Ausgabe Döbeln April 2015 Modernisieren Finanzieren Einrichten Sanieren Kaufen Finanzierung Energie Recht Endlich in die eigenen vier Wände ziehen – wann, wenn nicht jetzt? Mit Kaminen in der Übergangszeit Energie und Heizkosten sparen Mit gründlicher Bauvertragsprüfung die Kosten im Griff behalten ab Seite 4 Seite 12 Seite 21 Vorwort Inhalt „Durch Weisheit wird ein Haus gebaut und durch Verstand erhalten.“ Schon in der Bibel steht geschrieben, worauf es beim Errichten der eigenen vier Wände und beim Werterhalt ankommt. In Bezug auf die heutige Zeit ist jeder gut beraten, der mit Bedacht und professioneller Unterstützung sein persönliches „Großprojekt“ realisiert und auf Nachhaltigkeit setzt. Denn nach der Einzugsparty gilt es, das mit großem Aufwand Geschaffene zu pflegen und zu erhalten. Nachlässigkeit kommt Hausbesitzern letztlich teuer zu stehen. Die zweite Ausgabe von „Bauen & Wohnen extra“ enthält wieder viele nützliche Tipps rund um Haus, Terrasse und Garten – für Käufer oder Häuslebauer in spe, die sich angesichts niedrigster Zinsen für Wohneigentum entscheiden, ebenso wie für Eigenheimbesitzer, denen am Werterhalt ihrer Immobilie gelegen ist. Wer mit Weisheit und Verstand ans Werk geht, sorgt nicht nur fürs Alter vor, sondern verhilft sich und seiner Familie zu mehr Lebensqualität. Denn der Spruch „May home is my castle“ bringt es auch in heutiger Zeit noch immer treffend auf den Punkt: Nichts geht über ein eigenes Zuhause. Ist der Kredit abbezahlt, bleibt durch mietfreies Wohnen mehr übrig für Familie und Hobby. Und wo ließen sich besser eigene Wünsche, Vorstellungen und Ideen verwirklichen als im Wohneigentum? Architekten planen nach den individuellen Bedürfnissen des Bauherren. Zudem liefert das schier unendliche Sortiment an Baustoffen und Gestaltungsmaterialien das für jeden Geschmack und Geldbeutel Passende, um eigene Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob per Muskelhypothek oder untertützt durch Handwerker oder andere professionelle Dienstleister – wer jetzt baut, saniert oder renoviert, handelt weise und mit Verstand. Viel Glück bei allen Bauprojekten wünscht das Redaktionsteam Seite 3: Die Gelegenheit fürs Eigenheim ist günstig Seite 4: Besonders gefragt: Einfamilienhäuser Seite 5: Paare mit Kindern setzen auf Wohneigentum Seite 6: Günstige Zinsen: Starkes Signal für Hausbau Seite 7: Mit einem Architekten das Traumhaus planen Seite 8: Fenster und Türen fachgerecht einbauen Seite 9: Farben: Trends bei der stilvollen Gestaltung Seite 10: Einrichtungstrends: Der Stil früherer Zeiten Seite 11: Dach: Zuschüsse für energetische Sanierung Seite 12: Auf der Höhe der Zeit: Feurige Heizkamine Seite 13: Wintergarten: Entschleunigung unterm Glasdach Seite 14: Küchentrends 2015 Seite 15: Hoch im Kurs: Puristisches Küchendesign Seite 16: Bad: Bodeneben ist schöner Seite 17: Jetzt ist Renovierungszeit Seite 18: Kleinkläranlagen: Die Umrüstung wird gefördert Seite 19: Terrasse: Langlebige Beläge Seite 20: Pflegeleicht: Kiesgärten mit Nadelgehölzen Seite 21: Recht: Wie fest ist ein Festpreis? Seite 22: Brennwerttechnik: Es kesselt im Keller 60 % RABATT UND DOCH ZU TEUER? Wer nicht vergleicht, bezahlt zu viel! (Möbelriesen & Discountmärkte) Wir sind günstiger als Sie denken, vergleichen Sie! ...übe 70x in D r Auswahl. Planung. Markenküche. direkt an der B6 · 01594 Seerhausen bei Riesa Telefon (03 52 68) 865–0 www.kueche-aktiv-seerhausen.de eutsc land h- Kötitzer Str. Str. 2 / Ecke Dresdner Str. Str. · 01640 Coswig bei DD Telefon (0 35 23) 77 40 80 Öffnungszeiten: Mo.