"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd

"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit SüdWestausrichtung und Blick ins Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl.
Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Gesamtmiete:
Scout-ID:
Objekt-Nr.:
81248225
Osterwald_109
Ihr Ansprechpartner:
SCHWABINGER
EL
VALLE
IMMOBILIEN
Frau Anja Goldberg
E-Mail: [email protected]
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Tel: +49 89 33089663
Nutzfläche ca.:
132,00 m²
Mobil: +49 1577 3006789
Etagenanzahl:
1
Fax: +49 89 33089574
Schlafzimmer:
2
Web: http://www.schwabinger-immobilien.de
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Nebenkosten:
285,00 EUR
Einbauküche:
Ja
Vollständig renoviert
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten:
Ja
Objektzustand:
Baujahr:
1984
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2013
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieverbrauchskennwert:
195,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:
01.07.2015
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 100,00 EUR
Kaution:
3 Netto-Kaltmonatsmieten
Provision für Mieter:
2,38 NettoKaltmonatsmieten inkl. 19%
MwSt.
Die vom Mieter zu tragende Maklergebühr beträgt 2,38
Kaltmonatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Powered by ImmobilienScout24
"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd-Westausrichtung und Blick ins
Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Objektbeschreibung:
Die sehr hochwertig und luxuriös sanierte Wohnung
liegt in einer Top Lage direkt am Englischen Garten in
einem großen eingewachsenen Grundstück.
Ausstattung:
* Der lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über einen
offenen Kamin, welcher mit echtem Holz befeuert wird.
* Von hier gelangt man auf die ca. 12m² große SüdWestterrasse mit elektrisch bedienbarer Markise
* Sehr luxuriöse, sehr hochwertige und komfortable
Einbauküche mit allem, was sich ein "Hobby" Koch nur
wünschen kann. Z.B. besteht die Abzugshaube aus
einem Hammer, der Herd ist ein Induktionsherd, es gibt
2 Kühlschränke und eine Spülmaschine!
* Die weiß lackierten, sehr hohen Türen führen in die
weiteren, lichtdurchfluteten Räume
* Das wunderschöne Schlafzimmer verfügt über einen
sehr hochwertigen Einbauschrank mit exklusiven
Schiebetüren
* Auch das Kinderzimmer ist mit einem Einbauschrank
versehen
** In allen Räumen liegt neuer Echtparkettboden mit
Fußbodenheizung
* Das Bad besteht aus weiß/hellgrau meliertem Marmor
und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare
Dusche, einem BD, 2 Waschbecken, einer Toilette und
natürlich Fenstern
* Ein schönes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden
* Ein großer Tiefgarageneinzelstellplatz (Nr.5) steht zur
Verfügung
* Außerdem gibt es einen Waschkeller für die eigene
Maschine und einen Trockenraum
* Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden
** Zu der wunderschönen Wohnung gehört ein sehr
großer, ca. 20 m² großer Hobbyraum, welcher mit
Heizung und Fenstern ausgestattet ist!
Außenansicht
Lage:
Die Wohnung liegt wunderbar ruhig (30 er Zone)und
trotzdem sehr zentral mitten in Schwabing. Die U
Bahnstation Nordfriedhof(U6) ist zu Fuß zu erreichen.
Der Englische Garten lädt zum Fahrradfahren und
Flanieren ein. Biergärten und Restaurants sind in der
Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns, Sie
bei einer persönlichen Besichtigung zu begrüßen! Bitte
vereinbaren Sie einen Termin per Email:
[email protected] oder den
"Immobilienscout Schnellkontakt"!
Blick auf das Haus
Powered by ImmobilienScout24
"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd-Westausrichtung und Blick ins
Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Herrlicher Ausblick
Blick zur Küche
Blick zur Terrasse
Begehbare Dusche
Powered by ImmobilienScout24
"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd-Westausrichtung und Blick ins
Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Luxuriöse Küche
Lichtdurchflutete Räume
Luxus Designküche
Innenansicht
Powered by ImmobilienScout24
"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd-Westausrichtung und Blick ins
Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Offener Kamin
Viel Licht in den Räumen
Schlafzimmer
Gästezimmer
Powered by ImmobilienScout24
"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd-Westausrichtung und Blick ins
Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Einbauschrank im Schlafzimmer
Luxusbad
Traumhaftes Marmorbad
Gäste WC
Powered by ImmobilienScout24
"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd-Westausrichtung und Blick ins
Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
Praktische Einbauschränke
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Hobbyraum mit Heizung
Powered by ImmobilienScout24
"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd-Westausrichtung und Blick ins
Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Grundriss Dachgeschoss
Powered by ImmobilienScout24
"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd-Westausrichtung und Blick ins
Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Grundriss Hobbyraum
Powered by ImmobilienScout24
"Sehr luxuriös sanierte Traumterrassen Wohnung mit Süd-Westausrichtung und Blick ins
Grüne!"
Osterwaldstr. 109
80805 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
3,00
100,00 m²
2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.485,00 EUR
Powered by ImmobilienScout24

Download Report