BIM – Building Information Modeling für bauausführende Unternehmen In Zusammenarbeit mit BRZMittelstands- SEMINAR Modellbasierte Mengenermittlung und BIM Content Dipl.-Ing. Bernhard Bayer, BIB Software GmbH Die Aufgabenstellung Kosten nach STLB Kosten nach Vergabeeinheiten Leistungsverzeichnis aller Gewerke Bauzeitenplan SF-Bau Angebot Mit Baubeschreibung 3 Die Prozessschritte der BIB BIM Dienstleistung 1. LeistungsAbgrenzung 2. Baubeschreibung klären 3. Projekt in Bauabschnitte aufteilen 4. Modelle auf Mitarbeiter aufteilen 5. 3D-Modell erstellen und IFC Export 6. Import auf den BIM Server 7. Modell prüfen 8. 4D-Timline abstimmen 9. Bemustern 10. 5D erzeugen 11. Ergebnisse kontrollieren (Benchmark) 12. Reporting 13. GAEB+ Excel Export 14. Ergebnisse mit Kunden abstimmen 5 Das schlanke 3D-Modell enthält: Bauabschnitt Geschoss Nutzung Topologie Raum 1 bis x 3D Decke Wand Bauteil … 7 Das schlanke 3D-Modell liefert optional Qualitätsanforderungen Außenwand Beton (AWF02) Innenwand Metallständer (IWF04) 3D Bauteil/Konstruktion Deckenausbau (Anstrich) Raum Wandausbau (Fliese) Bodenausbau (Fliese) 8 5. 3D-Modell erstellen und IFC Export BIM4You-Modeller Fremddaten importieren und skalieren © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 9 Import von DXF oder DWG Importieren Sie einfach die CAD Standardformate: • DXF • DWG © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 10 Der Import Neben DXF und DWG können Bilddaten und IFC Daten importiert werden. 11 Vorlage ist importiert Bilddaten werden skaliert, damit die Maßhaltigkeit gegeben ist. 12 So wird skaliert Mit wenigen Mausklicks ist der fremde Plan importiert und skaliert. Es ist lediglich das korrekte Maß einzutragen, schon ist der Plan auf die korrekte Größe umgerechnet. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 13 Nun kann aufgemessen werden © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 14 5. 3D-Modell erstellen und IFC Export BIM4You-Modeller Außenwände und Innenwände © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 15 Die grafischen BOBs Zum Aufmessen und Attributieren stellt BIM4You geeignete Assistenten bereit. Dies sind grafische BOB‘s. (BIM OBJEKTE) © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 16 Das Wandaufmaß Jeder grüne Pfeil Mausklick. ist ein Hinweis: Geometrien können zu jedem Zeitpunkt millimetergenau erfasst werden. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 17 Das 3D-Modell Das 3D-Modell ist jederzeit prüfbar. Hinweis: die Wandhöhen können über die Geschosshöhe oder auch je Wand unterschiedlich erfasst werden. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 18 Die Aufmaß Kontrolle Eine Kontrolle der Massen ist jederzeit möglich. Hinweis: solche Auswertungen kann man direkt nach Excel übertragen. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 19 Die Innenwände Auch für die Innenwände gibt es grafische BOBs. (BIM OBJEKTE) Hinweis: der Kunde kann diese Daten beliebig erweitern. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 20 Tragende Innenwände © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 21 Die Aufzugsanlage © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 22 In 3D und weitere nichttragende Wände © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 27 Auswertung der Wände Das grafische Aufmaß verbindet die Konstruktion mit einem „Materialnamen“ – eigentlich nur mit einer Materialanforderung. Hinweis: Die Materialnamen sind in der Regel dimensionsfrei und (hoffentlich) unternehmensweit identisch. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 28 Wände auf dem BIM Server © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 29 BIM4You-Modeller Öffnungen Fenster und Türen © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 30 Die Fensteranlagen Fenster BOBs gibt es für unterschiedliche Ausführungsklassen mit und ohne Beschattungen Hinweis: der Kunde kann diese Daten beliebig erweitern. Das BIM4You Team liefert jährlich ein Update der Content Daten. Die Fenster werden aufgemessen © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 32 Die Fenster sind aufgemessen © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 33 Und weitere Türen © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 37 Mit Excel-Liste © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 38 BIM4You-Modeller Räume, Geschossdecken und Dächer © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 39 Die Räume Durch die Definition von Räumen wird der Ausbau des Bauvorhabens gesteuert. Ebenso lassen sich haustechnische Berechnungen den Räumen und Nutzungszonen zuordnen. 40 Die Räume Hinweis: der BIM4You Content stellt Ihnen zahlreiche Raumtypen aus unterschiedlichen Nutzungen bereit. 