Eine Gute Wahl. Fortbildung Programm 2015 Miteinander und Füreinander Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. 2 Vorwort Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Mitglieder, die Immobilienbranche ist eine der wichtigsten Wirtschaftszweige in Deutschland und ständig in Bewegung. Der Immobilienverwalter ist fortwährend einer Flut von Neuerungen ausgesetzt. Nehmen Sie sich im kommenden Jahr die Zeit, sich fortzubilden. Das vorliegende Seminarprogramm ist wieder eine gute Mischung aus alten und bewährten Seminaren, überarbeiteten und angepassten Seminarinhalten und neuen interessanten Themen. Schaffen Sie sich mit unserem Fortbildungsprogramm eine solide Basis für Ihre tägliche Arbeit, denn stetige Fort- und Weiterbildung ist nicht nur für das persönliche Leben wichtig, sondern auch für den Erfolg des Unternehmens. Sie investieren wertvolle Zeit in die Fortbildung. Damit Sie diese Investition auch vermarkten können und die regelmäßige Fortbildung auch gegenüber Ihren Kunden dokumentieren können, erhalten Sie als Mitglied vom Verband ein Fortbildungszertifikat, wenn Sie die geforderten 100 Punkte innerhalb eines Kalenderjahres erreichen. Mehr dazu erfahren Sie auf Seite 15. Damit Sie Ihr Wissen festigen und verbessern können, haben wir wieder ein umfangreiches Seminarangebot für Sie zusammengestellt. Für das Jahr 2015 überreichen wir Ihnen unsere Fortbildungsbroschüre des VDIV Baden-Württemberg. Wir haben unser Fort- und Weiterbildungsangebot weiter ausgebaut, um möglichst viele Themen in der Wohnungswirtschaft abzudecken. Mit der Broschüre erhalten Sie einen Überblick über unsere vielseitig geplanten Aktivitäten und können Ihre individuelle Fortund Weiterbildung systematisch planen. Dazu sind unsere unterschiedlichen Seminartypen bestimmten Kategorien zugeordnet. Unterteilt werden diese in Ganztagesseminare, Halbtagesseminare, Fachgespräche, Workshops, Fachgespräche und sonstige Veranstaltungen. Eine Übersicht der Kategorien finden Sie auf Seite 4 + 5. Es ist uns wichtig, die Seminare nicht nur im Großraum Stuttgart durchzuführen, sondern in möglichst vielen Orten Baden-Württembergs präsent zu sein. Damit wollen wir auch den Kontakt zu unseren Mitgliedern in entfernteren Regionen intensivieren und Ihnen die Möglichkeit der Fortbildung in Ihrem Gebiet erleichtern. Neben der Fortbildungsbroschüre erhalten die Mitglieder und registrierte Interessenten ca. 3 Wochen vor der jeweiligen Veranstaltung eine Einladung per E-Mail mit weiteren Informationen zum Ablauf. Wir bitten Sie die Anmeldung unter www.vdiv.de unter der jeweiligen Veranstaltung vorzunehmen. Die Geschäftsstelle steht Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail für Fragen zur Verfügung. Nutzen Sie die vielfältigen Angebote, um den beruflichen Anforderungen in der sich immer stärker verändernden Berufswelt gerecht zu werden. Erweitern Sie Ihr Wissen auch um sich im komplexer werdenden Alltag besser orientieren und aktiv und verantwortlich mitwirken zu können. Wir wünschen Ihnen ein erfolgreiches und lehrreiches Seminarjahr 2015! Ihr VERBAND DER IMMOBILIENVERWALTER BADEN-WÜRTTEMBERG e.V. Wolfgang D. Heckeler (Vorstandsvorsitzender) Diana Rivic (Geschäftsführerin) 3 Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. A Fortbildung Ganztagesseminare Termine Seite 1. Bei Eigentümerversammlungen überzeugend auftreten und reden 2. Jahresabrechnung Mietrecht vs. WEG 3. Rechtssicherheit in der Besteuerung von BHKWs in Wohnungseigentümergemeinschaften 4. 1. Teil Gewerbesteuerpflicht bei Hausverwaltungen – ja oder nein? Aufzeichnungspflichten unter Einbeziehung der Ordnungsvorschriften über die Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung. 2. Teil Unternehmensverkauf und -nachfolge aus steuerlicher Sicht 5. Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung 6. Aktuelle Rechtsprechung WEG und Fragestunde 7. 1. Teil Beschlüsse richtig formulieren und verkünden (vormittags) 2. Teil Forderungsmanagement des Verwalters (nachmittags) 8. Prozessrecht für Runaways – Fußangeln für Verwalter bei der Rechtsvertretung der Eigentümer 9. Marketing und PR für Immobilienverwalter 10. Der richtige Umgang mit Querulanten in der Eigentümerversammlung 11. Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung 21. + 22. Januar 2015 29. Januar 2015 Seite Seite 6 6 10. Februar 2015 Seite 6 03. März 2015 25. März 2015 15. April 2015 Seite Seite Seite 7 7 8 20. Mai 2015 Seite 8 30. September 2015 13. Oktober 2015 28. Oktober 2015 03. Dezember 2015 Seite Seite Seite Seite 10 10 10 11 01. Juli 2015 02. Dezember 2015 Seite 9 Seite 11 12. – 14. März 2015 31. Aug. – 02. Sept. 2015 17. + 18. September 2015 12. + 13. November 2015 26. + 27. November 2015 Seite Seite Seite Seite Seite Basisqualifizierungen 1. Basisqualifizierung 2. Basisqualifizierung Workshops 1. 9. Premium-Workshop mit Verwaltungsbeiratsschulung und Fachausstellung 2. 16. Verwalterseminar am Gardasee 3. 23. Deutscher Verwaltertag (DDIV) 4. VDIV Herbst-Spezial 5. 25. Verwalter-Workshop 4 7 10 10 11 11 B Fachgespräche Ziel der Fachgespräche/Stammtische ist die Information und der Erfahrungsaustausch unter den Mitgliedern sowie die Ansprache neuer Mitglieder. Jedes Fachgespräch wird mit zwei bis drei Vorträgen eingeleitet. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. C in Friedrichshafen in Karlsruhe in Stuttgart im Raum Heilbronn (Verwalterfrühstück) in Mannheim im Raum Göppingen in Weinsberg im Raum Freiburg in Ludwigsburg in Böblingen in Tauberbischofsheim Termine Seite 16. Januar 2015 03. Februar 2015 25. Februar 2015 17. März 2015 06. Mai 2015 10. Juni 2015 24. Juni 2015 16. Juli 2015 23. September 2015 22. Oktober 2015 17. November 2015 Seite 6 Seite 6 Seite 7 Seite 7 Seite 8 Seite 9 Seite 9 Seite 9 Seite 10 Seite 10 Seite 11 12. + 14. März 2015 Seite 7 15. April 2015 18. – 25. April 2015 08. Mai 2015 17. Juni 2015 03. Juli 2015 14. Juli 2015 Seite Seite Seite Seite Seite Seite 8 8 8 9 9 9 21. Oktober 2015 Seite 10 Veranstaltungen 1. Verwaltungsbeiratsschulung (SI-Stuttgart) (mit Fachausstellung) 2. Jahreshauptversammlung 2015 3. VDIV-Fachexkursion nach Dubai/Abu Dhabi 4. 9. Golfturnier für die Wohnungswirtschaft in Baden-Württ. 5. Sonderveranstaltung (Plochingen-Hochdorf) 6. Sonderveranstaltung (Bad Mergentheim) 7. Verwaltungsbeiratsschulung Weingarten (Ravensburg) (mit Fachausstellung) 8. Verwaltungsbeiratsschulung (Karlsruhe) (mit Fachausstellung) 5 Verband der Immobilienverwalter 2015 Baden-Württemberg e.V. Januar/Februar B Fachgespräch 15 Fr., 16. Januar 2015 18.00 Uhr Fachgespräch in Friedrichshafen Thema 1: Der Immobilienverwalter und die professionelle Modernisierung von Heizungsanlagen Referent: Christoph Schaal, Techem Energy Services GmbH Thema 2: Referent: B Fachgespräch Thema 2: Referent: Ursachen und Behebung von Undichtigkeiten in Abwasserleitungen Uli Haupt, Kappler Umwelt-Service GmbH Thema 3: Schimmel in Wohngebäuden – nachhaltige Sanierung von Experten Referenten: Ute Schuler & Birger Piechotta, Rainbow International Systemzentrale Deutschland GmbH Ort: Ort: SEEhotel, Friedrichshafen 40 Mi., 21. + Do., 22. Januar 2015 9.30 – 17.30 Uhr 1. Ganztagesseminar (max. 12 Personen) Thema: Bei Eigentümerversammlungen überzeugend auftreten und reden Referentin: Dr. Gudrun Fey, Study & Train, Stuttgart Ort: A Fortbildung Do., 29. Januar 2015 9.30 – 17.00 Uhr 2. Ganztagesseminar Thema: Jahresabrechnung Mietrecht vs. WEG