zum Exposé.. - Thomas Hoffmann Immobilien

THOMAS HOFFMANN
IMMOBILIEN
Gediegenes Wohnen
im Herzen des unteren Ostviertel
Eigentumswohnung mit dem besonderen Charme!
Objektbeschreibung
Wohnen Sie im „echten“ Göttinger Ostviertel!
Diese gepflegte Eigentumswohnung finden Sie in einer der beliebtesten Straßen im
unteren Ostviertel.
Im Haus befinden sich nur vier Wohneinheiten und es ist im Baustil der 90er Jahre
erbaut.
Jede Wohnung hat eine eigene Garage mit Zugang zum Keller.
Sie kommen nach Hause öffnen Ihre Garage per Funkfernbedienung und bringen
Ihren Einkauf in den sehr großen Kellerraum oder gehen direkt hoch in Ihre schöne
Wohnung.
Die Wohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein
Gäste WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 124m², eine Einbauküche ist nicht enthalten, also dürfen
Sie gerne frei planen.
Das vierte Zimmer dieser Wohnung mit dem besonderen Etwas, befindet sich im
Dachgeschoss und lässt sich vielseitig nutzen.
Sonne haben Sie in der Wohnung von morgens bis abends und die Stadt ist fußläufig
in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und im Haus befinden sich ein Fahrradkeller
sowie eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine und
Trockner.
Lage: Göttingen, Ostviertel, fußläufig zur Stadt, ruhige Wohnlage
Kaufpreis: 290.000.- Euro
Courtage: 4,76% inkl. ges. MwSt.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Thomas Hoffmann
Wilhelm Weber Str.33
37073 Göttingen
Telefon: 0551 20194311
Mobil : 0172 – 56 200 24
Objektdetails
Objekttyp
Haupttype:
Untertype:
Objektmerkmale
Zustand:
Nutzungsart:
Baujahr:
Verfügbar ab:
Wohnfläche:
Nutz-/Nebenfläche:
Grundstücksfläche:
Zimmer:
Garten:
Eigentumswohnung
Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten
sehr gepflegt
1990
nach Vereinbarung
ca. 124m²
Keller
ca. 712m2
4
ja
Besonderheiten:
Ausstattungsmerkmale:
Tageslichtbad, zweites WC, Garage, Balkon
Möblierung:
Bauart:
Dachform:
Dachdeckung:
Fenstertypen:
Heizung:
Befeuerung:
Energieausweis:
Massivbau
Fußbodenbelag:
Dachpfannen/-ziegel
Holz/Isolierglas
Zentralheizung
Gas
Energieverbrauch: 125kWh
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1990
Holz, Fliesen, Teppich
Anzahl TG-Stellplätze:
Anzahl Stellplätze:
Anzahl Garagen:
Anzahl Carports:
0
0
1
0
Finanzielles
Kaufpreis:
Käufercourtage:
290.000.- Euro
4,76% inkl. ges. MwSt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind
vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis
oder unsere Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision gemäß
unseres Angebotes zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen.
Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und
verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen
aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und
Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.

Download Report