Sonnige Westdachterrassenwohnung direkt am Riemer Park ;Erstbezug;4 Zi. 121m² ;2 Bäder Kopenhagenstr. 10 81829 München Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 4,00 121,00 m² 1.549,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.932,00 EUR Scout-ID: 75865898 Ihr Ansprechpartner: StadtLandSee Immobilien Peter Sedlmeier Genoveva Steffen E-Mail: [email protected] Wohnungstyp: Dachgeschoss Tel: +49 89 45459774 Nutzfläche ca.: 134,00 m² Mobil: +49 151 25208123 Etage: 2 Web: http://www.stadtlandsee.de Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Nebenkosten: 383,00 EUR Balkon/Terrasse: Ja Ja Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja Personenaufzug: Objektzustand: Erstbezug Baujahr: 2014 Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Energieverbrauchskennwert: 62,30 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: 1.04.2015 Haustiere: Nein Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Garage/Stellplatz-Mietpreis: 60,00 EUR Kaution: 4826 Provision für Mieter: 2,38Kaltmieten incl. Mwst. 2 Kaltmieten 3098€ zzgl. 19 % Mwst. ergibt eine Provision in Höhe von 3686€ incl. Mwst. zu zahlen bei Erhalt des unterzeichneten Mietvertrages. Powered by ImmobilienScout24 Sonnige Westdachterrassenwohnung direkt am Riemer Park ;Erstbezug;4 Zi. 121m² ;2 Bäder Kopenhagenstr. 10 81829 München Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 4,00 121,00 m² 1.549,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.932,00 EUR Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine sehr sonnige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung im 2.OG eines 8 Parteienhauses. Sehr ruhige Lage dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit 2 Bädern. Die nicht einsehbare Westdachterrasse liegt unmittelbar am westlichen Riemer Park. Ruhige und zugleich zentrale Lage . Erstbezug 01.04.2015 evtl. früher nach Absprache. 089/45459774 Genoveva Steffen Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Ausstattung: Gehobene Ausstattung, hier werden Sie sich zuhause fühlen : Sonne tanken auf der nach oben geöffneten Westdachterrasse inclusive - Eichenparkett in allen Wohnräumen - Küche gefliest -30X60 Fliesen im Bad türhoch -2 großzügige Duschbäder mit Fenster , in einem Bad zusätzlich Badewanne, WaMa Anschluss - elektrische Rollos an allen Fenstern - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung in allen Räumen - offene Wohnküche mit Balkontüre - zusätzlicher Ostbalkon für den Genuss der Morgensonne in den Garteninnenhof - alle Räume besitzen eine Balkontüre - Eckwohnung, Dachterrassenwohnung mit West und Ostfenstern sowie 2 Dachterrassen, dadurch lichtdurchflutet ! - TG Einzelstellplatz und Kellerabteil - Aufzug bis in das UG zur TG und zum Keller Uebersicht WA5 03 Lage: Ruhige und zentrale Lage am westlichen Park der Messestadt Riem. Nicht einsehbare Dachterrasse ! Sie erreichen in 5 Minuten die U2 und mit dieser in 20 Minuten den Hbf. Ebenso zahlreiche Buslinien Richtg. SBahn Riem, Arabellapark und Max-Weber-Platz, sowie Neuperlach. Gute Anbindung an A99 und A92. 132 Geschäfte befinden sich in den Riem-Arkaden, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf in nächster Nähe. Verschiedene Sportvereine und Sportmöglichkeiten im Riemer Park und kulturelle Angebote runden das Freizeitvergnügen ab. Sonstiges: Jederzeit vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin . Erstbezug! Powered by ImmobilienScout24 Sonnige Westdachterrassenwohnung direkt am Riemer Park ;Erstbezug;4 Zi. 121m² ;2 Bäder Kopenhagenstr. 10 81829 München Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 4,00 121,00 m² 1.549,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.932,00 EUR Blick Dachterrasse Westen Powered by ImmobilienScout24 Sonnige Westdachterrassenwohnung direkt am Riemer Park ;Erstbezug;4 Zi. 121m² ;2 Bäder Kopenhagenstr. 10 81829 München Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 4,00 121,00 m² 1.549,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.932,00 EUR Powered by ImmobilienScout24