Gemeinsamer Newsletter Bilfinger Real Estate / Bilfinger HSG FM

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Nr. 03 / 2015
Nr. 03 / 2015
SCHWEDISCHE LEBENSMITTELKETTE SETZT
AUF ENERGIESPAREN MIT GLT TUBES
Mit etwas mehr als 1‘300 Filialen und
einem Marktanteil von rund 36%, ist
ICA der führende Lebensmitteleinzelhändler in Schweden. Das Geschäft
wird in Zusammenarbeit mit unabhängigen ICA Einzelhändlern betrieben.
Beim Einzelhändler ICA Viksäng
wird der komplette Laden inkl. Tiefkühltheken seit Kurzem mit GLT TUBES ausgeleuchet.
«Mit einem GLT TUBE Mietvertrag
sparen wir jährlich CHF 14‘000.‒.
Ausserdem bekommen wir auch ein
deutlich moderneres und gesünderes
Licht, welches unseren Supermarkt
frischer aussehen lässt.» Linus Brostedt, ICA Supermarket Viksäng, Västerås.
Mit dieser Massnahme stellt ICA
Viksäng auch sicher, dass die allgemeinen Vorschriften in Bezug auf
Splitterschutz (IK10) und Kontaminationsrisiko für Betriebsstätten, in denen mit Lebensmittel umgegangen
wird, erfüllt werden. Die GLT TUBES
enthalten keine schädlichen Stoffe
die zu einer Verseuchung führen können und erfüllen die Norm IEC 62776
der Internationalen Elektrotechnischen Kommission.
VORAUSSCHAUEND, NACHHALTIG UND INNOVATIV – «TOTAL FACILITY SOLUTIONS»
NR. 03 / 2015
BILFINGER: INTERNATIONALES KNOW-HOW
UND LOKALE KOMPETENZ
Liebe Leserinnen, liebe Leser
PROJEKT ICA VIKSÄNG
NEU IN DER SCHWEIZ:
LED TECHNOLOGIE ZUR MIETE
Anzahl gemietete
GLT TUBES: 323 Stück
Laufzeit: 48 Monate
Betriebszeit:
6.570 h / Jahr
Energieeinsparung:
114.600 kWh / Jahr
Energiekosteneinsparung:
CHF 14.000,00 / Jahr
Auch in der Schweiz bieten wir
neu ein Mietmodell für LED
Leuchtröhren an. Die Vertragsdauer beträgt dabei 4 Jahre und es
ist eine Mindestabnahmemenge
erforderlich. Kontaktieren Sie uns,
wir beraten Sie gerne.
Wir freuen uns, Ihnen eine Spezialausgabe unseres Newsletters überreichen zu dürfen. Dieses Mal
stellen wir Ihnen nebst den Produkten von Bilfinger HSG Facility Management AG auch die Dienstleistungen der Bilfinger Real Estate AG vor.
Gute Neuigkeiten gibt es von der Bilfinger HSG
LED Technologie. Dank der neuen, internationalen
Norm IEC 62776 gelten für sämtliche LED
Leuchtröhren und die dafür geeigneten Armaturen einheitliche Regeln. Ausserdem können Sie
unsere LED Leuchtröhren neu auch mieten. Profitieren Sie dank LED Technologie von Energieeinsparungen von bis zu 80% und einem angenehmen Lichtklima zu jeder Tageszeit. Lassen Sie sich
heute noch von unseren Lichtplanern beraten.
Die Bilfinger Real Estate AG ist Ihr zuverlässiger
und kompetenter Partner für Immobilien-Dienstleistungen schweizweit. Nebst Immobilien-Bewirtschaftung, Erst- und Spezialvermietung, Beratung und Bewertung sowie Verkauf, gehört seit
Kurzem auch Center Management zu ihren
Dienstleistungen. Mehr dazu erfahren Sie auf den
nächsten Seiten.
Überzeugen Sie sich von unserer Professionalität und unserer Kompetenz!
Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre.
Ihr
Hans-Peter Bursa, Geschäftsführer
Bilfinger HSG Facility Management AG
Bilfinger HSG Facility Management AG
Alte Winterthurerstrasse 14b
8304 Wallisellen
Telefon 044 567 40 00
Telefax 044 567 40 01
[email protected]
www.ch-fm.bilfinger.com
Bilfinger SE entwickelt, errichtet, wartet und betreibt als Engineering- und
Servicekonzern Anlagen und Bauwerke für Infrastruktur, Immobilien, Industrie und Energiewirtschaft. Seine
Dienstleistungskompetenz bündelt
der Konzern in den drei Geschäftsfeldern «Building and Facility», «Power»
und «Industrial».
Das Geschäftsfeld «Building and
Facility», zu welchem auch Bilfinger
HSG Facility Management und Bilfinger Real Estate gehören, ist mit rund
2’500 Mio. Euro Umsatz das zweitgrösste des Konzerns und beschäftigt
rund 20‘000 Mitarbeitende weltweit.