41 Der Wohnraum Die Flächen von Deckenausbau, Wandausbau und Bodenausbau sind mit einem Mausklick ermittelt. Flächen, Umfang, maximale Länge und maximale Breite werden automatisch ermittelt. Im schlanken Modell werden die Ausbaumaterialen im BIM Server festgelegt. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 42 Raumtypen Flächenberechnung en nach DIN 277 oder GIF lassen sich aus den Raumnamen ableiten. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 43 Balkone, Terrassen und Geschosse Auch Balkone und Terrassen werden gestempelt Und auch das komplette Stockwerk wird gestempelt, um die BGF und den BRI zu ermitteln © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 44 Die Räume im BIM Server 45 Das Modell ist nun komplett 53 Der IFC Export Mit dem internationalen Standard zum Austausch logischer Modelle, dem IFC (International Fundation Classes) können Tragwerksplaner, Haustechniker, Kostenplaner und Visualisierer weiter arbeiten, ohne das Modell neu erfassen zu müssen. 54 Was nun? Vom Modell zur Bauzeit Wie entsteht ein 4D-Modell Vom Modell zu den Baukosten Wie entsteht das 5D-Modell 45 6. Import auf den BIM Server BIM Modeler Autodesk • Autocad • Revit IFC BIM Server 2D 3D 4D 5D BIM Server-Jobs Analysen • 3D-Modell Prüfung • 4D-Bauzeit Attributieren und Kalkulieren BIB • DIN 277/DIN 276/….. • Rohbau/Ausbau/Haustechnik/ Außenanlagen • BIM Modeler BIM-Content Nemetschek • Allplan • Archicad • Vectorworks Versionieren • Modeländerungen • Kalkulationsvarianten • Sonderwünsche Exportieren • GAEB • Excel • PDF • Projektraum 46 Der BIM-Server liefert und unterstützt •Flächen-Manager •DIN-277; GIF •Reinigungskosten •Wartungskosten •Vermietung •Qualitäts-Management •Abnahmen •Leistungsmeldung •Kosten-Controlling •Erlös-Controlling © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 •4D-Simulation •MS-Projekt •Power-Projekt •Primavera Nutzung Bauzeit 4D Prozesse Kosten 5D •LV •DIN •STLB •EKT •Risiko •GAEB 47 7. Modell prüfen Um ein Vertrauen zu einem fremden Modell herstellen zu können, bedarf es in einem ordnungsgemäßen BIM Prozess einer sorgfältigen Prüfung des Modells. Dieser Part wird von Herrn Dr. Hanff vorgestellt und ist daher hier nicht weiter vertieft. 48 8. 4D-Timline abstimmen Die 4D-Timeline Vom Modell zur Bauablauf Simulation © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 49 Die 4D-Timeline Der 4D-Prozess ist die Verbindung von Modell und Bauzeit. Der BIM4You Server ist in der Lage, diese Analyse eigenständig durchzuführen. Die Ergebnisse der Analyse lassen sich dann in die Bauzeitenplanung übertragen und danach auch vom Anwender ändern. Solche Änderungen fließen dann in das Modell zurück und dienen im Modul Arbeitsvorbereitung für die Ablaufplanung des Lean Managements. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 50 Die 4D-Timeline-Rohbauphase Wir unterscheiden: Rohbauphase Fassadenphase Ausbauphase und TGA Phase © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 51 Der Ausbau Die Ausbau-Timeline unterscheidet die Vorgänge: • Deckenausbau • Wandausbau • Trennwände • Bodenausbau • Türeneinbau © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 52 Daten zum Bauzeitenplan Die 4D-Timeline Daten können direkt an gängige Bauzeitenplanungstools übergeben werden. Änderungen von dort können direkt an den BIM Server zurückgemeldet werden. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 53 5D-Baukosten mit dem BIM Server Die Aufgabe des BIM Servers im 5D BIM Prozess © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 54 5D mit dem BIM4You-BIM Server Das Raumbuch Das Leistungsverzeichnis Kosten nach DIN 276 auswerten Kosten nach STLB auswerten Baubeschreibung Die Arbeitsvorbereitung Daten per Excel, PDF und GAEB an Drittsysteme weiterreichen © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 55 Vorhandene Attribute nutzen Materialbezeichnungen werden zu Positionen In der Bemusterungsdatenbank können Sie auf die Geometrien und die Materialattribute zugreifen, die vom Modeller geliefert wurden. Die BIM4You Content-Datenbank stellt Ihnen über 20 000 LV Positionen bereit. Diese sind in Konstruktionspakete zusammengefügt (BIM Objekt) © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 56 Eigene Attribute nutzen DIN 277, GIF, …. Die BIM4You ContentDatenbank stellt Ihnen weitere Attribute zur Verfügung, um die Raumflächen der DIN 277, der GIF und anderen Flächenzuordnungen zuweisen zu können. Über 2000 BIM Objekte stehen Ihnen in der Content Datenbank zur Verfügung © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 57 Arbeiten mit Profil Varianten-Kalkulationen Speichern Sie Ihre Attribute in Bemusterungsprofile. Bei Planänderungen oder vergleichbaren Projekten können Sie diese Profile abrufen. Die Räume haben noch keinen Bodenbelag. Mit nur einem Mausklick können mehr als 1000 Räume bemustert sein. Aufzüge und Schächte erhalten automatisch keine Beläge. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 Das Raumbuch im BIM 5D-Prozess Das Leistungsverzeichnis für jeden Raum © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 57 Darum ein Raumbuch Ein Ergebnis der digitalen Bemusterung ist das raumweise Leistungsverzeichnis. Wer ein Raumbuch zur Verfügung hat, kann: – Änderungsmanagement – Leistungsmeldung – Abnahmen – und Nutzungskosten Sicher und nachvollziehbar managen. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 58 Raumübersichten Darum ein Raumbuch Die Topologie des Raumes: – Zu welchem Bauabschnitt – Zu welchem Geschoss und – Zu welcher Nutzungseinheit gehört der Raum. Angaben zur Geometrie Angaben zu Raumkosten © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 59 Die Konstruktionen im Raum Darum ein Raumbuch Das raumweise Leistungsverzeichnis kann nach Konstruktionen gegliedert sein. 60 Das Leitungsverzeichnis im BIM 5D-Prozess Das Leistungsverzeichnis nach Gewerken © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 61 Vom Modell zum LV Darum ein 5D LV Ein weiteres Ergebnis der digitalen Bemusterung ist das automatisch erzeugte Leistungsverzeichnis in Vergabeeinheiten und Gewerken sortiert. Wir erhalten automatisch: – Den passenden Text – Einen projektspezifischen Einheitspreis mit einem Split in Lohnanteil, Material, Geräte und Sonstiges © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 62 Vom Modell zum LV Die Sortierung nach Vergabeeinheiten Vergabeeinheiten kommen zunächst aus der Content Datenbank und können im Projekt verändert werden. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 63 Vom Modell zum LV Die Sortierung nach Titeln Die Sortierung kommen zunächst aus der Content Datenbank nach dem STLB organisiert und bildet die 2. Ebene des Leistungsverzeichnisses ab. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 64 Vom Modell zum LV Die Sortierung nach Gewerken Die 3. Ebene des LV‘s kommt aus dem BIM Content und ist eine weitere Unterteilung des STLB. Somit erhalten wir automatisch eine sinnvolle Unterteilung der Herstellkosten in Gruppen. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 65 Vom Modell zum LV Die LV Position Diese Positionen sind durch die digitale Bemusterung automatisch entstanden. Das BIM-Objekt kennt die erforderlichen Texte, ermittelt automatisch die Mengen und bildet einen projektspezifischen kalkulierten Einheitspreis. Jede dieser Informationen kann der Projektverantwortliche nun ändern. Diese Änderungen vererben sich auf die nächsten Versionen des LV © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 Vom Modell zum LV Woher kommen die Mengen In einem guten 5D- Modell kann diese Frage jederzeit beantwortet werden: im Büro, auf der Baustelle mobil und auch OFF Line. Hier nach Konstruktionen sortiert © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 67 Vom Modell zum LV Woher kommen die Mengen In einem guten 5D-Modell kann diese Frage jederzeit beantwortet werden: im Büro, auf der Baustelle mobil und auch OFF Line. Hier nach Stockwerken sortiert © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 68 Datenübergabe Positionen als: BRZ 7 PDF Excel Word GAEB Budget-LV ORCA-AVA …………….. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 69 Angebot Chancen und Risiken Prüfen Sie Ihre TOP Tenn Bewerten Sie Ihre Chancen und Risiken © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 70 Planänderung, was dann Redlining und Mengenänderung Der BIM4You Server kann durch eine intelligente Verfahrensweise die Planunterschiede zwischen alter und neuer Planung sichtbar machen. Geänderte Massen führen zu einer automatisierten Variantenkalkulation. Rot sind die Abweichungen gegenüber der Variante 1 Mit geeigneten Reports lassen sich die Kostenänderungen und die Mengenänderungen darstellen. © BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986 67 BIM-Content schafft strategische Vorteile Rad nicht neu erfinden müssen Gleichbleibende Qualität Investition in Zukunft BIM-Content Effiziente Nutzung der Information Schnelle Projektbearbeitung Geringe Fehlerquote 72 BIM – Projekt Offenburg 1999 73 BIM – Projekt München 2002 74 BIM – Projekt Düsseldorf 2013 75 BIM ermöglicht 70% Zeitersparnis im Prozess der Mengen- und Kostenermittlung 76 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Bernhard Bayer Geschäftsführer BIB Software GmbH In der Spöck 8 77656 Offenburg Tel.: +49 (0)781 96680 [email protected]
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