NEWSLETTER NEWSLETTER NEWSLETTER Nr. 03 / 2015 Nr. 03 / 2015 SCHWEDISCHE LEBENSMITTELKETTE SETZT AUF ENERGIESPAREN MIT GLT TUBES Mit etwas mehr als 1‘300 Filialen und einem Marktanteil von rund 36%, ist ICA der führende Lebensmitteleinzelhändler in Schweden. Das Geschäft wird in Zusammenarbeit mit unabhängigen ICA Einzelhändlern betrieben. Beim Einzelhändler ICA Viksäng wird der komplette Laden inkl. Tiefkühltheken seit Kurzem mit GLT TUBES ausgeleuchet. «Mit einem GLT TUBE Mietvertrag sparen wir jährlich CHF 14‘000.‒. Ausserdem bekommen wir auch ein deutlich moderneres und gesünderes Licht, welches unseren Supermarkt frischer aussehen lässt.» Linus Brostedt, ICA Supermarket Viksäng, Västerås. Mit dieser Massnahme stellt ICA Viksäng auch sicher, dass die allgemeinen Vorschriften in Bezug auf Splitterschutz (IK10) und Kontaminationsrisiko für Betriebsstätten, in denen mit Lebensmittel umgegangen wird, erfüllt werden. Die GLT TUBES enthalten keine schädlichen Stoffe die zu einer Verseuchung führen können und erfüllen die Norm IEC 62776 der Internationalen Elektrotechnischen Kommission. VORAUSSCHAUEND, NACHHALTIG UND INNOVATIV – «TOTAL FACILITY SOLUTIONS» NR. 03 / 2015 BILFINGER: INTERNATIONALES KNOW-HOW UND LOKALE KOMPETENZ Liebe Leserinnen, liebe Leser PROJEKT ICA VIKSÄNG NEU IN DER SCHWEIZ: LED TECHNOLOGIE ZUR MIETE Anzahl gemietete GLT TUBES: 323 Stück Laufzeit: 48 Monate Betriebszeit: 6.570 h / Jahr Energieeinsparung: 114.600 kWh / Jahr Energiekosteneinsparung: CHF 14.000,00 / Jahr Auch in der Schweiz bieten wir neu ein Mietmodell für LED Leuchtröhren an. Die Vertragsdauer beträgt dabei 4 Jahre und es ist eine Mindestabnahmemenge erforderlich. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne. Wir freuen uns, Ihnen eine Spezialausgabe unseres Newsletters überreichen zu dürfen. Dieses Mal stellen wir Ihnen nebst den Produkten von Bilfinger HSG Facility Management AG auch die Dienstleistungen der Bilfinger Real Estate AG vor. Gute Neuigkeiten gibt es von der Bilfinger HSG LED Technologie. Dank der neuen, internationalen Norm IEC 62776 gelten für sämtliche LED Leuchtröhren und die dafür geeigneten Armaturen einheitliche Regeln. Ausserdem können Sie unsere LED Leuchtröhren neu auch mieten. Profitieren Sie dank LED Technologie von Energieeinsparungen von bis zu 80% und einem angenehmen Lichtklima zu jeder Tageszeit. Lassen Sie sich heute noch von unseren Lichtplanern beraten. Die Bilfinger Real Estate AG ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Immobilien-Dienstleistungen schweizweit. Nebst Immobilien-Bewirtschaftung, Erst- und Spezialvermietung, Beratung und Bewertung sowie Verkauf, gehört seit Kurzem auch Center Management zu ihren Dienstleistungen. Mehr dazu erfahren Sie auf den nächsten Seiten. Überzeugen Sie sich von unserer Professionalität und unserer Kompetenz! Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre. Ihr Hans-Peter Bursa, Geschäftsführer Bilfinger HSG Facility Management AG Bilfinger HSG Facility Management AG Alte Winterthurerstrasse 14b 8304 Wallisellen Telefon 044 567 40 00 Telefax 044 567 40 01 [email protected] www.ch-fm.bilfinger.com Bilfinger SE entwickelt, errichtet, wartet und betreibt als Engineering- und Servicekonzern Anlagen und Bauwerke für Infrastruktur, Immobilien, Industrie und Energiewirtschaft. Seine Dienstleistungskompetenz bündelt der Konzern in den drei Geschäftsfeldern «Building and Facility», «Power» und «Industrial». Das Geschäftsfeld «Building and Facility», zu welchem auch Bilfinger HSG Facility Management und Bilfinger Real Estate gehören, ist mit rund 2’500 Mio. Euro Umsatz das zweitgrösste des Konzerns und beschäftigt rund 20‘000 Mitarbeitende weltweit. Unter dem Dach der Bilfinger SE können Ihnen die Bilfinger Gesellschaften in der Schweiz vielfältige Engineering- und Serviceleistungen für Industrie, Energie, Immobilien und Infrastruktur aus einer Hand bieten. In