LEBENS WELLE (QU)

Vorprojekt
Baugemeinschaft
LEBENS(QU)WELLE
gesundheitlich + generationenübergreifend + organisch
Inhaltsverzeichnis:
-
Projektidee
Baugruppe
Standort
Lageplan
Pläne Gebäude
Schemaschnitt
Gesundheit
Generationenwohnen
Organische Baugestalt
Ökologie
Projektteam
Referenzen
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
PROJEKTIDEE
FLEXIBILITÄT + SCHALTBARKEIT
DURCHWOHNEN IN NORD-SÜD-RICHTUNG
ORGANIK + LEBENSENERGIE
SOLARISIERUNG DER WOHNUNGEN + FREIBEREICHE
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
BAUGRUPPE
BAUEN IN DER GRUPPE
Immer mehr Kommunen und Länder fördern das Bauen in der
Gruppe. Pilotprojekte, wie z.B. in Tübingen und Freiburg, haben
gezeigt, dass das Bauen in Eigenregie ein hervorragender Weg
zum Wohneigentum darstellt.
Das Bauen in der Gruppe ist kostengünstig. So wird zum Beispiel
das Geld eingespart, das normalerweise der Bauträger erhält
und die Baukosten sinken durch den gemeinschaftlichen
Materialeinkauf. Trotzdem, und das ist der große Vorteil
gegenüber Bauträgerprojekten, kann jeder Bauherr seine
individuellen Wünsche umsetzten und es entsteht
maßgeschneidertes Wohneigentum.
Baugruppenprojekte zeichnen sich häufig durch eine
überdurchschnittliche Architekturqualität aus. Insbesondere
auch was Fragen der Ökologie und Nachhaltigkeit betrifft. Das
große Engagement der Bauherren aber auch der meisten
Architekten, die für Baugruppen bauen, ist mit Sicherheit ein
Grund dafür. Statt langweiliger Bauträgerarchitektur entstehen
so Gebäude mit eigenem Charakter, die sich an den
Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner orientieren.
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
STANDORT
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
LAGEPLAN
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
GEBÄUDEKONZEPT
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
GRUNDRISS EG
M. 1:100
GRUNDRISS 1.OG
M. 1:100
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
GRUNDRISS 2.OG
M. 1:100
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
GRUNDRISS 3.OG
M. 1:100
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
GRUNDRISS DG
M. 1:100
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
SCHEMASCHNITT
Die Wohnungen sind innerhalb des Grundgerüstes flexibel kombinierbar und in
Ihrer Größe noch variabel.
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
SCHEMASCHNITT
Die Wohnungen sind innerhalb des Grundgerüstes flexibel kombinierbar und in
Ihrer Größe noch variabel.
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
Errichtung unter baubiologischen und ökologischen Kriterien
entsprechend dem Stand der Technik
GESUNDHEIT
Möglichkeit nach Wunsch und Bedarf die individuellen Bedürfnisse
nach Gesundheit, Behaglichkeit und Sinnesförderung bezüglich
der Innenraumgestaltung, der Material- und Farbwahl sowie
der Energie- und Haustechnik zu ergründen und frei umzusetzen.
