Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 1 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Das Wichtigste in Kürze… Grundbuch Fraubrunnen (Schalunen) 62 Fläche 991 m2, mit Wohnhaus Nr. 3 Fraubrunnen (Schalunen) 322 Fläche 410 m2, unbebaut Gebäudeversicherungswert 2015 CHF 730‘000 Amtlicher Wert CHF 284‘030 RBS-Bahnhof Schalunen in kurzer Distanz erreichbar Ausbaumöglichkeiten vorhanden Unterteilung in 2 Wohneinheiten möglich grosszügiger Umschwung Verkaufspreis verfügbar Besichtigung CHF 493‘000 ab sofort nach Vereinbarung Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150, 4585 Biezwil Telefon 032 351 28 28 Telefax 032 351 47 76 [email protected] www.immobucheggberg.ch Kontaktperson: Oliver Kaufmann Angebot freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Kaufskosten (Schreibkosten und Gebühren des Notars) sowie eine allfällige Handänderungssteuer gehen vollumfänglich zu Lasten der Kaufspartei. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für weitere Auskünfte zur Verfügung. Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 2 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Das Erdgeschoss… Bitte beachten Sie: Dieser Plan ist nicht massstabsgetreu. Es soll damit die Anordnung und ungefähre Grösse der Zimmer veranschaulicht werden. Die Nebenräume (Tenne, Garage etc.) sind nicht aufgeführt. Die Raumhöhen betragen zwischen 181 cm (unter Balken) bis 210 cm. Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 3 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Das Obergeschoss… Bitte beachten Sie: Dieser Plan ist nicht massstabsgetreu. Es soll damit die Anordnung und ungefähre Grösse der Zimmer veranschaulicht werden. Die Nebenräume (Tenne, Garage etc.) sind nicht aufgeführt. Die Raumhöhen betragen zwischen 188 cm (unter Balken) bis 219 cm. 3. Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 4 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Das Dachgeschoss… Bitte beachten Sie: Dieser Plan ist nicht massstabsgetreu. Es soll damit die Anordnung und ungefähre Grösse der Zimmer veranschaulicht werden. Die Nebenräume (Tenne, Garage etc.) sind nicht aufgeführt. Die Raumhöhe beträgt mit Dachschräge bis zu 220 cm. Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 5 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 6 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 7 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Die Parzellen befinden sich in der Dorfkernzone 2-geschossig. Das Gebäude Nr. 3 ist als erhaltenswert eingestuft. Der gesamte Zonenplan ist unter www.fraubrunnen.ch einsehbar. Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 8 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 9 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 10 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch Bauernhaus mit grossem Umschwung und Ausbaumöglichkeiten Solothurnstrasse 3, 3315 Schalunen / Gemeinde Fraubrunnen BE ________________________________________________________________________________________________________ Architekturbüro Hans-Rudolf Kobi Schorenweg 150 4585 Biezwil www.immobucheggberg.ch Seite 11 von 11 Version 05.06.2015 Telefon 032 351 28 28 [email protected] www.kobiarchitektur.ch
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