Unter dem Dach der Bilfinger SE
können Ihnen die Bilfinger Gesellschaften in der Schweiz vielfältige Engineering- und Serviceleistungen für
Industrie, Energie, Immobilien und
Infrastruktur aus einer Hand bieten.
In dieser Ausgabe unseres Newsletters stellen wir Ihnen nebst Neuheiten der Bilfinger HSG Facility Management AG auch die Dienstleistungen der Bilfinger Real Estate AG vor.
Bilfinger HSG FM bietet als führender Systempartner für integriertes
Facility Management innovative und
KOMPETENZ, KNOW-HOW UND
ERFAHRUNG RUND UMS GEBÄUDE
leistungsfähige Lösungen in Europa,
der Schweiz und den Vereinigten Arabischen Emiraten an. In allen Bereichen der Immobilie begleitet das Unternehmen unterschiedlichste Kunden – vom kaufmännischen über das
technische bis zum infrastrukturellen
Facility Management. Die hohe flächendeckende Präsenz von Bilfinger
HSG FM ermöglicht es, national wie
international, die Qualität der Leistungen mit eigenen operativen Kräften
vor Ort zu gewährleisten.
Bilfinger Real Estate bietet integrierte Management- und Consultingleistungen für Immobilien aller Nutzungsarten. Von über 20 Ländern aus
SIE KONZENTRIEREN SICH AUF
IHR KERNGESCHÄFT, WIR KÜMMERN
UNS UM ALLES ANDERE
begleitet Bilfinger Real Estate ihre
Kunden bei allen Entscheidungen
rund um die Immobilie. Die Unternehmensgruppe zählt mit 3‘000 Mitarbeitenden und Assets under Management im Wert von 54 Mrd. Euro zu
den führenden Immobiliendienstleistern in Europa. In der Schweiz verfügt
Bilfinger Real Estate über zehn Geschäftsstellen von Genf bis St. Gallen
und somit über ausgeprägte regionale
Markt- und Mietrechtskenntnisse.
Lassen Sie sich vom Bilfinger Knowhow überzeugen – kontaktieren Sie
uns noch heute!
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Nr. 03 / 2015
Nr. 03 / 2015
BILFINGER REAL ESTATE AG: IHR ZUVERLÄSSIGER
UND KOMPETENTER PARTNER FÜR IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN
Bilfinger Real Estate AG erbringt
schweizweit mit hoher Fachkompetenz und mit modernsten Arbeitsmitteln und Systemen folgende Dienstleistungen in höchster Qualität und
gestützt auf einen immensen Erfahrungsschatz:
• Kaufmännische und technische
Immobilien-Bewirtschaftung
• Erst- und Spezialvermietung
• Beratung und Bewertung
• Verkauf von Immobilien jeder Art
Dazu verfügen wir national über zehn
Geschäftsstellen von Genf bis St. Gallen und somit über ausgeprägte regionale Markt- und Mietrechtskenntnisse
und via unsere Muttergesellschaft
Bilfinger SE international über ein hervorragendes Netzwerk. Von unseren
200 Mitarbeitenden sind 90 bereits
über fünf Jahre für unser Unternehmen tätig, davon 30 bereits über zehn
Jahre. Wir sind somit ein beständiges
und eingespieltes Team.
MIT «CENTERCHECK» DIE BRILLE
DER KONSUMENTEN TRAGEN
Eine hohe Nutzung durch Konsumenten führt zu guten Mieterumsätzen
und damit zu einer nachhaltig hohen
Rendite der Investoren. «Integriert»
steht bei uns deshalb für den Ansatz,
bei jeder relevanten Fragestellung
auch die Perspektive der Konsumenten einzunehmen und einen hohen
Grad der Aufenthaltsqualität vor Ort
zu gewährleisten. Für die Sicherstellung der Marktfähigkeit unter zunehmendem Wettbewerbsdruck müssen
deshalb bei der Formulierung einer
individuellen Strategie aktuelle und
zukünftige Konsumentenbedürfnisse
bekannt sein und einbezogen werden.
Dafür wenden wir mit dem «CenterCheck» ein standardisiertes Beurteilungstool an. Dieses zeigt auf, wo
die Potenzialsteigerung eines Centers
liegt und welche Massnahmen für die
Erreichung getroffen werden müssen.
NEU
WIR HABEN UNSERE DIENSTLEISTUNGS-PALETTE ERGÄNZT MIT DER
DISZIPLIN CENTER MANAGEMENT
Neben klassischer Center Management-Mandatsführung bieten wir auch
Leistungen in den Teilbereichen:
• Vermietungsmanagement bei
Erst- oder Wiedervermietung
• Konzepterarbeitung neue und
bestehende Standorte
• Konzepterarbeitung bei Revitali sierungs- oder Umnutzungsfragen
•Marktbearbeitungsstrategien
und Massnahmen
• Expansionsbegleitung inter nationaler Retailer in der Schweiz
• Allgemeine betriebliche
Fragestellungen von
Retail Immobilien
INTERNATIONALES NETZWERK
ALS NATIONALER VORTEIL
Als Teil des Bilfinger Konzerns verfügen wir über eine hervorragende internationale Vernetzung. Dadurch erkennen wir internationale Trends und
Entwicklungen schnell und können
die Adaption sicherstellen. Auch unterstützten wir internationale Einzelhändler, im Schweizer Markt Fuss zu
fassen und den lokalen Mieter-Mix zu
bereichern.
