OBJEKT YOO HAFENCITY - AM KAISERKAI 39 - Designed by Philippe Starck - 61 Wohneinheiten - Großer Wellnessbereich - Schöner begrünter Innenhof - Straße Am Kaiserkai liegt sehr zentral im Herzen der HH-Hafencity - In unmittelbarer Nähe zur Elbphilharmonie - Ausrichtung des Gebäudes Südwest zur Elbe/ Sandtorkai - Ausrichtung des Gebäudes Nordost zum Kaiserkai, Traditionsschiffhafen, Speicherstadt - 1100 m zum Hauptbahnhof Großzügige 2-Zimmer Wohnung Hafencity – Am Kaiserkai 39 Objektart WE 33 - ETW (5.OG) Baujahr 2007 Zimmer 2 (1 Bad, Küche, Gäste-WC, Keller) WFL 94 qm Miete 1.490 EUR Nebenkosten 329 EUR Kaution 3 Kaltmieten Courtage 2 Kaltmieten zzgl. Mwst. Kontakt Nadine Ergün Immobilien Projekt Marketing GmbH Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig. yoo - Designed by Philippe Starck Immobilien Projekt Marketing Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung Auf einen Blick: - Hochwertige Einbauküche mit Siemens Markengeräten - Offener Wohn-und Essbereich - Fußboden mit Echtholzparkett in Kirschbaumoptik - Deckenhohe Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage mit Kameramodul - Bäder mit Hochglanzfliesen, Duravit Keramik und Ganzglasdusche Wellnessbereich mit Pool, Fitness und Sauna - Nord/-Ostausrichtung Immobilien Projekt Marketing Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig. Grundriss 33 ESSEN HAUPTBAD KÜCHE WC SCHLAFEN WOHNEN BALKON N ESSEN HAUPTBAD 15,8 m2 13,4 m2 10,1 m2 5. OBERGESCHOSS KÜCHE 23,2 m2 2,9 m2 SCHLAFEN 1,9 m2 26,7 m2 WC BALKON WOHNEN 1m 2m 3m 4m WE 33 EINBAUSCHRANK IM KAUFPREIS ENTHALTEN 0m GESAMTFLÄCHE ca. 94,0 m2 DALMANNKAI HAFENCITY - HAMBURG YOO DEUTSCHLAND Lage Umgebung Die erste deutsche YOO - Luxusimmobilie befindet sich in dem neuen HafenCity Stadtquartier Kaiserkai und ist mitten im Leben! Wer hier wohnt, dem ist eine hohe Lebensqualität und Wertsteigerungspotential garantiert. Die Hafencity zeichnet sich insbesondere durch eine urbane Mischung aus Wohnen, Dienstleistung, Kultur, Freizeit, Tourismus und Handel aus. Die Fertigstellung der Stadtteil U-Bahnlinie U4 optimiert die Infrastrukturbedingungen, obwohl es bis zum Hauptbahnhof nur 1100 m sind. Auch kulturelle Projekte wie die Fertigstellung der Hafencity Universität sowie der Elbphilharmonie werden dem Städteprojekt weiteren Glanz verleihen. Immobilien Projekt Marketing Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig. Allgemeine Geschäftsbedingungen §1 Weitergabeverbot Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Immobilien Projekt Marketing GmbH sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung der Immobilien Projekt Marketing GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Projekt Marketing GmbH die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. §2 Doppeltätigkeit Die Immobilien Projekt Marketing GmbH darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer/ Mieter tätig werden. §3 Eigentümerangaben Die Immobilien Projekt Marketing GmbH weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von der Immobilien Projekt Marketing GmbH, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Immobilien Projekt Marketing GmbH, die diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. §4 Haftungsbegrenzung Die Haftung der Immobilien Projekt Marketing GmbH wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. §5 Verjährung Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen die Immobilien Projekt Marketing GmbH beträgt 1 Jahr. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die zur Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für die Immobilien Projekt Marketing GmbH zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese. §6 Gerichtsstand Sind Immobilien Projekt Marketing GmbH und Kunde Kaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz der Immobilien Projekt Marketing GmbH vereinbart. §7 Salvatorische Klausel Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmung hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss oder bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig und vom Käufer/ Mieter an das Unternehmen Immobilien Projekt Marketing GmbH zu zahlen, das hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Immobilien Projekt Marketing GmbH Zum alten Elbufer 92a 21039 Börnsen T 040 720 059 73 M 0173 647 27 43 [email protected] Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig.
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