–Fr. 9.30–19.00 Uhr · Sa. 9.00–14.00 Uhr · Parkplätze direkt am Geschäft www.kueche-aktiv-coswig.de 3 April 2015 Die Gelegenheit fürs Eigenheim ist günstig! Expertentipp: Fördertöpfe nutzen Maler- und Tapezierarbeiten Fassadengestaltung Vollwärmeschutz Fußbodenbeläge Senftleben GmbH Dresdner Straße 13, 04720 Döbeln Tel.: 0 34 31/57 11 24 Fax: 0 34 31/57 32 50 SANITÄR HEIZUNG · KLIMA DACKLEMPNER Malermeister Innungsbetrieb Beratung · Planung Ausführung · Wartung Kundendienst • alternative Energien • Solaranlagen • Photovoltaikanlagen 04720 Döbeln • Waldheimer Straße 6 a ( 03431/6 66 00 • Telefax 66 60 60 Notdienst 24 Stunden 0172/2 89 01 55 Ob groß, ob klein, ob steil, ob flach – wir decken jedes Dach. Die Gelegenheit ist günstig: Dank niedriger Zinsen für die Baufinanzierung und laufender Förderprogramme kann man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Foto: KfW Längst ist es kein Geheimnis mehr – selten war die Gelegenheit günstiger als heute, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Doch auf dem Weg dahin gibt es einiges zu beachten. Zwar sind die Zinsen für ein B au f i n a n z ie r u n g s d a rle he n nach wie vor rekordverdächtig niedrig – zu risikofreudig sollte man dann aber doch nicht sein, warnen Experten. „Erstens sind Banken eher restriktiver als risikofreudiger geworden und prüfen die Bonität weiter sehr genau. Zweitens nützen niedrige Zinsen nur, wenn die Tilgung parallel hoch angesetzt wird“, erläutert Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de. Sein Tipp: „Ein solider Eigenkapitalanteil von 20 bis 30 Prozent ist immer noch die beste Variante.“ Dennoch ist gerade auch in Sachsen das Interesse an Wohneigentum groß. Wobei nach Einschätzung von Experten nicht nur der Neubau im Vordergrund steht – der Trend zur Gebrauchtimmobilie wird sich laut der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse weiter fortsetzen. Dabei spielt nicht zuletzt die Tatsache eine Rolle, dass ein Hauskauf in der Regel günstiger ist als ein Hausbau in vergleichbarer Größe. Andererseits muss man bei einer Gebrauchtimmobilie Abstriche bei der individuellen Gestaltung in Kauf nehmen. Wer sich aus diesem Grund für einen Neubau entscheidet, kann sich zum Beispiel auf der Internetseite der Stadt Döbeln über das aktuelle Angebot an Bauplätzen informieren – diese finden sich im Unterpunkt „Planen & Bauen“. Informationen erhält man auch in der Stadtverwaltung, Sachbereich Liegenschaften. Weitere wichtiger Ansprechpartner sind die Kreissparkasse Döbeln oder die Döbelner Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft. Wer sich letztlich dafür entscheidet, den Traum von den eigenen vier Wänden Realität werden zu lassen, sollte sich unbedingt über die aktuellen Förderprogramme informieren. Hier gibt es vor allem über die Sächsische Aufbaubank (SAB) einige Fördertöpfe: Ein Beispiel ist das KfW-Wohneigentumsprogramm, das mit einer zusätzlichen SAB-Förderung aufgestockt wird. Dieses Programm steht für jeden Bauherren offen, der ein selbst genutztes Eigenheim bzw. eine selbst genutzte Eigentumswohnung bauen oder kaufen möchte. Alle Infos bekommt man im Internet unter www.sab.sachsen.de. J. Wagner Fenster - Haustüren Kunststoff - GENEO ® - Holz - Holz-Alu www. mahrenholz .de Rollläden - Raffstore - Insektenschutz Beratung - Montage - Service RAL- Qualität Made in Germany MAHRENHOLZ ...mehr als RAL-zertifizierte Fenster und Haustüren Mittelstraße 14 - 04749 Ostrau (034324) 511- 0 Hoch- und Tiefbau GmbH • Industrie-, • Gewerbe-, • Landwirtschafts-, • Wohn-, • Gesellschafts-, • Schlüsselfertigbau • Tiefbau • Kläranlagen • Außenanlagen Profis am Bau • Sanierung und Rekonstruktion O.H.T. Hoch-, Tief, Betonund Stahlbetonbau 04749 Ostrau Oschatzer Straße 4 Tel. (03 43 24) 2 16 26 Fax (03 43 24) 2 29 18 www.oht-ostrau.de Hier geht die Rechnung auf Drei von vier Haushalten können sich ein Eigenheim leisten Der Immobilienmarkt entwickelt sich deutschlandweit recht uneinheitlich. Während die an