Mit dem Aufbau dieser neuen
Service-Line «Center Management»
haben wir Herrn Christian Parpan betraut, welcher über einen breiten Erfahrungshorizont im Schweizer «Center Management» und einen ausgeprägten Innovationsgeist verfügt.
Er steht Ihnen
ab sofort unter folgenden Koordinaten
für Beratungen zur
Verfügung:
Tel. 044 878 77 00 christian.parpan@
bilfinger.com.
Weitere Infos und aktuelle Projekte
finden Sie auf unserer Homepage:
www.realestate.bilfinger.ch
Hans Peter Egloff
CEO
NEUER STANDARD FÜR
LED LEUCHTRÖHREN
höherer Wettbewerbsfähigkeit führen.
Ausserdem sind LED-Leuchtröhren ein
Muss, wenn unsere Gesellschaft ihre
Verantwortung für die Reduktion des
CO2-Ausstosses ernst nehmen will.»
Die LED Leuchte «GLT TUBE» wird
schadstoff- und quecksilberfrei produziert und der CO2-Ausstoss wird dank
dem beachtlich geringeren Energieverbrauch deutlich gesenkt. Ein weiterer Vorteil der LED Technologie ist der
höhere Blauanteil und das bessere
Lichtspektrum – dadurch steigt das
Konzentrationsvermögen und somit
die Leistung am Arbeitsplatz.
LED Leuchtröhren sind die ersten und
bisher einzigen LED-Lampen, die eine
international harmonisierte Norm erhalten haben (IEC 62776). Ende 2014
hat die Internationale Elektrotechnische Kommission (IEC) die Norm verabschiedet.
AMORTISATION IN KÜRZESTER ZEIT
DANK INNOVATIVER LED TECHNOLOGIE
Einheitliche Regeln für sämtliche
auf dem Markt erhältliche LED Leuchtröhren und die dafür geeigneten Armaturen sind damit sichergestellt
worden. Weiter sind Kriterien, u.a. in
Bezug auf mechanische Festigkeit,
physische Abmessungen und elektronische Eigenschaften sowie abgestimmte Testverfahren, in der Norm
festgehalten.
PROFESSIONELLE UND ZUVERLÄSSIGE MONTAGE
Die neue Norm stellt auch verschiedene EU-Verordnungen sicher, u.a. die
EU Lebensmittelverordnung, die verlangt, dass Armaturen und Leuchtmittel gemäss nationalen oder internationalen Normen geprüft sind. LED
Leuchtröhren enthalten keine gefährlichen Schadstoffe und stellen somit
kein Risiko für Mensch und Umwelt
dar.
Dank diesem Standard werden die
LED Leuchtröhren noch einfacher und
sicherer in der Anwendung. Zudem erzielen sie erhebliche Energieeinsparungen und haben auch eine wesentlich längere Lebensdauer als herkömmliche Leuchtstoffröhren. Diese
unschlagbaren Vorteile werden zu einer Erhöhung der Nachfrage führen.
ENERGIEEINSPARUNGEN VON BIS ZU
80% UND HOHE LICHTQUALITÄT
Die LED Leuchtröhre «GLT TUBE»
von Bilfinger HSG ist von einem unabhängigen Institut geprüft worden und
wird in Übereinstimmung mit der harmonisierten Norm hergestellt. Die
Produktion findet komplett automatisiert in der Schweiz statt.
Hans-Peter Bursa, Geschäftsführer
Bilfinger HSG Facility Management:
«Die neue Norm ist ein Meilenstein
für LED Leuchten! Unternehmen können in Zukunft nicht auf LED Leuchtröhren verzichten, da diese zu enormen Energiekosteneinsparungen und
UMWELTBEWUSST UND OHNE
SCHÄDLICHE UV-STRAHLUNG
Unsere Lichtplaner beraten Sie gerne für eine massgeschneiderte Komplettlösung, damit auch Sie schon bald
von den vielen Vorteilen unserer LED
Leuchten profitieren können. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches
Beratungsgespräch.
ANFORDERUNGEN AN RETROFIT
LED-RÖHREN NACH NORM IEC 62776
•
Korrekte Aufschriften, Montage und Bedienungsanleitung
•
Gefahrlose Austauschbarkeit
in beliebigen FL-Armaturen
•
Sicherung gegen das
Herausfallen
•
Maximale Temperaturen im
Betrieb
•
Schutz beim Ein- und Ausrasten
•
Schutz gegen unbeabsichtigten
Kontakt mit spannungsführen
den Teilen
•
Aufbau
•
Wärmebeständigkeit
•
Einhaltung der photobio logischen Sicherheit