dieser Ausgabe unseres Newsletters stellen wir Ihnen nebst Neuheiten der Bilfinger HSG Facility Management AG auch die Dienstleistungen der Bilfinger Real Estate AG vor. Bilfinger HSG FM bietet als führender Systempartner für integriertes Facility Management innovative und KOMPETENZ, KNOW-HOW UND ERFAHRUNG RUND UMS GEBÄUDE leistungsfähige Lösungen in Europa, der Schweiz und den Vereinigten Arabischen Emiraten an. In allen Bereichen der Immobilie begleitet das Unternehmen unterschiedlichste Kunden – vom kaufmännischen über das technische bis zum infrastrukturellen Facility Management. Die hohe flächendeckende Präsenz von Bilfinger HSG FM ermöglicht es, national wie international, die Qualität der Leistungen mit eigenen operativen Kräften vor Ort zu gewährleisten. Bilfinger Real Estate bietet integrierte Management- und Consultingleistungen für Immobilien aller Nutzungsarten. Von über 20 Ländern aus SIE KONZENTRIEREN SICH AUF IHR KERNGESCHÄFT, WIR KÜMMERN UNS UM ALLES ANDERE begleitet Bilfinger Real Estate ihre Kunden bei allen Entscheidungen rund um die Immobilie. Die Unternehmensgruppe zählt mit 3‘000 Mitarbeitenden und Assets under Management im Wert von 54 Mrd. Euro zu den führenden Immobiliendienstleistern in Europa. In der Schweiz verfügt Bilfinger Real Estate über zehn Geschäftsstellen von Genf bis St. Gallen und somit über ausgeprägte regionale Markt- und Mietrechtskenntnisse. Lassen Sie sich vom Bilfinger Knowhow überzeugen – kontaktieren Sie uns noch heute! NEWSLETTER NEWSLETTER Nr. 03 / 2015 Nr. 03 / 2015 BILFINGER REAL ESTATE AG: IHR ZUVERLÄSSIGER UND KOMPETENTER PARTNER FÜR IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN Bilfinger Real Estate AG erbringt schweizweit mit hoher Fachkompetenz und mit modernsten Arbeitsmitteln und Systemen folgende Dienstleistungen in höchster Qualität und gestützt auf einen immensen Erfahrungsschatz: • Kaufmännische und technische Immobilien-Bewirtschaftung • Erst- und Spezialvermietung • Beratung und Bewertung • Verkauf von Immobilien jeder Art Dazu verfügen wir national über zehn Geschäftsstellen von Genf bis St. Gallen und somit über ausgeprägte regionale Markt- und Mietrechtskenntnisse und via unsere Muttergesellschaft Bilfinger SE international über ein hervorragendes Netzwerk. Von unseren 200 Mitarbeitenden sind 90 bereits über fünf Jahre für unser Unternehmen tätig, davon 30 bereits über zehn Jahre. Wir sind somit ein beständiges und eingespieltes Team. MIT «CENTERCHECK» DIE BRILLE DER KONSUMENTEN TRAGEN Eine hohe Nutzung durch Konsumenten führt zu guten Mieterumsätzen und damit zu einer nachhaltig hohen Rendite der Investoren. «Integriert» steht bei uns deshalb für den Ansatz, bei jeder relevanten Fragestellung auch die Perspektive der Konsumenten einzunehmen und einen hohen Grad der Aufenthaltsqualität vor Ort zu gewährleisten. Für die Sicherstellung der Marktfähigkeit unter zunehmendem Wettbewerbsdruck müssen deshalb bei der Formulierung einer individuellen Strategie aktuelle und zukünftige Konsumentenbedürfnisse bekannt sein und einbezogen werden. Dafür wenden wir mit dem «CenterCheck» ein standardisiertes Beurteilungstool an. Dieses zeigt auf, wo die Potenzialsteigerung eines Centers liegt und welche Massnahmen für die Erreichung getroffen werden müssen. NEU WIR HABEN UNSERE DIENSTLEISTUNGS-PALETTE ERGÄNZT MIT DER DISZIPLIN CENTER MANAGEMENT Neben klassischer Center Management-Mandatsführung bieten wir auch Leistungen in den Teilbereichen: • Vermietungsmanagement bei Erst- oder Wiedervermietung • Konzepterarbeitung neue und bestehende Standorte • Konzepterarbeitung bei Revitali sierungs- oder Umnutzungsfragen •Marktbearbeitungsstrategien und Massnahmen • Expansionsbegleitung inter nationaler Retailer in der Schweiz • Allgemeine betriebliche Fragestellungen von Retail Immobilien INTERNATIONALES NETZWERK ALS NATIONALER VORTEIL Als Teil des Bilfinger Konzerns verfügen wir über