sich schon hohen Immobilienpreise in angesagten Städten wie Berlin, Hamburg oder München weiter kräftig anziehen und für „Normalverdiener“ de facto unerschwinglich werden, kommen in den ostdeutschen Bundesländern immer mehr Bauwillige zum Zuge. Experten gehen davon aus, dass sich in Sachsen drei von vier Haushalten Wohneigentum leisten können. Dies basiert auf der Annahme, dass bei einem Eigenkapital in Höhe eines Jahresnettoeinkommens und bei anhaltend niedrigen Zinsen auf Kredite die Belastung des Haushaltnettoeinkommens unter 35 Prozent liegt. Dass diese Quote so hoch ist, liegt vor allem an den moderaten Preisen für Grundstücke und den über längere Zeit stabilen Baupreisen. Es muss nicht unbedingt die Ia-Lage sein. Wer geringfügige „Nachteile“ beispielsweise bei Anfahrtswegen in Kauf nimmt, kann die Investitionsschraube merklich nach unten drehen und wird zudem feststellen, dass die Peripherie durchaus Reize hat, die „zentrale Lagen“ vermissen lassen. Pluspunkte sind die Natur vor der Tür und die günstigeren Lebenshaltungskosten. In Metropolen wie Leipzig zeichnet sich eine etwas andere Entwicklung ab. Zwar sind Wohnobjekte in der Messestadt im Vergleich mit denen in anderen westdeutschen Großstädten verhältnismäßig günstig, doch treibt auch hier die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in Toplagen die Preise nach oben. Das große Interesse von Investoren schlägt sich unter anderem Kredite sind derzeit extrem billig: Im Vergleich zu Hochzinszeiten können immer mehr Familien das Abenteuer „Hausbau“ stemmen. Foto: Thorben Wengert/pixelio.de in dem Fakt nieder, dass Leipzig aktuell nach Berlin und vor Köln die Stadt mit den meisten gehandelten Wohnimmobilien ist. red. Quellen: Infodienst Wohnungsmarkt LBS / Marktbericht 2015 Engel & Völkers Ihr neues Zuhause finden Sie bei uns: Wohnpark Wohnpark Döbeln-Masten Döbeln-Masten An der alten Gärtnerei/Mastener Ring An der der alten alten Gärtnerei/Mastener Gärtnerei/Mastener Ring Ring An WIR KÖNNEN HOCHWASSER NICHT VERMEIDEN. wIr können hochwasser nIcht vermeIden. wIr können hochwasser nIcht vermeIden. ABER WIR KÖNNEN IHNEN HELFEN, wIr können nIcht vermeIden. SICH ZU hochwasser SCHÜTZEN! wIrzukönnen Ihnen helfen, sIch davor zu schützen! aberDAVOR wIr können Ihnen helfen, sIchaber davor schützen! aberkönnen wIreinfach können Ihnen HÜBNER helfen, sIch davor zu schützen! wIr hochwasser nIcht vermeIden. Rufen Sie an! GERALD rufen sie einfach an! Gerald rufen sie einfach an! Gerald+hübner Hochwasserschutzberater + Montageservice hübner Hochwasserschutzberater + Montageservice Hochwasserschutzberater Montageservice aber können Ihnen helfen, sIchIchdavor schützen! rufen siewIr einfach an! 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Nordstraße 31 a • 04720 Döbeln Büro Döbeln Tel./Fax: 0 34 31 I 71 09 64 Geschäftsführer Bernd Liefold: 01 72 I 9 45 15 78 KG Zschaitz Tel.: 0 34 31 /57 07 47 Fax: 0 34 31 I 70 04 32 KG Salbitz Tel.: 01 72 I 9 38 65 24 www.zschaitzer-sand-kies.de [email protected] 5 April 2015 Zuhause in den eigenen vier Wänden 58 Pozent aller Paare mit Kindern leben im Wohneigentum In Deutschland wohnten zum Stichtag der Volkszählung (Zensus) vom 9. Mai 2011 insgesamt 45 Prozent der Haushalte im selbst genutzten Eigentum. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) in einer Pressemeldung mitteilt, wiesen vor allem Paare mit minderjährigen Kindern die höchste Eigentumsquote aus (58 Prozent). Die durchschnittliche Wohnfläche pro Person betrug in Deutschland 43 Quadratmeter. Diese war im selbst genutzten Eigentum mit 47 Quadratmetern größer als in Mietwohnungen (38 Quadratmeter), so ein Ergebnis der Volksbefragung von 2011, das zum Vorjahresende der Öffentlichkeit vorgestellt wurde. Damit hält der Trend nach mehr Wohneigentum in Deutschland an, sagt Florian Haas, Vorsitzender der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. (München). Auch wenn die Eigentumsquote in Deutschland im europäischen Vergleich noch deutlich hinterherhinkt – diese liegt derzeit bei rund 60 Prozent – ist doch ein nahezu ununterbrochener Aufwärtstrend zu verzeichnen, so der Münchener Verbraucherschützer. Besonders die neuen Bundesländer verzeichneten von 1993 bis heute einen rasanten Anstieg der Wohneigentumsquote von etwa 26 bis jetzt 31 Prozent und sorgten damit für eine insgesamt positive Entwicklung. „Einen kleinen Boom registriert Haas vor allem in den letzten fünf Jahren. „Einhergehend mit einer für Verbraucher günstigen Zinspolitik der Europäischen Zentralbank und guten Arbeitsmarkt-Daten ist die Lust auf die selbst genutzte Immobilie spürbar gestiegen. Doch trotz aller Euphorie ist eine gesunde Skepsis bei Bauherren nach wie vor der beste Schutz nur bei der Bau-Finanzierung lohnt. Bei den derzeit niedrigen Hypothekenzinsen ist mitunter auch eine möglichst lange Festschreibung mit 100-prozentiger Tilgung sinnvoll. Auch bei den bauausführenden Firmen gilt es, genau hinzuschauen. „Natürlich muss die Qualität der Bauausführung stimmen. Hier lohnt es sich aber auch, die zertifizierten Garantieleistungen der Baufirmen intensiv unter die Lupe zu nehmen.“ Diese könnten je nach Baufirma sehr stark differieren, so Haas. Im Zweifelsfall rät Haas allen Bauwilligen, eine unabhänVorfahrt für das Eigenheim? gige VerbraucherschutzorganisaIm Zweifelsfall sollte eine tion in den Entscheidungsprozess unabhängige Verbrauchereinzubinden. PM schutzorganisation zu Rate Mehr unter gezogen werden. Foto: PM www.finanzierungsschutz.de vor Pleiten, Pech und Pannen. So weist Haas darauf hin, dass sich ein genaues Hinschauen nicht Die aktuellen Zahlen beziehen sich auf die Pressemeldungen (Nr. 190) des Statistischen Bundesamtes Wiesbaden (Destatis) vom 2. Juni 2014. Immobilienbüro ch ogis l o k ö altig h h c na ffen o s t f n zuku Susan Preuße • Verwaltung Ihres Miet-/Wohneigentums • Service zur Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnungen • Vermittler bei Vermietung/Verkauf Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. 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In reinen Wohngebäuden wurden in den ersten neun Monaten 2014 insgesamt 184.200 Neubauwohnungen genehmigt, das waren 3,9 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Von dieser Zunahme profitierten jedoch allein Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+ 9,8 %). Die Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser (– 3,2 %) und Zweifamilienhäuser (– 5,1 %) gingen in diesem Zeitraum zurück. „Nach wie vor sind die derzeit günstigen Hypothekenzinsen sowie stabile Wirtschaftsdaten in Deutschland ein sehr starkes Signal für den Hausbau“, sagt Florian Haas, Vorsitzender der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. (München). Der Verbraucherschützer führt die Tatsache, dass Baugenehmigungen bei Einfamilienhäusern spürbar zurückgingen, auf das ohnehin hohe allgemeine Niveau zurück. „Der Bauboom ist nach wie vor ungebrochen“, so Haas. Dennoch weist der Verbraucherschützer darauf hin, dass ein genaues Hinschauen nicht nur bei der Bau-Finanzierung lohnt, bei der es nach wie vor sehr große Zins-Unterschiede gibt. PM Internet: www.finanzierungsschutz.de Gut vorbereitet – besser beraten Angehende Bauherren und Immobilienkäufer profitieren derzeit von Rekord-Niedrigzinsen. Schwäbisch Hall-Experte Sebastian Flaith warnt dennoch vor unüberlegten Baufinanzierungen: „Für die meisten Menschen geht es um die größte Investition im Leben. Schon kleinste Details können darüber entscheiden, ob die eigenen vier Wände um eine fünfstellige Summe günstiger oder teurer werden.