Der Bunker in Hamburg Ottensen Exklusives Wohnen in historischem Design Der Bunker - Anders wohnen. Bülowstraße - HH Ottensen Objektart Eigentumswohnungen Fertigstellung 1.Quartal 2016 Einheiten bis zu 10 Wohneinheiten WFL von 55 - 237 qm Zimmer 2 - 4 Zimmer Preise von ca. 325.000 - 2.999.000 EUR Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. Kontakt Vedat Ergün - 0172 - 415 77 99 DENKMAL AFA (§7i/10f ESTG) Immobilien Projekt Marketing GmbH Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig. Das Projekt - historisch und modern. Auf einen Blick: - Massive Außenwände bilden den Kontrast zu modernen Stadtwohnungen - Bodentiefe Fensterfronten schaffen lichtdurchfluteten Wohnraum - Großzügige Balkone / Terrassen an Süd-und Ostseite des Bunkers - 2-geschossiges Panorama-Penthouse mit großzügiger Terrasse und Blick über Hamburg - Holzfußboden im Wohnbereich - Bis zu 3 m hohe Decken - Schlafbereich mit Ankleide und Ensuitebad - Sanitärobjekte hochwertiger Hersteller - Masterbad mit freistehender Wanne und Regendusche - Zusätzliches Duschbad oder Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung im Wohn- und Badbereich - Tiefgargenstellplatz - Austattungsdetails und Grundrisse können individuell angepasst werden Immobilien Projekt Marketing GmbH Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig. Grundrissbeispiel 1.OG - 3- Zimmer Immobilien Projekt Marketing GmbH Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig. Grundrissbeispiel EG - 3- Zimmer Immobilien Projekt Marketing GmbH Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig. Die Lage - Voller Leben. OTTENSEN Historische Altbauten, vielflältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Gastronomieszene machen das besondere Flair dieses Stadtteils aus. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Banken liegen in nächster Umgebung. Das kulturelle Angebote und die Nähe zur Elbe machen Ottensen zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Bahnhof Altona mit Bus-, Regionalbahn- und Fernbahn sowie die nahegelegene A7 kennzeichnen die gute Infrastruktur. Bunt und gemütlich, historisch unt trotzdem modern, schrill und voller Leben und dennoch nah bei der Natur mit viel Raum zum Verweilen. Immobilien Projekt Marketing GmbH Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig. Allgemeine Geschäftsbedingungen §1 Weitergabeverbot Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Immobilien Projekt Marketing GmbH sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung der Immobilien Projekt Marketing GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Projekt Marketing GmbH die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. §2 Doppeltätigkeit Die Immobilien Projekt Marketing GmbH darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden. §3 Eigentümerangaben Die Immobilien Projekt Marketing GmbH weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von der Immobilien Projekt Marketing GmbH, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Immobilien Projekt Marketing GmbH, die diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. §4 Haftungsbegrenzung Die Haftung der Immobilien Projekt Marketing GmbH wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. §5 Verjährung Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen die Immobilien Projekt Marketing GmbH beträgt 1 Jahr. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für die Immobilien Projekt Marketing GmbH zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese. §6 Gerichtsstand Sind Immobilien Projekt Marketing GmbH und Kunde Kaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz der Immobilien Projekt Marketing GmbH vereinbart. §7 Salvatorische Klausel Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmung hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an das Unternehmen Immobilien Projekt Marketing GmbH zu zahlen, das hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Immobilien Projekt Marketing GmbH Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig.