Exposé - CL Gruppe

Immobilien aus Leidenschaft
Modernes kernsaniertes Luxus-Einfamilienhaus in
schönster Lage Straßlach’s
Lage:
Straßlach
Zimmer:
10
Wohnnutzfläche:
ca. 387 m²
C.L. Gruppe . Grünwalderstraße 5 . 82064 Straßlach
Büro: +49 817-099 698 45 . mail: [email protected] . www.cl-gruppe.com
Ansprechpartner: Mark Gemmel . Tel:0178-4104620
Grundstück:
ca. 800 m²
Kernsaniert:
2015
Kaufpreis:
2.450.000,- €
zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Immobilien aus Leidenschaft
Objektbeschreibung:
Es gehört zu den besonderen Vorzügen des Lebens:
Exklusiv Wohnen in Straßlach auf rund 800 m². Geborgen unter der
Behaglichkeit und Eleganz des typischen Satteldachs, bietet diese
komfortabel, klassische Villa die perfekte Symbiose aus großflächiger
Extravaganz und Rückzugsmöglichkeit. Das Südwestgrundstück in
ruhiger Lage bietet ausreichend Fläche und nutzt die Sonnenseiten
optimal für die Terrasse.
Auf die Grundrissgestaltung kann aktuell noch Einfluss genommen
werden. Natürlich steht eine Doppelgarage sowie zwei vorliegende
Außenstellplätze zur Verfügung.
C.L. Gruppe . Grünwalderstraße 5 . 82064 Straßlach
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Lage:
Straßlach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München.
Sie liegt im Isartal südlich von München und gilt neben Grünwald als
eine der exklusivsten Wohngegenden in Deutschland. Über die
Umgehungsstraße M11 ist Straßlach an die Autobahnabfahrt
Oberhaching der A995 angebunden. Eine Staatsstraße führt von
Straßlach nach Grünwald und weiter nach München. Die
Nachbargemeinde Grünwald verfügt über sämtliche Einkaufs- und
Bildungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Immobilien aus Leidenschaft
Erdgeschoss:
C.L. Gruppe . Grünwalderstraße 5 . 82064 Straßlach
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Ansprechpartner: Mark Gemmel . Tel:0178-4104620
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Obergeschoss:
C.L. Gruppe . Grünwalderstraße 5 . 82064 Straßlach
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Ansprechpartner: Mark Gemmel . Tel:0178-4104620
Immobilien aus Leidenschaft
Dachgeschoss:
C.L. Gruppe . Grünwalderstraße 5 . 82064 Straßlach
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Ansprechpartner: Mark Gemmel . Tel:0178-4104620
Immobilien aus Leidenschaft
Untergeschoss:
C.L. Gruppe . Grünwalderstraße 5 . 82064 Straßlach
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Ansprechpartner: Mark Gemmel . Tel:0178-4104620
Immobilien aus Leidenschaft
C.L. Gruppe . Grünwalderstraße 5 . 82064 Straßlach
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Ansprechpartner: Mark Gemmel . Tel:0178-4104620
Immobilien aus Leidenschaft
C.L. Gruppe . Grünwalderstraße 5 . 82064 Straßlach
Büro: +49 817-099 698 45 . mail: [email protected] . www.cl-gruppe.com
Ansprechpartner: Mark Gemmel . Tel:0178-4104620
C.L. Gruppe . Grünwalderstraße 5 . 82064 Straßlach
Büro: +49 817-099 698 45 . mail: [email protected] . www.cl-gruppe.com
Ansprechpartner: Mark Gemmel . Tel:0178-4104620