Referent: Steffen Haase, Immobilienverwaltung Haase & Partner GmbH A Fortbildung 30 Di., 10. Februar 2015 9.30 – 17.00 Uhr 3. Ganztagesseminar Thema: Rechtssicherheit in der Besteuerung von BHKWs in Wohnungseigentümergemeinschaften Referenten: Stb. Alois Reutlinger, A. Reutlinger Steuerberatungsgesellschaft mbH, Rosenfeld RA Stephan Volpp, RAe Dr. Kehl, Fuhrmann, Hezinger & Volpp 30 Ort: 6 Kronenzentrum, Bietigheim Böblingen Karlsruhe Unsere Kooperationspartner Geiger Bauwerksanierung GmbH & Co. KG, hilzinger Fenster + Türen GmbH und Rainbow International Systemzentrale Deutschland GmbH laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. Unser Premiumpartner VDIV-INCON GmbH sowie unsere Kooperationspartner Techem Energy Services GmbH und Kappler Umwelt-Service GmbH laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. A Eine Fenstersanierung steht an Harald Schmidt, hilzinger Fenster + Türen GmbH Das Risiko Elementar – Stolperfalle trotz Abschluss Referentin: Sabine Leipziger, VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler Thema 3: Fortbildung 15 Di., 3. Februar 2015 18.00 Uhr Fachgespräch in Karlsruhe Thema 1: Instandhaltung von Parkbauten – die Bedeutung von Inspektion und Wartung Referent: Thomas Klee, Geiger Bauwerksanierung GmbH & Co. KG André Schöneberg, Zollamt Heilbronn Ort: Kronenzentrum, Bietigheim 2015 Februar/März B Fachgespräch 15 Mi., 25. Februar 2015 18.00 Uhr Fachgespräch in Stuttgart Thema 1: Problemstellung Schimmelpilz – Risiko und Lösungen Referenten: Stephan & Mario Oberschmid, Tronex GmbH Thema 2: Referent: Thema 3: Referent: Ort: B Fachgespräch Sofortfinanzierung einer WEG-Maßnahme in der Praxis Sascha Neuffer, LBS Landesbausparkasse Baden-Württemberg Auswirkungen des neuen Mess- und Eichgesetzes sowie der Mess- und Eichverordnung auf die Wohnungswirtschaft Udo Keil, METRONA Wärmemesser Gesellschaft für Haustechnik mbH & Co. KG Stuttgart Unser Premiumpartner LBS Landesbausparkasse Baden-Württemberg sowie unsere Kooperationspartner METRONA Wärmemesser Gesellschaft für Haustechnik mbH & Co. KG und Tronex GmbH laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. A Fortbildung 30 Di., 3. März 2015 9.30 – 17.00 Uhr 4. Ganztagesseminar Thema: 1. Teil Gewerbesteuerpflicht bei Hausverwaltungen – ja oder nein? Aufzeichnungspflichten unter Einbeziehung der Ordnungsvorschriften über die Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung. 2. Teil Unternehmensverkauf und -nachfolge aus steuerlicher Sicht Referent: Stb. Alois Reutlinger, A. Reutlinger Steuerberatungsgesellschaft mbH, Rosenfeld Ort: A Fortbildung 15 Di., 17. März 2015 8.45 Uhr Fachgespräch im Raum Heilbronn (Verwalterfrühstück) Thema 1: Vermeidung von Veralgungen an Wärmedämmverbund-System Referent: Thomas Ehret, KEIMFARBEN GmbH & Co. KG Thema 2: Referent: Das neue EWärmeG für Baden-Württemberg Mario Monteduro, Bosch Thermotechnik GmbH Buderus Deutschland GmbH Thema 3: Referent: Heizkostenabrechnung richtig umlegen und abrechnen Frank Peters, MINOL Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG Ort: Raum Heilbronn Unser Premiumpartner MINOL Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG sowie unsere Kooperationspartner KEIMFARBEN GmbH und Bosch Thermotechnik GmbH Buderus Deutschland GmbH laden die Teilnehmer während des Fachgesprächs zum Frühstück ein. A Fortbildung 30 Mi., 25. März 2015 9.30 – 17.00 Uhr 5. Ganztagesseminar Thema: Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung Referent: RA Stephan Volpp, RAe Dr. Kehl, Fuhrmann, Hezinger & Volpp Ort: Mannheim Bietigheim Do., 12. + Sa., 14. März 2015 Verwaltungsbeiratsschulung mit Fachausstellung 40 Fr., 13. März 2015 9.00 – 18.00 Uhr 9. Premium-Workshop mit Abendprogramm