VDI 6041

VEREIN
DEUTSCHER
INGENIEURE
VDI-RICHTLINIEN
Facility-Management
VDI 6041
Technisches Monitoring von Gebäuden
und gebäudetechnischen Anlagen
Entwurf
Zu beziehen durch Beuth Verlag GmbH, 10772 Berlin – Alle Rechte vorbehalten © Verein Deutscher Ingenieure e.V., Düsseldorf 2015
Facility management – Technical monitoring of
buildings and building services
Inhalt
Einsprüche bis 2015-09-30
Seite
Vorbemerkung ......................................................... 2
•
vorzugsweise über das VDI-Richtlinien-Einspruchsportal
http://www.vdi.de/einspruchsportal
•
in Papierform an
VDI-Gesellschaft Bauen und Gebäudetechnik
Fachbereich Facility-Management
Postfach 10 11 39
40002 Düsseldorf
Inhalt
1
Anwendungsbereich ......................................... 2
2
Normative Verweise .......................................... 3
3
Begriffe .............................................................. 3
4
Abkürzungen ..................................................... 4
5
Nutzen und Ziele von
Monitoringsystemen ......................................... 4
6
Grundlagen des technischen
Monitorings ....................................................... 4
6.1 Arten des
technischen Monitorings (TM) .................. 5
6.2 Betriebsweisen ........................................... 6
6.3 Lastenheft für das technische
Monitoring (TM) ........................................ 7
6.4 Schnittstelle zwischen
Gebäudeautomation (GA) und
technischem Monitoring (TM) ................... 8
6.5 Analyse von Aufwand und Nutzen ............ 8
6.6 Kostenzuordnung ....................................... 8
6.7 Rechtliche Aspekte .................................. 10
6.8 Datenaufbereitung und
Datenspeicherung ..................................... 11
Klassifizierung ................................................ 12
Seite
8
Lebenszyklusprozess..................................... 12
9
Schnittstellen zum Inbetriebnahmemanagement und Betreiben .......................... 19
Einleitung ................................................................. 2
7
April 2015
8.1
8.2
8.3
8.4
Entwicklungs- und Planungsphase .......... 12
Realisierungsphase .................................. 15
Nutzungsphase ......................................... 18
Verwertungsphase.................................... 19
9.1 Betreiberkonzept (facilitymanagementbegleitende Planung) ........... 19
9.2 Inbetriebnahmemanagement .................... 19
9.3 Betreiben .................................................. 20
10 Beteiligte und Kompetenzen ......................... 20
10.1 Beteiligte .................................................. 20
10.2 Erforderliche Kompetenzen ..................... 21
Anhang A Übersicht über Werkzeuge für
das Energiemonitoring (EM).............. 23
Anhang B Monitoring-Steckbrief – Beispiele ..... 25
B1 Monitoring-Steckbrief – Beispiel 1 –
Technisches Monitoring (TM) ................. 25
B2 Monitoring-Steckbrief – Beispiel 2 ......... 26
Anhang C Beispiel einer
Aufgabenbeschreibung für
technisches Monitoring (TM)............. 29
Anhang D Ablaufplan-Checkliste TM................. 30
Schrifttum .............................................................. 34
VDI-Gesellschaft Bauen und Gebäudetechnik (GBG)
Fachbereich Facility-Management
VDI-Handbuch Facility-Management
VDI-Handbuch Aufzugstechnik
VDI-Handbuch Elektrotechnik und Gebäudeautomation
VDI-Handbuch Produktdatenaustausch
VDI-Handbuch Raumlufttechnik
VDI-Handbuch Reinraumtechnik
VDI-Handbuch Sanitärtechnik
VDI-Handbuch Wärme-/Heiztechnik
Vervielfältigung – auch für innerbetriebliche Zwecke – nicht gestattet
ICS 25.040.99, 91.040.01, 91.140.01, 97.120

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