EXPOSÉ Die perfekte erste gemeinsame Wohnung !! Barfußstraße 30, 13449 Berlin Immobilientyp: Miete - Wohnung Zimmer: 2,00 Wohnfläche ca. (in m²): 69,87 m² Kaltmiete: 549,00 EUR Warmmiete: 758,61 EUR Angebotsnummer: WE194 Ihr Ansprechpartner: E-Mail: Telefon geschäftlich: Mobiltelefon: Martha Zarzecki [email protected] 030/51487800 0174/9658352 Objektkriterien Haustiere: Nach Vereinbarung Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 2 Etagenzahl: 6 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Balkon/ Terrasse: Nebenkosten: 125,77 EUR Heizkosten (Heizung/ Warmwasser): 83,84 EUR Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein Baujahr: 1976 Bezugsfrei ab: 01.05.2015 Objektzustand: Modernisiert Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011 Qualität der Ausstattung: Normal Personenaufzug: Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennw ert: 159,0 kWh/(m²*a) Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1.647 EUR Keller: Provision: Nein Beschreibung Das 6-stöckige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1976, ist von außen und innen in einem guten und gepflegten Zustand. Es verfügt über einen Aufzug und ein großzügiges Seite 2 / 6 - E-Mail: [email protected] - Tel.: 030/51487800 EXPOSÉ Einbauküche: Treppenhaus. Die schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Wedding im Bezirk Mitte. Dieser Bezirk besticht nicht nur durch seine interkulturellen Einflüsse und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. der Museumsinsel, etwas mehr im Inneren des Stadtkerns,sondern auch durch die Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig erreichen Sie den zu dem UNESCO Welterbe gehörenden Schillerpark und den Volkspark Rehberge. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich auch der nahegelegene Schäfersee und Plötzensee an. Viele international anerkannte Institutionen und Forschungseinrichtungen, wie die Humboldt Universität und die TU Berlin haben hier ihren Sitz. Dank des sehr gut ausgebautem Nahverkehr ist man binnen von Minuten im Sprudel der Stadt, der wiederum zu Shopping, Sightseeing und Nightlife lädt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 100m vom Haus entfernt. Mit der Linie 120 sind es nur drei Stationen zum U-Bahnhof Seestraße. Mit der U6 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zum Alexanderplatz. Ebenfalls können Sie direkt mit der Buslinie 120 zum Berliner Hauptbahnhof fahren. Für die Einkäufe brauchen Sie nicht lange laufen. Der nächste Kaufland Supermarkt ist fußläufig in etwa 11 Minuten zu erreichen. Auch eine Apotheke, eine Videothek, eine Sparkasse, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in näherer Umgebung. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 69,87m² und ist aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flur und einen Balkon. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Diese verfügt über eine Einbauküche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Neben einem großen Bett findet auch ein Kleiderschrank hier seinen Platz. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich das Badezimmer und das große Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das große Wohnzimmer ist sehr hell und freundliche und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und eine Essecke und hat einen Zugang zum Balkon. Seite 3 / 6 - E-Mail: [email protected] - Tel.: 030/51487800 EXPOSÉ Lage EXPOSÉ Außenansicht Eingang Seite 4 / 6 - E-Mail: [email protected] - Tel.: 030/51487800 EXPOSÉ Grundriss Grundriss Seite 5 / 6 - E-Mail: [email protected] - Tel.: 030/51487800 EXPOSÉ Umgebungskarte Barfußstraße 30, 13449 Berlin Seite 6 / 6 - E-Mail: [email protected] - Tel.: 030/51487800