よねちゃんの二代目大家塾＜札幌＞勉強会（第６回）５月１７日（日）会場 30名様限定 PM2:00～PM5:15 株式会社アスペックコーポレーション・夢パーク KABEYA 2階ｾﾐﾅｰﾙｰﾑ札幌市東区北32条東18丁目6-2 【テーマ】地下鉄東豊線新道東駅徒歩7分＊5月15日締め切り＊満室経営戦略！第１部「事業収支計画の重要性」第２部「大規模修繕の注意点」春の入退去の繁忙期も終わり一息ついた頃ですね。一方では外壁や修理箇所が気になる頃でもあります。不動産を購入する時、経営する上で利回りを考え日々経費をどのように圧縮するかを考えながら賃貸経営をされていらしゃっていると思います。でも、意外にどんぶり勘定であったり、目先の経費を圧縮することばかりしていると後から大きなツケが回ってくることがあります。減価償却費、税金の減税期間の終了や大規模修繕などで手元に現金がなくなってしまう！ということがある日突然起きてしまうことがあるのです。大規模修繕では予算の検討や見積りの見方がわからずそのまま支払っていることが多いのでは？大規模修繕の注意点につきましては、専門家のノースエンジニアリング株式会社代表の宮森康文氏を講師としてお迎えし、実践的なアドバイスをしていただきます。＊お申し込みはFAXまたはホームページ「二代目大家塾」で検索！プロフィール米生啓子（よねうけいこ）株式会社グラウンドワーク代表取締役 J-REC公認不動産コンサルタント宅地建物取引士賃貸不動産経営管理士現在、二代目大家として築古物件を満室経営する傍ら、他のオーナー様のリフォーム相談、トラブル対策事業承継に関するお悩み事のアドバイス、不動産実務検定講師、その他講演活動を行う＊これまでの経歴＊専門学校講師 6年間宅建主任者、旅行主任者、秘書検定を担当事務局 (株)グラウンドワーク住所札幌市東区北34条東1丁目3-10 グランドハイツ34 1F 電話 011-788-9149 FAX 788-9143 E-mail [email protected] URL http://www.gw-sapporo.com/ その後、税理士事務所にて相続手続きの補助業務、お客様の賃貸物件管理業務（滞納、募集営業）平成23年不動産実務検定2級、1級取得後父所有築30年超空室率37％賃貸マンションを満室経営に向けて取り組む。平成24年法人設立株式会社グラウンドワーク（基礎、土台、住環境改善活動という意味）同年父所有築31年RC物件を法人で購入し、二代目大家となる。平成25年東京の全国賃貸住宅フェアにて講演その他各地で満室経営に必要なノウハウを講演 J-REC公認不動産コンサルタント取得不動産実務検定講師勉強会受講申込み票 FAX □受講料 3,000円 011-788-9143 □不動産実務検定受講生特別割引 2,000円お名前（ふりがな □懇親会出席） ※3,000円～4,000円ご住所〒電話 FAX E-mail 同伴者の方のお名前と続柄（続柄）資料代 500円 ※上記同伴者とは、親子、夫婦の場合で1名様までお席代・資料代として500円でご参加できます。