“ Wie viel Eigenkapital sollte ich mitbringen? Jeder fremdfinanzierte Euro kostet. Daher sollte mindestens 25 Prozent der Gesamtsumme aus eigenen Mitteln bestritten werden. Welche monatliche Belastung kann ich mir leisten? Als Grundregel gilt: Die monatlichen Raten für Zins und Tilgung sollten ein Drittel der Einkünfte nicht übersteigen, beispielsweise 1.000 Euro bei einem Haushaltseinkommen von 3.000 Euro netto. PM 7 April 2015 Vom Traum vom Haus zum Traumhaus Wer mit einem Architekten plant, ist gut beraten Neben Vermögensbildung oder Altersabsicherung bedeutet Bauen für die meisten Menschen ganz besonders auch eines: die großartige Möglichkeit, den persönlichen Lebensraum nach eigenen individuellen Vorstellungen zu gestalten und damit ein Stück von sich selbst zu verwirklichen. Je früher dabei ein Architekt in die Planungen einbezogen wird, desto besser. Er nimmt nicht nur aufmerksam die Wünsche an das neue Zuhause auf, sondern spielt auch die unterschiedlichsten Realisierungsvarianten durch. Und selbst wenn das finanzielle Polster ähnlich schmal wie das Grundstück sein sollte, kann er zeigen, wie man auch hier noch mit Kreativität und Sachverstand ein überraschend großzügiges Haus baut. Ein Haus in jedem Fall, das nicht Ein erfahrener Architekt weiß, wie sich Bauherrenwünsche verwirklichen lassen. Foto: Thorben Wengert/pixelio.de als Massenprodukt, sondern als Persönlichkeit in seiner Straße steht und von der Individualität seiner Bewohner erzählt. Egal, ob man ein neues Haus bauen oder ein älteres Haus kaufen und modernisieren möchte – in keiner anderen Bauphase lässt sich zusammen mit einem erfahrenen Architekten so viel Geld einsparen wie in der Planungszeit. Beispielsweise durch einen klaren, nutzerorientierten Grundriss, der nur mit wenigen Trennwänden auskommt. Oder etwa durch einen einfachen kompakten Baukörper, der auf unnötig gestaffelte Fassaden oder aufwendig strukturierte Dachlandschaften verzichtet. Eine gute Investition stellt der gezielte Einsatz natürlicher Bau- und Ausbaumaterialien wie Holz, Naturstein, Sisal, Linoleum dar. Sie sind ökologisch verträglich, gesundheitlich unbedenklich und oft sogar die ästhetisch befriedigenderen Lösungen. Durch geschickte Ausnutzung natürlicher Ressourcen und Berücksichtigung neuer Energietechniken können darüber hinaus Fehlinvestitionen in überdimensionierte Heizungs- oder Klimaanlagen vermieden, aber auch spätere Ausgaben für Energie niedrig gehalten werden. PM - Anzeige - Langlebige Böden für Balkon und Terrasse Flüssige Beschichtungs-Systeme deraus HolzapfelBauchemie sind eine zu echte Alternative zu Fliesen. Flüssige Beschichtungs-Systeme Kunststoff sind aus eineKunststoff echte Alternative Fliesen. Die Die Schwachstellen Schwachstellen bei bei Fliesenbelägen Fliesenbelägen sind sind meistens meistens die die Fugen, Fugen, hier hier liegt liegt in in der der Regel Regel das das Problem Problem der der eindringeneindringenden den Feuchtigkeit Feuchtigkeit bei bei Fliesenböden. 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Beim FarbElast-System es Beimum FarbElast-System handelt es sich sich eine Bodenbeschichtung um einer eine Bodenbeschichtung mit einer mit pflegeleichten, dekorativen pflegeleichten, Oberfläche, Oberfläche, diedekorativen auf vielen Untergründie auf vielen Untergründen verwendden verwendbar ist. Der Unterboden bar ist.fest, Dertrocken Unterboden muss fest, muss und tragfähig sein. trocken und tragfähig sein. Im GegenIm Gegensatz zu der TransElastsatz zu der TransElast-Beschichtung Beschichtung sind bei dieser Methode sind bei dieser Methode mehrere Arbeitsschritte mehrere Arbeitsschritnotwendig. Nach der te notwendig.und Nach Grundierung Abdichder Grundierung und tung folgt die