862-0005
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー22F
登録番号関東財務局長（5）第01291号
第002810号
（2015.06.01現在） SBIM15-0217
ご融資条件（★印は、借り換えの場合のご融資条件です）
商品名
ARUHIフリーダム 001A
ご利用いただける方
（1）借入申込時満20歳以上満65歳以下、完済時年齢が80歳未満の方（2）日本国籍または永住許可を有し、日本国内に居住している方
（3）連続した就業2年以上、かつ前年度税込年収が300万円以上（収入合算者は200万円以上）の正社員または契約社員であること
（4）自営業の方は、業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上（収入合算者は2年平均200万円以上）の所得（経費控除後の金額）を有すること
（5）年収に占めるすべての借り入れ（今回の借り入れを含みます。）の年間合計返済額の割合（総返済負担率）が次の基準を満たしている方
（収入を合算することができる場合もあります。）
年収
300万円以上400万円未満
400万円以上1,200万円未満
1,200万円以上
基準
20%以内
35%以内
40%以内
（6）申し込みご本人、収入合算者、担保提供者が暴力団員等その他の反社会的勢力に該当しないこと
★借り換えの対象となる当初の住宅ローンについて、直近1年以内（返済実績が1年未満の場合は、その期間内）に延滞がないこと
資金使途
申し込みご本人が所有し、申し込みご本人またはご家族※が居住することを目的とした
（1）新築住宅の建設・購入資金（土地の取得費用を含みます。住宅建設の場合、建物完成時の一括融資となります。）（2）中古住宅の購入資金
（3）住宅ローンの借り換え資金（一部分の借り換えはできません。）
※申し込みご本人の配偶者、申し込みご本人の健康保険に扶養家族として登録されている方および申し込みご本人または配偶者のご両親に限ります。
ただし、以下に該当する場合はご利用いただけません。
・建物の敷地が定期借地権または賃借権である場合・建物の敷地が保留地である場合・ご融資の対象となる住宅が市街化区域以外の場合
・ご融資の対象となる住宅がセカンドハウスである場合・ご融資の対象となる住宅が建築基準法およびその他の法令の定めに合致していない場合
・既存不適格物件の場合
※資金使途が増改築資金、土地のみの購入資金の場合はご利用いただけません。
融資金額
500万円以上1億円以下（1万円単位）。ただし、次の金額を上限とします。
「住宅の建設費または購入価額（土地の取得費用を含みます。）の100％」または「アルヒ株式会社所定の不動産評価会社による担保評価額の100％」
のいずれか低い金額
★「借り換えの対象となる当初の住宅ローンの本貸し付け時の残元金＋借り換えにかかる諸費用」または「アルヒ株式会社所定の不動産評価会社によ
る担保評価額の100％」のいずれか低い金額
融資期間
5年以上で次のいずれか短い期間（1年単位）
（1）35年以内（2）完済時年齢80歳未満
※返済回数：59回～419回
融資金利
変動金利（半年型）、当初固定金利型（3年・5年・10年・15年）
※融資実行時の金利が適用されます。
金利見直し
・適用金利の見直しは、毎年4月1日および10月1日（以下「基準日」といいます。）に行うものとし、基準日が4月1日の場合はその後に到来する6月6日、
10月1日の場合はその後に到来する12月6日から見直し後の金利が適用されます。
・変動金利（半年型）の初回金利変更日は、融資実行日から半年経過した後に到来する6月または12月の6日となります。
・当初固定金利型は、金利固定期間終了後自動的に変動金利（半年型）が適用されます。ただし、事前の申し出により金利変更日ごとに固定金利期間
（3年・5年・10年・15年）を選択することができます。選択にあたっては、手数料5,000円（消費税別）がかかります。
・いずれの金利タイプも、初回金利変更日以降の適用利率は、原則として当初の借入金利とは異なります。
返済方法
・元利均等返済・約定返済日：毎月5日（引落日：毎月5日） ※銀行休業日の場合は翌営業日・半年毎のボーナス返済併用可（融資金額の40％以内）
収入合算者
（1）収入合算者は1名を限度とし、連帯保証人になれる方
（2）借入申込時満20歳以上満65歳以下の配偶者、父母、義父母、子（養子を含みます。）、子の配偶者、契約時までに入籍可能な婚約者の方（ただし、
いずれについても申込人と同居する場合に限ります。）
※連帯保証人は住宅ローン控除の対象とはなりません。
担保提供者
配偶者、父母、義父母、子（養子を含みます。）、子の配偶者、契約時までに入籍可能な婚約者の方
保証人
原則として不要ですが、収入合算者が必要な場合、当該合算者を連帯保証人としていただきます。
保証料
不要
担保
ご融資の対象となる住宅および土地に、アルヒ株式会社を第一順位とする抵当権を設定させていただきます。
※別途、抵当権の設定費用（登録免許税・司法書士報酬等）をご負担いただきます。
※ご融資の対象となる物件は次の基準を満たしていること
・戸建：延床面積50㎡以上・マンション：専有面積25㎡以上
・住居専用もしくは店舗や事務所との併用住宅であること。ただし、住居部分が延床面積の50％超で、併用部分（店舗・事務所）は自己使用であるものに
限ります。
団体信用生命保険
アルヒ株式会社指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、特約料はアルヒ株式会社が負担します。
事務手数料
融資金額の3.0％（消費税別） ※最低事務手数料は300,000円（消費税別）
※税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日となります。
繰上返済
（1）一部繰上返済（期間短縮型のみ。約定返済日（5日）に限ります。）
【インターネットでのご利用】・10,000円から繰上返済可能（1万円単位）・手数料：無料 ※ただし、毎月返済額の最低1回分以上
【電話・郵送でのご利用】・300,000円から繰上返済可能（1万円単位）・手数料：10,000円（消費税別）
（2）全額繰上返済
・お電話にて申し込みいただきます。・手数料：50,000 円（消費税別）
火災保険
アルヒ株式会社が適当と認める火災保険または火災共済にご加入いただきます。
【新規借り入れの場合】保険期間は融資期間以上で設定していただきます。
【借り換えの場合】現在加入されている火災保険を継続してご利用いただけます。
遅延損害金率
年14.0％（年365日の日割計算）
実質年率
1.3％～15.0％
■金利引き下げについて
2015年6月融資実行の場合
基準金利
変動金利（半年型）
当初固定
金利型
借り入れ当初の金利
引き下げ率
初回返済額
見直し時以降の
金利引き下げ率
1.604%
－0.720%
－0.400%
（3年）
1.954%
－1.000%
－0.700%
（5年）
1.984%
－1.000%
－0.700%
（10年）
2.304%
－1.000%
－0.700%
（15年）
2.504%
－1.000%
－0.700%
※初回返済額見直し時とは、以下の場合をいいます。
変動金利（半年型）期間および当初固定金利期間終了後、最初に到来す
る基準日が4月1日の場合は6月6日、10月1日の場合は12月6日が利率変
更日となり、返済額が変更されるのは利率変更日の翌月の約定返済日と
なります。
※返済額の見直し等の詳細については、当社ホームページをご覧ください。
（ http://www.sbim.jp/loan_service/service/kinri_condition.html ）

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