Musical „Chicago“ Referenten: u.a. RA Rüdiger Fritsch RA Ottmar Wernicke René Borbonus Johannes Stober, MdL Prof. Martin Häublein Moderation: Claudia Kleinert Ort: SI-Centrum Stuttgart 7 Verband der Immobilienverwalter 2015 Baden-Württemberg e.V. April/Mai A Fortbildung Mi., 15. April 2015 8.30 – 16.00 Uhr 6. Ganztagesseminar Thema: Aktuelle Rechtsprechung WEG und Fragestunde Referent: RA Dr. Wolf-D. Deckert 30 Ort: C Veranstaltung B Fachgespräch Mi., 6. Mai 2015 18.00 Uhr Fachgespräch in Mannheim Thema 1: Neue Betriebssicherheitsverordnung Referent: Achim Baumgärtner, TÜV SÜD Industrie Service GmbH 15 Thema 2: Kronenzentrum, Bietigheim Mi., 15. April 2015 16.00 – 18.00 Uhr anschl. Jahreshauptversammlung 2015 Nur für Mitglieder Referent: Ort: Unser Premiumpartner TÜV SÜD Industrie Service GmbH sowie unser Kooperationspartner Roto Dach und Solartechnologie GmbH laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. Ort: Kronenzentrum, Bietigheim Sa., 18. – Sa., 25. April 2015 VDIV-Fachexkursion nach Dubai/Abu Dhabi C Veranstaltung A Fortbildung Restaurant Skyline im Fernmeldeturm Mannheim Fr., 8. Mai 2015 9. Golfturnier für die Wohnungswirtschaft in Baden-Württemberg Ort: 8 Dachfensteraustausch auf Maß in der Sanierung Michael Spindler, Roto Dach und Solartechnologie GmbH Golfclub Domäne Niederreutin (bei Bondorf) Mi., 20. Mai 2015 9.30 – 17.00 Uhr 7. Ganztagesseminar Thema: 1. Teil Beschlüsse richtig formulieren und verkünden (vormittags) 2. Teil Forderungsmanagement des Verwalters (nachmittags) 30 Referent: RA Rüdiger Fritsch, Krall, Kalkum & Partner GbR, Solingen Ort: Baden-Baden/Rastatt 2015 Juni/Juli B Fachgespräch Mi., 10. Juni 2015 18.00 Uhr Fachgespräch im Raum Göppingen Thema 1: Legionellenuntersuchung i.O. – Wassernutzer trotzdem erkrankt Referent: Frank Luft, Otto Kamp GmbH 15 Thema 2: Leistungsstarke Schadenserstbearbeitung – der Schadensmanagement-Prozess mit Beispielen Referenten: Dieter Kirschner & Daniel Roth, Locatec Ortungstechnik GmbH Thema 3: Referent: Ort: Energie – strategisch einkaufen, professionell managen Tayfun Atesli, EKB Energiekostenberatung GmbH C B Fachgespräch Mi., 17. Juni 2015 Sonderveranstaltung Ort: Plochingen-Hochdorf Mi., 24. Juni 2015 18.00 Uhr Fachgespräch in Weinsberg Thema 1: Die IT-unterstützte Kautionsverwaltungslösung der Aareal Bank AG Referent: Hans-Jürgen Mohr, Aareal Bank AG 15 Thema 2: Referent: Thema 3: Referent: Ort: Aufzug im Anzug – Werterhalt durch Kabinenschutzauskleidung ist der Schlüssel zu günstigem Unterhalt Ralf Pohl, Stingl GmbH Balkonsanierung – Fachgerecht und Dauerhaft Sven Emunds, renoplan GmbH Mi., 1. Juli 2015 9.00 – 13.30 Uhr 1. Basisqualifizierung Ort: C Veranstaltung C Veranstaltung B Bietigheim Roto Campus, Bad Mergentheim 15 Di., 14. Juli 2015 Verwaltungsbeiratsschulung mit Fachausstellung Referent u.a.: RA Dr. David Greiner, RAe Dr. Greiner & Kollegen, Kanzlei für Immobilienrecht Tübingen Ort: Fachgespräch 15 Fr., 3. Juli 2015 Sonderveranstaltung Thema: Schnittstelle Baustelle – Vermeidung von Planungs- und Ausführungsfehlern in der Modernisierung Ort: Raum Göppingen Unsere Kooperationspartner Otto Kamp GmbH, Locatec Ortungstechnik GmbH und EKB Energiekostenberatung GmbH laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. Veranstaltung A Fortbildung Weingarten (Ravensburg) 15 Do., 16. Juli 2015 18.00 Uhr Fachgespräch im Raum Freiburg Thema 1: Erfahrungen aus eigenen Gefährdungsanalysen bei der Trinkwasserinstallation Referent: Johannes Gutfleisch, KALORIMETA AG & Co. KG Thema 2: Referent: Thema 3: Referent: Ort: Energiesparcheck – Kosten-Nutzen-Vergleich Axel Härtel, alsecco GmbH Mehrkosten oder Mehrwert (energetische Sanierung) Hubert Wetzel, staatl. geprüfter Energieberater Raum Freiburg Unsere Kooperationspartner KALORIMETA AG & Co. KG und alsecco GmbH laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. Weinsberg Unsere Kooperationspartner Aareal Bank AG, Stingl GmbH und renoplan GmbH laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. 