hellgraue Abdichtung folgt die helloder dunkelgraue Kunstgraue oder dunkelgraue stoffbeschichtung, die Kunststoffbeschichtung, mit einer Rolle aufgetradie mit einer Rolle aufgegen wird. Durch das antragen wird. Durch das schließende Aufstreuen anschließende Aufstreuen farbiger Chips auf die farbiger ChipsMasse auf die noch flüssige noch flüssige Masseindierergeben sich durch geben sich durch Farb- und viduelle Farbundindividuelle MengenkombinatioMengenkombinationen viele Gestalnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. tungsmöglichkeiten. Zum Abschluss benötigt die OberfläZumnoch Abschluss benötigt die VersiegeOberfläche che eine transparente noch eine transparente Versiegelung. lung. Individueller Bodenbelag Individueller Bodenbelag Für Terrasse Für Terrasse und und Balkon Balkoneignen eignensich sich Colorit-Quarz-Spachtelböden am Colorit-Quarz-Spachtelböden am besten. DiesDies macht nicht nur nur optisch etwas besten. macht nicht optisch her, sondern bietet durch offenpoetwas her, sondern bietet die durch die rige, rutschfeste Oberfläche zusätzlich offenporige, rutschfeste Oberfläche zuSicherheit. Bei dieser werden sätzlich Sicherheit. BeiMethode dieser Methode farbig eingefärbte Quarzsteinchen werden farbig eingefärbte Quarz- oder Marmorkiesel mit Flüssigkunststeinchen oder Marmorkiesel stoff vermischt. Diese Verbundmit Flüssigkunststoff vermischt. masse wird nach der Grundierung Diese Verbundmasse wird nach und Abdichtung des Untergrunder Grundierung und Abdichtung des den Boden auf gespachtelt. des auf Untergrundes den Boden Bei der Gestaltung durch gespachtelt.Bei derkönnen Gestaltung die Verwendung unterschiedlicher können durch die Verwendung Farben individuelle Motive und unterschiedlicher Farben indiviMuster in den Belag eingearbeitet duelle Motive und Muster in den werden. Belag eingearbeitet werden. dies ist nur dereiner vielen Vorzüge, tungen, dieseiner ist nur der vielen die die drei unterschiedlichen BeschichVorzüge, die die drei unterschiedlichen tungsmethoden der HolzapfelBaucheBeschichtungsmethoden mit sich mie mit sich bringen.sehen Die Böden sehen bringen. Die Böden nicht nur nicht nurund gutbieten aus und bieten dauerhafgut aus dauerhaften Schutz ten Schutz gegen eindringende Feuchgegen eindringende Feuchtigkeit, sontigkeit, sondern punkten dern punkten auch durchauch eine durch geringe eine geringe von Aufbauhöhe von 2 bis 8 Aufbauhöhe 2 bis 8 Millimetern, Millimetern, eine und hoheKältebeständigHitze- und Kälteeine hohe Hitzebeständigkeit minus plus 90 keit von minusvon 40 bis plus4090bis Grad Grad Celsius undDauerelastizität, eine Dauerelastizität, Celsius und eine dank derer keine Spannungsoder dank derer keine Spannungs- oder Dehnungsrisse entstehen entstehen können. Dehnungsrisse können. Die Die Oberflächen sind Oberflächen sind darüber darüber hinaus hinaus sehr sehr strapazierfähig. Kratzer strapazierfähig. Kratzer von von GartenmöGartenmöbeln sind sind kein kein Thema. beln Thema. Nur Nur bei bei BlumenBlumenkübeln sollte sollte man man auf auf die die Verwendung kübeln Verwendung von Untersetzern Untersetzern achten, achten, damit von damit kein kein Gießwasser auf auf den den Fußboden Fußboden gelangt. Gießwasser gelangt. „Mit dem dem Wasser Wasser werden „Mit werden auch auch etwaige etwaige Zusätze aus aus der der Blumenerde Blumenerde ausgeZusätze ausgespült und und können können chemische chemische Reakspült Reaktitionen verursachen, die zu unschönen onen verursachen, die zu unschönen Verfärbungen führen Verfärbungen führen können.“ können.