MeinZuhause

Mein Zuhause
Das Magazin der Allbau AG. – www.allbau.de
Frühjahr 2015 – Ausgabe 57
TITEL-STORY
MIETEN ODER KAUFEN
KOSTENLOSE GUTSCHEINE
Modern.Gut.Sicher.
Allbau investiert
Neubau-Projekte Sie haben die Wahl
Allbau-Aktionen bei XXXL
Kröger & Finca Bar Celona
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Liebe Kundinnen und
Kunden des Allbau,
INHALT
Titelthema: Investitionen in Wohnqualität
3-7
Kurz notiert: Helau rief der Allbau - Polar-Soccer-WM Neuer Notfallausweis - Bücher in der Zelle
8
Verkauf: AllbauTraumhäuser im Essener Süden
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Kostenlose Gutscheine für AllbauKunden von
XXXL Kröger und Finca Bar Celona
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Sicherheit & Sauberkeit aus einer Hand
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Mein Frühjahr in Essen: Schöne Termine für Sie
12 - 13
Kunden fragen - der Allbau antwortet
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Dachsfeld: Neubau in Dellwig
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Gemeinschaft wird groß geschrieben
16
Mein Zuhause
Das Magazin der Allbau AG. – www.allbau.de
Frühjahr 2015 – Ausgabe 57
sehr am Herzen liegt uns das Thema Modernisierung und Instandhaltung,
das Titelthema dieser Frühjahrsausgabe von „Mein Zuhause“. Da unsere
zahlreichen Neubauprojekte naturgemäß mehr im Fokus der Öffentlichkeit stehen, möchten wir vermeiden, dass der Blick zu kurz kommt auf das,
was wir für unseren Wohnungsbestand und vor allem für Sie, unsere Mieter, Jahr für Jahr tun. Denn auch bei der Investitionsquote in den eigenen
Wohnungsbestand sind wir spitze in Essen, damit Sie auch morgen noch
in einer guten, sicheren und zeitgemäßen AllbauWohnung leben können.
Sanierung, Erhalt und Modernisierung folgen dabei technischen Erfordernissen und wirtschaftlichen Zwängen. Dabei versuchen wir einen Weg zu
finden, der Sie, unsere Kunden, in der Breite zufrieden macht.
In diesem Zusammenhang ist auch die Arbeit unserer Hausmeister-Organisation ImmobilienServiceEssen (ISE) hervorzuheben. Die guten Erfahrungen mit ISE und dem dort tätigen Team haben uns nun dazu bewogen, auch die Treppenhausreinigung in die bewährten Hände des ISE zu
legen. Wir glauben, dass wir damit diese Dienstleistung noch mal auf ein
höheres Qualitätsniveau bekommen. Mehr darüber lesen Sie auf Seite 11.
Nun möchte ich uns allen einen schönen Frühling wünschen und auch
schöne Ostertage, dazu allen Kindern und Eltern kurzweilige Ferien.
Wenn Sie in Essen bleiben, genießen Sie die schönen Seiten, die unsere
Stadt zu bieten hat.
TITEL-STORY
MIETEN ODER KAUFEN
KOSTENLOSE GUTSCHEINE
Modern.Gut.Sicher.
Allbau investiert
Neubau-Projekte Sie haben die Wahl
Allbau-Aktionen bei
Finca & Bar Celona
und XXXL Kröger, z.B.
Einkaufsgutscheine 200
Euro ab Kauf i.W.v. 500
Euro und 50 Küchen zum
halben Preis
Unser Titelbild zur Titelstory:
Wenn der Allbau modernisiert - dann richtig und
ganzheitlich (z.B. hier im
MeistersingerPark)
Endlich wieder glücklich
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Notdienste rund um Ihre Wohnung
18
Mit dem Rad das neue Essen erfahren
18
In drei informativen Radtouren
lernen Sie das
neue Essen
kennen
NEU: „MITTEN IM LEBEN“
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Kinder, Kinder: Albert Hörnchen guckt in den Mond
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Raten und gewinnen - als Essen-Kenner
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Herzlichst Ihr
Dirk Miklikowski, Vorstand Allbau AG
IMPRESSUM
„Mein Zuhause“ für Kunden der Allbau AG
Auflage: 23.000 Exemplare - Erscheint im Frühjahr, Sommer
und Herbst / Winter: Ausgabe 57, März 2015.
Herausgeber: Allbau AG, Kennedyplatz 5, 45127 Essen
Verantwortlich: Dieter Remy, E-Mail: [email protected]
Druck: Griebsch & Rochol Druck, Oberhausen
Kurzer Draht: Das AllbauKundencenter: T. 0201.22 0 70
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INTER VIEE W
Gesprächspartner
für Wohnqualität
und Umwelt
Mein Zuhause: Herr Bott, als neuer Technischer Leiter
des Allbau verantworten Sie mit Ihrem Team von rund
50 Fachleuten den bautechnischen Teil der Bereiche
Neubau, Instandhaltung und Modernisierung. Lassen
Sie uns mal nicht über Ihre Neubauprojekte, sondern
über das reden, was der Allbau für seinen Hausbestand
und damit für die Menschen tut, die darin leben.
Jürgen Bott: Tatsächlich sehr gut sichtbar, aber nicht so
sehr im Fokus der Öffentlichkeit stehen unsere Investitionen in den eigenen Bestand.
Seit Jahren wertet der Allbau seine Häuser und Wohnungen mit jährlich rund 16 Mio Euro in der Instandhaltung und etwa 14 Mio Euro für die Modernisierung
auf. Das sind für die Immobilienwirtschaft tolle Werte.
Damit sorgen wir für eine deutliche Qualitätsverbesserung für unsere Kunden und zugleich eine Entlastung
der Umwelt.
Mein Zuhause: Erklären Sie das bitte mal mit der „Entlastung der Umwelt“.
Jürgen Bott: Ökologische Zielsetzungen werden bei
der Allbau AG bereits seit vielen Jahren diskutiert und
umgesetzt. Von daher entwickeln wir auch auf diesem
Gebiet eigene Kompetenzen ständig weiter. Wir engagieren uns auch bei Pilotprojekten, um technische Entwicklungen voran zu treiben. So haben wir die erste Klimaschutzsiedlung in Essen auf der Dilldorfer Höhe gebaut und planen eine Kita in Holzbauweise in Bredeney.
Der Allbau modernisiert jährlich rund drei Prozent seines relevanten Wohnungsbestandes. Damit liegen wir
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Diplom-Ingenieur
Jürgen Bott ist Technischer Leiter und
Prokurist beim
Allbau
schon heute über dem Zielwert, den die Bundesregierung künftig über ihr Energiekonzept erreichen möchte.
Vielfach bleiben wir zusätzlich sogar unter den Werten
der vom Gesetzgeber verabschiedeten Energieeinsparverordnung (EnEV).
Allein durch baulich energetische Maßnahmen zwischen 2004 und 2014, wie Gebäudedämmung, die
Erneuerung von Gasthermen, die Umstellung auf elektronische Durchlauferhitzer, den Austausch und Einbau
von Heizkesseln mit Brennwert-Technik, den Fenstertausch und den Betrieb von Photovoltaik-Anlagen auf
AllbauDächern vermeiden wir nachhaltig etwa 30.500
Tonnen CO2 Ausstoß pro Jahr. Das entspricht dem Heizenergieverbrauch von durchschnittlich ca. 11.800 Haushalten in Deutschland.
Und gleichzeitig entlasten wir damit unsere Mieter,
denn auf diesem Wege vermindern wir die so genannte
„zweite Miete“, also die Nebenkosten, und sichern ganz
nebenbei auch die nachhaltige Vermietbarkeit.
Kurzum: Ökologisch Machbares wägen wir dabei für unsere Kunden mit ökonomisch Sinnvollem ab.
Mein Zuhause: Da gibt es ja eine weitere aktuelle Zahl,
auf die Sie stolz sein können...
Jürgen Bott: Ja, der Allbau hat aktuell eine marktbedingte Leerstandsquote von 1,6 Prozent, während die
durchschnittliche Leerstandsquote in Essener Wohnimmobilien bei rund vier Prozent liegt. Dies ist ein Ergebnis harter Arbeit all‘ unserer Abteilungen und gewissermaßen eine Abstimmung mit den Füßen durch unsere
Kundinnen und Kunden, über die wir uns sehr freuen.
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Der Kunde steht
AllbauProkurist Jürgen Bott weiß: „Unsere Modernisierungen sorgen fast immer für zufriedene Mieter.“ Doch bevor sich der Allbau für
eine Modernisierung entscheidet, werden Immobilie, Markt und Rentabilität geprüft.
Dabei zeigt sich oft, dass sich aufgrund der sehr
kostenintensiven gesetzlichen Vorgaben für
Modernisierungen der vollständige Ausgleich
der Baukosten über die Miete nicht verwirklichen lässt.
Der Technische Leiter: „Wenn wir uns dann trotzdem - zum Beispiel aus Gründen der Stadtentwicklung - für eine Modernisierung entscheiden, geben wir nur einen Teil der möglichen
Umlage an unsere Mieter weiter.“
Im Bereich der Instandhaltung fühlt sich der Allbau dem Erhalt zugleich preiswerten, aber auch
guten und technisch intakten Wohnraumes verpflichtet. „Wir sehen es auch als unsere Aufgabe
an, die vorhandene und sogar wachsende Zahl
von Menschen mit Wohnraum zu versorgen, die
aufgrund ihrer Einkommenssituation auf preiswerten Wohnraum angewiesen sind.“
Bevor der Allbau Modernisierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen startet, setzen sich
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seine Mitarbeiter erst einmal die Kundenbrille
auf.
Jürgen Bott: „Wir planen gewissermaßen von
innen nach außen und der Mensch, unser Mieter, steht dabei im Mittelpunkt. Wir analysieren
beispielsweise, was Wohnung und Gebäude für
den Mieter leisten müssen, so wie etwa beim
Automobil.
