"Leben in Linz" | Ausgabe April 2015_5 MB

01 | 2015
Leben
in
Linz
Das GWG-Kundenmagazin
für Wohnqualität, Service und mehr!
Neues Design & Neue Inhalte
Unternehmensgruppe der Stadt Linz
Klare Abrechnung
Grünes Wohnen
Geniales Rezept
Österreichische Post AG
Info.Mail Entgelt bezahlt
Wir geben Ihnen den richtigen Überblick
über Ihre Betriebskostenabrechnung
Tipps und Tricks für
himmlisch gute Tomaten
und Kräuter am Balkon.
Pianino Chefkoch Peter verrät
Ihnen, wie der Frühling schmeckt.
www.gwg.at
Seite 06
Seite 30
Seite 31
GWG STELLT VOR:
INHALT
04 – 05
AUSBLICK
04 Bürgermeister Klaus Luger:
„Linzer Stadtentwicklung
bleibt in Schwung“
Symbolfoto: „grüne Mitte III“
06 – 08
SCHLÜSSELTHEMA
GRÜNE MITTE III
DAS DRITTE PROJEKT DER GWG
06 Betriebskostenabrechnung
richtig verstehen
Baubeginn:
Mitte 2014
Übergabe:
Anfang 2016
Architekt:
SPS-Architekten
Anzahl der Wohnungen:
48
Rechtsform:
Miete
10 – 21
HEIMVORTEIL
10 Wohnungen, die sich Jung
und Alt leisten können.
12 Zukunftsprojekte
17 GWG-Infoblatt
22 – 29
MENSCHEN & UMGEBUNG
22 Ein Stadtviertel im Portrait
24 Helden bei der Arbeit
30 – 35
WOHNEN & GENIESSEN
30
31
32
35
2
Die 3. Etappe des GWG Projekts „grüne Mitte Linz“ ist ein Gebäude, in dessen Obergeschoß sich 48 Wohnungen befinden sowie eine achtgruppige
Kinderbetreuungseinrichtung im Erdgeschoß.
Das Gebäude befindet sich im südlichen Teil der „grünen Mitte Linz“. Beim
Bauvorhaben “grüne Mitte Linz” werden nach den städtischen Planungsvorgaben den Wohnungen Grünflächen – sogenannte „hängende Gärten“
– zugeordnet.
Weitere Details und Informationen finden Sie unter www.gwg.at
GWG – Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz GmbH
Eisenhandstraße 30, 4021 Linz Telefon: 0732 / 7613
FAX: 0732 / 7613 33314, E-Mail: [email protected], www.gwg.at
Grünes Wohnen
Genusstipp
Kinder Malwettbewerb
Rätsel/Gewinnspiel
Leben in Linz
IMPRESSUM
„Leben in Linz“ ist das Magazin für alle KundInnen und BewohnerInnen der GWG Linz, www.gwg.at
MEDIENINHABER UND HERAUSGEBER GWG – Gemeinnützige Wohngesellschaft der Stadt Linz GmbH,
Eisenhandstraße 30, 4021 Linz, 0732 / 7613, [email protected]
FOTOS GWG Linz, Julia Hoffer, Getty Images FÜR DEN INHALT VERANTWORTLICH Mag. Nikolaus Stadler
REDAKTION UND ANZEIGEMARKETING Projektagentur Weixelbaumer KG, Landstraße 22, 4020 Linz,
0732 / 79 33 79, www.projektagentur.at, Irrtümer, Satz- Druckfehler vorbehalten.
Nikolaus Stadler und Wolfgang Pfeil – Geschäftsführung
Liebe Leserinnen
und Leser,
Wir sind für Sie da!
Wir freuen uns, Ihnen mit dieser Ausgabe nicht
Wie bisher enthält auch diese Ausgabe von „Le-
nur die erste „Leben in Linz“ 2015 zusenden zu
ben in Linz“ auf den Seiten 17 bis 20 das her-
dürfen, sondern Ihnen unsere KundInnen-Zei-
ausnehmbare GWG-Infoblatt mit allen wichtigen
tung auch in einem neuen Design präsentieren
Telefonnummern und Kontaktpersonen der Haus-
zu können.
verwaltung sowie weiterer „Hotlines“. Unter der
Rubrik „Wohnen & Genießen“ finden Sie weitere
GWG-Zeitung „Leben in Linz“ NEU
nützliche Tipps rund um das Thema Wohnen.
Neben einem neuen Erscheinungsbild und neu-
MieterInnen-Befragung 2015
en Inhalten möchten wir unsere Zeitung „Leben
in Linz“ auch zu einer Service-Einrichtung ma-
So wie in den vergangenen Jahren werden wir
chen, die Ihnen helfen soll, Antworten auf viel-
auch heuer wieder unsere BewohnerInnen befra-
fach gestellte Fragen zu erhalten.
gen, denn Ihre Meinung liegt uns am Herzen! Das
bedeutet, dass jene unserer MieterInnen wieder
Schwerpunkt Betriebskostenabrechnung
Online-Codes erhalten werden, die bisher noch
Aus diesem Grund haben wir für die diesjährige
MieterInnen, die keinen Internet-Zugang haben,
Frühjahrsausgabe den Schwerpunkt auf „Fragen
können den Online-Fragebogen auch direkt bei
und Antworten rund um die Betriebskostenab-
uns in der GWG-Zentrale im Kundencenter im
rechnung“ gelegt. Damit hoffen wir, viele Ihrer
Erdgeschoß zu den GWG-Öffnungszeiten ausfül-
Fragen beantworten zu können. Natürlich stehen
len oder erhalten einen Fragebogen in Papierform.
nicht an der Befragung teilgenommen haben.
unsere MitarbeiterInnen gerne auch telefonisch
oder persönlich für ein Gespräch zur Verfügung.
Wir wünschen Ihnen viel Freude mit der Lektüre!
Dir. Mag. Nikolaus Stadler
Geschäftsführer
Dir. Wolfgang Pfeil, MBA
Geschäftsführer
Leben in Linz
3
PLANUNGSREFERENT: BÜRGERMEISTER KLAUS LUGER
„LINZER STADTENTWICKLUNG
AUSBLICK
bleibt in Schwung“
Die Dynamik der Lebensstadt Linz
tungen, Märkte oder Feste nutzen. Der
spiegelt sich auch in der Stadtent-
zweite Innenhof hat einen halböffentli-
wicklung wider. Mehrere große Are-
chen Charakter. Der Baubeginn ist für
ale geben der Stadt Spielraum für
Herbst 2015 geplant. Im Frühjahr 2017
Bauvorhaben, die gemeinsam mit
soll das Bauwerk fertig sein.
zahlreichen kleineren Grundstücken
Wohnraum für die BewohnerInnen
und Expansionsmöglichkeiten für die
Wohnbauperspektiven
Wirtschaft schaffen. Im Linzer Süden
Die Umnutzung der Kaserne Ebels-
werden in der kommenden Zeit wich-
berg bildet das wichtigste Stadtent-
tige Projekte realisiert oder in Angriff
wicklungsprojekt in den nächsten zehn
genommen.
Jahren. Rund 18 Hektar beträgt die
Umnutzungsfläche der Kaserne Ebels-
Neues Ortszentrum
berg, etwa 15 Hektar groß sind die an-
Zu den bedeutendsten Projekten im
Das örtliche Entwicklungskonzept Linz
Linzer Süden zählt die Bebauung des
sieht hier primär eine Wohnverbauung
Areals der nicht mehr existierenden
vor. Sobald die neuen Eigentümer des
Fleischhauerei Walchshofer im Herzen
Kasernenareals feststehen, können die
Ebelsbergs. Das rund 2.000 Quadrat-
Arbeiten an einem Masterplan beginnen.
meter große Grundstück befindet sich
Ziel ist es, die Flächen im Anschluss an
im Eigentum der GWG. Hier entsteht ein
bestehende Siedlungen zu erweitern
neues Ortszentrum mit 40 Wohnungen,
und mit der Straßenbahn zu verbinden.
grenzenden
Bürgermeister Klaus Luger
Foto: © Gerhard Gruber
Stadterweiterungsflächen.
Büros und einer Tiefgarage. Die geplante Verbauung schottet die beiden Innen-
KOMMENTAR
„Linz wird als Wohnort immer beliebter.
Eine vorausschauende
Stadtentwicklung ist die
Voraussetzung für mehr
Lebensqualität.“
Bürgermeister Klaus Luger
höfe vom Verkehrslärm ab. Der erste
Innenhof mit je nach Aufteilung zwei
bis fünf Geschäftslokalen lässt sich als
erweitertes Ortszentrum für Veranstal-
Bürgermeister Klaus Luger
„Mit 33 Hektar sind die Kaserne Ebelsberg und die nördlich angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen
(gelbe Linie) etwa viermal so groß wie das Areal der Grünen Mitte Linz.“ Foto: Luftbild Kaserne Ebelsberg, Foto: Stadtplanung/Pertlwieser
4
Leben in Linz
„Die neue Verbauung wertet das Ortszentrum von
Ebelsberg künftig deutlich auf.“ Foto: Luftbild
Ortszentrum Ebelsberg: Stadtplanung/Pertlwieser
Liebe Mieterinnen und Mieter,
„Leben in Linz“ in Ihren Händen halten.
Neubauten und Sanierungen 2015
AUSBLICK
ich freue mich, dass Sie hiermit die aktuelle Ausgabe von
Neben der Fertigstellung der „grünen Mitte Linz“, entstehen
Informationen im neuen Design
weitere 120 Wohnungen in der Dürerstraße. Zusätzlich startet
Unser GWG-Magazin „Leben in Linz“ erscheint nicht nur im
nicht nur Wohnraum, sondern sichert auch etwa 300 Arbeits-
neuen Design. Auch die aktuelle Ausgabe beinhaltet wieder
plätze in einem Jahr. Ich hoffe, dass Ihnen das neue Design
eine Reihe von Informationen, die für Sie als Kundinnen und
gefällt und wünsche Ihnen mit unserem Magazin für Kundin-
Kunden der GWG von Interesse sind.
nen und Kunden einen interessanten Lesestoff!
die GWG 2015 mit dem Bau von 289 Wohnungen. Das schafft
Betriebskostenabrechnung
Gemeinsam mit dieser Zeitung erhalten sie Ihre Jahresabrechnung, in der die monatlichen Vorauszahlungen den tatsächlichen Kosten gegenübergestellt werden. Dies beinhaltet auch
eine Information über allfällige Guthaben bzw. Nachzahlungen.