“ Unsere Leistungen Vorteile der Vorteile derKunststoff Kunststoff beschichtung beschichtung Die nahtund fugenlose Die naht- und fugenlose Verarbeitung Verarbeitung zählt zu zu den den wesentlichen wesentlichen Vorteilen zählt Vorteilender Balkonundund Terrassenbeschichtungen, der BalkonTerrassenbeschich- Flüssigkunststoff-Beschichtung Balkone und Terrassensanierung Bodenbeläge für den Wohnbereich Garagen, Treppen und Kellerräume Industrieböden Flachdachabdichtung Verfugung aller Art Silicon, Zement, Epoxid und Polyurethan Dekorative Wandbeschichtung Baumwollputz Sanierung Elastische und Zement-Fugen Mauerwerksverfugung, Rissverpressung Kompletter Innenausbau und Trockenbau Baureparaturen Als Ihr zuverlässiger Partner in den Bereichen Verfugen und Beschichtung setzen wir auf hochwerige Materialien. 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Bei Türen und Fenstern mit dem RAL Gütesiegel "Fenster, Haustüren, Fassaden und Wintergärten" beispielsweise können sich Ver- Beim Einbau von Energiespar- und Schallschutzfenstern kommt es nicht nur auf die Produktqualität, sondern auch auf den richtigen Einbau an. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund braucher darauf verlassen, dass die Produkte sich durch sichere Bedienung, zuverlässige Funktion im Alltag, Langlebigkeit und eine hohe Materialqualität auszeichnen. Denn alle Elemente und Funktionen werden auf firmenei- 60 JAHRE NOVOFERM! Jubiläumsaktion bis 30.6.2015 899,– Statt * € 1.393,– nur € € 450,–! Sparen Sie über Ihr Novoferm Vertriebspartner: BMS – Abel Fenster – Türen – Tore • Garagen-Sektionaltor iso 20** • Premiumantrieb NovoPort® mit LED • 2-Kanal-Handsender „Mini-Novotron 502“ • Auch mit „Satin grey“Oberfläche zum Jubiläumspreis erhältlich!** Preis inkl. MwSt., o. Montage. *UVP des Herstellers. **Gilt für Aktionsgrößen. www.novoferm.de Döbeln · Teichstraße 28 Tel. 03431/702939 · Fax 03431/6789912 www.bauelemente-abel.de Altes erhalten – neu gestalten Inh. Sven Tenzler • Türen- und Rahmenbeschichtung • Treppenrenovierung • Austauschfenster • Haustüren • Küchenrenovierung Zschackwitz Nr. 1 I 04720 Döbeln I Tel. 03431/701752 I www.tenzler-renovierung.de genen Prüfeinrichtungen fortlaufend kontrolliert. Doch auch diese geprüften Produkte sind nur so gut wie ihre Montage. Denn bei der Ausführung der Fugen und beim Anschluss an den Baukörper können bereits kleine Fehler große Folgen nach sich ziehen. Es lohnt sich daher, auch bei einem reinen Montagebetrieb darauf zu achten, dass er das RAL Gütezeichen „Montage Fenster und Haustüren” führt. „Weil der Austausch aller Fenster und Türen keine kleine Investition ist, kann auch der Rat eines unabhängigen Bauherrenberaters sinnvoll sein”, empfiehlt Rainer Huhle, Geschäftsführer der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Nützlich sei beispielsweise ein Modernisierungs-Check vor Beginn der Planung, um die Bausubstanz und Bauschäden sachverständig bewerten zu lassen sowie eine Kostenschätzung mit Text- und Fotodokumentation zu erhalten. Unter www.bsb-ev.de gibt es mehr Informationen und die Adressen unabhängiger Bauherrenberater in ganz Deutschland. djd/pt Wünsche erfüllen und Werte erhalten Rufen Sie uns an: an: Rufen uns Rufen SieSie uns an: Tel. 034324-21249 PORTAS-Fachbetrieb 06074 / 404127 PORTAS-Fachbetrieb www.mustermann.portas.de Inh. Jens Haferkorn Besuchen Sie unsere Inh. JensOstrau Haferkorn Studio-Ausstellung: 04749 OT Rittmitz Lindenstraße Ostrau 9OT Rittmitz PORTAS-Fachbetrieb Türen Haustüren Küchen Treppen Fenster Decken 04749 Lindenstraße 9 Tel. 034324-21249 Michael Mustermann GmbH www.herzog.portas.de www.herzog.portas.de Marktstraße 20 Tischlerei inin3.3.Generation Tischlerei Generation 48496 Mustern Ladenbau Ladenbau//Inneneinrichtung Inneneinrichtung J. Herzog GmbH J. Herzog GmbH • Ohne Dreck und Lärm • Festpreise • Qualität seit 40 Jahren 9 April 2015 Zarte Farben clever kombinieren Trends bei der stilvollen Gestaltung der eigenen vier Wände Steril