9 Verband der Immobilienverwalter 2015 Baden-Württemberg e.V. September/Oktober A Fortbildung Mo., 31. August – Mi., 2. September 2015 16. Verwalterseminar am Gardasee Referenten: u.a. RA Stephan Volpp Steffen Haase RA Dr. Michael Casser Ort: A B Fortbildung Fachgespräch 40 Peschiera del Garda Do., 17. – Fr., 18. September 2015 23. Deutscher Verwaltertag in Berlin 40 15 Referent: Ort: Die Zukunft im Heizungskeller – Neueste Entwicklungen und Trends in der Heizungstechnik Michael Krüger, Viessmann Deutschland GmbH C B Fachgespräch Ludwigsburg A 15 Referent: Ort: Die Homepage als Kommunikationsplattform Bernhard Preißer, etg24 GmbH Böblingen Unser Premiumpartner Unitymedia Kabel BW sowie unsere Kooperationspartner etg24 GmbH und C. Haushahn GmbH & Co. KG laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. A Fortbildung 30 Mi., 28. Oktober 2015 9.30 – 17.00 Uhr 10. Ganztagesseminar Thema: Der richtige Umgang mit Querulanten in der Eigentümerversammlung Referent: RA Rüdiger Fritsch, Krall, Kalkum & Partner GbR, Solingen Ort: 10 Karlsruhe Do., 22. Oktober 2015 18.00 Uhr Fachgespräch in Böblingen Thema 1: Modernes Mediakonzept sichert die Wertsteigerung Ihrer Immobilie Referent: Michael Lukas, Unitymedia Kabel BW Thema 3: 30 Bietigheim 15 Thema 2: Betreiberpflichten bei Aufzügen Referenten: Robert Frank & Christian App, C. Haushahn GmbH & Co. KG Mi., 30. September 2015 9.30 – 17.00 Uhr 8. Ganztagesseminar Thema: Prozessrecht für Runaways – Fußangeln für Verwalter bei der Rechtsvertretung der Eigentümer Referent: RA Stephan Volpp, RAe Dr. Kehl, Fuhrmann, Hezinger & Volpp Ort: Friedrichshafen Mi., 21. Oktober 2015 Verwaltungsbeiratsschulung mit Fachausstellung Referent: RA Thomas Hannemann, Rechtsanwälte Hannemann, Eckl & Moersch, Karlsruhe Ort: Unser Premiumpartner EnBW Energie Baden-Württemberg AG sowie unser Kooperationspartner Viessmann Deutschland GmbH laden die Teilnehmer im Anschluss zu einem Abendessen ein. Fortbildung 30 Di., 13. Oktober 2015 9.30 – 17.00 Uhr 9. Ganztagesseminar Thema: Marketing und PR für Immobilienverwalter Referent: Steffen Haase, Immobilienverwaltung Haase & Partner GmbH Ort: Veranstaltung Mi., 23. September 2015 18.00 Uhr Fachgespräch im Ludwigsburg Thema 1: Ausblick der Energieversorgung und die Auswirkungen für die Wohnungswirtschaft Referent: Roland Strohschein, EnBW Energie Baden-Württemberg AG Thema 2: A Fortbildung Raum Freiburg/Denzlingen 2015 November/Dezember B Fachgespräch A Fortbildung 15 Di., 17. November 2015 18.00 Uhr Fachgespräch in Tauberbischofsheim Thema 1: Brand und Brandschutz in Gebäuden Referent: Rolf Strobel, Berufsfeuerwehrmann, Stuttgart Thema 2: Referent: Aktuelles aus der Wohnungswirtschaft N.N. Ort: Tauberbischofsheim Do., 12. + Fr., 13. November 2015 VDIV Herbst-Spezial Referent: RA Stephan Volpp, RAe Dr. Kehl, Fuhrmann, Hezinger & Volpp 40 Ort: A Fortbildung Mi., 2. Dezember 2015 9.00 – 13.30 Uhr 2. Basisqualifizierung Ort: A Fortbildung 15 Bietigheim 30 Do., 3. Dezember 2015 9.30 – 17.00 Uhr 11. Ganztagesseminar Thema: Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung Referent: RA Stephan Volpp, RAe Dr. Kehl, Fuhrmann, Hezinger & Volpp Ort: Bietigheim Hotel Öschberghof, Donaueschingen Do., 26. + Fr., 27. November 2015 25. Verwalter-Workshop Ort: A Fortbildung 40 Kronenzentrum, Bietigheim 11 Der Verband Stärke durch Gemeinsamkeit Der Verband der Immobilienverwalter (VDIV) in Baden-Württemberg