Karin Hörzing
Aufsichtsratvorsitzende
Zwischen Ende April und Mitte Mai haben Sie, direkt bei der
GWG, die Möglichkeit zur Belegeinsicht.
IDEEN FÜR DIE STADT GESUCHT
www.meinlinz.at startet
Sie sind die wahren Linz-Expertinnen und Experten – all
jene, die hier wohnen, arbeiten, einkaufen oder ihre Frei-
Mitmachen zahlt sich aus!
zeit verbringen. Diesen „unbezahlbaren“ Erfahrungs-
Nach dem Ende der Live-Phase der Plattform werden die besten
schatz will die Stadt mit einer neuen Online-Plattform ab
Ideen in einem Abschlussbericht zusammengefasst, der dann an
Mitte Mai unter www.meinlinz.at heben.
die Stadtpolitik geht. Die Zusammenfassung der Online-Diskussion soll als Wegweiser für Entscheidungen dienen. „Mein Linz“
Direkter Draht zur Politik
lohnt sich! Eine Fachjury wählt die klügsten Einfälle aus. Auf die
Künftig soll regelmäßig ein wichtiges Zukunftsthema für einen
ladung zur ganz realen Diskussion mit den Stadtobersten und
bestimmten Zeitraum online diskutiert werden. Nach einer
Fachleuten im Rathaus.
„hellsten Köpfe“ der Stadt warten dann Sachpreise und eine Ein-
einfachen Registrierung können alle Linz-Fans sofort selbst
ihre zündenden Ideen für die Stadt samt Fotos oder Dateien
posten. Kommentare und Likes zeigen, wie gut jeder einzelne
Vorschlag ankommt. „Mein Linz“ ist auch ein direkter Draht zu
Weitere Infos:
www.meinlinz.at
Politik und Fachleuten – etwa im Bereich Wohnen die GWG.
Diese diskutieren mit und stellen sich den Anregungen und
Fragen der Menschen.
Foto: Stadt Linz
Leben in Linz
5
BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
richtig verstehen
Die Betriebskostenabrechnung – Ihre Fragen,
unsere Antworten
In der Jahresabrechnung werden die monatlichen Vorauszahlungen den tatsächlichen Kosten gegenübergestellt.
Betriebskosten, welche den MieterInnen verrechnet werden
dürfen, sind im Mietrechtsgesetz vollständig aufgezählt.
Dazu zählen Kosten für:
» Wasserversorgung
» Rauchfangkehrer
» Kanalräumung
» Müllabfuhr
» Entrümpelung herrenloser Sachen
» Schädlingsbekämpfung
» Beleuchtung der allgemeinen Teile des Hauses
SCHLÜSSELTHEMA
(Stiegenhaus, Hof)
» Versicherungskosten (Feuer, Haftpflicht,
Leitungswasser, Sturmschaden, evtl. auch Glas)
» Verwaltungskosten
» Hausbesorger oder Hausbetreuung (Hausreinigung)
» Öffentliche Abgaben
» Gemeinschaftsanlagen
(z. B. Lift, Waschküche, Grünanlagen)
KOMMENTAR
Die Betriebskostenabrechnung muss laut Gesetz spätestens
Karin Hörzing
Aufsichtsratvorsitzende
zum 30. 6. gelegt werden. Allfällige Guthaben oder Nachzahlungen werden zum übernächsten Zinstermin (das ist spätestens der 1. 8.) nach Rechnungslegung zur Zahlung fällig.
Die GWG bemüht sich jährlich die Abrechnung rund zwei Monate früher - spätestens Ende April – zu versenden und bereits
in der 2. Maihälfte den Saldoausgleich durchzuführen.
Sowohl im Mietrechts- als auch im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz ist geregelt, dass jene MieterInnen nachzahlen
oder die Gutschrift erhalten die zum Fälligkeitszeitpunkt MieterInnen der Wohnung sind. Es kommt also immer wieder vor,
dass eine Person, die gerade erst eingezogen ist, entweder
von einem Guthaben profitiert oder eine Nachzahlung für die
Ausgaben des Vorjahres überweisen muss, obwohl sie noch
gar nicht in der Wohnung gewohnt hat. Mit der Belegeinsicht,
die von der GWG von Ende April bis Mitte Mai angeboten
6
Leben in Linz
„Damit Sie Ihre Betriebskostenabrechnung gut verstehen können, finden Sie
auf den folgenden Seiten die genaue
Information darüber, wie sich diese
Kosten zusammensetzen. Ganz wichtig
dabei ist zu erwähnen, dass jede/jeder
Einzelne durch den sparsamen Umgang mit Wasser und Strom sowie der
eigenen Müllverursachung die Kosten
beeinflussen kann.“
KOMMENTAR
Peter Schlager,
Abteilungsleiter Finanzabteilung
Betriebskosten machen einen beträchtlichen Teil der monatlichen Entgelt- bzw. Mietenvorschreibung aus. Manche Kosten wie beispielsweise Versicherungsprämien und
öffentliche Abgaben können nicht von den BewohnerInnen selbst beeinflusst werden.
Sehr wohl beeinflussen können die MieterInnen Kosten für die Wasserversorgung, Müllabfuhr oder
Energiekosten. Kosten- und verantwortungsbewusstes Handeln hat eine deutliche Auswirkung auf
die Abrechnung und kann Einsparungen zum Ergebnis haben.
Beispiele für einfache Einsparmöglichkeiten sind:
SCHLÜSSELTHEMA
SENKUNG DES WASSERVERBRAUCHES DURCH
» Einsatz von wassersparenden Armaturen und Geräten
» umgehende Reparatur defekter WC-Spülungen oder tropfender Wasserhähne
REDUZIERUNG DES MÜLLAUFKOMMENS DURCH
» Müllvermeidung und Mülltrennung
» Zerkleinern sperriger Stücke
Weniger Abfalltonnen bedeuten auch geringere Betriebskosten. Ein dichteres Befüllen durch
Zusammendrücken von Müllsäcken spart Platz und somit Kosten. Die Sperrmüllentsorgung
im Keller, am Dachboden oder im Stiegenhaus erfolgt auf Kosten aller BewohnerInnen! Auch
dadurch steigen die Betriebskosten!
REDUZIERUNG DER ENERGIEKOSTEN DURCH
» Sparsamen Einsatz der Stiegenhausbeleuchtung – kein Dauerlicht
» Einsatz moderner, energiesparender LED-Technik
» Aufzugbenützung nur für die unbedingt notwendigen Fahrten
REDUZIERUNG DER REINIGUNGSKOSTEN DURCH
» Sauberkeit im Stiegenhaus
» Verschmutzte Gänge, Stiegenhäuser, Müllräume und sonstige
Allgemeinflächen verursachen zusätzliche Reinigungskosten, die von allen MieterInnen zu
tragen sind!
wird, kann von MieterInnen und EigentümerInnen die Voll-
unterliegen Indexanpassungen. Die GWG ist bemüht, diese
ständigkeit und Nachvollziehbarkeit der Abrechnung geprüft
in die Kalkulation einfließen zu lassen. Um Nachzahlungen im
werden.
Folgejahr zu vermeiden, erfolgt jährlich im Zuge der Jahresabrechnung (ausgehend von den Kosten des Abrechnungsjah-
Die Kontrolle der Betriebskosten ist zur Kostendämpfung
res) eine Anpassung der monatlichen Entgeltvorauszahlung.
besonders wichtig und wird daher von der GWG jährlich
durchgeführt. Wir vergleichen das aktuelle Abrechnungsjahr
mit den Vorjahreswerten. Bei Abweichungen, z. B. erhöhter
Strom- oder Wasserverbrauch, erfolgt eine Erhebung vor Ort.
Auf der Folgeseite finden Sie ein Muster einer
Bertriebskostenabrechnung ›
Sehr oft können defekte WC-Anlagen oder tropfende Wasserhähne als Ursachen festgestellt werden. So kommt die
Überprüfung direkt den MieterInnen zugute. Betriebskosten
Leben in Linz
7
Beschreibung der GWG Betriebskostenabrechnung
1
Mit dieser Nummer können Sie von der GWG als Kunde/
Kundin eindeutig identifiziert werden. Bei Fragen bitte
nung z. B. m2 an dem Gesamtverteilerschlüssel ist.
6 GESAMTBETRIEBSKOSTEN NETTO
bereithalten.
2 ABRECHNUNGSZEITRAUM
7 IHR ANTEIL AN DEN BETRIEBSKOSTEN NETTO
3 GUTHABENSBETRAG BZW.
8 ERTRÄGE
Dieser Zeitraum wird in der Rechnung berücksichtigt.
Dies sind die Kosten (in €), die für Ihre Wohnung anfallen.
NACHZAHLUNGSBETRAG INSGESAMT
Ihre im Abrechnungszeitraum vorgeschriebenes Betriebs-
Diese Summe wird bei der nächsten Zahlung berücksichtigt oder als Nachzahlung fällig. Der Wert des GesamtGuthaben berechnet sich wie folgt: (Betriebskosten-Gut-
kosten-Vorauszahlung netto.
9 (-) IHR BETRIEBSKOSTEN-GUTHABEN,
(+) IHRE BETRIEBSKOSTEN-NACHZAHLUNG NETTO
haben + Verwaltung-Guthaben).
SCHLÜSSELTHEMA
5 IHR ANTEIL
Hier wird ausgewiesen, wie hoch der Anteil Ihrer Woh-
KUNDENNUMMER
4 ÜBERSICHT AUFTEILUNGSKENNZEICHEN
10 BETRIEBSKOSTEN-GUTHABEN
a) Gesamt-Verwaltungsfläche (in m2)
Ihr Betriebskosten-Guthaben, bwz. Betriebskosten-
b) Ihre Betriebskostenfläche (in m )
Nachzahlung inkl. Umsatzsteuer
2
GmbH
r Stadt Linz
ngsges. de
613
einn. Wohnu
lefon 0732/7
Te
,
nz
Li
20
GWG -Gem
traße 30, 40
R-Nr. 07935
Eisenhands
icht: Linz, DV
Sitz/FB-Ger
01.05.2014
Linz,
1
Absender
xx
x
Musterstraße
PLZ Ort
Jahresa
2
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für den Zeitr
9
99999 9999
mer
Lokal / /90
Kundennum
GG
t
BjEKTE W
Bestandsar
MIETOBj
7
ATU3746640
Typus
2014-0003
UID-Nr.
999 9999999
Rech.Nr.
brechnu
ng
13
31.12.20
.01.2013 bis
vom 01
terstraße xx
Objekt: Mus
iel/Muster
Muster/Beisp
14,98
0,11
15,09
sicht:
Gesamtüber
ben
ten - Gutha
Betriebskos
n
be
Gutha
Vewaltung uthaben
Gesamt - G
nzeichen:
fteilungsken
u
A
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a
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8
Leben in Linz
-Fläche
VE 00 007 VW
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-F
BK
VE 01 008
Gesamt
4
5.876,83
635,05
3
Ihr Anteil
31,38
31,38
5
KOMMENTAR
Vbgm. Mag. Bernhard Baier
Wohnungsreferent der Stadt Linz
„Wohnen soll auch in Zukunft leistbar bleiben! Dies ist mir als Linzer
Wohnungsreferent ein großes Anliegen. Neben einer gezielten Wohnbauförderung, einer fundierten Stadtplanung und einem kostengünstigen Wohnbau, der
den Bedürfnissen der künftigen BewohnerInnen entspricht, spielen auch die Betriebskosten eine wesentliche Rolle. Dabei hat einerseits die öffentliche Hand – Stadt Linz,
GWG und LINZ AG – die Grundversorgung zu einem für die Menschen leistbaren Preis
zu gewährleisten. Darüber hinaus kann jeder Einzelne durch sein eigenes Verhalten viel
beitragen. Die ordnungsgemäße Müllentsorgung oder das Sauberhalten des Stiegenhauses sind gute Beispiele dafür.
Betriebsko
sten
Muste
GWG -Gem
einn. Wohnu
ngsges. de
r Stadt Linz
r/Beispiel/M
uster (VE 01
)
Kosten:
Grundsteuer
Wassere un
d Kanal
Kanalgrund
gebühr
Muell
Versicherun
g
Hausreinigun
g
Außenanlag
en
Sonstiges
Strom
Lift Wartg
Rundungsdi
ff. JABRG
Summe Ko
sten
Erträge:
Vorschreibun
g
VS Betriebsk
osten 10%
VS Betriebsk
osten 20%
davon:
Betriebskos
ten
Gesamt
GmbH
USt Auft.Kz
Ihr Anteil
1.224,35
20,00%
008
911,72 20
,00%
008
1.203,73
20,00%
008
1.507,08
20,00%
008
981,95 20
,00%
008
2.874,67
20,00%
008
821,25 20
,00%
008
30,84 20,0
0%
008
399,62 20
,00%
008
1.841,25
20,00%
008
-0,03 20,0
0%
008
6
SCHLÜSSELTHEMA
Die neue Initiative der GWG ist deshalb nicht nur sinnvoll, sondern auch besonders hilfreich, um leistbares Wohnen zu gewährleisten.“
11.796,43
7
61,47
45,77
60,43
75,66
49,30
144,32
41,23
1,55
20,08
92,44
0,00
592,23
-10.369,40
-1.675,76
20,00%
8
-604,72
Summe Erträ
ge
Differenz:
Saldo netto
Umsatzsteu
er: 20% vo
n Kosten
20% von Vo
rschreibung
-12.045,16
-604,72
-248,73
9
592,23
-604,72
-12,49
118,45
-120,94
Summe Um
satzsteuer
Betriebskos
ten - Gutha
ben
-12,49
-2,49
10
14,98
Leben in Linz
9
WOHNUNGEN,
die sich Jung und Alt leisten
können.
Wohnen um einen fairen Preis
Leistbare Wohnungen für Generationen
Eine Studie der Arbeiterkammer aus dem Jahre 2014 hat
Damit Wohnen auch in Zukunft leistbar bleibt, ist ein Umden-
ergeben, dass zwei von drei jungen Menschen mehr als ein
ken in vielen Bereichen notwendig. Die GWG achtet schon
Drittel ihres Nettoeinkommens für Gesamt-Wohnungskos-
bereits im Vorfeld darauf, wie die zu bebauenden Flächen be-
ten ausgeben. Günstige Wohnungen sind aber nicht nur
schaffen sind, sodass kostenintensive Bauteile wie zum Bei-
von jungen Menschen gefragt, sondern auch von anderen
spiel eine Tiefgarage entfallen können.
Altersgruppen, wie zum Beispiel PensionistInnen, AlleinerzieherInnen, Singles oder kleinen Jungfamilien, die einen
Weiters wird im Interesse der künftigen BewohnerInnen bereits
gemeinsamen Hausstand gründen möchten.
während der Planung darauf geachtet, dass die Ausstattung
HEIMVORTEIL
der Wohnungen einer Standard-Ausstattung entspricht, damit
Deshalb hat es sich die GWG zunehmend zu ihrer Aufgabe
eine Einrichtung mit Standardmöbeln möglich ist. Weiters er-
gemacht, zielgruppenorientierter zu bauen, um so diese un-
füllen die technischen Ausstattungen jene Anforderungen, die
terschiedlichen Bevölkerungsgruppen bestmöglich unterstüt-
Nachhaltigkeit im Sinne der geringst möglichen Folgekosten
zen zu können. Der Anspruch an leistbaren und hochwerti-
im Rahmen von Erhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
gen Wohnraum ist dabei aber kein Widerspruch. Bereits in
gewährleisten.
der Vergangenheit hat die GWG durch die Realisierung der
„Dr.-Ernst-Koref-Wohnanlage“ im Franckviertel gezeigt, dass
Damit sollen auch für künftige Generationen von BewohnerIn-
sich günstiger Wohnbau und hohe Lebensqualität auf jeden
nen die Kosten auf einem geringen Niveau gehalten werden
Fall verbinden lassen. Dem sogenannte „Low-Cost-Wohnbau“
können. Wohnen zählt zu den Grundrechten der Menschen,
gelingt dieser schwierige Spagat zwischen hochqualitativen,
zu den wesentlichsten Aufgaben der Politik gehört es daher,
aber trotzdem noch leistbaren Wohnungen.
die Voraussetzungen für leistbaren Wohnraum zu schaffen.
KOMMENTAR
Mag. Nikolaus Stadler,
Geschäftsführer
„Leistbare Wohnungen mit
hoher Qualität sind heute kein
Widerspruch mehr.“
Musterbeispiel an Low-Cost-Wohnbau: „Dr.-Ernst-Koref-Wohnanlage“
10
Leben in Linz
ZUKÜNFTIGE
Wohnungsübergaben
Symbolfoto: „grüne Mitte II“
Bauprojekt „grüne Mitte II“ am 15. Juni 2015
Im Rahmen eines Festes für Bewohnerinnen und Bewohner
erfolgt am 15. Juni die „offizielle“ und feierliche Übergabe der
Wohnungen des zweiten GWG-Bauabschnittes an die neuen
Mieterinnen und Mieter.
Bauprojekt „Dürerstraße“ am 17. September 2015
Die Feierlichkeit der Übergabe von insgesamt 120 Wohnungen finden am 17. September im „autofreien Hof“ der Wohnanlage im Herzen von Kleinmünchen statt. Die GWG wünscht
Luftaufnahme „Dürerstraße“, Foto: StPL-P.H
allen MieterInnen viel Freude und Zufriedenheit mit der neuen
„vier Wänden“!
Das Sommer-Kino der GWG feiert heuer ein kleines
Jubiläum – 5 Jahre Bestehen! Was vor 5 Jahren im
Rahmen der Integrationsarbeit noch als ein Pilotprojekt begann, ist heute ein fixer Bestandteil der GWG
Serviceleistung und zieht Jahr für Jahr immer mehr
BesucherInnen an.
Nicht nur die „echten“ Cineasten fanden am GWG Freiluftkino gefallen – quer durch die Generationen erfreuen
sich mittlerweile hunderte unserer BewohnerInnen immer
wieder über aktuelle und hervorragende Komödien, die
sie entspannt mit ihren NachbarInnen in den lauen Sommerabenden genießen können.
Auch heuer haben wir wieder einen neuen Kinohit für Sie
ausgesucht: „Monsieur Claude und seine Töchter“, eine
erfolgreiche französische Komödie aus dem Jahr 2014.
HEIMVORTEIL
GWG-KINO
im Park 2015
TERMINE 2015
» SAMSTAG | 4. JULI 2015 | 21:15
Zöhrdorf, Heiderosenweg 12-14
(bei Schlechtwetter: Pfarre St. Franziskus)
» SAMSTAG | 11. JULI 2015 | 21:15
Urfahr, Volkshaus Harbach
» FREITAG | 17. JULI 2015 | 21:15
Auwiesen, Grünfläche zwischen
Gabesstraße und Hallestraße
(bei Schlechtwetter: Volkshaus Auwiesen)
» FREITAG | 24. JULI 2015 | 21:15
Franckviertel, Innenhof
Stieglbauernstraße 23-25
(Ersatztermin bei Schlechtwetter:
Samstag, 1. August 2015, 21:15)
EINTRITT FREI!
Leben in Linz
11
Zukunftsprojekte
MuldenstraSSe
Altersgerechtes Wohnen
„Linz wird in absehbarer Zeit die Marke von
200.000 EinwohnerInnen überspringen, die
Nachfrage nach leistbaren Wohnungen hält
ungebrochen an. Die GWG ist sich dieser
Aufgabe bewusst und hat aufgrund entsprechender Grundstücksreserven aktuell 1.100
Wohnungen in Planung bzw. Umsetzung.
Damit leisten wir einen wesentlichen Beitrag
zur Erfüllung des Wohnbedarfs in Linz.“
Angrenzend an das Seniorenzentrum Glimpfingerstraße sind 50 altersgerechte Wohnungen
geplant. Durch eine Anbindung an das Seniorenzentrum besteht die Möglichkeit eines kommunikativen Austausches mit anderen Menschen
Dir. Wolfgang Pfeil, MBA
Geschäftsführung
in derselben Altersgruppe. Im Erdgeschoß des
Baus wird außerdem ein Stützpunkt einer Rettungsstation angesiedelt werden.
Zahlen unD Fakten
» Bauort Muldenstraße
» Wohnungsanzahl 50 Wohnungen
» Architekten Architekt Hertl ZT GmbH
» Baubeginn 2015
» Fertigstellung 2017
Symbolbild: „Muldenstraße“, Architekt: Hertl ZT GmbH
Wohnbebauung
Wiener straSSe/Ebelsberg
Auf dem ehemaligen Areal der Fleischerei soll ein zentraler Ort
zum Treffen und Verweilen errichtet werden. Zwei große Innenhöfe und ein Kinderspielplatz bilden hierfür genügend Raum
für Kommunikation und Austausch. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind auch PKW-Stellplätze und eine Tiefgarage geplant.
Zahlen unD Fakten
Symbolbild: „Wiener Straße/Ebelsberg“, Architekt: DI Gerald Anton Steiner
» Bauort Wienerstraße 479,
ehm. Fleischhauerei Walchshofer
» Wohnungsanzahl 40 Wohnungen
» Architekten DI Gerald Anton Steiner
12
Leben in Linz
» Baubeginn 2015
Zahlen unD Fakten
» Bauort Schreberstraße/Stieglbauernstraße
» Wohnungsanzahl 18 Mietwohnungen
» Architekten Architekt Hertl ZT GmbH
» Baubeginn 2015
» Fertigstellung 2017
SchreberstraSSe/
StieglbauernstraSSe
Als Folge der Gasexplosion im Sommer
2013 im Franckviertel mussten die beiden
betroffenen einsturzgefährdeten Häuser abgebrochen werden. An Stelle der nicht mehr
sanierbaren Altbauten im Bereich Stieglbauernstraße/Schreberstraße soll nun ein
moderner Neubau mit etwa 20 Wohnungen
Symbolbild: „Schreberstraße/Stieglbauernstraße“,
Architekt: TREUSCH architecture ZT GmbH
Heimvorteil
zwischen 50 m2 und 70 m2 Wohnfläche errichtet werden. Der freundliche und modern
gestaltete Bau wird in Zukunft ein markanter
Blickfang im Franckviertel sein.
GürtelstraSSe
Bei der Planung wurde sehr darauf geachtet, eine kontinuierliche Verbindung zwischen Hofanlage und bestehendem Grünraum zu schaffen. Der Bau einer Tiefgarageneinfahrt sowie von
Keller,- und Garagenflächen machen es möglich, die einladenden Grünflächen zu erhalten. Das Gebäude entlang der Gürtelstraße besticht durch seine klassische Ausformung und die
Staffelung der einzelnen Geschoße.
Zahlen unD Fakten
» Bauort Gürtelstraße
» Wohnungsanzahl 76 Mietwohnungen
Symbolbild: „Gürtelstraße“, Architekt: Karrer-Öhlinger
» Architekten Karrer-Öhlinger Architekten ZT GmbH
» Baubeginn 2015
» Fertigstellung 2017
Leben in Linz
13
Magdalena –
Stadtblick I
Heimvorteil
Wohnen mit Stil –
über den Dächern von Linz
Seit vielen Jahren zählt Magdalena zu einer der belieb-
einer großen Auswahl an verschiedenen Materialmöglichkeiten
testen Wohngegenden in Linz. Optimale Verkehrsanbin-
für Fliesen, Wandbeläge und Böden. Bei der Auswahl der Aus-
dungen, beste Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur
stattung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität und
Stadt sowie zur Natur, machen Magdalena zu einem Ort
auf zeitloses Design gelegt, das mit dem Gesamtkonzept der
mit hoher Lebensqualität.
Architektur harmoniert.
Wohnen in einmaliger Lage
Nähere Informationen finden Sie auf unserer Website:
www.gwg.at
Das Bauprojekt Magdalena – Stadtblick I besteht aus drei
Doppelhäusern sowie aus einem Gebäude mit neun Eigen-
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne einen Projektfolder zu
tumswohnungen samt Tiefgarage mit 18 PKW-Stellplätzen.
und informieren Sie über weitere Details.
Außerdem verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Garage mit
zwei Stellplätzen im Kellergeschoß.
Die neu geplanten Häuser mit Wohnflächen zwischen 133 m2
und 148 m2 sowie Eigentumswohnungen zwischen 80 m2 und
114 m2 fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten
einen wunderschönen Blick auf den grünen Pöstlingberg.
In unmittelbarer Nähe liegen eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften sowie eine Apotheke, Einkaufs- und Ärztezentren,
Banken, Schwimmbad, Schulen und eine Straßenbahnhaltestelle, die eine staufreie Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Stilsichere Ausstattung
Jedes Haus und jede Wohnung punktet durch Niedrigstenergiebauweise mit Nutzheiz-Energiekennzahl von höchstens
29 kWh/m2a sowie Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und
14
Leben in Linz
Beratung
und Verkauf:
Fr. Andrea Danzmair
T: (0732) 7613-977
E: [email protected]
W
1
2
3
4
6
5
Häuser
Luftaufnahme „Magdalena-Stadtblick I“, Foto: StPL-P.H
GrundGarten
stücks2
in m größe in m2
HWB [kWh/
(m2a)]/fGW/
Parkplätze
fGEE**
Wohnnutzfläche in m2
Terrasse 1
EG in m2
Terrasse 2
OG in m2
Balkon
in m2
Haus 1
147,59 17,49
11,55
–
147,00
323,00
2
28,00/0,80
688.000
Haus 2
147,59
17,49
11,55
–
158,00
338,00
2
28,00/0,80
695.000
Haus 3
147,59 17,49
11,55
–
177,00
353,00
2
28,00/0,80
707.000
Haus 4
147,59 17,49
11,55
–
186,00
365,00
2
28,00/0,80
712.000
Haus 5
147,59 17,49
11,55
–
283,00
470,00
2
27,00/0,79
746.000
Haus 6
133,00
11,45
14,25
–
130,00
288,00
2
29,00/0,80
632.000
Wohnungen
Heimvorteil
Luftaufnahme „Magdalena-Stadtblick I“, Foto: StPL-P.H
Preis in
Euro
Dachterrasse in m2
Wohnung 1
85,93
24,00
–
–
–
–
2
22,00/0,59
383.000
Wohnung 2
109,80
19,75
–
13,85
–
–
2
22,00/0,59
501.000
Wohnung 3
80,32
24,00
–
–
–
–
2
22,00/0,59
364.000
Wohnung 4
85,93
–
–
13,85
–
–
2
22,00/0,59
407.000
Wohnung 5
80,32
–
–
13,85
–
–
2
22,00/0,59
386.000
Wohnung 6
85,68
–
–
13,85
–
–
2
22,00/0,59
406.000
Wohnung 7
114,48
–
–
13,85
127,50
–
2
22,00/0,59
746.000
Wohnung 8
111,72
–
–
13,85
121,50
–
2
22,00/0,59
730.000
Wohnung 9
101,60
–
–
13,85
124,50
–
2
22,00/0,59
683.000
** HWB [kwh/(m 2 a)] = Wert für den Heizwärmebedarf/fGEE = Gesamtenergieeffizienzfaktor
4 Parkplätze im Freien sind zum Preis von je 7.000 Euro zusätzlich verfügbar.
Leben in Linz
15
Paulina Wessela:
neue Leiterin der Hausverwaltung
„Den Servicegedanken mit Leben erfüllen!“
Mit 1. Jänner 2015 übernahm Paulina Wessela die Leitung
Wessela ganzer Stolz ist ihre einjährige Tochter Emma, die ihr
der Hausverwaltung. Sie folgt in dieser Funktion Nikolaus
neben ihrer beruflichen Tätigkeit vor ganz andere, aber nicht
Stadler nach, der mit Juli 2014 zum Geschäftsführer der
weniger spannende Herausforderungen stellt. „Nach einem
GWG bestellt wurde und bis Ende Dezember auch die Lei-
anstrengenden Tag gibt es nichts Schöneres, als in die Augen
tung der Hausverwaltung innehatte.
meiner Tochter zu blicken, sie ist für mich meine Ladestation,
an der ich meine Batterien wieder aufladen kann!“, freut sich
Wessela ist bereits seit 2011 Mitarbeiterin der GWG und hat
Wessela jeden Tag auf die gemeinsamen Stunden zu Hause.
den Organisationsentwicklungsprozess innerhalb der GWG
wesentlich begleitet. In ihrer neuen Rolle als Leiterin der Haus-
Respekt gegenüber den MieterInnen und MitarbeiterInnen,
verwaltung wird sie den Servicegedanken weiter mit Leben
Offenheit für Neuerungen und das Finden neuer Lösungen
erfüllen.
und der Mut, neue Lösungen nicht nur anzudenken, sondern
auch umzusetzen, zeichnet Paulina Wessela aus. Die Ge-
„Die GWG zählt mit rund 19.000 Wohnungen zu den größten
schäftsführung der GWG wünscht Paulina Wessela in ihrer
Anbietern am Linzer Wohnungsmarkt. Wir sind Partner und
neuen Rolle viel Glück und Erfolg!
haben unsere Verantwortung gegenüber unseren Kundinnen
und Kunden wahrzunehmen. Unser Hauptaugenmerk liegt
auf einem günstigen Wohnungsangebot und einer Leistungs-
Heimvorteil
erbringung im Interesse der BewohnerInnen unserer Wohnanlagen.“
Zu einer erfolgreichen Arbeit gehört für Wessela der Teamgedanke, der sich nicht nur auf die GWG-MitarbeiterInnen zu
beschränken hat. Von zentraler Bedeutung ist die Zusammenarbeit zwischen den MieterInnen und den MitarbeiterInnen der
GWG. Der Schwerpunkt liegt für Wessela auf jeden Fall bei
der Zufriedenheit der KundInnen. Das gehört zur täglichen
Herausforderung in der Arbeit eines Hausverwalters, für die
MieterInnen und ihre unterschiedlichsten Anliegen zur Verfügung zu stehen.
„Auch wenn es nicht immer Themen sind, die uns als Hausverwaltung betreffen, so genügt es oft schon, auch ein offenes Ohr für persönliche Anliegen unserer BewohnerInnen zu
haben. Ein offenes Ohr zu haben gehört auch zu den Aufgaben unserer HausbesorgerInnen und HausbetreuerInnen.
Sie wissen daher sehr genau, „wo der Schuh drückt“ und
welche Probleme manche BewohnerInnen wirklich haben“,
kennt Wessela auch die andere – menschliche – Seite der
Hausverwaltung.
16
Leben in Linz
Paulina Wessela, Leiterin der Hausverwaltung
WIR SIND FÜR SIE DA
Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag von 7:30 bis 16:00 Uhr
und Freitag von 7:30 bis 12:00 Uhr. GWG – Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz GmbH, Eisenhandstraße 30, 4021 Linz | Tel.:
0732 / 7613 - 0 Fax: 0732 / 7613 - 33 314 | E-Mail: [email protected]
Bitte nutzen Sie für Anfragen und Anliegen auch das Kontaktformular auf unserer Homepage www.gwg.at oder unsere E-Mail-Adresse
[email protected]. Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag
von 7:30 bis 16:00 Uhr und Freitag von 7:30 bis 12:00 Uhr.
