税　制固定資産税減額1/2 住宅取得平成28年3月31日まで固定資産税の新築住宅に係る減額〈一般住宅〉〈認定長期優良住宅〉住宅取得固定資産税を1/2減額し、住宅資産の負担を軽減リフォーム概　要固定資産税とは、保有する住宅や土地などの固定資産に毎年課税される税金です。1月1日現在の所有者が、その年の4月1日からの1年間分の税をすべて納付します。税額は、課税標準（評価額）×税率（標準税率1.4％）ですが、新築住宅に係る固定資産税には減額措置が設けられています。省エネ・断熱一般住宅認定長期優良住宅一般住宅の戸建て住宅の場合は、当初3年間、120㎡相当認定長期優良住宅の戸建て住宅の場合は、当初5年間、部分について1/2減額されます。バリアフリーこのような方が利用できますこのような方が利用できます ●住宅の床面積が50㎡（戸建て住宅以外の貸家住宅の場合 ●住宅の床面積が50㎡（戸建て住宅以外の貸家住宅の場合これだけお得です !! これだけお得です !! は40㎡）以上、280㎡以下。耐震Ｈ固定資産税1/2 ○戸建て住宅：当初3年間　120㎡相当部分について省エネ基準 25 120㎡相当部分について1/2減額されます。は40㎡）以上、280㎡以下。固定資産税1/2 ○戸建て住宅：当初5年間　120㎡相当部分について固定資産税を1/2減額固定資産税を1/2減額 ○中高層耐火住宅：当初5年間　120㎡相当部分について ○中高層耐火住宅：当初7年間　120㎡相当部分について固定資産税を1/2減額固定資産税を1/2減額 ◇たとえば長期優良 ◇たとえば 120㎡の戸建て住宅で建物評価額が700万円の場合 120㎡の戸建て住宅で建物評価額が700万円の場合課税標準〈700万円〉×標準税率〈1.4％〉＝98,000円課税標準〈700万円〉 ×標準税率〈1.4％〉＝98,000円 ↓1/2減額 ↓1/2減額 49,000円に !!（×3年） 49,000円に !! （×5年）低炭素一般住宅　平成27年度いっぱいの制度です長期優良住宅　平成27年度いっぱいの制度です平成28年3月31日までに新築した住宅が対象です。平成28年3月31日までに新築した住宅が対象です。ゼロエネ制度の詳細国土交通省 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/zeisei_index2.html 20 CW6_A1149_p20_A07.indd 20 2015/03/13 15:21:41