共催会場案内土地評価の実務 AP大阪梅田茶屋町〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町1番27号 ABC-MART梅田ビル8F ■ JR「大阪」駅、御堂筋口より徒歩約3分 ■ 阪急電車を「梅田」駅、 2F茶屋町口改札口より徒歩約1分、 ■ 地下鉄御堂筋線「梅田」駅、北改札より徒歩約3分 ■ 地下鉄谷町線「東梅田」駅、北東改札・北西改札より徒歩約5分 ■ 阪神電車「梅田」駅、東改札口より徒歩約5分相続税申告に必要な土地評価を網羅相続税・財産評価の専門家である税理士笹岡宏保氏を講師にお招きし、相続税・贈与税の実務処理において必要となる財産（土地）評価の全てを解説します。今後、資産税実務を行うためには、土地評価の知識は必須です。 2015年4月1日∼「土地評価の実務」セミナー申込書ご希望の講座 ※ご希望の講座にチェックを入れてください。 □ 全講座（総合）一括申込［180,000円（税込）］【60,000円お得！】【20,000円お得！】 □ 基礎コース一括申込［130,000円（税込）］ □ 第１講座 4/1（水）土地（宅地）の評価単位［30,000円（税込）］ □ 第３講座 7/8（水）・8/11（火）・9/4（金）宅地の評価（応用編）［70,000円（税込）］《応用コース》 □ 第４講座 10/6（火）農地・山林・原野の評価［30,000円（税込）］第4講座 [全３日] 平成27年7月8日（水）・8月11日（火）・9月4日（金）宅地の評価実務（応用編） s ines s ★ Bu S [全１日] 平成27年10月6日（火）農地・山林・原野（宅地予備地）の評価実務第5講座 [全１日] 平成27年１１月4日（水）広大地の評価実務第6講座 [全１日] 平成27年12月3日（木）雑種地の評価実務 ti □ 第５講座 11/4（水）広大地の評価［30,000円（税込）］ □ 第６講座 12/3（木）雑種地の評価［30,000円（税込）］講師参加者名［1］フリガナ TEL 参加者名［２］フリガナご住所 FAX E-mail 【お問い合わせ】Farbeセミナー事業部 TEL：03（5542）1534 MAIL：[email protected] 担当：藤井・内海〒104-0028 東京都中央区八重洲2-4-10 第一幸田ビル5F nu o u s ★ Tr a i 笹岡会計事務所長税理士 1962年兵庫県神戸市出身。1981年関西大学経済学部入学。1983年大原簿記専門学校非常勤講師就任。1984 年税理士試験合格。1985年関西大学経済学部卒業。その後、会計事務所に勤務（主に相続・譲渡等の資産税部門の業務を担当）。1991年笹岡会計事務所設立。現在、多くのクライアントの税務申告代理を行っている一方、各税理士会の「統一研修会」等の資産税講師、民間研修機関の講師として活躍している。【主要著書】『＜相続税・贈与税＞財産評価の実務』清文社／『Ｑ＆Ａ税理士のための税務判断実務マニュアル』清文社／『詳解小規模宅地等の課税特例の実務重要項目の整理と理解』清文社／『これだけはおさえておきたい相続税の実務Ｑ＆Ａ』清文社〒セミナー企画・運営。相続ビジネスにおけるコンサルティング事業、マーケティングリサーチ事業、コラボレーションの推進。人材育成・支援。ビジネスモデルの企画・開発。プロモーション企画・セミナー企画のアウトソーシングなど。笹岡宏保氏 6 9日間全　講座 on ★C □ 第２講座 5/15（金）・6/26（金）宅地の評価（基本編）［50,000円（税込）］第3講座 na r 《基礎コース》 [全２日] 平成27年5月15日（金）・6月26日（金）宅地の評価実務（基本編） i em 【10,000円お得！】 □ 応用コース一括申込［80,000円（税込）］第2講座 ★ http://farbe-net.com/ ng HPからのお申込みはこちら [全１日] 平成27年4月1日（水）土地（宅地）の評価単位 ni 03-5539-3751 第１講座 ★ 必要事項をご記入の上、FAXにてお申込みください。折り返し受付確認票を送付いたします。HPからもお申込みいただけます。 Farbe お申込み方法事務所名初開催笹岡宏保税理士による連続研修大阪梅田 FAX 送信先大阪会場［大阪梅田］ AP大阪梅田茶屋町（大阪・梅田駅至近）受講料定員 60名全6講座（9日間）180,000 円（税・テキスト代含）各講座選択受講可能です。ファルベ実務セミナー笹岡宏保税理士による連続研修［土地評価の実務］　全6講座・9日間 || 基礎コース第１講座 2015 ファルベ実務セミナー || 応用コース 4/1 ［水］ 10:30-17:00 第 4 講座 2015 10/6 ［火］ 10:30-17:00 土地（宅地）の評価単位農地・山林・原野（宅地予備地）の評価実務 ① 地目の考え方 ① 農地（市街地系統農地とそれ以外の農地の評価区分） ② 土地の評価区分（原則的取扱いと特例的取扱い） ② 山林（市街地系統山林とそれ以外の山林の評価区分） ③ 宅地の評価単位 ③ 原野（市街地系統原野とそれ以外の原野の評価区分） ④ 土地（宅地）の評価単位を巡る実務事例の検討 ④ 開発困難な場合の評価方法の特例のその実務適用基準 ⑤ 宅地造成費の意義と具体的な算定方法第 2 講座 2015 5/15 ［金］・6/26 ［金］ 10:30-17:00 宅地の評価実務（基本編） ① 路線価方式による評価 1. 路線価、地区区分、特定路線価 2. 奥行価格補正率、間口距離 3. 一方路線、側方路線、二方路線 4. 間口が狭小な宅地等 5. 不整形地 6. 無道路地 7. がけ地等を有する宅地等第 3 講座 2015 ② 倍率方式による評価 ③ 容積率と宅地の評価について（容積率の異なる２以上の地域にわたる宅地）第 5 講座 2015 11/4 ［水］ 10:30-17:00 広大地の評価実務 ① 広大地の評価の考え方 ② 広大地の定義 ③ 広大地の評価方法 ④ 広大地に該当するか否かの判断基準 ⑤『その地域の標準的な宅地』の確認方法 7/8 ［水］・8/11 ［火］・9/4 ［金］ 10:30-17:00 宅地の評価実務（応用編）第 6 講座 2015 ⑥『マンション適地』の考え方とその確認方法 ⑦『路地状敷地』の考え方とその最有効利用性の判定 ⑧ 広大地の判定と土地（宅地評価）の単位との関係 12/3 ［木］ 10:30-17:00 雑種地の評価実務 ① 私道 ⑥ マンション用地 ① 雑種地の定義 ② 土地区画整理事業施工中の宅地 ⑦ 公開空地のある宅地 ② 雑種地の評価単位（特に、宅地の評価単位の取扱いとの差異を確認） ③ 造成中の宅地 ⑧ 利用価値の著しく低下している宅地 ③ 雑種地の評価方法（特に、市街化調整区域内に存する場合の評価留意点） ④ セットバックを必要とする宅地 ⑨ 土壌汚染地である宅地 ④ 雑種地の評価に係る実務事例の検証 ⑤ 都市計画道路予定地の区域内にある宅地 ⑩ 埋蔵文化財包蔵地である宅地 ⑪ その他