Dann fragen wir uns, was welche Mietergruppe
sich leisten möchte und kann. Und zum Schluss
kommen Grundstück und Baukörper in den
Blick unserer Planer.“
Bei Studentenwohnungen etwa wissen die AllbauMitarbeiterInnen, dass Studenten jeweils
einen Rückzugsraum, aber auch eine große
Gemeinschaftsküche bevorzugen. Kinder brauchen große Kinderzimmer und Senioren möglichst barrierearme Wohnungen.
Titel
im Mittelpunkt!
Jürgen Bott: „Bei der konkreten Umsetzung von
Modernisierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen geht zwar nichts ohne möglichst moderne Technik, doch der Maßstab für den Allbau
bleibt immer der Kunde.“
Wohn- und Lebensqualität
beginnt vor der Haustüre
Jeder soll beim Allbau eine Wohnung finden können: Familien
und ihre Kinder, Senioren, Paare,
Studenten, Singles.
sein, hiervon profitieren nicht nur Senioren,
sondern auch Mütter mit Kinderwagen oder
Rollstuhlfahrer.
Besonders stolz ist man beim Allbau auf das
jüngst fertig gestellte Wege-Konzept im MeistersingerPark in Leithe, das allen Menschen mit
Mobilitätseinschränkung ganz neue Möglichkeiten in der Nähe ihrer Wohnung bietet.
Ganz wichtig: Die Projekte enden auch nicht an
der Wohnungstür oder der Hausfassade, sondern beziehen immer auch das Wohnumfeld
mit ein.
Fazit ist, so Jürgen Bott: „Wenn der Allbau in seinen Bestand investiert, dann gezielt und umfassend. Dann fallen nicht nur die Investitionen
groß aus, sondern auch die Vorteile und der
Nutzen für die Mieter.“
Beispiele: Spiel- und Bolzplätze bieten einen
Mehrwert für kleine Kinder und Jugendliche,
müssen zugleich wegen der sozialen Kontrolle
gut einsehbar sein.
Von 2008 bis 2014 führte der Allbau Großmodernisierungen in 58 Projekten mit 2.508 Wohnungen für rund 75 Mio Euro durch. Darin sind
Einzelmodernisierungen nicht enthalten.
Aufenthaltsqualitäten für die Nachbarn werden
geschaffen, bis hin zur Seniorenschaukel, die für
Beweglichkeit sorgt und als Treffpunkt dient.
Nicht zu vergessen die Gemeinschaftsräume,
die gute Nachbarschaften vertiefen sollen.
Und am Rande sei erwähnt: Damit sichert der
Allbau auch eine stattliche Zahl von Arbeitsplätzen im Essener Bau-Handwerk.
Möglichst barrierearm sollen die Außenanlagen
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Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Modern.
Die Handwerker kommen. Über Wochen oder Monate
wird gearbeitet, Schmutz und Behinderungen sind die
Folge. Und erst viel später können die Kunden von den
Maßnahmen richtig profitieren. Doch was wurde konkret durchgeführt, welche Ideen stecken dahinter?
Ein Überblick anhand einiger Beispiele...
verschiedenen Mietergruppen regelmäßig genutzt und steht auch für private Feiern zur Verfügung.
Hellweg / Märkische Straße
MeistersingerPark
Das „Isinger Feld“ in Leithe ist eine klassische
Großsiedlung auf der „grünen Wiese“. Mittendrin der AllbauBestand (Baujahr 1968) mit 548
Wohnungen in 30 viergeschossigen Häusern
mit jeweils acht Wohneinheiten und fünf Hochhäusern, der sogenannte MeistersingerPark.
Die Nachtspeicher- wurden auf Gas-ZentralHeizung umgestellt, Kellerdecken, Dächer und
Fassaden wärmegedämmt, letztere mit einem
ansprechenden Farbkonzept versehen. Die
Fenster und Balkone wurden erneuert, die Treppenhäuser renoviert.
Eine neue Elektroinstallation in den Kellern und
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neue Wohnungseingangstüren kamen auch
noch hinzu. Und 2016 schließt die Sanierung
der beiden Tiefgaragen mit den Parkdecks die
mehr oder weniger „klassische“ Großmodernisierung dann ab.
Doch das war noch nicht alles: Komplett überarbeitet wurden im MeistersingerPark mit den
herrlichen alten Bäumen die Außenanlagen mit
einem Wege- und Landschaftskonzept, das sowohl die Bedürfnisse von Gehbehinderten wie
von Kindern berücksichtigt.
Durch den Ankauf einer Immobilie am Isingplatz schuf Essens größter Wohnungsanbieter
einen AllbauPunkt mit Gemeinschaftsraum, in
dem die Vermieter, die Hausmeister und ein
Pflegedienst ihre Sprechstunden anbieten.
Der Gemeinschaftsraum wird schon von
In Sichtweite zum AllbauNeubauprojekt an der
Märkischen Straße (Freisenbruch) liegen die
2011 modernisierten Immobilien Hellweg 133
/ 135 und Märkische Straße 24 und 26. Die vier
Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten wurden komplett warm eingepackt,
wieder in Kombination mit der Umstellung der
Nachspeicher- auf Gaszentral-Heizungen.
Neue Fenster und Balkone wurden eingesetzt
und die Treppenhäuser erhielten einen neuen
Anstrich.
Vollmerskamp
Im Vollmerskamp (Huttrop) wohnten schon vor
Beginn der Großmodernisierung viele ältere
Menschen - und gerade für sie wurde einiges
verändert.. Das „übliche Programm“ mit Fassaden-, Kellerdecken- und Dachdämmung, Fenstererneuerung, Balkonsanierung und neuen
Haustüren bildete die Basis für die eigentliche
Grundidee des Projektes, das seniorenfreundliche Service-Wohnen.
Titel
Gut. Sicher.
Die Immobilie Vollmerskamp 2 mit 96 Wohnungen ist nun komplett barrierefrei erreichbar, die
größeren Wohnungen werden bei Mieterwechsel auch innen barrierearm ausgestaltet.
In der neuen Conciergeloge sitzt ein Concierge
als Dienstleister für vielfältigen Service, der besonders von den älteren Bewohnern genutzt
wird und ihnen neben allerlei Annehmlichkeiten auch Sicherheit bietet.
Das gesamte Quartier wurde somit - nach der
Großmodernisierung des restlichen AllbauBestandes im Jahre 2013 - nicht nur optisch,
sondern von seiner altengerechten Philosophie
auch inhaltlich aufgewertet. Die Idee dahinter:
Jeder soll bis ins hohe Alter im Quartier wohnen
und dabei viel Service-Unterstützung bekommen können.
Mitzmannweg
Am Ende der just begonnenen Modernisierung im Mitzmannweg (Altendorf ) steht ein
völlig neues Erscheinungsbild dieses Quartiers.
Parallel zu den energetischen Arbeiten werden
nicht nur die neu gestrichenen Treppenhaustürme mit ihrem Lichtspiel einen völlig neuen
Eindruck vermitteln.
Auch die Tiefgarage wird umfassend saniert:
Der Beton, die Bodenbeschichtung, die Brandschutztore und die komplette Beleuchtung
werden erneuert und sorgen für ein helleres
und freundliches Ambiente.
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Kaisershofstraße
Hier wurden zwei komplette Häuser, Baujahr
1953, vollständig leer gezogen, zusammen gelegt und zu einer Kindertagesstätte umgebaut,
inklusive schönem Außengelände.
Ziel war es, durch die Eröffnung der VKJ-Kita
eine Wohnort nahe Kinderbetreuung zu schaffen, im Ergebnis folgte dadurch eine zusätzliche
Aufwertung des gesamten Quartiers.
Zwar ist Kinder„lärm“ eher Zukunfts-Musik, doch
damit die Nachbarn auch weiterhin ihre Ruhe
haben, wurden in der Kindertagesstätte mit
einigem technischen Aufwand entsprechende
Schallschutzmaßnahmen verwirklicht.
Niederfeldstraße
Aktuell steht es leer, das Haus Niederfeldstraße
53. Doch aus den oberen drei Wohnungen soll
Raum für Studenten-Wohngemeinschaften
werden, mit zum Niederfeldsee hin geöffnetem Dachgeschoss, also ein attraktiver Gemeinschaftsraum für die künftigen Bewohner.
Für das Erdgeschoss ist ein Fahrradladen vorgesehen, in dem man Räder reparieren oder ausleihen kann.
Hüttmannstraße
Mit Modernisierungen kann man Positives für
einen ganzen Stadtteil erreichen. In zentraler Lage von Altendorf, am Ehrenzeller Markt,
möchte der Allbau die leer stehende Gewerbeeinheit in der Hüttmannstraße 11 zusammen mit dem Kooperationspartner „Verein für
Kinder- und Jugendarbeit“ zu einem Treffpunkt
für wohnortnahe Angebote für Kinder und Jugendliche aus dem Stadtteil machen. Denn
dort gibt es überdurchschnittlich viele junge
Menschen.
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Kurz notiert
Neuer Notfallausweis
kann Ihr Leben retten
Helau rief der Allbau!
Mit einem stimmungsvollen Mix aus Karnevalshits, aufgelegt vom bestens gelaunten
Radio Essen-Moderator Björn Schüngel,
reihte sich der AllbauMusik-Truck in den Essener Rosenmontagszug ein.
Es war wieder ein unvergessliches Erlebnis
für die über 50 Mitarbeiter und Mieter und
einige bekannte Essener Sportler.
Nach dem Besuch des Kinderprinzenpaares brachte der AllbauTruck dann rund eine
Tonne hochwertige Kaubonbons und von
den Stadtwerken Essen gestiftetes Popcorn
unters närrische Volk.
Die tolle Stimmung bewies: Der Allbau, ein
modernes und auch für junge Leute attraktives Unternehmen, kann nicht nur feste arbeiten, sondern auch Feste feiern.
Dieser Notfall-Ausweis kann Leben retten.