ALTSTOFFSAMMELZENTREN IN LINZ:
ASZ Mostnystraße
Mostnystraße 14, 4040 Linz,
0732 / 3400-7586
ASZ Nebingerknoten
Schachermayerstraße 9-11,
4020 Linz, 0732 / 3400-6826
ASZ Wiener Straße
Wiener Straße 375, 4030 Linz,
0732/3400-7466
ASZ Melissenweg (Recyclinghof)
Melissenweg 36, 4030 Linz,
0732 / 3400-7465
Wir sind für sie da!
WICHTIGE TELEFONNUMMERN
INTERNATIONALER NOTRUF
FEUERWEHR
POLIZEI
RETTUNG
GASNOTRUF
ÄRZTENOTDIENST
TELEFONSEELSORGE
RAT AUF DRAHT
TIERRETTUNG
VERGIFTUNGSINFORMATIONSZENTRALE
LINZ AG LINIEN
BÜRGERSERVICE-CENTER
112
122
133
144
128
141
142
147
0664 / 276 38 48
01 / 406 43 43-0
0732 / 3409
0732 / 70 70-0
JOURNALDIENSTE
Freitag 15. Mai 2015
Freitag 05. Juni 2015
LINZ AG NOTRUFE
& HOTLINES
STROM
0732 / 34 09
GAS – bei defekten Geräten
128
FERNWÄRME
0732 / 3400-3609
Richtig entsorgen:
KOSTENLOSE SPERRMÜLL-ABHOLUNG!
VERSTOPFUNG | ROHRBRUCH
0732 / 3400-6307
Mit der kostenlosen Sperrmüllsammlung der LINZ AG ist die fachgerechte
Entsorgung kinderleicht! Einfach unter 0732 / 3400-6808 anrufen und Abholtermin vereinbaren!
Was gehört zum Sperrmüll?
-
Möbel aus Haushalt und Garten (z. B. Kästen, Tische, Sessel)
Sanitäre Einrichtungen (z. B. Badewannen, Waschbecken)
Bodenbeläge (z. B. PVC, Linoleum)
Öfen, Herde (z. B. Gas- und E-Herd, Öl-Öfen vollständig entleert)
Waschmaschinen, Trockner und Geschirrspüler
Was gehört NICHT zum Sperrmüll?
Wohnungs-, Haus- und Gartentüren, Türstöcke, Fenster- und Fensterstöcke,
Bauholz, Holzdecken, Bauschutt, Autoreifen, Fahrräder, Alttextilien, Federbetten, Tapeten, Verpackungen, Altstoffe, Bio-Abfälle, Problemstoffe, sperrige
Abfälle (z. B. Kühlschränke, Computer) Diese Abfälle können Sie in einem der
vier Altstoffsammelzentren
abgeben.
ACHTUNG! Abfälle auf Gehsteigen zu lagern ohne einen Abholungstermin
vereinbart zu haben, ist nicht gestattet und strafbar!
Leben in Linz
17
Sie fragen –
wir antworten!
Was tun bei Schlüsselverlust?
Sie haben einen Schlüssel verloren? Ihr Schlüssel ist abgebro-
GWG ist als Vermieterin aber auch berechtigt, sich nach dem
chen? Die MitarbeiterInnen der Hausverwaltung helfen Ihnen
Auszug aus der Wohnung die Kaution bis zur voller Höhe ein-
weiter! Die Schließanlagen der GWG-Wohnanlagen verfügen
zubehalten, wenn Mieter in der Wohnung Schäden verursacht
über ein besonderes Sicherheitssystem. Für die Anfertigung
haben, die über das übliche Maß der Abnutzung hinausgehen.
eines Ersatzschlüssels sind daher besondere Sicherheitskrite-
Letztlich soll mit der Einhebung der Kaution auch sichergestellt
rien zu erfüllen, sodass nur ausgewählte Fachbetriebe von der
werden, dass nicht die Instandhaltungsgelder und somit die an-
GWG ausgewählt wurden, um Ersatzschlüssel gegen einen
deren MieterInnen für Schäden, die sie nicht selbst verursacht
Kostenersatz anzufertigen.
haben, aufkommen müssen.
Heizung mit Gas oder Umstieg auf Fernwärme?
Ihre Gastherme ist defekt? Die GWG hat bereits vor der jüngs-
Heimvorteil
ten Mietrechtsnovelle eine Pionierrolle eingenommen und den
Austausch der Gasthermen übernommen. Gesetzlich wurde
neuerlich auch klargestellt, dass die regelmäßige, fachkundige
Wartung zu den Pflichten der MieterInnen gehört. Wir ersuchen Sie daher dringend, die Nachweise über die Wartung Ihrer Therme unbedingt aufzubewahren. Mit der Fernwärme haben Sie den Vorteil, dass Sie sich darum nicht mehr kümmern
müssen. Und auch der Rauchfangkehrer muss nicht mehr
kommen. Das wirkt sich wiederum positiv auf die Betriebskosten aus. Sie sollten sich daher auf jeden Fall überlegen,
im Fall einer defekten Gastherme auf das saubere Fernwär-
Darf ich als MieterIn eine Antenne montieren?
Für die Montage einer Satelliten-Antenne müssen Sie unbedingt eine schriftliche Anfrage an die GWG richten. Die GWG
prüft Ihren Wunsch und stimmt ihn mit den für den Ortsbildschutz zuständigen Stellen des Magistrates der Stadt Linz ab,
auch im Falle von Hausempfangsanlagen muss zuerst eine
Prüfung erfolgen. Leider ist nicht in jedem Fall eine Lösung
möglich (z. B. Denkmalschutz). Nicht genehmigte Antennen
oder widerrechtlich montierte Antennen müssen entfernt werden und die MieterInnen riskieren auch noch eine Klage.
Warum muss ich Kaution bezahlen?
Die Kaution dient der GWG als Sicherstellung für Mietausfälle
und Forderungen im Falle des Auszugs aus der Wohnung. Die
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Leben in Linz
meangebot der LINZ AG umzusteigen. Die GWG nimmt einen
Spitzenplatz beim Ausbau der sauberen und günstigen Fern-
wärme ein. Mehr als die Hälfte aller Linzer Wohnungen werden
bereits über die Fernwärme der LINZ AG versorgt und beziehend damit eine der umweltschonendsten Energieformen für
behagliche Wärme in den eigenen vier Wänden. Fragen sie
beim Fernwärme-Telefon nach: 3400-3609.
Wohin mit den Abfällen?
Abfall ist nicht gleich Abfall! Unser Abfall beinhaltet zum
Teil wertvolle Rohstoffe, die wieder aufbereitet werden können. Deshalb zahlt sich Abfalltrennung aus. Erfolgt in ihrem
Wohnhaus nur eine unzureichende Abfalltrennung, muss die
Heimvorteil
LINZ AG als Abfallunternehmen eine nachträgliche Trennung
vornehmen. Wer das bezahlt? Die MieterInnen über höhere
Abfallgebühren! Sie haben es in der Hand, wieviel sie für die
Abfallkosten bezahlen wie hoch ihre Betriebskosten werden!
Was mache ich mit Sperrmüll?
Was viele nicht wissen: Sperrmüll wird von der LinzAG kostenlos abgeholt! Geschirrspüler, Waschmaschinen, Möbel oder
auch Herde werden von der LINZ AG abgeholt. Dazu müssen
Sie nur bei der LINZ AG anrufen und einen Abholtermin vereinbaren. Muss die GWG eine Sperrmüllentsorgung beauftragen,
müssen die dafür anfallenden Kosten allen MieterInnen verrechnet werden. Dadurch steigen die Betriebskosten Fragen
Foto: www.4hauser.at
Sie nach beim Sperrmüll-Telefon 3400-6808.
Neben dem Sperrmüllservice der LINZ AG stehen auch die Abfallsammelzentren in den Stadtteilen für die Abgabe von Problemstoffen und anderen Gegenständen für Sie offen. Dort steht
Ihnen ein kostenloses, rasches, und unkomplizierter Service zur
Verfügung. Die MitarbeiterInnen der LINZ AG beraten sie gerne!
Für weitere Fragen stehen Ihnen die MitarbeiterInnen der
GWG gerne zur Verfügung!
GWG – Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz GmbH
Eisenhandstraße 30
4021 Linz
Telefon: 0732 / 7613
FAX: 0732 / 7613 33314
E-Mail: [email protected]
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 7:30 - 16:00 Uhr
Freitag: 7:30 - 12:00 Uhr
Ihr GWG Serviceteam.
Leben in Linz
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GWG-Hausverwaltung
Ihre Anlaufstelle für alle Anliegen
Telefonnummer: DW 7613
Teamleitung
Team 1
T
Tipp vom
Hausverwalteri nnen-Team:
Einfach Doppelseiten
herausnehmen & immer
griffbereit haben!
Team 2
Team 3
Obermüller Werner
Hausverwalter
Denkmayr Vera, akad. IM
Hausverwalterin
Olczak Izabella
Hausverwalterin
Mag. Berger Nihat
Hausverwalter
Boskan Renate
Assisitentin der Hausverwaltung
„derzeit unbesetzt“
Assistentin der Hausverwaltung
Hausverwaltung Nord
Radmayr Wolfgang
Hausverwalter
[email protected] | DW 924
Radmayr Wolfgang
Abteilungsleiter Stellvertreter
[email protected] | DW 924
Öller Elisabeth
Sekretärin
[email protected] | DW 982
Boskan Renate
Assistentin der Hausverwaltung
[email protected] | DW 576
Mag. a Bettina Iglseder
Hausverwalterin
[email protected] | DW 965
„derzeit unbesetzt“
Assistentin der Hausverwaltung
[email protected] | DW 940
[email protected] | DW 936
[email protected] | DW 576
[email protected] | DW 921
[email protected] | DW 939
DW 929
DW 929
Hausverwaltung Mitte
Brunner Walter
Hausverwalter
[email protected] | DW 933
Brunner Walter
Abteilungsleiter Stellvertreter
[email protected] | DW 933
Strigl Silvia
Sekretärin
[email protected] | DW 925
Gundendorfer Simone
Assistentin der Hausverwaltung
[email protected] | DW 935
Schopf Lisa
Hausverwalterin
[email protected] | DW 941
Melkic Merisa
Assistentin der Hausverwaltung
Ing. Baar Robert
Hausverwalter
Kallinger Sabine
Hausverwalterin
Poneder Christian
Hausverwalter
Klaubauf Bernd
Hausverwalter
Gundendorfer Simone
Assistentin der Hausverwaltung
Melkic Merisa
Assistentin der Hausverwalterin
Etzlstorfer Josef
Hausverwalter
Friedl Martina
Hausverwalterin
Maresch Michaela, MBA
Hausverwalterin
Schütz Markus
Hausverwalter
Strohmaier Verena
Assistentin der Hausverwaltung
Leibetseder Carolina
Assistentin der Hausverwaltung
[email protected] | DW 934
[email protected] | DW 957
[email protected] | DW 935
[email protected] | DW 953
[email protected] | DW 958
[email protected] | DW 928
[email protected] | DW 928
Hausverwaltung Süd
Andreß Michaela
Hausverwalterin
michaela.andreß@gwg-linz.at | DW 964
Dr.in Zellnig Christa
Bereichsleiterin
Strohmaier Verena
Assistentin der Hausverwaltung
Krieger Cornelia
Sekretärin
Kreslehner Egon
Hausverwalter
[email protected] | DW 232
[email protected] | DW 942
[email protected] | DW 974
[email protected] | DW 952
Leibetseder Carolina
Assistentin der Hausverwaltung
[email protected] | DW 987
[email protected] | DW 969
[email protected] | DW 974
[email protected] | DW 956
[email protected] | DW 951
[email protected] | DW 959
[email protected] | DW 959
Sie können mit Ihrem Anliegen an alle AnsprechpartnerInnen des zuständigen Teams wenden und müssen nicht auf die Erreichbarkeit einer speziellen
Person warten. Ihr Hausverwaltungsteam steht Ihnen von Mo. bis Do. von 7:30 bis 16:00 Uhr und Fr. von 7:30 bis 12:00 Uhr mit Rat und Tat zur Seite.