Hohe Behaglichkeit und gesundes Raumklima durch gesunde
Heizung und Lüftung mit einer Balance von Wärme, Feuchte und
Luftqualität
Besondere Beachtung der Elektromagnetischen Verträglichkeit,
z.B. zur Abschirmung von Mobilfunkstrahlung
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
GENERATIONENWOHNEN
Generationenübergreifendes Projekt im Sinne eines ganzheitlichen
Ansatzes auch unter dem Aspekt sozialer Gesundheit
Wahrnehmung der Bedürfnisse der älteren Teilnehmer in besonders
behutsamer Weise für ein gemeinschaftliches Wohnen im Alter
Barrierearmes Wohnen und Zugang zu allen Wohnungen über Aufzug
Hoch flexibles Gebäude mit ca. 8 Wohnungen in allen Wunschgrößen
und unterschiedlichen Wohnungszuschnitten
Mögliche spätere einfache Teilbarkeit
Angebot eines Gemeinschaftsraumes, wenn seitens der Baugruppe
gewünscht
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
ORGANISCHE BAUGESTALT
Zielsetzung des Projektes ist eine ganzheitliche und gesunde
Lebensraumgestaltung
Organische Architektur- und Formensprache im Sinne eines
erweiterten Gesundheitsanspruches
Unterstützung eines freien Fließens der Lebensenergien
Harmonische Bauformen zur Steigerung der Wohlfühlatmosphäre
Therapeutisch inspiriertes Farb- und Materialkonzept
Energetisch strukturierter Gemeinschaftsgarten
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
ÖKOLOGIE
Ökologischer Grundduktus des Gebäudes
Guter Niedrigenergiestandard (KfW 60, KfW 40 optional)
Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung auf Holzpelletsbasis als
Angebot an die gesamte Hausgruppe
Solare Unterstützung durch Sonnenkollektorsegel
Ressourcenschonendes und lebenszyklusorientiertes Bauen nach
R-Symbolik (Gewichtsanteile des Gebäudes mit fossilien, mineralischen
oder nachhaltigen Rohstoffe, siehe www.positivlisten.de)
Materialauswahl nach natureplus-Label für baubiologische Materialen
Geschossdecken in Brettstapel-Beton-Verbundbauweise
Unterschiedliche Ausbaustandards, z.B. mit Lehmputz, Lehmfarbe
Abschirmende Materialien für Elektromagnetische Verträglichkeit, z.B.
Knauf Abschirm-Gipskartonplatten oder KS-Protect-Mauerwerk sowie
Netzfreischalter
Sanitärtechnik mit Wasserenergetisierung durch zentrales
GIE-Wasseraktivator-System
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
PROJEKTTEAM
VERTRIEB
PLANUNG
phasea BAUGESTALT
Holger Bollwerk, Dipl.-Ing. (FH)
solar info center
Emmy-Noether-Straße 2
79110 Freiburg
JOACHIM EBLE ARCHITEKTUR
Berliner Ring 47a
72076 Tübingen
Tel 0761 - 36506
FAX 0761 - 36244
Tel 07071 – 9694 0
[email protected]
www.eble-architektur.de
[email protected]
www.phasea.de
Bei phaseaBAUGESTALT erhalten Sie alle
weiteren Informationen über das Projekt.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
REFERENZEN
WIR SIND FÜR SIE DA!
phaseaBAUGESTALT betreut Baugruppen in allen Projektphasen und
moderiert den Baugruppenprozess von Beginn an. Das reicht von der ersten
Ideenfindung über die umfassende Projektsteuerung bis hin zur
Kostenabrechnung. So übernehmen wir zum Beispiel folgende Aufgaben:
o die Rechte der Baugruppe gegenüber Behörden, Architekten,
Lieferanten etc. wahrnehmen
o den Zahlungsplan für Eigen- und Fremdmittel aufstellen
o die Anträge zur Beschaffung öffentlicher und sonstiger
Finanzierungsmittel bearbeiten
o die Rechnungen prüfen, den Zahlungsverkehr (Skonto) abwickeln und
die Buchhaltung führen
o bei weiteren rechtlichen und steuerlichen Fragen und der
Rechtsformgestaltung qualifizierte Beratung vermitteln
o ...einfach für Sie da sein!
Eine wichtige Aufgabe ist auch die Vorbereitung, Moderation und Leitung
der Baugruppensitzungen. Durch einen neutralen und professionellen
Partner wie phasea kann die Baugruppe hierbei viel Zeit und Mühe sparen,
unnötige Konflikte werden vermieden und Anfängerfehler verhindert. Das
spart nicht nur Geld sondern trägt zu einem harmonischen und
erfolgreichen Ablauf des Baugruppenprozesses bei.
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
JOACHIM EBLE ARCHITEKTUR
Das Büro Joachim Eble Architektur steht für 25 Jahre Erfahrung
in nachhaltigem Städtebau, ökologischer Siedlungsplanung
und baubiologisch-solarer Architektur mit dem Schwerpunkt
Wohnungsbau und hat dabei umfangreiche Kompetenz
erworben.
