Übersicht Projekte Kärtnen

RAUM FÜR BAUKUNST
März 2015
Aktuelle Projekte in Kärnten
der Bundesimmobiliengesellschaft
Factsheet | Kärnten | März 2015
AKTUELLE PROJEKTE
IN KÄRNTEN
DIE GRUNDMAUERN DES ÖFFENTLICHEN LEBENS SIND UNSER WERK.
D
ie Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) plant in den
kommenden vier bis fünf Jahren1 im Bundesland
Kärnten ein Generalsanierungsprojekt2 mit einem Investitionsvolumen von 25,0 Millionen Euro3,4. Darüber hinaus
befinden sich zwei Projekte in der Vorbereitungsphase.
Insgesamt investierte die BIG im Jahr 2013 zusätzlich rund
8,6 Millionen Euro in Instandhaltungen.6 Fast alle Bauvorhaben der Instandhaltungen werden über regionale Kleinund Mittelbetriebe abgewickelt. Damit wiederum trägt die
BIG einen maßgeblichen Anteil zur S
icherung von Arbeitsplätzen und Förderung des örtlichen Bauhaupt- und Baunebengewerbes. Zusätzlich profitieren regionale Betriebe
von „alltäglichen“ Aufträgen, (Winterdienst, Betreuung
Außenanlagen etc.), im Rahmen der laufenden Bewirtschaftung der Gebäude.
Generell umfasst das Portfolio der BIG im Bundesland
Kärnten rund 150 Objekte mit einer Fläche von rund
450.000 Quadratmetern. Einen Schwerpunkt im Kärntner
Portfolio und daher auch bei den Investitionen bilden die
18 Schulstandorte (rund 196.000 Quadratmeter Gebäudeflächen).
eitpunkt des Baubeginns unbestimmt, grobe Schätzung
Z
Ohne Drittgeschäft, nur BIG-Eigentum, Projekte > 2 Millionen Euro
Netto Errichtungskosten = gesamte Kosten der Bauwerke inklusive Honorare ohne Grundkosten
4
Grobe Kostenschätzungen
5
Gemäß Geschäftsbericht 2013
1
2
3
„Die BIG als Eigentümer der Liegenschaften finanziert Bauvorhaben im Wesentlichen über den Kapitalmarkt durch Begebung von Anleihen und refinanziert sich durch
die laufenden Mieterträge. Aufgrund dessen ist ein unterschriebener Mietvertrag zwischen der BIG und dem jeweiligen Mieter die Basis jedes Bauvorhabens. Ohne
Mietvertrag kein Baubeginn!“
2
Projekte in Kärnten
LEGENDE
S: Sanierung
EW: Erweiterung
NB: Neubau
EW & S: Erweiterung
& Sanierung
MASSNAHME
PROJEKT
BUDGET IN MIO. €
FERTIGSTELLUNG
I
EW & S
Landesgericht & Staatsanwaltschaft Klagenfurt
–
–
I
EW
HTBLVA Ferlach, Schulhausgasse
–
–
I
S
Centrum Humanberuflicher Schulen des Bundes, Villach
–
–
I
EW
HTL Klagenfurt Lastenstraße
2,5
Jän. 2014
I
EW & S
BG/BRG/BHAK für Slowenen Klagenfurt
8,5
Nov. 2013
I
NB
Polizeizentrum Klagenfurt
3,0
Mai 2008
I
S
Vorstufengebäude
2,0
Okt. 2008
I
NB
Universitätssportinstitut Klagenfurt
2,5
Feb. 2007
I
NB
Bezirksgericht Klagenfurt
9,6
Juni 2007
Projekte in Planung1
Projekte in Vorbereitung
1
Ausgewählte
Fertigstellungen
1
Ohne Projektgesellschaften mit Fremdbeteiligungen
AGES: Agentur für Gesundheit und Ernährungssicherheit
AHS: Allgemeinbildende Höhere Schule
AMS: Arbeitsmarktservice
BEV: Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen
BG/BRG: Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium
BHAK/BHAS: Bundeshandelsakademie/
Bundeshandelsschule
BORG: Bundesoberstufenrealgymnasium
HBLA: Höhere Bundeslehranstalt
HBLF: Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft
HBLW/T: Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe &
Tourismus
HIB: Höhere Internatsschule des Bundes
HTBLA: Höhere Technische Bundeslehranstalt
HTBLVA: Höhere Technische Bundeslehr- und
Versuchsanstalt
HTL: Höhere Technische Lehranstalt
JA: Justizanstalt
LG: Landesgericht
HS: Pädagogische Hochschule
ZAMG: Zentralanstalt für Meterologie und Geodynamik
ZMK: Klinik für Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde
BOKU: Universität für Bodenkultur
GEIWI: Institut für Geisteswissenschaften
KFU: Karl Franzens Universität Graz
LFU: Leopold Franzens Universität
NATWI: Institut für Naturwissenschaften
TU: Technische Universität
WU: Wirtschaftsuniversität
FACTS & FIGURES
BIG 2013 (Zahlen nach IFRS)
Bilanzsumme
11,3 Mrd. €
Umsatz
946,5 Mio €
Gewinn
358,6 Mio. €
Eigenkapitalquote
50,6 Prozent
Projekt-Investitionen
721 Mio. €
Mitarbeiter
Ø 847
Gebäude
ca. 2800
Gebäudefläche
ca. 7,1 Mio. m2
3
Ausgewählte Fertigstellungen
BG/BRG/BHAK für Slowenen Klagenfurt
Polizeizentrum Klagenfurt
Universitätssportinstitut Klagenfurt
Vorstufengebäude
Vorstufengebäude
Bezirksgericht Klagenfurt
Bezirksgericht Klagenfurt
4
Das Leistungsportfolio der BIG
PLANUNG
IDEE
BAUMANAGEMENT
VERWERTUNG
SERVICE
WIR BEGLEITEN IMMOBILIEN ÜBER DEN GESAMTEN LEBENSZYKLUS.
5

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