Exposé – Längshalle 2 duisport – Full Service Logistik für Europa Infra- und Suprastruktur Verkehr und logistische Dienstleistungen Verpackungslogistik schlüsselfertige Logistikimmobilien 1.350 Hektar Logistikflächen 2 Mio. m² überdachte Lagerflächen Internationale Transportketten 20.000 Züge p.a. 20.000 Schiffe p.a. Schwergut Maschinen- u. Anlagenbau Kistenproduktion  Multifunktionshub mit 360° Full-Service-Dienstleistungen für alle Branchen Seite 2 Wir schaffen Lösungen: 360° Prozessmanagement Terminal EU Duisburg Überseehäfen weltweit Terminal Seehäfen EU Duisburg Warehouse EU strategische Terminalbeteiligungen syncromodale Logistikkonzepte Transportketten-Organisation weltweite Ausschreibungen Terminalplanung & Betriebsschulung Terminal - Planung Warehouse - Planung Bau Finanzierung Betrieb Bau Depot MitarbeiterBeschaffung & Qualifizierung Services Nahverkehr syncromodale Logistikkonzepte Bahnshuttles Gateway-Lösungen Verkehrsnetzwerk Terminalnetzwerk Operation Seite 3 Die zentral-europäische Drehscheibe duisport / logport bietet ein umfangreiches Netzwerk für Europa Kombinierter Verkehr ab Duisburg Seeverbindungen ab Duisburg Seite 4 Hafenplan und Lage der Immobilien Richtung Hannover A 59 Richtung Ruhrgebiet A 40 Richtung Rotterdam, Antwerpen, Zeebrügge A3 A 57 Halle A 59 Richtung Düsseldorf A 524 Richtung Düsseldorf Seite 5 Lageplan logport I Terminal DKT Vorbahnhof Terminal D3T Terminal DIT Hallenlage Seite 6 Längshalle 2 mit Außenkranbahn Außenkranbahn Halle A Büro- und Sozialcontainer Seite 7 Grundriss Längshalle 2 Halle A Seite 8 Details Längshalle 2 Lage Das Objekt liegt inmitten des hochmodernen Logistikstandortes „logport I“ in Duisburg-Rheinhausen, in bester Nachbarschaft zu vielen namhaften Logistikern Halle H Objekttyp Lagerhalle Hallengröße rd. 4.596,45 m² Lagerhalle Büro- und Sozialcontainer rd. 0,00 m² - der vorhandene Büro-und Sozialcontainer kann vom derzeitigen Mieter käuflich erworben werden Freifläche rd. 2.960,00 m² Tore Besonderheiten 2 Tore Krananlage mit 4 Laufkatzen (2 x 25 t, 1 x 10 t und 1 x 6,3 t) Gleisanbindung Halle ebenerdig befahrbar abgetrennter Luftfrachtsicherheitsbereich Halle D Anmietung von Teilflächen ist über den derzeitigen Mieter möglich Verfügbarkeit Mietkonditionen Verhandlungsbasis Verhandlungsbasis Seite 9 Seite 10 Seite 11 Seite 12 Seite 13 Seite 14 Seite 15 Seite 16 Seite 17 Seite 18 Multimodale Verkehrsanbindung Verkehrsanbindungen direkte Anbindung an die Autobahn A57 über L473n, A40 (Dortmund – Venlo), A3 (Arnheim – Köln), A59 (Dinslaken – Düsseldorf), A 42 (Herne – Oberhausen) Umschlagterminals Die Containerterminals DIT, DKT und D3T sowie weitere Terminalanlagen sind in der Nähe, so dass alle Verkehrsträger an das Objekt angebunden sind Logistik Anbindung an die Verkehrsdrehscheibe duisport mit 10 multimodalen Terminalanlagen, ca. 20.000 Zügen und 20.000 Schiffen p. a. Seite 19 Intelligente Lösungen Ihr Ansprechpartner: Vanessa Hanhart Duisburger Hafen AG Tel: +49 (0)203- 803- 4318 Email: [email protected] Seite 20