20
Leben in Linz
MIT LIWEST
in vielen Sprachen fernsehen:
Bosnisch, serbisch, polnisch, russisch,…
Auch bei LIWEST gibt es einige Fernsehsender in verschiedenen
Sprachen. Mit den TV-Sprachen-Paketen können Sie Ihr FernsehBasispaket erweitern und noch mehr Sender genießen. Sehen
Sie mit den verschiedenen Sendern in bosnischer, serbischer,
polnischer und russischer Sprache fern. Zusätzliche SprachenSender gibt es auf Anfrage (türkisch, kroatisch, tschechisch,...).
Mehr Info darüber finden Sie auf www.liwest.at/sprachen. Für
den Empfang ist das digitale Fernseh-Basispaket Voraussetzung.
Freigeschaltet werden diese Sprachenpakete über die LIWESTSmartcard.
Rufen Sie direkt bei LIWEST an, wenn Sie ein TV-Sprachen-Paket
bestellen möchten. Das LIWEST Service-Team berät Sie gerne von
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Leben in Linz
21
„Das Franckviertel ist ein sehr
junges Viertel.“
Ein Stadtviertel
im Portrait
Eine zufriedene GWG-Mieterin schenkt uns
Einblicke in ihr Wohnumfeld im Franckviertel
Ihre Kindheit verbringt Denise, gemeinsam mit
Denise G.
ihren Eltern und ihrem jüngeren Bruder, in einer
kleinen Wohnsiedlung in Traun. Die weitläufigen
Grünflächen nützen ihr Bruder und sie als Abenteuerspielplatz und später in ihren Jugendjahren
als Kraftquelle für die Schule und die Berufsausbildung. Eine Lehre lässt Denise schließlich täglich in die Stadt pendeln, bis sie vor fünf Jahren
ihren Lebensmittelpunkt ganz nach Linz in das
Franckviertel verlegt.
Alter
25 Jahre
Beruf
Angestellte
Hobbies
Wandern, Spazieren, Musik
Haustiere
ein Hund und zwei Katzen
Was waren die ersten Eindrücke
beim Betreten der neuen Wohnung?
Das Franckviertel hatte immer fälschlicherweise den
Wohnfläche
76 m 2
Ruf als schlechte Wohngegend, als „Glasscherben-
Wohnhaft seit
viertel“, und meine Mutter hat sich deshalb am Anfang
5 Jahren im Franckviertel
Sorgen um mich gemacht, als ich hergezogen bin.
(lacht) Aber ich finde es toll hier zu leben. Es ist ein
schnell überall und der Weg zu meinem Arbeitsplatz
ist sehr kurz. Linz bietet auch viele Grünflächen, wo
Menschen & Umgebung
ich mit meinem Hund spazieren kann.
Wo ist ihr Lieblingsplatz in der Wohnung?
Mein aller liebster Platz in der Wohnung ist eindeutig
die Couch! (lacht) Und meinen Balkon nutze ich gerne
zum Entspannen. Ich habe Glück, wenn ich von der
Arbeit heim komme, kann ich noch die Abendsonne
genießen.
Wohnanlage Franckviertel
Haben sich Freundschaften
mit Nachbarn ergeben?
Mit meiner Nachbarin gegenüber, sie ist auch Hun-
sehr, sehr junges Viertel und ich habe mich auch gleich
debesitzerin, hat sich eine Freundschaft entwickelt.
mit meinen Nachbarn verstanden. Als ich die Woh-
Durch die Hunde haben wir schnell Kontakt geknüpft
nung betreten habe, dachte ich mir sofort: Super, hier
und uns angefreundet.
fühl ich mich wohl. Es hat einfach gleich von Anfang
an alles gepasst. Die Zimmergrößen sind genau richtig
und auch die Raumaufteilung ist einfach perfekt!
Was schätzen Sie an
ihrer Wohnung besonders?
Die Infrastruktur in Linz ist einfach super. Man ist ganz
Was schätzen Sie an der
GWG als Vermieter besonders?
Ich finde es einfach toll, dass man sich immer an je-
manden wenden kann, wenn es einmal Probleme
gibt. Die GWG hat immer ein offenes Ohr für einen.
Und der Hausverwalter ist immer zur Stelle.
Leben in Linz
23
Helden bei der Arbeit
Die HausbetreuerInnen
der GWG sind unverzichtbar
Michaela Ecker ist rund um die Uhr für
die Mieter und Mieterinnen im Einsatz
Seit nun schon 30 Jahren sorgt Michaela Ecker als Hausbe-
4:30 Uhr für die BewohnerInnen der Hittmairstraße im Einsatz
sorgerin in der Hittmairstraße im Franckviertel für Recht und
ist. Ihr Verantwortungsbereich erstreckt sich über vier Häuser
Ordnung. Zu ihrem breiten Verantwortungsbereich zählen unter
mit jeweils zwei Stockwerken samt Keller und Dachboden sowie
anderem das Reinigen der Fenster und der Stiegenhäuser, die
die an den Häusern angrenzenden Grünflächen und Gehsteige.
Pflege der Grünflächen, Gehsteige und der Außenanlagen und
Durch die große Wertschätzung, die ihr von den MieterInnen
viele andere alltägliche Aufgaben, die das Lebensumfeld der
entgegengebracht wird und die Abwechslung, die der Job mit
BewohnerInnen so angenehm wie möglich machen sollen. Als
sich bringt, ist ihre Motivation und Freude an ihrern Aufgaben
Bindeglied zwischen den MieterInnen und der Hausverwaltung
auch noch nach 30 Jahren so groß wie am ersten Tag. Bei der
hat sie außerdem immer ein offenes Ohr für die BewohnerInnen
Vielzahl an Fortbildungen, die den GWG-HausbetreuerInnen
und ihre Sorgen und Wünsche. In den Wintermonaten wird ihr
angeboten werden, hat Frau Ecker neben einem Erste-Hilfe-
verantwortungsvoller Aufgabenbereich noch durch das Streuen
Kurs auch gelernt, in kritischen Situationen, wie zum Beispiel im
von Splitt und Salz sowie das Schneeschaufeln erweitert. Dann
Falle eines Brandes, schnell zu reagieren, um die MieterInnen im
ist es keine Seltenheit, wenn Frau Ecker schon frühmorgens ab
Ernstfall richtig unterstützen zu können.
Nicht nur die BewohnerInnen profitieren von dem großen Einsatz der HausbesorgerInnen, auch die GWG selbst, die durch
die enge Zusammenarbeit mit den Alleskönnern das direkte
Menschen & Umgebung
Feedback der MieterInnen erfahren und oft im nächsten Schritt
Verbesserungsvorschläge in die Tat umsetzen können.
„Ich habe das Glück, dass meine
Mieter zu mir sagen, dass ich
fleiSSig und brav bin. Vielleicht
mache ich deshalb den Job so gerne.“
Michaela Ecker
Michaela Ecker, Hausbesorgerin
24
Leben in Linz
Sanierte Wohnanlage „Ing.-Stern-Straße“
Urban Gardening
Gemüse selber anbauen & Fragen stellen
Wie wollen wir uns ernähren? Woher kommt unser
Essen eigentlich? Welche Ressourcen werden bei
der Herstellung verbraucht? Und wie könnten sich
die langen Transportwege vermeiden lassen?
Eines steht fest, jeder der sein Gemüse selber anbaut,
sei es im Garten oder am Balkon, hat auch die GaranGardening – der Trend zur Rückkehr zur eigenen Lebensmittelproduktion ist stark spürbar und fördert das
Bewusstsein für nachhaltige Nahrungsmittel, die wir
täglich zu uns nehmen.
Viele Städte machen es uns vor und zeigen, dass es
auch auf der kleinsten Balkonfläche möglich ist, Erdäpfel anzubauen oder Feuerbohnen zu ernten.
Aber auch diejenigen, die keine Terrasse oder Grünfläche zur Verfügung haben, haben die Möglichkeit ihr Gemüse und Obst selber anzubauen. In Linz gibt es bereits
fünf „Urban Gardening“ – Projekte: den Hafengarten am
Linzer Hafengelände, die Gemeinschaftsgärten in der
Tabakfabrik, der Maderleitnerhof im Haselgraben, die
Leisenhof Gärtnerei in Urfahr sowie der Gemeinschaftsgarten in der Donaustraße/Schiffgasse in Alturfahr.
Einladung zum kostenlosen
Gartenworkshop
Wir zeigen Ihnen, wie Sie aus Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon mit
Pflanztrögen und Kübelpflanzen eine
Wohlfühloase zaubern können.
Anmeldung bei GWG Linz:
Frau Gasperl Andrea
T: 0732 7613-923
19.
Juni
2015
Grüne Mitte
15-17 Uhr
Dauer
zwei
Stunden
Menschen & Umgebung
tie, sich biologisch und pestizidfrei zu ernähren. Urban
Werbung
Leben in Linz
25
Geteilte Stadt
Linz 1945-55
NORDICO Stadtmuseum Linz 17.4.–26.10.2015
Anlässlich der beiden Jubiläen 70 Jahre Ende Zweiter Weltkrieg und 60 Jahre Staatsvertrag zeigt das NORDICO eine
zeitgeschichtliche Ausstellung über Linz als geteilte Stadt.
Blick vom Brückenkopf zum Hauptplatz, Linz Juli 1946
Foto: NORDICO Stadtmuseum Linz
8. Mai 1945, der Krieg endet, die Zeit der Besatzungsmächte beginnt. Die Donau wird zur Demarkationslinie, die Linz
in zwei Zonen teilt, mit einem russischen Norden und einem
amerikanischen Süden. Hektische Entnazifizierung, DDT-Bestäubungen an den Zonenübergängen, Rationierungen und
Öffnungszeiten
Hamsterfahrten. Den täglichen Kampf ums Überleben führen
UrfahranerInnen, LinzerInnen und tausende HeimkehrerInnen,
Displaced Persons und Flüchtlinge, die die Kapazität der Stadt
zu sprengen drohen.
Dienstag bis Sonntag 10 bis 18 Uhr
Donnerstag 10 bis 21 Uhr
Montag geschlossen
Eintritt
Dennoch lassen sich die ersten Vorboten der Wirtschaftswunderjahre erkennen. Die Amerikaner bringen Care Pakete,
Kaugummi und Jazz und der erste Selbstbedienungsladen
Österreichs öffnet seine Pforten. Das LD-Verfahren und die
Gründung der Neuen Galerie sind nur zwei der zahlreichen
Menschen & Umgebung
Meilensteine dieses Jahrzehnts.
Als 1953 die Brückenkontrollen aufgehoben werden, feiert die
ganze Stadt. Und als die Bürgermeistersgattin mit dem Landeshauptmann zu diesem Anlass auf der Nibelungenbrücke
Walzer tanzt, tanzt Linz in die Konsumgesellschaft hinein.
Erwachsense € 6,50
Ermäßigt I € 4,50
(Gruppen ab 8 Personen, SeniorInnen ab 60)
Ermäßigt II € 2,50
(SchülerInnen und Studierende bis 27,
Lehrlinge, Zivil- und Präsenzdiener,
Aktivpass der Stadt Linz)
Führungen
Öffentliche Führungen: Jeden Dienstag,
16 Uhr, und jeden Sonntag, 15 Uhr
Buchbare Gruppenführungen: Anmeldung
unter 0732.7070 (Teleservice Center der
Stadt Linz)
www.nordico.at
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Leben in Linz
Menschen & Umgebung
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Leben in Linz
27
KE KELIT –
Innovative Rohrsysteme
Entwicklung, Herstellung und
Vertrieb von Rohrsystemen
Die Firma KE KELIT Kunststoffwerk GmbH., ein mittelstän-
erlaubt, unkalibrierte Rohre in den Fitting einzuschieben, was
disches Unternehmen in Linz an der Donau (Österreich), be-
somit jede eventuelle Fehlerquelle ausschließt. Dieses weltweit
schäftigt sich seit fast 70 Jahren mit der Entwicklung, der
revolutionäre System ist ein weiterer Meilenstein aus dem Hau-
Herstellung und dem Vertrieb von Kunststoffrohrsystemen
se KE KELIT, das somit seine Innovationskompetenz abermals
und Rohrisolierungen und werkseitig vorisolierten Rohren und
untermauert. Aufgrund des Erfolges und der ausgesprochen
Mantelrohrsystemen. Von Anbeginn an eine Privatinitiative der
positiven Resonanz des KELOX protec Metallfittings ist nun
Linzer Unternehmerfamilie Karl Egger.
das bewährte Stecksystem auch in PPSU erhältlich!
Am Anfang des Erfolges steht die Idee!
Mehr als 100 Patente und Gebrauchsmuster unseres Unternehmens belegen unsere Entwicklungskompetenz sehr deutlich. Die im Laufe der Zeit eingeführten Markennamen sind
international registriert und oftmals zu Synonymen für spezi-
Dieses neuartige aqua-senso-Sytem sichert ihre vier Wände
elle Rohrsysteme geworden. Modernste Kunststoffverarbei-
– sei es ihr Haus, ihre Wohnung oder Ihr Wochenendhaus –
tungsmaschinen und komplexe – jedoch von uns beherrschte
optimal gegen Wasserschäden.
MENSCHEN & UMGEBUNG
– Herstellungsprozesse zeigen seit Jahrzehnten unsere Fertigungskompetenz hinsichtlich der Qualität der Produkte. Seit
Das aqua Senso-System arbeitet mit Bewegungsmeldern,
1994 begleitet ein nach ISO 9001 zertifiziertes Qualitätssiche-
welche aktiviert werden, sobald sich eine Person im Raum
rungssystem unseren Weg zum Kunden.
bewegt, in dem Wasser benötigt wird. Ist dies der Fall, öffnet
sich das Ventil am Absperrhahn und die Armaturen lassen sich
Weltweiter Vertrieb in anspruchsvollen Märkten
ganz gewöhnlich bedienen. Der Vorteil liegt darin, dass das
Die weltweite Verkaufstätigkeit in anspruchsvollen Märkten mit
benötigt wird, verschlossen ist und es nur durch ein Signal
eigenen Vertriebsfirmen und Handelsagenturen von Europa
eines Melders geöffnet wird. Ein weiterer großer Faktor in Hin-
über den Mittleren und Fernen Osten bis nach Australien, Neu-
sicht Sicherheit im Sanitärbereich!
System im „Normalzustand“, d.h. wenn aktuell kein Wasser
seeland und Südamerika unterstreicht eindrucksvoll unsere
Konkurrenzfähigkeit.
Auch Geräte wie Geschirrspüler und Waschmaschine lassen sich problemlos in das neue System integrieren – ein
sicherer Betrieb ist somit gewährleistet.
Das aqua Senso-System überwacht ständig den Wasserdruck, wenn gerade kein Wasser benötigt wird. Bei einem
Druckabfall schlägt das System Alarm. Im Falle eines Scha-
Metall - Steckfitting und PPSU - Steckfitting
„Einfach, schnell, sicher, werkzeuglos, günstig“ sind das
sprichwörtliche „Patent“-Rezept des Steckfittings, der es nicht
28
Leben in Linz
dens kann dieser somit sehr früh erkannt werden!
Menschen & Umgebung
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Leben in Linz
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Grünes Wohnen
04
01
02
01 Tomatenjungpflanze
02 Basilikum, Minze
03 ungereifte Tomaten,
Tomatenblüte
04 blühender Rosmarin
05 Tomatenjungpflanze
06 gestütze Tomatenstaude
mit greiften Tomaten
07 Sonnenblumen,
Lavendel
05
03
Tomaten selber anbauen
Tomaten lassen sich perfekt in Töpfen am Balkon anbauen.
Wenn der Balkon noch dazu eine sonnige Süd- oder Süd-
Kräuter aus dem eigenen
Anbau sind geschmacklich
07
natürlich viel intensiver, als
ihre getrockneten, oder tief
gefrorenen Kollegen aus dem Supermarkt.
Basilikum für fleiSSige GieSSer
nichts mehr im Weg. Wer keine fertigen Pflanzen kaufen will,
Die Basilikumpflanze mag sehr viel Wasser
und will an heißen Tagen mindestens einmal
am Tag gegossen werden. Damit die Pflanze
schön und groß wachsen kann, muss man sie
richtig ernten und darf nur die Triebspitzen
oberhalb der beiden Verzweigungen abzwicken.
Je öfter man den Basilikum dort abschneidet,
desto buschiger wächst er.
in kleinen Töpfchen an einer sonnigen Fensterbank ab März
oder April. Die Jungplänzchen können dann ab Mai in große
Töpfe umgepflanzt werden und ins Freie auf den Balkon umziehen. Die Tomaten müssen unbedingt während des Wachstums durch einen Bambusstock oder ähnliches gestützt
Wohnen & Geniessen
Frische Kräuter
westlage aufweist, dann steht einer ertragreichen Ernte
kann die Tomaten auch selbst ziehen. Am besten gelingt dies
werden, damit die Pflanze später nicht unter dem Gewicht
Rosmarin für faule Balkonbauern
ihrer Früchte zusammenbricht. Neben vielen Sonnenstunden
Der Rosmarin ist eine sehr robuste und unkomplizierte Pflanze und fühlt sich im Balkonkistchen sehr wohl. Ausgiebige Sonnenbäder
und Wind oder Regen verkraftet er ganz leicht.
Beim Gießen ist hier weniger mehr: Eine leicht
feuchte Erde ist ausreichend. Wenn man den
Rosmarin erntet, empfiehlt es sich den ganzen
Trieb um etwa die Hälfte zurück zu schneiden.
Von Juli bis September kann man seine wunderschönen Blüten bestaunen.
brauchen die Tomaten an heißen Sommertagen auch dementsprechend viel Wasser. Am besten gießt man die Pflanze
ausgiebig am Vormittag und in den frühen Abendstunden.
Tomaten ausgeizen
Um große Früchte zu erhalten, empfiehlt es sich, die Pflanze
regelmäßig auszugeizen. Hierzu werden einfach die Seitentriebe entfernt. Dies führt dazu, dass die Tomate ihre gesamte
Kraft in die verbliebenen Früchte steckt und man später große, geschmacksintensive Früchte ernten kann.
30
06
Leben in Linz
Lavendel: Farbe & Duft am Balkon
Lavendel sollte genügend Abstand zu anderen
Kräutern bekommen, denn er braucht viel Platz,
um gedeihen zu können. Die einzige Pflege die
er braucht, ist viel Sonne. Geschmacklich ähnelt er dem Rosmarin und passt gut zu Kartoffelgerichten und Fleisch.
Genusstipp
Peter Prandstötter: Teilhaber und Küchenchef im Pianino
Zuhause
im Pianino
mit Grünspargel und
Bärlauch-Kartoffelpüree
Zutaten
für 2 Personen
500 g ausgelöster
Lammrücken
300 g Kartoffeln
(mehlig)
1/8 l Milch
30 g Butter
Muskat
Kümmel
20 g Bärlauch
Senf
Magarine
Schuss Rotwein
Rindsuppe
Salz, Pfeffer
Grünspargel
cirka 400 g
grüner Spargel
Salz, Zucker
halbe Zitrone
Schuss Weißwein
Zubereitung Püree & Lammrücken
300 g mehlige Kartoffeln schälen und im Salzwasser
weich kochen. Wasser abseihen. Kartoffeln ausdampfen lassen. Durch eine Kartoffelpresse drücken und
mit warmer Milch und zerlassener Butter zu einem
Püree verrühren. Mit Muskat, gemahlenem Kümmel
und Salz abschmecken. Bärlauch in Streifen schneiden und unter das Püree rühren. Cirka 500 g ausgelösten Lammrücken salzen und mit etwas Senf
bestreichen. In Margarine langsam anbraten und im
Backrohr bei 90 °C cirka 20 Minuten ziehen lassen.