mit Sitz in Bietigheim-Bissingen wurde 1984 gegründet und befasst sich mit allen berufsständischen Belangen der Immobilienverwaltung. Er vertritt die Interessen von über 340 Immobilienverwaltern direkt vor Ort „im Ländle“. Um darüber hinaus auch überregionale Aufgaben zentral wahrnehmen und bundesweit aktiv sein zu können, hat sich der VDIV mit anderen Landesverbänden im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) mit Sitz in Berlin zusammengeschlossen. Der VDIV arbeitet gemeinsam mit DDIV fortwährend und mit viel Engagement daran, das Berufsbild des Immobilienverwalters durch imagebildende und vertrauensfördernde Öffentlichkeitsarbeit überzeugend darzustellen. Der Verbandsgedanke des „Miteinanders und Füreinander“ hat in allen Verbandsebenen Priorität. Nur in der Gemeinschaft lässt es sich effizient, verantwortungsbewusst und seriös arbeiten. Und nur so sind das Marktumfeld und die Chancen am Markt zu nutzen und zu verbessern. Die regionale Ausrichtung des VDIV garantiert viele Vorteile für Verbandsmitglieder ebenso wie für Immobilienbesitzer, die durch das Verbandsmitglied betreut werden. Neben dem überregionalen Austausch von Erfahrungen und Kompetenz durch ständige, aktualisierte Weiterbildung der Verbandsmitglieder profitieren alle von den kurzen Wegen zur regionalen Organisation und den finanziellen Vorteilen im Verband. Damit ist der VDIV Baden-Württemberg auch immer ein „Verband zum Anfassen“. 12 Der VDIV BW in Kürze Vorstand (§ 8 der Satzung) Beirat (§ 9 der Satzung) Buchprüfer (§ 11 der Satzung) Beisitzer der Schiedsstelle (§ 19 der Satzung i. V. m. d. Schiedsordnung) Geschäftsstelle Jahresbeitrag Wolfgang D. Heckeler, Bietigheim-Bissingen Anton Schuster, Durlangen Gottfried Bock, Metzingen Rainer Gehring, Stuttgart Gisela Reutlinger, Rosenfeld Uwe Haase, Oberstenfeld Hans-Klaus Lang, Mannheim Bernhard Preißer, Nürtingen Andreas Veit, Ludwigsburg Heinrich Boßmann, Stuttgart Alois Reutlinger, Rosenfeld Hans-Klaus Lang, Mannheim Hans-Jürgen Wapler, Stuttgart Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen Diana Rivic (Geschäftsführerin) Uschi Schneeweis Melanie Stirn Vollmitglieder bis zu 600 verwaltete WE + TE Vollmitglieder bis zu 1.000 verwaltete WE + TE Vollmitglieder bis zu 2.000 verwaltete WE + TE Vollmitglieder ab 2.000 verwaltete WE + TE Vorläufiges Mitglied allgemein Aufnahmegebühr [email protected] [email protected] [email protected] € 550,00 € 700,00 € 950,00 € 1300,00 € 350,00 einmalig € 300,00 (§ 5 Abs. 1 der Satzung) Beratung Mitgliedschaft Wohnungseigentumsrecht, Mietrecht und privates Baurecht kostenlose telefonische Rechtsberatung für Mitgliedsunternehmen durch unseren Vertragsanwalt RA Stephan Volpp, Kanzlei Dr. Kehl Fuhrmann Hezinger & Volpp 0711/2527315 Steuerrecht kostenlose telefonische Steuerberatung für Mitgliedsunternehmen durch unseren Vertragssteuerberater Alois Reutlinger, Steuerberatungsgesellschaft mbH, Rosenfeld 07428/9416-0 Versicherungsrecht kostenloser Beratungsservice im Versicherungsbereich durch unseren Premiumpartner VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler, Beratungshotline [email protected] Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. 