Denn im Ernstfall wissen Notärzte und Rettungskräfte sofort, welche Vorerkrankungen, Allergien oder Medikamentenunverträglichkeiten vorliegen und können ohne
Zeitverlust die notwendige medizinische
Behandlung sicherstellen.
Die Stiftung Universitätsmedizin hat den
praktischen Ausweis, der in jeden Geldbeutel passt, ins Leben gerufen.
Jeder Ausweisinhaber kann selbst entscheiden, welche Angaben in seinem
Ausweis hinterlegt werden. Sogar für den
Urlaub ist der Ausweis geeignet, da alle
wichtigen Positionen auch in Englisch
aufgeführt sind. Den Ausweis können Sie
beziehen über [email protected],
Sie erhalten ihn aber auch beim Gesundheitsamt und bei der Feuerwehr.
Tausende bei der AllbauPolar-Soccer WM
Bei der 14. AllbauPolarsoccer Weltmeisterschaft haben die
Jungs von der TSG
Margarethenhöhe
allen
Konkurrenten gezeigt, wo auf
dem Eis der Zapfen
hängt. Das Team, das
zum ersten Mal beim Eisfußballturnier auf dem Kennedyplatz dabei
war, holte sich gleich den WM-Titel.
Die ganze Welt in einer Telefonzelle
Als Grit Völpel (Bild) ihre Mutter in deren AllbauWohnung im Vollmerskamp besuchte, war die junge Frau begeistert von der Telefonzelle
vor dem Vollmerskamp Nr. 2 - genauer gesagt von deren Inhalt. Nachbarn stellen hier im „fliegenden Wechsel“ Bücher ein, die sie nicht mehr
brauchen, und entnehmen gleichzeitig Bücher, die sie interessieren.
So präsentiert sich die ganze Welt der Phantasie und des Wissens auf
kleinstem Raum und wird zugleich zum Treffpunkt für die Nachbarn,
die diese AllbauIdee schon super angenommen haben.
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Im Rahmen der Polarsoccer-WM fand auch der 7. WIR-PolarsoccerCup statt. WIR – Wohnen im Revier ist eine Kooperation von zwölf
kommunal(nah)en Wohnungsunternehmen aus dem Ruhrgebiet
mit ca. 92.000 Wohnungen,
die sehr eng zum Wohle ihrer
Kunden, Städte und der Region zusammenarbeiten.
Hier gewannen die Wohnungswirtschaftler von der
GEBAG Duisburg.
AllbauTraumhäuser im Essener Süden
Haustyp CLASSIC, 132 qm Wohnfläche
im AllbauNeubauprojekt Seebühne19
UND an der Bernhardstraße in Fischlaken
Wo soll Ihr Traumhaus stehen? In Kupferdreh auf
der Dilldorfer Höhe? Oder in Fischlaken, einem
der grünsten Stadtteile Essens? Egal, schöner
kann die Lage kaum sein, denn der Baldeneysee ist immer Ihr Nachbar. In seinem Umfeld
befinden sich grüne Wälder und Wiesen, Freizeitmöglichkeiten und ganz viel Ruhe.
In dieser herrlichen See-Umgebung verkauft
der Allbau noch einige Einfamilienhäuser mit
unterschiedlichen Raumkonzepten.
Seebühne 19 - hoch überm See
Haustyp CLEAR, 140 qm Wohnfläche
NUR im AllbauNeubauprojekt Seebühne19
auf der Dilldorfer Höhe über dem Baldeneysee
In fußläufiger Verbindung zum Baldeneysee
entstehen drei unterschiedliche Haustypen,
CLEAR, CLASSIC UND CUBE.
Der Haustyp CLEAR mit 140 qm Wohnfläche
bietet einen modernen und offenen Grundriss.
Allein der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist 53
qm groß und hat Zugang zur eigenen Terrasse.
Hier, zugleich in der Nachbarschaft zur neuen
hochwertigen Klimaschutzsiedlung des Allbau,
wird die Architektur in Anlehnung an den Bauhausstil ganz eigene Maßstäbe setzen.
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Im CLASSIC-Haus führt eine geschwungene
Treppe ins Obergeschoss, wo sich Platz findet
für zwei oder drei Schlafzimmer und ein Bad mit
großem Fenster. Alle drei Hauskonzepte sind
geeignet für Familien oder Paare, die individuell
wohnen möchten. Mehr Infos über
www.seebuehne19.de.
Bernhardstraße: Seenähe genießen
Mit 153 qm Wohnfläche warten die freistehenden CUBE-Häuser auf, die im Obergeschoss mit
drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern die richtige
„Nestwärme“ für Familien bieten.
Noch - muss man allerdings hinzu fügen, denn
nicht lange nach dem Verkaufsstart waren auf
der Dilldorfer Höhe im AllbauNeubauprojekt
„Seebühne 19“ bereits elf der 19 Häuser verkauft.
Der aktuellste Bauabschnitt auf der Dilldorfer
Höhe in direkter Nähe zum Stadtteil Kupferdreh
- mit all seinen Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und Versorgungsmöglichkeiten - ist vom
Grün des direkt angrenzenden Landschaftsschutzgebietes umgeben.
Haustyp CUBE 153 qm Wohnfläche
NUR im AllbauNeubauprojekt Seebühne19
auf der Dilldorfer Höhe über dem Baldeneysee
Ihr Kontakt zum Traumhaus
Sabine Herfort, T. 0201.2207-227
E-Mail [email protected]
Thorsten Seier, T. 0201.2207-211
E-Mail [email protected]
Mehr Infos auf
http://www.allbau.de/kaufen/
und über den QR-Code
Von der Anzahl der Häuser her wurde in der
Fischlakener Bernhardstraße in kleinerem Maßstab gebaut. Hier entsteht nicht nur eine Kindertagesstätte, der Allbau errichtet auch zwei
CLASSIC-Häuser, von denen eines bereits verkauft ist.
Trotz idyllischer Lage im Grünen ist es auch von
der Bernhardstraße nicht weit bis zum Bäcker
oder dem nächsten Supermarkt, zu Grund- und
weiterführenden Schulen. Bis Heidhausen und
Werden ist es mit dem Auto jeweils nur ein Katzensprung.
Von der Bernhardstraße sind es andererseits
aber auch nur wenige hundert Meter über die
Dodelle zum Baldeneysee, zu dem Sie ganz entspannt an Wiesen und Feldern vorbei spazieren
oder mit dem Fahrrad fahren können.
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Kostenlose Gutscheine nur für AllbauKunden
von XXXL Kröger und der Finca Bar Celona
Das Frühjahr fängt ja gut an - gleich mit drei tollen AllbauAktionen: Davon können alle AllbauMieter profitieren.
Am Freitag und Samstag, 17. und 18. April, sind
AllbauTage bei XXXL Kröger mit vielen Vorteilen
für AllbauKunden. Und zwei Wochen später,
Donnerstag und Freitag, 30. April und 1. Mai,
geht es gleich weiter mit dem Maifest in der
Finca & Bar Celona in Borbeck. Der Vatertag wird
dann im Mai in Steele gefeiert.
AllbauTage bei XXXL Kröger
Vatertagsfest gibt‘s einen Gutschein für ein Pils
(oder wahlweise ein Eis) UND eine Bratwurst.
Die Gutscheine können ab 10. April im AllbauKundencenter am Kennedyplatz abgeholt werden, solange der Vorrat reicht.
Fest steht schon das Programm für das Maifest.
Der Donnerstag, 30. April, beginnt um 19 Uhr
mit der Schlagersängerin Dana Pelizaeus und
ein DJ legt auf. Um 21.30 Uhr startet dann der
Tanz in den Mai - open end.
Am Freitag, 1. Mai, gibt‘s von 9 bis 14 Uhr ein
Feiertagsbuffet, danach wird gegrillt. Von 14 bis
17 Uhr verblüfft ein Ballon-Zauberer, von 13 bis
16 Uhr werden Kinder geschminkt und es gibt
einen Salsa-Schnupperkurs.
Höhepunkt am 1. Mai: Das Schlagen einer „Pinata“, einer mit Bonbons gefüllten PappmachéFigur, und einer Verlosung.
Knapp sechs Wochen nach der Neueröffnung
der ehemaligen „Weltstadt des Wohnens Kröger“ als nunmehr XXXL Kröger finden dort im
völlig neu gestalteten Haus zwei AllbauTage
statt. XXXL Kröger präsentiert sich dabei nicht
nur mit den bisherigen Abteilungen rund ums
Wohnen, sondern hat neu auch eine Bad-Abteilung, ein Nähstudio, eine Fläche für Parkett- und
Laminatböden sowie sein „Junges Wohnen“ für
preisbewusste Möbelkäufer.
mitnehmen!). Dazu gibt es exklusiv für AllbauKunden 50 Küchen zum halben Preis.
Natürlich ist auch ein AllbauTeam an einem
Info-Stand zu Gast und steht für alle Fragen
rund ums Wohnen bereit.
AllbauMaskottchen Albert Hörnchen macht
derweil seine Späße mit den Kindern und hält
für sie ein kleines Geschenk bereit.
Feste feiern in der Finca Bar Celona
AllbauTage bei XXXL Kröger, Hans-Böckler-Str. 80,
DO & FR, 17. und 18. April, 10 - 20 Uhr. Gutschein für
Sie in der Anzeige auf der Rückseite, unbedingt mitnehmen.
An den beiden AllbauTagen 17. und 18. April
gibt es für AllbauMieter besondere Konditionen
beim Einkauf: Für einen Einkaufswert von 500
Euro erhalten Sie als AllbauMieter einen Gutschein über 200 Euro, gültig auf Möbel, Küchen
und Matratzen ab Kauf von 500 Euro. (Gutschein in der XXL-Kröger-Anzeige auf der
Rückseite von „Mein Zuhause“ unbedingt
Um Spaß für die ganze Familie geht es auch
beim Maifest am 30. April und 1. Mai in der
Finca & Bar Celona in Borbeck und beim Vatertags-Festival am 14. Mai, Christi Himmelfahrt,
in der Finca & Bar Celona in Steele, Westfalenstraße 4. AllbauKunden erhalten zum Maifest
einen Gutschein für eine halbe Maß Krombacher Pils oder wahlweise ein Eis. Und für das
AllbauVerzehrgutscheine (solange Vorrat reicht) im AllbauKundencenter, Kennedyplatz
- fürs Maifest in der Finca & Bar Celona, Wüstenhöferstr. 1, DO (ab 19 Uhr) & FR (ab 9 Uhr), 30. April / 1. Mai.