Fleisch aus der Pfanne nehmen. Bratensatz mit etwas
Rotwein und Rindsuppe ablöschen und einkochen
lassen. Die Sauce mit einem Stück Butter binden
(darf nicht mehr kochen).
Grünspargel
Frischen grünen Spargel waschen und das holzige
Ende abschneiden. Wasser mit Salz, einer Prise Zucker,
einer halben Zitrone und einem Schuss Weißwein
aufkochen lassen und den Spargel darin je nach Stärke
zwischen 3 bis 5 Minuten al dente kochen. Den Spargel
aus dem Wasser nehmen und alles dekorativ anrichten.
Ihr Genuss ist unsere
Motivation - Schön, dass
Sie bei uns sind.
Ernährung ist die erste Altersvorsorge und
deswegen kocht Peter Prandstötter, Teilhaber und Küchenchef im Pianino in Linz,
regional und saisonal das ganze Jahr. Im
Frühling gibt es frische Gerichte mit Bärlauch, gefolgt vom grünen Spargel ab cirka Mitte April, je nach Wetterlage, kommt
der frische Grünspargel direkt vom Nussböckgut aus Leonding von der Familie
Velechovsky.
Gutes Gelingen beim
Nachkochen wünschen,
Wohnen & Geniessen
Lammrücken
Harald Katzmayr (Eigentümer)
& Peter Prandstötter (Teilhaber)
Bar Restaurant Pianino
Landstraße 13
A-4020 Linz
+43 (0)732 944080
E-Mail: [email protected]
www.pianino.at
Weinempfehlung
Phantom Weingut Walter Kirnbauer
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Leben in Linz
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KINDER
MALWETTBEWERB
Kleine Künstler zeichnen ihren Lieblingstreffpunkt
Während der Wohnungsübergabe Neubauzeile am 19. September 2014 fand zum Thema „Unser Spielplatz“ ein Kindermalwettbewerb statt.
Die Urkunden sowie die Preise für die ersten fünf Plätze wurden am 21. Oktober von GWG-Direktor Mag. Nikolaus Stadler
vor Ort feierlich an die Kinder überreicht.
1. Preis
Eintrittskarten (2 Erwachsene, 2 Kinder)
für Cubus und AEC
2. Preis
Eintrittskarten (2 Erwachsene, 2 Kinder)
für die Grottenbahn und ein Erlebnisticket
3.–5. Preis
eine Cineplexx Wertkarte (25 €)
WOHNEN & GENIESSEN
Siegerbild von Lea Stöckl
2. Platz Yasemin Coban
3. Platz Büsra Erdal
LESERBRIEF
Ihre Meinung interessiert uns! Wir freuen uns über Lob, Kritik oder Ideen für ein besseres
Zusammenleben. Schicken Sie Ihren Leserbrief an: GWG – Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft
der Stadt Linz GmbH, Eisenhandstraße 30, 4021 Linz, E-Mail: [email protected]
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Leben in Linz
DIE BIOKISTE
vom Biohof
Achleitner
Viel mehr als nur ein „Bio-Lieferservice“
Knackige Karotten, saftige Salate oder seltene Raritäten –
die Biokiste vom Biohof Achleitner bringt Haushalten in ganz
Oberösterreich und den angrenzenden Gebieten Woche für
Woche frische Vitamine frei Haus. In die grüne Kiste kommen
dabei ausschließlich hochwertige Bioprodukte aus eigenem
Anbau und von biologisch wirtschaftenden Partnerbetrieben
aus dem In- und Ausland – jede Woche in einer neuen
Zusammenstellung und immer in bester Bio-Qualität.
Die Biokiste ist eine Partnerschaft
„Wir fühlen uns eng
verbunden mit einer
verantwortungsvollen
Bioproduktion.“
Frische und Abwechslung sind aber nur ein Vorteil der Biokiste.
Ein hundertprozentiges Mehrwegsystem spart Verpackung
und geschickt geplante Liefertouren halten den CO2-Ausstoß gering. „Uns ist es außerdem ein großes Anliegen,
regionalen und überregionalen Biobauern wird eine Anbau-
dass von unseren Produkten nichts im Mistkübel landet“,
planung erstellt. Das ist gut für beide Seiten: So gelangt mehr
erklärt Ilse Achleitner. „Wir freuen uns deshalb sehr, dass un-
regionale und saisonale Vielfalt in die Biokiste und die Bauern
sere KundInnen die von uns geplante Zusammenstellung der
können langfristig mit garantierten Abnahmen von Obst und
Biokisten und den damit verbundenen Überraschungseffekt
Gemüse planen. Das trägt zum Erhalt der kleinstrukturierten
annehmen. Sie unterstützen damit unsere Idee des „Nix Weg-
Landwirtschaft nicht nur in unserer Region bei. Ein weiterer
werfens“. Daraus ergibt sich eine wertvolle Partnerschaft
Pluspunkt der Biokiste, den auch die KundInnen schätzen.
zwischen unseren Bio-Partnern, unseren Kunden und uns.“
Am Betriebsstandort in Eferding gibt es neben dem Biokisten-
Leidenschaft für Bio – Leidenschaft für die Region
Lieferservice auch einen Bio-Frischmarkt, der auf 350 m² keine
„Wir fühlen uns eng verbunden mit einer verantwortungsvollen
können die KundInnen im tropischen Ambiente des Winter-
Bioproduktion, mit den Menschen und dem Land für den
gartens hausg‘mochte Gerichte genießen, während die Kinder
Anbau“, erläutert Günter Achleitner. In Zusammenarbeit mit
den Spielbereich erkunden.
WOHNEN & GENIESSEN
Bio-Wünsche offen lässt. Im angeschlossenen Bio-Kulinarium
Bio-Lebensmittel vor deine Haustür.
Frei Haus.
Unterm Regenbogen 1 | 4070 Eferding | 07272 / 2597 | www.diebiokiste.at | [email protected]
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Leben in Linz
33
Unsere
MitarbeiterInnen
& Mitarbeiter
im Mittelpunkt
Als modernes und regionales Familienunternehmen
sind wir ein attraktiver Arbeitgeber für aktuell mehr
als 320 MitarbeiterInnen. Um es speziell Frauen
und jungen Müttern zu ermöglichen, Arbeit und Familie bestmöglich zu vereinen, legen wir besonderen Wert auf eine flexible Arbeitszeitgestaltung.
Alle unsere MitarbeiterInnen liefern reinste Profiarbeit, was durch gezielte Schulungen und Weiterbildungen in unserem Ausbildungszentrum
sichergestellt wird. Durch unser umfassendes
Schulungsprogramm unterstützen wir die fachliche
und persönliche Weiterbildung unserer Mitarbeiter
Innen und Lehrlinge.
Wohnen & Geniessen
Wir von Steiner & Praschl schätzen jede einzelne
Mitarbeiterin und jeden einzelnen Mitarbeiter als
wichtigen Teil unseres Unternehmens, ohne den ein
nachhaltige Erfolg nicht möglich ist.
STEINER & PRASCHL
Gebäudereinigung GmbH
Eduard-Haas-Straße 29
4050 Traun
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www.steiner-praschl.at
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Leben in Linz
1. Preis
2. – 3. Preis
und gewinnen
Kanzlei
eines
Juristen
Souveränität,
Herrschaft
Bremsklotz;
Spaltwerkzeug
sich absetzen,
ansammeln
1
langschwänziger
Papagei
4. – 10. Preis
muster- ein
haft, voll- Marder
kommen
16
Gebetsschlusswort
Schauspiel-,
Ballettschülerin
Vorrichtung zum
Kochen,
Backen
Almhirtin
biblischer
Stammvater
8
Menge,
große
Anzahl
7
3
aufgebrühtes
Heißgetränk
Unfug,
Unsinn
(ugs.)
17
11
Fisch-,
Vogelfanggerät
Einrichtung für
Bankkunden
eine
Baltin
10
Glocken
ertönen
lassen
AnhängHeer;
Heeres- lichkeit,
verband Loyalität
2
ungeschlechtl.
Fortpflanzungszelle
Baumteil
22
Konsument
von
Nahrung
Ausschweifung
Märchen-,
Sagengestalt
ital.
Autor
(Umberto)
Gesetzgeber der
Israeliten
im A. T.
Getreidespeicher
Geräusch
der
Grille
13
Seerose
weibliches
Märchenwesen
14
Gepflogenheit,
Brauch
nicht
hungrig
kleine
Geldspende
wütender
Kämpfer
19
Singstimme
5
Metallbolzen
dänische
Stadt
auf
Fünen
Schmuckstein
emsiges allein,
verInsekt
lassen
widerspenstig
in
diesem
Jahr
21
fast
immer
15
4
Behauptung,
Leitsatz
am Arm
getragene in
hohem
SchutzMaße
waffe
Sand-,
Schneeanhäufung
nicht
heiter;
seriös
Mutter
(Kosename)
echt;
ehrlich
18
feierl.
katholische
Messe
Dynastie
im alten
Peru
griechischer
Buchstabe
Vorbedeutung
9
Hinweis
auf eine
Schuld
ungebildet;
unbedarft
24
himmelblaue
Farbe
Fluss
zur
Wolga
verschieden
20
Götter- Wintervater der sportaltnord. gerät
Sage
kurze
Jacke
Kzw. für
Jugendliche(r)
Zeitalter
russ.franz.
Maler
(Marc)
je eine Einbruchsicherung
BewohTeil von ner
Vietnam eines
Erdteils
eine
Zahl
12
Nasszelle,
Feuchtraum
ein City Gutschein im Wert von € 70
+ je eine Einbruchsicherung
Abk. für
United
Nations
6
lat.:
innen,
inwendig
englisch:
eins
Himmelskörper
WOHNEN & GENIESSEN
Rätsel lösen
ein City Gutschein im Wert von € 100
+ je eine Einbruchsicherung
23
Senden Sie bitte bis spätestens 20. Juli 2015 das Lösungswort an die GWG, Eisenhandstraße 30, 4021 Linz, oder
per E-Mail an [email protected]; Absender nicht vergessen!
1
2
3
4
5
6
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Die Auflösung gibt es in der nächsten Ausgabe von „Leben in Linz“!
Das Lösungswort in der letzten Ausgabe lautete: Einbruchsschutz
Wir bedanken uns bei allen fürs Mitmachen und gratulieren den GewinnerInnen ganz herzlich!
Leben in Linz
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