030/30096790 13 Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. Mitgliedschaft: Ihr Weg in eine starke Gemeinschaft Aufnahmekriterien unseres Berufsverbandes: Der Beruf des Immobilienverwalters ist anspruchsvoll und sehr vielschichtig. Durch eine sich ständig weiterentwickelnde Rechtsprechung und neue Rahmenbedingungen sind für den Verwalter aktuelles Fachwissen und regelmäßige Fortbildung unerlässlich. Der VDIV-Baden-Württemberg unterstützt hier aktiv seine Mitglieder. Das VDIV-Team steht den Mitgliedern jeden Tag telefonisch mit Rat und Tat zur Seite. Für die juristischen Probleme des Verwalteralltages finden die Mitglieder im Justiziar des VDIV-Baden-Württemberg einen kompetenten und erfahrenen Ansprechpartner. Auch für steuerrechtliche Probleme steht ein fachkundiger und qualifizierter Steuerberater zur Verfügung. • Grundvoraussetzung zur Aufnahme ist die Hauptberuflichkeit als Immobilienverwalter. Ein entsprechender schriftlicher Nachweis muss erbracht werden. • Ein weiteres Aufnahmekriterium ist die Absolvierung des Grundlehrgangs zur Aufnahme zu einer Mitgliedschaft. Dieser besteht aus dem Besuch des Ganztagesseminar „Grundlagen der WEG-Verwaltung“ und der Basisqualifizierung mit erfolgreicher Abschlussprüfung (Halbtagesseminar). Der Grundlehrgang muss innerhalb eines Jahres ab Beantragung der Mitgliedschaft absolviert werden. Bis zum Abschluss beider Veranstaltungen gilt generell eine vorläufige Mitgliedschaft. Mit Besuch beider Veranstaltungen und bestandener Prüfung im Rahmen der Basisqualifizierung erfolgt eine Umwandlung der vorläufigen Mitgliedschaft in eine Vollmitgliedschaft. • Der Vorstand und Beirat kann im Einzelfall über einen Verzicht des Grundlehrgangs und der sofortigen Aufnahme zum Vollmitglied entscheiden. • Die Aufnahmegebühr in Höhe von € 300,00 wird als Zuschuss auf die Kosten der Basisqualifizierung und des Seminars „Grundlagen der WEG-Verwaltung“ angerechnet. Somit sind die Basisqualifizierung und das Seminar „Grundlagen der WEG-Verwaltung“ für Sie kostenlos. Mit der Verwendung des Verbandslogos machen die Mitglieder deutlich, dass sie sich an vorgegebene berufsständische Standards halten und auf die breite Wissensbasis des Verbandsnetzwerks zurückgreifen können. Eine Mitgliedschaft, die sich lohnt: • Imagestärkung des Berufsbildes „Immobilienverwalter“ • Wahrnehmung politischer Interessen auf Landesebene • Praxisbezogener Erfahrungs- und Informationsaustausch • Umfangreiche Aus- und Weiterbildungsprogramme • Umfassende und rechtssichere Verwalterverträge – kostenfrei • Schnelle Verarbeitung neuer Rechtsfragen und Branchentrends • Vorzugsangebote durch unsere Partner • VDIV-Logo als Qualitätssiegel • uvm. Angaben zur vorläufigen Mitgliedschaft: • Das vorläufige Mitglied kann bis auf drei Ausnahmen alle Vorteile einer Vollmitgliedschaft nutzen. Ausnahmen: • Das vorläufige Mitglied erhält keine Vertrauensschadenhaftpflichtversicherung. • Das vorläufige Mitglied hat keine Berechtigung, das Logo des Verbandes zu führen oder auf seine Mitgliedschaft im Geschäftsverkehr hinzuweisen. • Das vorläufige Mitglied hat keine Teilnahmeberechtigung an der Jahreshauptversammlung. • Der Beitrag für eine vorläufige Mitgliedschaft beträgt € 350,00. Gerne stehen wir Ihnen persönlich für ein Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie als neues Mitglied! 14 Ihre finanziellen Vorteile der Mitgliedschaft! Sie sparen! (je nach Unternehmensgröße) 1. Vergünstigte Teilnahme pro Fortbildungsveranstaltung gegenüber Nichtmitgliedern € 115,00 – 700,00 2. Kostenlose Teilnahme an Fortbildungsveranstaltungen für Auszubildende der Wohnungswirtschaft € 65,00 – 800,00 3. Ausgabe von Fortbildungsgutscheinen € 150,00 – 450,00 4. Vertrauensschadenversicherung (bei Vollmitgliedschaft) € 750,00 – 5.000,00 5. Jahresabo der Fachzeitschrift „DDIVaktuell“ € 6. Telefonische, kostenlose Rechtsberatung durch Verbandssyndikus individuell 7. Telefonische, kostenlose Beratung durch Steuerberater individuell 8. Kostenloser Beratungsservice im Versicherungsbereich durch unseren Premiumpartner VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler individuell 9. Rahmenkonditionen aus den bestehenden Partnerschaftsverträgen individuell Jährlicher Vorteil min. € 