eine hervorragende internationale Vernetzung. Dadurch erkennen wir internationale Trends und Entwicklungen schnell und können die Adaption sicherstellen. Auch unterstützten wir internationale Einzelhändler, im Schweizer Markt Fuss zu fassen und den lokalen Mieter-Mix zu bereichern. Mit dem Aufbau dieser neuen Service-Line «Center Management» haben wir Herrn Christian Parpan betraut, welcher über einen breiten Erfahrungshorizont im Schweizer «Center Management» und einen ausgeprägten Innovationsgeist verfügt. Er steht Ihnen ab sofort unter folgenden Koordinaten für Beratungen zur Verfügung: Tel. 044 878 77 00 christian.parpan@ bilfinger.com. Weitere Infos und aktuelle Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.realestate.bilfinger.ch Hans Peter Egloff CEO NEUER STANDARD FÜR LED LEUCHTRÖHREN höherer Wettbewerbsfähigkeit führen. Ausserdem sind LED-Leuchtröhren ein Muss, wenn unsere Gesellschaft ihre Verantwortung für die Reduktion des CO2-Ausstosses ernst nehmen will.» Die LED Leuchte «GLT TUBE» wird schadstoff- und quecksilberfrei produziert und der CO2-Ausstoss wird dank dem beachtlich geringeren Energieverbrauch deutlich gesenkt. Ein weiterer Vorteil der LED Technologie ist der höhere Blauanteil und das bessere Lichtspektrum – dadurch steigt das Konzentrationsvermögen und somit die Leistung am Arbeitsplatz. LED Leuchtröhren sind die ersten und bisher einzigen LED-Lampen, die eine international harmonisierte Norm erhalten haben (IEC 62776). Ende 2014 hat die Internationale Elektrotechnische Kommission (IEC) die Norm verabschiedet. AMORTISATION IN KÜRZESTER ZEIT DANK INNOVATIVER LED TECHNOLOGIE Einheitliche Regeln für sämtliche auf dem Markt erhältliche LED Leuchtröhren und die dafür geeigneten Armaturen sind damit sichergestellt worden. Weiter sind Kriterien, u.a. in Bezug auf mechanische Festigkeit, physische Abmessungen und elektronische Eigenschaften sowie abgestimmte Testverfahren, in der Norm festgehalten. PROFESSIONELLE UND ZUVERLÄSSIGE MONTAGE Die neue Norm stellt auch verschiedene EU-Verordnungen sicher, u.a. die EU Lebensmittelverordnung, die verlangt, dass Armaturen und Leuchtmittel gemäss nationalen oder internationalen Normen geprüft sind. LED Leuchtröhren enthalten keine gefährlichen Schadstoffe und stellen somit kein Risiko für Mensch und Umwelt dar. Dank diesem Standard werden die LED Leuchtröhren noch einfacher und sicherer in der Anwendung. Zudem erzielen sie erhebliche Energieeinsparungen und haben auch eine wesentlich längere Lebensdauer als herkömmliche Leuchtstoffröhren. Diese unschlagbaren Vorteile werden zu einer Erhöhung der Nachfrage führen. ENERGIEEINSPARUNGEN VON BIS ZU 80% UND HOHE LICHTQUALITÄT Die LED Leuchtröhre «GLT TUBE» von Bilfinger HSG ist von einem unabhängigen Institut geprüft worden und wird in Übereinstimmung mit der harmonisierten Norm hergestellt. Die Produktion findet komplett automatisiert in der Schweiz statt. Hans-Peter Bursa, Geschäftsführer Bilfinger HSG Facility Management: «Die neue Norm ist ein Meilenstein für LED Leuchten! Unternehmen können in Zukunft nicht auf LED Leuchtröhren verzichten, da diese zu enormen Energiekosteneinsparungen und UMWELTBEWUSST UND OHNE SCHÄDLICHE UV-STRAHLUNG Unsere Lichtplaner beraten Sie gerne für eine massgeschneiderte Komplettlösung, damit auch Sie schon bald von den vielen Vorteilen unserer LED Leuchten profitieren können. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. ANFORDERUNGEN AN RETROFIT LED-RÖHREN NACH NORM IEC 62776 • Korrekte Aufschriften, Montage und Bedienungsanleitung • Gefahrlose Austauschbarkeit in beliebigen FL-Armaturen • Sicherung gegen das Herausfallen • Maximale Temperaturen im Betrieb • Schutz beim Ein- und Ausrasten • Schutz gegen unbeabsichtigten Kontakt mit spannungsführen den Teilen • Aufbau • Wärmebeständigkeit • Einhaltung der photobio logischen Sicherheit
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