- für Vatertag in der Finca & Bar Celona, Westfalenstraße 4.
Einzelheiten zum Vatertag in der Finca & Bar Celona
Steele erfahren Sie im Mai auf www.allbau.de.
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Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Sicherheit & Sauberkeit aus einer Hand
Die Treppenhausreinigung beim Allbau
wird seit Anfang des Jahres Haus für Haus
vom ImmobilienServiceEssen (ISE) übernommen. „Damit stellen wir die Qualität
der Leistungen bei der Reinigung unserer
Treppenhäuser auf ein noch höheres Niveau“, freut sich Samuel Šerifi, Prokurist
der Allbau AG.
Unter der Führung von Teamleiterin Anita Rahn
werden künftig nicht mehr Teilzeitkräfte, sondern festangestellte Damen und Herren in Vollzeit für Sauberkeit in den Treppenhäusern all jener Hausgemeinschaften sorgen, die das wünschen. Damit die Übernahme der Reinigung
durch die neuen Teams des ISE reibungslos
und zur Zufriedenheit der Mieter verläuft, werden neue Reinigungen erst ab 1. Januar 2016
in die Auftragsbücher genommen. „Wir empfehlen jedoch, dass sich Hausgemeinschaften, die
auch in den Vorzug der Treppenhausreinigung
kommen wollen, rechtzeitig in diesem Jahr bei
uns melden, damit wir besser planen können“,
betont Samuel Šerifi.
Die Mieter können sich pro Haus in Form eines Schreibens beim Allbau melden. Konkrete
Infos und ein Musterschreiben finden Sie auf
allbau.de (siehe Info-Box rechts).
Samuel Šerifi: „Nur wenn pro Haus und nicht
stellvertretend für einzelne Mieter geputzt wird,
lassen sich die günstigen Preise umsetzen. Die
Kosten für die Treppenhausreinigung betragen
ab 01. Januar 2015 10,90 Euro pro Monat und
Mietpartei“.
Beim Allbau geht man davon aus, dass die Treppenhausreinigung unter dem ISE-Dach genau
so eine Erfolgsgeschichte wird wie der Einsatz
der insgesamt 30 ISE-Hausmeister. Diese „Kümmerer vor Ort“, die unter dem Slogan „Gesagt.
Getan“ Anliegen der AllbauMieter entgegennehmen und die Verkehrssicherheit in den
Häusern und Quartieren sicher stellen, sind seit
Oktober 2013 für den Allbau und seine Mieter
tätig.
11
In der Wohnzufriedenheits-Befragung hatten
sich die AllbauMieter im Frühjahr 2013 mehrheitlich für diesen Service ausgesprochen.
Sie interessieren sich für Ihr Haus
auch für die Treppenhaus-Reinigung?
Hier finden Sie weitere Infos und den Musterbrief für Hausgemeinschaften, die die Treppenhausreinigung ab 1. Januar 2016 durchführen
lassen möchten.
www.allbau.de/kundenservice/treppenhausreinigung/
Infos über den Hausmeisterservice ISE
Die
Internetpräsenz
des ISE finden Sie unter
www.ise-essen.de
oder mit dem QR-Code.
Ein Teil der Hausmeister-Tätigkeit wird über die
umlagefähigen Betriebskosten abgerechnet,
das sind beim Allbau je nach Anforderung des
Quartiers etwa neun bis zwölf Cent pro Quadratmeter und Monat. Dieser Wert liegt damit deutlich unter den 50 Cent pro Quadratmeter und
Monat, die das Landgericht Wuppertal 1999 als
(damalige) Obergrenze der Wirtschaftlichkeit bei
den Hauswartkosten festgelegt hatte (LG Wuppertal WM 99, 342).
In ihren Quartieren mit 600 bis 800 Wohneinheiten kontrollieren die Hausmeister die Wohnanlagen auf Sicherheit und Sauberkeit, überwachen
die Verkehrssicherheit in den Häusern und den
Außenanlagen und sind zudem vor Ort präsente
Ansprechpartner der AllbauMieter.
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Mein Frühling in Essen:
ALLBAUTERMINKALENDER
2015
April
Viele weitere und zeitnahe Termine,
Veranstaltungen und Ideen für die eigene Freizeitgestaltung finden Sie auf
der AllbauHomepage
www.allbau.de
Direkt auf der Startseite finden Sie immer etwas Interessantes in Essen. Hier
können Sie uns übrigens auch über
Termine informieren, die andere interessieren könnten.
17. / 18. APRIL - ALLBAUTAGE BEI XXXL KRÖGER
Freitag, 17. April, und Samstag, 18. April, von 10 bis 20 Uhr. Bericht auf Seite 10,
Gutschein letzte Seite (unbedingt mitnehmen).
POETRY-SLAM: COOLER WETTSTREIT MIT GEDICHTEN
Sie dichten, treten gegeneinander an und „hauen“ sich verbal im KOSystem raus. Dazu gibt‘s eine Band oder einen DJ - und fertig ist die
„WestStadtStory“ in den Weststadthallen, Thea-Leymann-Straße 23.
Die Vorentscheidungen des Poetry-Slams (Poeten im Wettstreit) sind
am 18. 04., 16.05. und das Finale am 13. 06. Beginn ist jeweils um
19 Uhr, Einlass ab 18 Uhr, der Eintritt ist frei.
ZEITLOSE TRÄUME IN CHROM AUF DER TECHNO-CLASSICA
Zeitlose Träume in Chrom zeigt die Techno-Classica Essen vom 15.
bis 19. April in der Messe Essen. Die 27. Weltmesse für Oldtimer, Classic- und Prestige-Automobile lockte letztes Jahr 190.000 Besucher aus
41 Nationen. Mittwoch, 15. April, 14 - 20 Uhr Vorschau, DO 9- 18 Uhr,
FR 9 - 19 Uhr, SA / S0 9 - 18 Uhr.
DER BESTE START INS FAMILIENLEBEN
Die „Babywelt“ ist eine Messe rund ums Kind, die vom 24. bis 26. April in der Messe Essen stattfindet. In Halle 11 soll es den „besten Start
ins Familienleben“ geben - und wenn Sie dann eine neue Wohnung
brauchen: Der Allbau hat bestimmt das richtige „Nest“ für Sie.
TAG DER OFFENEN TÜR IN DER STUDIOBÜHNE ESSEN
25 Jahre „Studio an der Korumhöhe“ feiert die Studiobühne Essen
am Samstag, 25. April, von 14 bis 17 Uhr mit einem Tag der offenen
Tür. Da kann die ganze Familie mal hinter die Kulissen gucken und im
originellsten und kuscheligsten Wohnzimmer der NRW-Theater, dem
hauseigenen Café, Platz nehmen.
VERKAUFSOFFFENE SONNTAGE IM APRIL
Der Sonntag, 26. April, ist in einigen Stadtteilen verkaufsoffen. Von
13 bis 18 Uhr können Sie bummeln und einkaufen, zumeist mit attraktivem Beiprogramm, in Borbeck, Holsterhausen, Rüttenscheid und
Steele.
12
2015
TAG DER STÄDTEBAUFÖRDERUNG
Am 9. Mai findet erstmals ein
„Tag der Städtebauförderung“
statt, mit dem das bisherige Engagement von Bürgerinnen und
Bürgern, Verwaltung, Kommunalpolitik und weiteren Akteuren
im Rahmen eines NRW-Stadtentwicklungsprojektes
gewürdigt
werden soll. In Essen unterstützt
die Allbau AG eine Veranstaltung in Altendorf mit dem Titel „„Niederfeldsee – Neues erleben“. Am Niederfeldsee präsentieren Allbau und
Stadt Essen ein musikalisches Bühnenprogramm, Info- und Mitmachstände, aber auch Hüpfburg und Malaktionen für Groß und Klein von
15 - 19 Uhr. Besonderes Highlight: Verschiedene Vorführungen eines
Films von Jochen Stegmann von „der Entstehung des Niederfeldsees“.
Mai
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Die besten
Eine subjektive Auswahl. Ohne Gewähr und
Anspruch auf Vollständigkeit. Viel Spaß!
großen
& kleinen
Tipps
13. ESSENER WOHNUNGSBÖRSE AUF DEM WILLY-BRANDT-PLATZ
Sie ist eine Erfolgsgeschichte und hat schon vielen Menschen geholfen, u.a. beim
Allbau ihr Zuhause in Essen zu finden. Am Samstag, 20. Juni, findet die 13. Essener Wohnungsbörse auf dem Willy-Brand-Platz statt. Von 10 bis 16 Uhr informieren
zahlreiche Wohnungsunternehmen und Geldinstitute rund ums Wohnen und ihre
aktuellen Wohnungsangebote. Die Spezialisten der Unternehmen sind gemeinsam
für rund 80.000 der knapp 300.000 Wohnungen in ganz Essen verantwortlich.
15. ESSENER FIRMENLAUF
Am Mittwoch, 24. Juni, gehen über 8.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Essener Unternehmen wieder auf der Huyssenallee an den Start, unter ihnen vertreten
13 „Allbauer“ die Farben von Essens größtem Wohnungsanbieter. Spaß und Freude
am Laufen stehen obenan bei diesem reinen Unternehmenslauf, bei dem nicht nur Kontakte geknüpft werden, sondern vom Erlös u.a. die Essener LeichtathletikJugend unterstützt wird. Letztes Jahr waren 377 Firmen
am Start.