1.144,00 – 7.014,00 64,00 Fortbildungszertifikat: Punkte sammeln für das Fortbildungszertifikat des VDIV Sie investieren wertvolle Zeit in die Fortbildung. Damit Sie diese Investition auch vermarkten können und die regelmäßige Fortbildung auch gegenüber Ihren Kunden dokumentieren können, erhalten Sie als Mitglied vom Verband ein Fortbildungszertifikat, wenn Sie die geforderten 100 Punkte innerhalb eines Kalenderjahres erreichen. Für jede Veranstaltung des VDIV bzw. eines Landesverbandes des DDIV wird eine bestimmte Anzahl an Punkten vergeben. Hat das Mitgliedsunternehmen 100 Punkte innerhalb eines Kalenderjahres gesammelt, bekommt es ein Fortbildungszertifikat ausgehändigt. Damit möchte der Verband diejenigen Mitgliedsunternehmen honorieren, welche sich gewissenhaft an den Fortbildungsveranstaltungen ihres Verbandes beteiligen. Punkte Veranstaltungsart 15 Fachgespräche, Halbtagesseminare, Basiszertifizierungen 30 Ganztagesseminare 40 Premium-Workshop, Verwalter-Workshop, Verwalterseminar am Gardasee und Deutscher Verwaltertag, Zweitagesseminare 15 Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. Unsere Premium-Partner EnBW Energie Baden-Württemberg AG 70567 Stuttgart Michael Hahn E-Mail: [email protected] www.enbw.com Landesbausparkasse Baden-Württemberg 70174 Stuttgart LBS-Beratungsstellen vor Ort: www.LBS-BW.de/beratung www.lbs.de Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co.KG 70771 Leinfelden-Echterdingen Matthias Bär E-Mail: [email protected] www.minol.de TÜV SÜD Industrie Service GmbH 70794 Filderstadt Christel Brockstedt E-Mail: [email protected] www.tuev-sued.de Unitymedia Kabel BW 69126 Heidelberg Geschäftskundenvertrieb E-Mail: [email protected] www.kabelbw.com www.unitymedia.de VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler 80335 München Sabine Leipziger E-Mail: [email protected] www.vdiv-incon.de Aareal Bank AG 70174 Stuttgart www.aareal-bank.com KALORIMETA AG & Co. KG 20097 Hamburg www.kalo.de Rainbow International Systemzentrale Deutschland GmbH 73433 Aalen www.rainbow-international.de alsecco GmbH 36208 Wildeck www.alsecco.com Otto Kamp GmbH 73635 Rudersberg www.ottokamp.com Bosch Thermotechnik GmbH BUDERUS Deutschland 73730 Esslingen www.buderus.de Kappler Umwelt-Service GmbH 88255 Baint-Schachen www.kappler.net Unsere Kooperations-Partner EKB Energiekostenberatung GmbH 74072 Heilbronn www.ekb-online.de etg24 GmbH 71229 Leonberg www.etg24.de Eurofins Institut Jäger GmbH 72072 Tübingen www.eurofins-umwelt.de Geiger Bauwerksanierung GmbH & Co. KG 70794 Filderstadt www.geigergruppe.de C. Haushahn GmbH & Co. KG 70469 Stuttgart www.haushahn-gruppe.de hilzinger Fenster+Türen GmbH 77731 Willstätt www.hilzinger.de KEIMFARBEN GmbH 71640 Ludwigsburg www.keimfarben.de KOMPAN GmbH 24941 Flensburg www.KOMPAN.com KRAFT GmbH 71634 Ludwigsburg www.arta.de Locatec Ortungstechnik GmbH 74564 Crailsheim www.locatec.com Metrona Wärmemesser Ges. für Haustechnik mbH & Co. KG 70597 Stuttgart www.metrona-muenchen.de Protector KKS GmbH 71686 Remseck www.protector-kks.de renoplan gmbh 71229 Leonberg www.institut-renoplan.de Roto Dach und Solartechnologie GmbH 97980 Bad Mergentheim www.roto-frank.de Sick Gesellschaft für Rohrreinigungsund Sanierungstechnik mbH 73092 Heiningen www.sickgmbh.de Stingl GmbH 74182 Obersulm-Willsbach www.stinglonline.de Techem Energy Services GmbH 65734 Eschborn www.techem.de TRONEX GmbH 89331 Burgau www.tronex.de Viessmann Deutschland GmbH 35107 Allendorf www.viessmann.com vdiv Service GmbH & Co. KG Berliner Str. 19 74321 Bietigheim-Bissingen Telefon 07142/76-225 Telefax 07142/76-297 www.vdiv.de [email protected] Geschäftsführerin: Diana Rivic
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