Ausgangspunkt war die Gestaltung sozialer und gesunder
Lebensräume mit einer Architektur, die die Natur in uns und die
Natur um uns in gleicher Weise berücksichtigt, die die
Sinneserfahrung und Sinnesschulung der Bewohner fördert und
die durch Ihre organische und künstlerische Gestalt den
äußeren und inneren Menschen nährt. Im Vordergrund stand
dabei immer auch die ökonomische und erschwingliche
Umsetzung. Viele der auf dieser Grundlage entstandenen
Arbeiten wurden zu Pionierprojekten des Ökologischen Planens
und Bauens.
Dieser Anfangsimpuls zieht sich wie ein roter Faden durch die
aktuellen Nachhaltigkeitskonzepte des Büros mit Ihrer
ökologischen, sozialen und ökonomischen Dimension auf
nationaler und internationaler Ebene. Städtebau, Architektur
und Landschaft, vernetzt durch eine ökologische Infrastruktur,
verbinden sich zu einem untrennbaren Organismus ganzheitlich
gestalteter Lebensräume.
REFERENZEN
Die besonderen Qualitäten der von uns geplanten
Quartiere und Siedlungen liegen in der sozialräumlichen
Strukturierung und der organischen Gestalt, in die Farb-,
Energie-, Landschafts-, Wasser- und Stadtklimakonzepte
integriert werden. Auf der Architekturebene verbinden wir
energieeffizientes, gesundes und ressourcenschonendes
Bauen mit zeitgenössischer Gestaltung und
kostengünstigem Bauen. Unsere besondere
Aufmerksamkeit gilt der Prozessgestaltung zur Einbeziehung
aller Beteiligten, insbesondere der künftigen Nutzer in die
Planung.
Um diese Qualitäten effizient entwickeln und umsetzen zu
können, arbeiten wir in integralen Planungsprozessen mit
einem in langjähriger Zusammenarbeit gewachsenen
Netzwerk interdisziplinärer Partner auch international eng
zusammen. Durch Forschungs- und Entwicklungsprojekte
ergeben sich innovative Impulse für die Know-howEntwicklung des Büros.
Die Aktivitäten von Joachim Eble Architektur sind in die
Tätigkeitsfelder BAUEN, PLANEN, ENTWICKELN und BERATEN
gegliedert, die von uns synergetisch-vernetzt bearbeitet
werden.
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN
REFERENZEN
JOACHIM EBLE ARCHITEKTUR
BAUEN:
Wir bauen Wohnsiedlungen, Geschossbauten und Einfamilienhäuser, Generationenwohnprojekte,
Sozialbauten, Büro- und Gewerbebauten nach folgenden Leitlinien:
o Gesundes Bauen (Baubiologie, Raumklima, Behaglichkeit, Allergiker)
o Energieeffizientes Bauen (Passivhaustechnologie, Solares Bauen, Erneuerbare
Energien, Tageslichtoptimierung)
o Klimagerechtes Bauen (Naturklimakonzepte, Ventilationsgeometrie)
o Ressourcenoptimiertes Bauen (Nachwachsende Rohstoffe, Innovative
Holzbauweisen, Regenwasserkonzepte)
o Zertifiziertes Bauen (R-Symbolik, nature plus, LEGEP, LEED)
o Organisches Bauen (Künstlerische Formensprache, Sinneserfahrung,
Farbgestaltung)
o Lebensenergetisches Bauen (Feng-Shui, Nullpunktenergie, Radiästhesie)
o Partizipatorisches Bauen (Baugemeinschaften, Nutzerbeteiligung,
Prozessgestaltung)
o Sozialgestalterisches Bauen (Gemeinschaftsbildung, Kommunikative
Arbeitswelten)
o Ökonomisches Bauen (Gesamtkostenoptimierung für Bau- und Betriebskosten,
Bauteam-Verfahren, Casco-Häuser, Industrielle Holzbauverfahren)
LEBENS (QU ) WELLE IM MÜHLENVIERTEL TÜBINGEN

Download Report