2015
DAS RÜ-FEST: DARAUF WARTEN VIELE
Juni
Es ist der alljährliche Höhepunkt im Festreigen Rüttenscheids, das Rü-Fest. Dieses Jahr findet es am Samstag,
13. Juni, statt, Beginn ist ab 11 Uhr. Das alljährlich attraktive Programm zieht jedes Jahr Besucher aus dem
gesamten Ruhrgebiet an.
DIE ERSTEN RUHR GAMES FÖRDERN SPORTTALENTE ZUTAGE
KINDERFEST IM MEISTERSINGERPARK
Hüpfburg, Fußballturnier, Kinderschminken, Spiele, Essen,
Getränke - so schön wird das Kinderfest 2015 im MeistersingerPark. Veranstalter ist der Allbau in Kooperation mit dem
Julius-Leber-Haus (AWo). 8. Mai von 15 bis 18 Uhr, Isinger
Platz.
3. ALLBAU-KINDERFLOHMARKT
Zum dritten Mal findet der Allbau-Kinderflohmarkt am 30.
Mai statt, zum 2. Mal auf dem Marktplatz in Altenessen. Hier
waren es zuletzt rund 200 kleine Trödler mit ihren Familien
und weit über 1.000 Besucher. Auf euch wartet eine Hüpfburg und fürs leibliche Wohl ist auch gesorgt am 30. Mai,
10 - 15 Uhr. AllbauMieter aus dem Großraum Altenessen können exklusiv bis zum 18. April 2015 einen
Stand reservieren. Anmeldung T. 0201.74 92 324
oder per E-Mail an [email protected].
13
Vom 3. bis 6. Juni ist das Welterbe Zollverein Hauptspielort der ersten Ruhr Games.
Das neue Sportereignis unter dem Motto „Wir fördern euch zu Tage“ lässt an insgesamt sechs Spielorten im Ruhrgebiet rund 10.000 Jugendliche in olympischen
Wettkämpfen und Trendsport-Disziplinen antreten. So werden am 4. Juni sämtliche
Sprint-Wettkämpfe der Kanusportler auf dem Baldeneysee an der Tribüne - organisiert vom Kanu Regatta Verein Essen - durchgeführt.
Begleitet wird das Spektakel von einem abwechslungsreichen und kostenlosen
Konzert- und Kulturprogramm. Höhepunkt ist die Abschlussveranstaltung auf dem
Welterbe Zollverein am 6. Juni, bei der neben weiteren bekannten Künstlern der
Hamburger Musiker Jan Delay auftritt.
ALTENESSEN - SEIT 100 JAHREN EIN STARKES STÜCK RUHRMETROPOLE
Vor 100 Jahren wurde Altenessen nach Essen eingemeindet - und was wäre Essen
ohne sein Altenessen? Der historische Termin, aber auch die Bedeutung des Stadtteils für die Ruhrmetropole, wird von Freitag, 19. Juni, bis Sonntag, 21. Juni, jeweils ab 12 Uhr, auf dem Karlsplatz mit einem großen Bürgerfest gefeiert.
Abends gibt‘s Musik auf der Karlsplatzbühne, tagsüber präsentieren sich Altenessener Vereine, Kinder werden ihren Spaß mit einem eigenen Programm haben, dazu
kommen Grillstand, Crepesstand, und Zuckerbude. Viel Spaß!
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Der Treff stärkt die gute Nachbarschaft
zur Verfügung, sondern kümmert sich auch
um die Belange der Mieter.
Auf den Mittwochstreff im Vollmerskamp 2
freut sich Organisatorin Dolores Gesierich
immer sehr. Schon seit eineinhalb Jahren
ist sie die gute Fee des Mittwochstreffs im
AllbauGemeinschaftsraum. Sie kümmert
sich um die Verpflegung und richtet vor
jedem Treffen den Raum her.
Der Mittwochstreff bedeutet für die meisten mehr als nur eine wöchentliche nette
Runde unter Nachbarn: „Wir haben neue
Freunde gefunden“, betont Dolores Gesierich und verweist auf das gute Nachbarschaftsverhältnis.
Zu Kaffee und Kuchen kann dann nach
Herzenslust geschwatzt und sich ausgetauscht werden. Willkommen ist selbstverständlich jeder.
„Anfänglich waren es nur wenige“, erinnert sich
Dolores Gesierich, „mittlerweile sind wir schon
Serie: Hier treffen wir uns!
acht Nachbarn, die sich regelmäßig treffen“.
Und es kommen immer wieder neue dazu, wie
Angelika Staab, die das zweite Mal dabei war
und für alle Plätzchen mitbrachte.
Neben dem obligatorischen Kaffeetrinken gibt
es natürlich auch andere Aktivitäten: „Letzten
„Wir kümmern uns um einander. Der eine
nimmt mal ein Paket an und der andere
kauft mit ein, falls man mal etwas vergessen hat.“
Winter haben wir uns zusammengesetzt und
Adventskränze gebastelt“, erinnert sich die engagierte Nachbarin.
Die Treffen finanzieren sich hauptsächlich durch
freiwillige Spenden der Mitglieder: „Oft bringt
der eine oder andere auch einfach einen Kuchen oder etwas anderes zum Naschen mit“.
In einem großen Wohnhaus wie dem im Vollmerskamp ist das für die Mitglieder genau der
richtige Weg, um gegen die nachbarschaftliche
Anonymität anzugehen.
Was machen Sie in „Ihrem“ AllbauGemeinschaftsraum?
Wir berichten gerne über Ihre Aktivitäten, mailen Sie
einfach an [email protected].
Natürlich stellt der Allbau nicht nur den Raum
Das Koch- und Back-Event in Ihrer Nähe
Gemeinsam zu kochen macht Spaß, finden (v.l.)
Dagmar Knümann, Fritz Quadt und Köchin Elke
Dörre. Eine nette Runde mit netten Nachbarn
ergibt sich beim Kochen allemal.
Der Allbau richtet mal wieder was an - in den
Küchen seiner Gemeinschaftsräume. Fünf Mal
in diesem Jahr werden Koch- und Back-Kurse
angeboten. Man darf gespannt sein, wie die
Resonanz auf diesen Test ist, den der Allbau mit
Koch-Moderatorin und Hauswirtschafterin Elke
Dörre startet.
Die nächsten AllbauKochen & Backen-Termine:
Die Fachfrau am Herd hat viel Erfahrung mit
Koch-Veranstaltungen für Eltern und Kinder,
Senioren und Männer. So steht sie regelmäßig
in den Küchen verschiedener Einrichtungen der
Arbeiterwohlfahrt Essen oder an Essener Schulen. Dort erklärt sie gerne auch in Englisch, was
da in die Töpfe kommt.
„Beim Allbau geht es mir darum, etwa jungen
Eltern und Kindern zu zeigen, wie schnell man
etwas Gesundes zaubern kann“, freut sich Elke
Dörre auf ihre neue Aufgabe bei Essens größtem Wohnungsanbieter. Senioren möchte sie
wieder Freude vermitteln am Kochen, „auch
14
wenn man alleine lebt. Es gibt eine Alternative
zur Konservendose.“
Gemeinsam wird in den Kursen gekocht oder
gebacken, dann gemeinsam gegessen. Und
zum Schluss gibt‘s die Rezepte zum Mitnehmen. Kostenbeitrag fürs Essen: Drei Euro.
28. April, 14 - 17 Uhr, Spaß am Kochen für Kinder
und Eltern, Meistersinger Straße 71
17. Juni, 9.30 - 12.30 Uhr, Kochen in der
Gemeinschaft, Steeler Straße 328
2. September, 9.30 - 12.30 Uhr, Kochen in der
Gemeinschaft, Vollmerskamp 2
20. Oktober, 14 - 18 Uhr, Backen im Herbst,
Uferpromenade 1
24. Nov., 14 - 18 Uhr, Backen für die Adventszeit,
Hüttmannstraße 11
Anmeldung bitte bei Hiltrud Siepmann,
T. 0201.2207-224, [email protected]
Neubau Dachsfeld: MIETEN im grünen Essener Westen
Verliebt in Ausstattung und Lage
Das sagen die
ersten Mieter
Venja Honke (25): „Das Neubauprojekt sprach meinen Mann Marius und mich schon im Internet an, vor
allem die gehobene Ausstattung. Dann sind wir hin
gefahren und haben das viele Grün in der Umgebung
gesehen. Jetzt freuen wir uns auf unseren Einzug im
Winter.“
Franz Josef Löbbert (75): „Meine Frau Elisabeth und
ich sind über 70 und wohnen in Frintrop im zweiten
Stock ohne Fahrstuhl. Im Dachsfeld gibt es für uns einen Aufzug und alles ist barrierearm. Meine Schwester
wohnt seit vielen Jahren beim Allbau, die hat zu uns
gesagt, da könnt ihr problemlos mieten. Gut finden
wir auch, dass wir Sonnenenergie haben.“
Ende 2015 können die ersten Mieter
mitten im grünen Herzen des Essener
Westens, im Neubaugebiet Dachsfeld
in Dellwig, einziehen. 35 neue Mietwohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern bieten auf einer Fläche von
64 – 153 qm viel Platz für Entfaltung.
Es werden von der seniorenfreundlichen 2-Raum-Wohnung mit Terrasse bis hin zur kinderfreundlichen
4-Raum-Wohnung mit Garten die
verschiedensten
Wohnungstypen
angeboten.
Die Wohnungen mit bis zu vier Zimmern und die Tiefgarage mit großen
Stellplätzen sind für alle Generationen geeignet, so dass sich je nach
Mieterstruktur die Vorteile des Mehrgenerationenwohnens mit gegenseitiger Unterstützung ergeben können.
15
Die neuen Mietwohnungen im
Dachsfeld bieten Ihnen moderne,
hochwertige Ausstattungen und
zeitgemäße Grundrisse. Variable
Wohnungsgrößen, barrierearme
Wege und Aufzüge in allen Häusern ermöglichen absolute Flexibilität.
Die zeitgemäße Architektur mit
der neuesten energetischen Ausstattung macht die Immobilien zu
äußerst attraktiven Mietobjekten
mit hohem Maß an Komfort und
Luxus.
