1 2 五稜郭ガーデン５．周辺環境五稜郭公園五稜郭エリアは、函館の中心市街地に位置し、大型商業施設、金融機関、オフィスビルなどが集まる、商業の中心地となっています。また、多くの飲食店が建ち並ぶ、夜の繁華街としてもにぎわっています。近年では、大型の宿泊施設も増え、ビジネス客をや観光客が滞在するエリアとなっています。五稜郭ガーデン ▼ ・北洋銀行・北海道銀行・丸井今井 ■周辺施設北海道銀行函館支店・徒歩 1 分北洋銀行五稜郭公園支店・徒歩 1 分函館市電五稜郭公園前電停・徒歩 3 分丸井今井・徒歩 3 分五稜郭公園・徒歩 7 分 3 募集内容１．応募の資格 □自ら営業する為の店舗を必要として、別途定める条件を承認し、遵守できること。 □五稜郭ガーデンのコンセプトを理解し、営業に関する諸規約を遵守した営業活動が出来ること。 □営業に関し必要な許認可・免許等を有すること。 □会社更生法または民事再生法に基づく手続き開始の申出または申請中でないこと。 □応募者及び従業員・関係者が暴力団組織または反社会的組織に所属していないこと。２．募集業種多国籍なグルメコートとして、幅広いジャンルの飲食店を募集します。３．募集店舗数 □飲食店 15∼24 店舗 □サテライトスタジオ 1 店舗 □その他 1 店舗４．店舗面積約 5 坪∼32 坪 4 5 店舗配置図１．店舗配置図）（1 WC C 女子倉庫 1 A- 2 A- -1 B 2 B- D ） 1 C（ 3 B- W 男子）（1 倉庫 E F M-2 M-1 M-5 M-4 M-3 A-4 A-3 1階平面図 I-1 ）（2 WC 女子 I-2 J ） 2 C（ 1 G室階段開放上部 K イトプラトッ上部 ) (3 倉庫 2 G- 3 G- H W 男子 L ) (4 倉庫室事務 2階平面図 ※店舗面積は別途賃料一覧を参照して下さい。 6 店舗設備工事１．店舗設備工事・B/C 工事に関わる費用はご負担いただきます。（工事区分については下記の通りです。）・工事一切に当たっては、弊社の承認を得た上で施工していただきます。【Ａ工事】弊社が設計施工し、費用負担する工事です。【Ｂ/Ｃ工事】入居者が費用負担する工事です。 7 8 9 営業について１．規則の遵守・契約者及び、その従業員と取引先は当社の定める規則を遵守していただきます。・営業種目、取扱品目については、当社が承認した物に限定します。（業種、取扱品目の大幅変更は原則禁止します。）・各店舗の営業に関して、官公署の許認可を要する場合は、出店者の責任に於いて営業開始までに許認可を受け、その写しを当社にご提出して下さい。・各業態の関係諸法規および行政官庁の指導は遵守して下さい。２．営業日・営業時間施設の営業時間や休業日については、下記の通りとします。その他の要望がある場合は、別途協議の上、決定いたします。 ■営業時間 10：00 ∼ 25：00（営業可能時間）＊コア営業時間 ①11：00 ∼ 14：00 ②17：00 ∼ 20：00 は必須とする ■定休日基本的に年中無休（但し 1 月 1 日元旦のみ休日）＊年 1 ∼２日全館定休日あり（施設点検等により）３．駐車場の利用について隣接する周辺の駐車場と契約を結びます。１時間駐車券を割引価格で購入いただき、ご利用のお客様にご提供ください。４．ゴミの集積場所について各店舗から排出するゴミは、施設内のゴミ集積場にご持参して下さい。５．権利譲渡等の禁止契約者は当社の書面による承諾無しに、契約に基づく権利を第三者に譲渡、転貸、または担保のように供することは出来ません。 10 11 出店申込書 12 契約手続き 1. 出店説明・施設概要、施設コンセプト、各種経費、営業予測などの説明・出店者からの質疑・出店条件、必要書類の提示 2. 出店申込・出店申込書の提出（応募希望者） 3. 一次審査・応募業種、プロフィール等にて審査を行います。 4. 書類提出・一次審査通過応募者は下記の書類を提出いただきます。【法人の場合】【個人の場合】 □商業登記簿謄本（３ヶ月以内） □本人確認資料（免許証等） □会社概要（パンフレット等） □直近の確定申告書 □直近の決算書または源泉徴収票 □事業計画書５. 最終審査・提出書類にて最終審査を行います。（必要に応じて与信審査） 6. 契約書締結・双方の合意に基づき「定期建物賃貸借契約書」を締結致します。 7. テナント店舗工事（Ｂ・Ｃ工事）・契約締結後、店舗工事の実施。 ※工事事業者は指定事業者で行ってもらいます。 ※店舗装飾等はデザイン監修を行います。 13