Wichtig auch: Ärzte und Geschäfte
für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen liegen in
unmittelbarer Umgebung, die Essener City ist schnell erreicht.
Dennis Fischer (27): „Ich bin in Dellwig in einer
Allbau-Wohnung aufgewachsen und meine Eltern haben mir zugeraten, dass man beim Allbau gut mieten
kann. Im Dachsfeld erfülle ich mir mit meiner Freundin
den Traum von einer Wohnung mit Dachterrasse.“
Gerlinde Korbmacher (74): „Wir wohnen im Juni
seit 43 Jahren beim Allbau An der Lanterbeck. Wir
wären hier ja nicht ausgezogen, aber die Erkrankung
meines Mannes Dieter zwingt uns aus gesundheitlichen Gründen in eine barrierearme Wohnung. Mit
dem Dachsfeld bleiben wir ja auch Dellwig treu und
unsere Tochter wohnt mit unserer Enkelin sogar direkt
gegenüber.“
Das gehört zur
hochwertigen Ausstattung
Barrierearme Wohnung - Parkettböden (Wohnraum
und Diele) - Fliesenböden in der Küche - Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen - Waschmaschinenanschlüsse (Wohnung und Keller) teilweise GanzglasWohnzimmertüren - Stellplatz/Tiefgarage - Umweltund kostenfreundliche Energie: Gaszentralheizung
mit umweltfreundlicher Brennwerttherme - zentrale
Warmwasseraufbereitung - Wärmeenergiezähler an
jedem Heizkörper - barrierearme Dusche - Winterdienst - Flurreinigung - Aufzug - Sicherheitspaket:
- Rollläden für alle Fenster und Fenstertüren - Gegensprechanlage - Fenster in WK2-Klasse
Kontakte: Birgit Benz, T. 0201.2207-235
[email protected]
Stephan Pramann, T. 0201.2207-231
[email protected]
www.allbau.de/Mieten/Aktueller Neubau
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Sie fragen.
Ob im AllbauKundencenter, in den AllbauPunkten oder im Gespräch mit unseren ISEHausmeistern: Unsere AllbauKunden haben
viele Fragen - und ein Recht auf Antworten.
Die interessantesten Themenbereiche stellen
wir in „Mein Zuhause“ vor, denn diese Antworten dürften viele Menschen interessieren.
Kontrollen in Tiefgaragen
D. K. aus Kupferdreh fragt: „Warum dürfen
wir in unserer Tiefgarage nichts mehr lagern, nur das Auto abstellen?“
Da hat sich leider an manchen Orten etwas eingebürgert, was nicht sein darf. Darauf wurde
der Allbau bei Brandschauen aufmerksam gemacht, die von der Essener Feuerwehr kontinuierlich durchgeführt werden.
Es geht darum, dass in Tiefgaragen nichts Brennbares gelagert werden darf. Daran müssen sich
unsere Mieter in ihrem eigenen Interesse und
dem der anderen Bewohner halten.
Ralf Hutmacher,
Bereichsleiter Immobilienentwicklung
Wir antworten.
„Was kann man gegen Einbrecher tun?“
„Immer wieder liest man von Einbrüchen. Das macht mir Angst. Was tut der
Allbau für unsere Sicherheit?“, fragt AllbauMieterin Ruth F. aus Borbeck.
Wir
beschäftigen
uns intensiv mit
diesem Thema und
nehmen die Sorgen
unserer Mieter sehr
ernst. Aktuell sind
wir eine
Kooperation mit der
Essener
Polizei
eingegangen, die
jetzt nach und nach mit Leben gefüllt wird:
- Die Bestände der Allbau AG sollen auf polizeilicher Empfehlungen erhöht gesichert
werden. Das kommt vor allem bei künftigen
Bau- und Großmodernisierungsvorhaben
zum Tragen.
- Die Allbau-Mieter sollen über sicherheitsbewusstes Verhalten aufgeklärt werden.
- Die Wohnquartiere sollen nach Grundsätzen der städtebaulichen Kriminalprävention
gestaltet werden.
genannt, und Haushaltsstrom, können sich entscheiden, ob sie nur mit einer Stromart zu unterschiedlichen Anbietern gehen oder mit beiden.
„Ich habe gehört, dass Mieter mit Nachtspeicherheizungen jetzt den Stromanbieter frei wählen können. Stimmt das? - fragt
Y. K. aus Altenessen.
Die meisten AllbauKunden haben allerdings
einen sogenannten Zweitarifzähler. Der zählt
zwar auch den Hochtarif und den Niedertarif,
aber es ist eben nur ein einziges Zählergerät.
Den Stromanbieter kann man eben nur mit
dem Stromzähler wechseln aber nicht mit den
unterschiedlichen Verbrauchsmessern innerhalb eines Zählers.
Grundsätzlich konnten Sie immer schon Ihren
Stromanbieter selbst wählen, das war keine Angelegenheit der Allbau AG.
Allerdings hat das Bundeskartellamt eine
Marktöffnung erzwungen, so dass jetzt schon
etwa zehn Anbieter deutschlandweit Tarife für
Nachtspeicherheizungen verkaufen. Und auch
in den einzelnen Regionen hat sich da in Sachen Wettbewerb viel getan.
AllbauKunden mit getrennten Zählern für Heizstrom, oft auch Nachtstrom oder Niedertarif
Und hier muss man sehr genau entscheiden, ob
sich ein Wechsel lohnt. Denn Anbieter können
im Hochtarif günstig sein, im Niedertarif hingegen nicht. Oder umgekehrt.
Hier kommt es dann einfach auf Ihre Lebensumstände an und wann Sie wie viel Strom verbrauchen. Im Internet finden Sie Tarifrechner,
die Ihnen dabei helfen können.
Der Wechsel an sich ist einfach. Sie brauchen
nur Ihre Zählernummer, die aktuellen Zählerstände und ihre persönlichen Daten.
Nachtstrom: Anbieter wechseln?
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Darüber hinaus pflegen wir im Interesse
unserer Mieterinnen und Mieter seit geraumer Zeit eine enge Partnerschaft mit zwei
Essener Firmen. Hier erhalten AllbauMieter
Vorteilskonditionen
für Fenster- und TürSicherungen: KönigLange-Sicherheitstechnik, T. 0201.29
51 60, und Kreuder
Sicherheitstechnik,
T. 0201.69 58 418.
Darüber hinaus besucht und berät Sie
auch das Kommissariat Vorbeugung, T. 0201.829-44 44.
An den Einbau von Sicherungsmaßnahmen
ist die Bedingung geknüpft, dass er vom
Fachmann vorgenommen wird und die eingebauten Sicherungen funktionsfähig bei
einem Auszug in der Wohnung verbleiben
müssen. Ist dies nicht der Fall, muss rückgebaut werden.
Thomas Kemmann, Vorstandsreferent
Franz M. aus Steele möchte zum gleichen
Thema wissen: Ist es auch möglich, den
Zweitarifzähler in getrennte Stromzähler umzubauen, damit man nur mit dem
Nachtstrom wechseln kann?
Die Elektroanlagen sind früher speziell für
den Betrieb mit Wärmespeicherheizungen
mit Zweitarifzählern ausgestattet worden. Ein
Umbau ist – wenn der Platz vorhanden wäre
– technisch zwar möglich, dieser immense
Eingriff stände aber in keiner Relation zur
Energiekosteneinsparung!
Michael Jürißen
Bereichsleiter der Technischen Anlagen
Ihre Fragen, die von allgemeinem Interesse sein
könnten, senden Sie bitte an das AllbauKundenmagazin „Mein Zuhause“, Kennedyplatz 5, 45127 Essen,
oder per E-Mail an [email protected]. Bitte
teilen Sie uns darin mit, ob wir Ihren Namen veröffentlichen dürfen. Vielen Dank.
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Endlich wieder glücklich
Familie Al Yousseff bittet uns freundlich in ihre
Wohnung herein, eine ganz normale AllbauWohnung in einem ganz normalen AllbauQuartier mit mehrstöckigen Häusern.
Normale Wohnung? Nicht ganz. Es gibt so gut
wie keine persönlichen Einrichtungsgegenstände, uns fällt nur ein geknüpftes Wandbild
auf und ein Familienfoto. Es stammt von einer
Feier und zeigt viele Menschen,
die glücklich aussehen. Viel kann
man nicht mitnehmen, wenn
man auf der Flucht ist...
ihn und seine Frau bald beginnt. Die Sprache
seines Gastlandes lernt sein Bruder Karam bereits und er kann schon ganz gut auf deutsch
erklären, dass seine insgesamt 14-köpfige Familie zwar in verschiedenen Häusern wohnt, aber
doch recht nah beieinander. „Das ist sehr wichtig für uns“, freut sich Karam.
Das Dach über dem Kopf, die Sicherheit in
Deutschland, kein Fliegeralarm, keine explo-
„Wir hatten früher von den Europäern gehört,
dass sie sehr kalt seien, aber das Gegenteil ist
der Fall“, freuen sich Karam und Fayk Al Yousseff
über ihre Erfahrungen mit zumeist freundlichen
Nachbarn und Menschen, denen sie im Alltag
begegnen.
Überaus dankbar sind die Al Yousseffs „ihrem“
ISE-Hausmeister Marco Horstmann, der schon
vielfach helfen konnte. Einen Teil
der immer noch karg eingerichteten Wohnung hat er besorgt:
„Oben hat sich zum Beispiel ein
Nachbar ein neues Sofa gekauft
und bevor er es auf den SperrDie glücklichen Zeiten in Syrien
müll stellt, habe ich es für die
sind vorbei. Die kurdische Familie
kurdische Familie bekommen
mit Eltern und vier Söhnen sowie
können.“
deren Familien konnten sich vor
Ein anderer Nachbar hat beim
sieben Monaten nach DeutschAnbringen der Küchen-Hängeland in Sicherheit bringen.
schränke geholfen. Die sind zwar
Vater Ibrahim Al Yousseff und
aus den 70er Jahren, reichen den
zwei seiner Söhne waren nicht
kurdischen Flüchtlingen aber
nur Mitglied der größten syrivöllig aus: „Wir wollen möglichst
schen Oppositionsbewegung, als
schnell auf eigenen Beinen steJournalisten im Fernsehen der
hen und niemandem zur Last falOpposition spielten sie zudem
len“, erklärt Karam Al Yousseff, der
eine exponierte Rolle.
hofft, bald wieder als Journalist
arbeiten zu können.
Im letzten Jahr musste die kurdische
Sind glücklich, mit ihren Familien beim Allbau in Sicherheit zu sein:
Familie ihr großes Haus in Syrien verKaram Al Youssef (l.) und sein Bruder Fayk Al Yousseff (r.) mit ISEDie Syrer gucken auch genau hin, wie
lassen, das zum Treffpunkt der OppoHausmeister Marco Horstmann, die „gute Seele“ im Quartier.
ihre deutschen Nachbarn leben. Ersitionellen geworden war.
gebnis: „Sie trennen sogar den Müll“,
dierenden Bomben oder Gewehrsalven in den
„Wir sind froh, dass der Allbau und die Stadt Eshat Marco Horstmann beobachtet.
Straßen, keine zerstörten Innenstädte, man
sen es ermöglicht haben, dass wir hier zusamweiß, dass man auch morgen noch genug zu
men bleiben konnten“, sagt Fayk Al Yousseff in
Hausmeister Marco Horstmann nimmt gerne Möbelessen hat - „wir sind glücklich, dass wir hier sein
perfektem Englisch. Er studierte die Sprache
spenden entgegen: T. 0800 . 723 400 920 oder per Edürfen“, sagen die Al Yousseff-Brüder.
und freut sich darauf, dass der Deutsch-Kurs für
Mail an [email protected]
Flüchtlinge als gute Nachbarn im AllbauQuartier
In Essen gibt es das Konzept „Wohnraum für
Flüchtlinge“, das der Allbau, der Caritasverband, das Diakoniewerk und die Stadt Essen
gemeinsam entwickelt haben.
Etwa 80 AllbauWohnungen wurden bislang
für das Programm zur Verfügung gestellt.
Rund 250 Personen aus 18 verschiedenen
Ländern wohnen aktuell unter AllbauDächern.
17
Dabei handelt es sich um einen Personenkreis, den die Stadt Essen vorschlägt. Bei ihnen ist davon auszugehen, dass sie länger
in Deutschland bleiben und einen Aufenthaltsstatus bekommen (z.B. Syrien) oder ein
Abschiebestopp vorliegt (z.B. Somalia).
Besonders Annette Giesen und Michael
Minuth vom AllbauSozialmanagement
betreuen die Flüchtlinge, die oftmals
schlimme Erlebnisse hinter sich haben. Das
bisherige Fazit fassen Giesen und Minuth
so zusammen: „Integration von Flüchtlingen kann über eine gute Nachbarschaft im
Quartier gut gelingen.“
Die Stadt mietet die Wohnungen für die
Flüchtlinge nur für ein Jahr an. Das Ziel ist,
dass die nach Essen geflüchteten Menschen danach ihre Wohnungsangelegenheiten eigenständig regeln.
Mein Zuhause Nr. 57 Frühjahr 2015
Mit dem Rad das neue Essen erfahren
am Niederfeldsee. Über die
Grugabahntrasse endet die
Fahrt an der EON-Hauptverwaltung mit einer feierlichen
Tafel-Enthüllung und Besichtigung des EON-Turmes.
Dauer 4 Stunden, 35 Km
Auch in diesem Jahr laden die Baudezernentin Simone Raskob und der
Bauausschuss-Vorsitzende Rolf Fliß
wieder zu ihren beliebten „BaustellenRadtouren“ durch Essen ein.
„Wir fahren nicht über die Hauptverkehrsadern der Stadt, sondern über
„Schleichwege“ durch landschaftlich
reizvolle Flächen, freut sich der ehemalige Bürgermeister Rolf Fliß auf die drei
Touren, die in den Nordosten, Westen
und Südosten der Stadt führen.
Die AllbauGroßbaustellen Kastanienhöfe,
Cranachhöfe und Niederfeldsee gehören
mit zu den Stationen, die von den beiden
Baufachleuten angesteuert und fachkundig
erläutert werden.
31. Mai - Baustellen-Radtour Nord
Start: 11 Uhr, Willy-Brandt-Platz
Die Baustellenradtour führt u.a. über die Großbaustelle von DB-Schenker, Univiertel zum
Neubau des Hallenbades am Thurmfeld. Von
dort geht es weiter über den ökologischen Park
Segeroth mit Einblick in den „Emscher-Umbau“,
zu den Baustellen DB, Folkwang-Uni von RAG
und Stiftung Zollverein nach Stoppenberg.
Zurück geht es über die Natur(rad)route zu
Notfälle nach Feierabend
Der Notdienst hilft
4. Oktober, BaustellenRadtour Süd-Ost
Start: 11 Uhr, WillyBrandt-Platz
einer gemütlichen Ela-Baumersatzpflanzung im
Stadtgarten.
30. August, Baustellen-Radtour West
Start: 11 Uhr, Willy-Brandt-Platz
Diese Tour führt über verschiedene Baustellen
der Innenstadt (u.a. AllbauKastanienhöfe) und
die Rheinische Bahn (RS 1) nach Altendorf.
Dort werden die EVAG-Baustelle Haltestelle
Kronenburg besichtigt, das Entwicklungsareal „Real-Markt“, der Krupp-Park-Süd mit
neuem Sportplatz sowie das AllbauQuartier
Gas-Etagenheizung (Therme):
01803.255 228 235
TV-Anlagen:
01803.255 228 245
Schlüsseldienst:
01803.255 228 250
(Achtung, Kosten trägt der Mieter)
Abflussverstopfung:
01803.255 228 220
Zentralheizung:
01803.255 228 230
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Bitte rufen Sie nicht Handwerker an, die Sie
von vorangegangenen Arbeiten kennen.
Dies kann zu erheblichen Verzögerungen
und unter Umständen zu Kosten bei Ihnen
führen.
Immer erst die Reparaturannahme
0201.2207-123 beim Allbau anrufen.
Sanitärinstallation:
(Leitungen und Anlagen innerhalb des Gebäudes)
01803.255 228 210
fonnummer 0201.2207-123 erreichen. (Rufweiterschaltung auf das nächste Telefon.)
Stromversorgung / Elektrospeicherheizung
01803.255 228 240
Wenn Sie außerhalb der Geschäftszeiten auf
Grund eines Notfalls einen Handwerker
brauchen, rufen Sie bitte folgende ServiceRufnummern an (ca. 9 Cent / Minute):
Über die Großbaustellen Uni und Kreuzeskirchviertel geht es
zur EVAG-Baustelle Haltestelle Schwanenbusch
bzw. Integrationshotel Franz (nach Hausführung) und dann weiter zur Baustelle Liebrechtstraße (Überruhr). Anschließend führt die
Tour entlang der Ruhr durch das Naturschutzgebiet Heisinger Aue zu den Großbaustellen
Kupferdrehs (ZOB, Neubau Kampmannbrücke,
Renaturierung Deilbachtal, Neubaugebiet Seebogen) mit abschließender Besichtigung des
neuen Lokschuppens der Hespertalbahn! Auf
dem Rückweg wird die Renaturierung des Rellinghauser Mühlenbaches“ begutachtet. Dauer
4 Stunden, 35 km
Kontakt: EFI / ADFC / Tourleiter Rolf Fliß,
T. 0201.421802. Die Teilnahme ist kostenlos.
0201.2207-123 anrufen
Wenn es um Reparaturen geht, bekommen Sie
- während der normalen Geschäftszeiten des
Allbau - Hilfe durch Barbara Schütte oder Marion Redlich, die Sie unter der gemeinsamen Tele-
Die Notfall-Nummern (links und Mitte) sind
nur für Notfälle außerhalb der Geschäftszeiten. Bitte aufbewahren!
Nächste Aktualisierung in der SommerAusgabe 2015.
Mitten im Leben
Kopfkino mit einem Sekt
Ein „Seniorenkino“ gibt es in der Lichtburg in
Kooperation mit dem Seniorenbeirat der Stadt
Essen. Jeweils donnerstags um 14 Uhr werden
ausgewählte Filme gezeigt. Im Eintritt von 6,50
Euro ist ein Glas Sekt enthalten.
Das Programm finden Sie auf www.lichtburgessen.de.
„Mäuse für Ältere“: Rente aufstocken - Träume erfüllen
Cornelia Sperling (65) und Wolfgang Nötzold (68) organisierenund moderieren den
Gesprächskreis „Mäuse für Ältere“.
Jenseits von Enkelbetreuung und ehrenamtlichem Engagement geht es darin um
Ideen, Zukunftspläne mit bezahlter Arbeit
neben der Rente zu schmieden, die Rente
Karten für „Grau ist bunt“
Mit einer überaus interessanten Veranstaltung macht „alt-A“, Essens Marktplatz und
Ausstellungszentrum „für alles, was Altwerden schön macht“, auf sich aufmerksam.
Am Mittwoch, 22. April, 16 - 18 Uhr, ist der frühere Bremer Bürgermeister und Präsident des
Bremer Senats, Henning Scherf, zu Gast.
Der Autor des Bestsellers „Grau ist bunt - was
im Alter möglich ist“ berichtet launisch übers
Älterwerden und darüber, wie man die zu
erwartende Leere nach
getaner Arbeit sinnvoll ausfüllt.
Obwohl die Veranstaltung
mit 100 Personen ausgebucht ist, kann „Mein Zuhause“ noch zwei
Karten verlosen. Schreiben Sie einfach, dass
Sie teilnehmen möchten, an MeinZuhause@
allbau.de. Ausschluss des Rechtsweges! Einsendeschluss: Mo, 13. April 2015.
Interessante Themen
Essens „Runder Tisch Seniorenarbeit“ in
Kray lädt Interessierte zu zwei Info-Veranstaltungen ein. Am Montag, 20. April, geht
es um 15 Uhr um Patientenverfügungen
und -Vollmachten, gut einen Monat später am Montag, 18. Mai, heißt das Thema
ebenfalls um 15 Uhr „Steuern auf die Rente“.
Beide Veranstaltungen finden im schönen
Krayer Rathaus, Kamblickweg 27 in 45307
Essen-Kray, statt.
Komm, fahr mal mit!
In Zusammenarbeit mit der Essener Verkehrs-AG bietet der Allbau älteren Mietern
ein kostenloses Bustraining an. In Theorie
und Praxis erwarten Sie in der halbtägigen
Veranstaltung wertvolle Tipps zur Nutzung
öffentlicher Verkehrsmittel.
Willst du mit mir gehen?
„Willst du mit mir gehen?“ fragen die Spaziergangspaten in Essen ältere Mitbürger
und begleiten sie ehrenamtlich bei Spaziergängen durch ihren Stadtteil.
Wer als Begleiter oder Spaziergänger mitgehen möchte, erfährt alles
bei Lisa Schwärmer vom Gesundheitsamt der Stadt, T. 0201.88 53 118, E-Mail
[email protected].
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Das nächste Training findet am 23. Juni ab
Haltestelle Behaimring, Buslinie 144, am
MeistersingerPark statt.
Eingeschlossen sind eine Busfahrt in ein
Hotel mit kostenlosem Kaffee und Kuchen.
Die Uhrzeiten erfahren Sie bei der Anmeldung bei Hiltrud Siepmann ( Kontaktdaten
rechts).
(Foto: EVAG)
aufzustocken, sich Träume erfüllen zu können.
Die nächsten Termine jeweils freitags von 16 bis
18 Uhr im Projekt alt-A, Rottstraße 26, sind am
10. April, 8. Mai und 19. Juni.
Infos und Anmeldung unter
[email protected]
Höhere Pflegezuschüsse
stärken das eigene Zuhause
Auf das neue Pflegestärkungsgesetz, das seit 1.
Januar gilt, macht Hiltrud Siepmann (Info-Box
unten) aufmerksam.
„Jetzt gelten neue Höchstgrenzen für Umbaumaßnahmen, die die Pflege daheim erleichtern“,
betont die AllbauSeniorenbeauftragte.
Das heißt konkret: Die Zuschüsse für Umbaumaßnahmen und Pflegehilfsmittel wurden von
2.557 auf bis zu 4.000 Euro erhöht.
Oft sind es Umbaumaßnahmen wie begehbare
Duschen oder die Verbreiterung von Türen, die
es Pflegebedürftigen ermöglichen, im eigenen
Zuhause zu bleiben.
In vielen Fällen werden durch das neue Gesetz
wohl gar keine Eigenanteile mehr zu zahlen
sein.
Ansprechpartnerin ist Doris Knierim vom Seniorenreferetat der Stadt Essen, T. 0201.88-50 676,
doris.knierim@sozialamt essen.de
Hiltrud Siepmann (Bild)
ist die Seniorenbeauftragte des Allbau.
Sie hat ein offenes Ohr
für Ihre Anliegen, Anregungen und Fragen. Einfach anrufen unter
T. 0201.2207-224 oder
mailen an
[email protected]
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In der Stadt unterwegs
Sag mal Albert, warum
„wandert“ Ostern durchs Jahr?
„Jedes Jahr liegt Ostern an einem anderen
Tag - wie kommt das eigentlich, lieber Albert?“, möchte Lena wissen.
Ostern gehört zu den beweglichen Feiertagen. Der Tag, an
dem Ostersonntag ist, verschiebt sich immer.
Trotzdem gibt es eine Regel,
wann Ostern ist. Sie lautet:
Ostern ist derjenige Sonntag
nach dem ersten Vollmond ab
dem Frühlingsbeginn. Frühlingsbeginn ist immer der 21.
März.
Daraus haben die Astronomen errechnet, dass
der frühest mögliche Ostertermin der 22. März
ist. Dazu müsste am 21. März Vollmond sein und
der 22. März wäre dann ein Sonntag.
Der späteste Ostertermin liegt fast einen Monat
danach, nämlich der 25. April. Das kann passieren, wenn der Vollmond auf den 21. März fällt
und dieser Tag gleichzeitig ein Sonntag ist.
Interessant ist, dass sich auch alle anderen
beweglichen Feiertage nach Ostern nichten.
So verschieben sich der Aschermittwoch (ist
immer 46 Tage vor Ostern),
Christi Himmelfahrt (40 Tage
nach dem Ostersonntag, also
immer auf einem Donnerstag),
der Pfingssonntag (immer 49
Tage nach dem Ostersonntag)
und Fronleichnam (60 Tage
nach dem Ostersonntag).
Und Mia hat auch noch eine
Frage: „Verschieben sich
deshalb die Osterferien?“
Ja, Mia, das bewegliche Ostern führt auch zu
Verschiebungen bei den Osterferien. Jedes
deutsche Bundesland legt seine Osterferien
aber für sich fest
Nur bei den Sommerferien setzen sich die
Schulminister zusammen und vereinbaren, welches Land wann Ferien machen darf.
Das Kronkorkenspiel: Wer dreht die meisten Zacken um?
Das ist ein lustiges Spiel für
drinnen und draußen. Ihr
braucht 7 Kronkorken und einen Ball, etwa einen Tennisball.
Nun stapelt ihr die 7 Kronkorken zu einem Turm, alle Zacken
zeigen dabei nach oben. Dann
werft ihr mit dem Ball auf den
Turm.
Die Entfernung, von wo man
werfen darf, wird vorher festgelegt. Der Ball soll so auf den Turm geworfen werden, dass
möglichst viele Kronkorken umgedreht wieder auf den Boden fallen. Für jeden Kronkorken, dessen Zacken auf dem Boden liegen, gibt es einen Punkt.
Ihr könnt auch die sieben Kronkorken im Kreis eng nebeneinander legen und dann
mit dem Ball darauf werfen. Wer es schafft, dass alle 7 Kronkorken gleichzeitig mit den
Zacken zum Boden fallen, hat sofort gewonnen!
Ihr seid doch nicht
hinter dem Mond, oder?
Warum scheint der Mond?
Das ist eine echt gute Frage,
denn der Mond sendet selbst
gar kein Licht aus. Aber er wirkt
wie ein riesiger Spiegel und reflektiert das
Sonnenlicht. Das sendet er dann zur Erde.
Warum verändert sich der Mond?
Ja, das sind die so genannten Mondphasen. Also: Der Mond dreht sich um die
Erde. Auf seinem Weg um die Erde wird
der Mond manchmal ganz, manchmal gar
nicht und meistens nur zu einem Teil von
der Sonne angeleuchtet.
Wenn die Mondsichel, also der „gebogene“ Teil, links ist, dann nimmt
der Mond ab, bis er gar nicht
mehr zu sehen ist. Das heißt
dann „Neumond“.
Wenn die Mondsichel rechts
ist, nimmt der Mond wieder
zu und am Ende ist es der „Vollmond“.
Was hat es mit den Schatten auf
sich, die man auf dem Mond sieht?
Was für uns wie Schatten aussieht sind
Stellen, an denen vor vielen Milliarden
Jahren geschmolzenes Gestein ausgetreten ist. Die erkaltete Lava reflektiert das
Sonnenlicht anders, daher erscheinen
diese riesigen Flächen dunkler.
Und dann gibt es noch viele Kratereinschläge auf dem Mond, so dass er eine
ganz zerfurchte Oberfläche hat. Die sieht
man sogar im Fernglas
Foto Vollmond und zunehmender Mond: Luc
Viatour / www.Lucnix.be.
Andere Fotos vom Mond: NASA
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Zu jeder Frage gibt‘s drei Antworten, die mit
einem Buchstaben versehen sind. Nur eine
Antwort ist richtig. Die richtigen Buchstaben
ergeben aneinander gereiht das Lösungswort.
3. IM STEELER WAPPEN SIND EBENFALLS DREI
6. IN WELCHEM VEREIN WAR DER ERSTE RUHRBI-
RINGE, DIE FÜR DIE ALTE STEELENSER SCHMIE-
SCHOF FRANZ KARDINAL HENGSBACH EHREN-
DEKUNST STEHEN. WO BEFINDEN SICH ZWEI
MITGLIED?
DIESER RINGE?
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Einsendeschluss ist Montag, der 13. April
2015.
4. WIE VIELE MILLIONEN EURO GIBT DER ALLBAU
1. IN WELCHER SPORTART STELLTE DER ALL-
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2. IM LOGO VON THYSSENKRUPP SIND DREI
5. WO GIBT ES TÄGLICHE FÜHRUNGEN MIT DEM
RINGE. WO BEFINDEN SICH ZWEI DIESER RINGE?
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Lösung der letzten Ausgabe: „Lichter“. Den süßen Elefanten plus Schlüsselanhänger gewann Andrea Bonczyk. Regine Hein geht in die Dauerausstellung des Ruhr Museum, je ein 6er Pack Fassbrause gewannen Klaus Gertsen, Karin Grüter und Rebecca Kruschinski. Martina Schneider genießt nun fünf Liter Stauder-Bier im Fass, Maria
Brockner liest Ritter Rost, Barbara Krings hat eine Bananen-Frischhaltebox gewonnen. Annegret Radermacher entspannt in der Grugapark Therme, Slavica Stevanovic
bedient ihren Computer jetzt mit einer „Pokket-Mouse“, Magdalena Flintrop gewann das Buch „Kinder entdecken ihre Stadt“, Norbert Adoni gewann den Gutschein über
Kumpel und Kohle auf Zollverein, Holger Weiner eine Alu-LED-Mini-Taschenlampe, Alfried Radtke eine blaue Sportuhr, Anna Grotehaus und Ursula Wiefelspütz gehen ins
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