wirkende weiße Räume waren einmal – heute haben in Sachen Farbe Vielfalt und individueller Stil Einzug in die eigenen vier Wände gehalten. Dabei sind einige Grundkenntnisse zur Wirkung von Farben hilfreich, damit der Heimwerker mit seiner Arbeit zufrieden ist. Die Auswahl der passenden Farbe hängt unter anderem von der Raumnutzung ab. „Für ‚wache‘ Wohnräume kommen ganz andere Farben infrage als für Zimmer, in denen wir schlafen oder entspannen möchten“, erläutert Innenarchitektin Eva Brenner, bekannt aus der TV-Serie „Zuhause im Glück“ auf RTL II. Auch für das Bad sind belebende Töne eine gute Wahl, während im Schlafzimmer eher zarte, beruhigende Farben geeignet sind. Zudem mögen es viele Verbraucher heute farbig – aber eben nicht kunterbunt. Mit kräftigen Farbtönen sollte man daher vorsichtig umgehen. Zur Farbtonserie „My Colour“, erhältlich in vielen Bau- und Fachmärkten, gehören beispielsweise insgesamt acht Farbtöne, die jeweils für eine andere Raumwirkung sorgen. Unter www.schoener-wohnen-farbe. com gibt es mehr Informationen und zahlreiche Tipps für die eigene Planung. Zarte Töne für große Flächen Bei großen Wandflächen sollte man sich eher für zarte Farben entscheiden: Sie dominieren den Raum nicht zu sehr, sondern verleihen ihm eine gewisse Leichtigkeit. Wie von der Sonne durchflutet wirken Zimmer etwa, wenn sie mit dem Farbton „My Sunrise“, einem warmen Gelb, gestrichen wurden. Zusätzlich kann der Heimwerker reizvolle Farben verleihen einem Raum Charakter – gerade auch, wenn kreativ kombiniert wird. Foto: djd/SCHÖNER WOHNEN-FARBE Akzente setzen – mit einem kräf- der Trendfarbe „Mocca“. djd/pt tigen „Amarena“-Rot oder auch www.schoener-wohnen-farbe.com Maler- und Lackierermeister Matthias Weber HAKE-HYGIENE SCHÄDLINGSBEKÄMPFUNG An der Linde 3 OT Simselwitz 04720 Mochau Maler- und Tapezierarbeiten Dekorative Maltechniken Wohnraumgestaltung Naturfarbenanstrich Tel.: 03431/679742 Fax: 03431/679743 Bodenbelagsarbeiten Funk: 0170/7364902 Fassadengestaltung E-Mail: [email protected] Stuckarbeiten WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEME Putzarbeiten Lutz Hake • Zschäschütz 1a • 04720 Döbeln Tel. 03431/70 07 17 • Fax 03431/70 07 28 www.hake-hygiene.de E-Mail: [email protected] • Schädlingsbekämpfung aller Art • Insektenschutzgitter • Holzschutz • Desinfektion • Vertrieb von Hygieneartikeln und Zubehör Fachgeschäft für Wohn- und Schlafraummöbel, Polstermöbel und Einbauküchen guKteünchen in Händen 04746 Hartha • Dresdener Straße 84b • Tel. 034328/3 88 53 Öffnungszeiten: Mo.–Fr. 9.00–18.00 Uhr, Sa. 9.00–12.00 Uhr, www.moebelhaushartha.de • Markenmöbel in allen Preiskategorien • Einrichtungsberatung vor Ort • 0 % Finanzierung • Lieferung & Montage • Umzugsservice • Altmöbelentsorgung • NEU! Fußbodenbeläge in großer Auswahl Alles, was war, hat derzeit große Zukunft Aktuelle Einrichtungstrends erinnern an den Stil früherer Zeiten Beim Einrichten in der aktuellen Saison erinnern viele Möbel an frühere Zeiten. Opas Ohrensessel kommt zurück, Omas Kommode, der Beistelltisch in Nierenform und kleinere Sofas. In unserer schnelllebigen Zeit, in der ein Update das nächste jagt, will man im eigenen Zuhause vor allem seine Ruhe haben. „Man lässt den immer hektischer werdenden Alltag mit dem Schließen der Haustür hinter sich zurück und möchte sich mit Möbeln umgeben, die einem Gewissheit und Zeitbezug geben“, erläutert Dirk-Uwe Klaas, Hauptgeschäftsführer des Verbandes der Deutschen Möbelindustrie, den aktuellen Einrichtungstrend. geist, weil sie große Sicherheit gibt. Zusammen mit dem „pimpen“ der eigenen vier Wände entsteht so nie dagewesener individueller Mix. Ob Investitionen in Garten und Terrasse, Beleuchtung, Wandgestaltung, Dekoration. Alle Maßnahmen werden weiter betrieben, individueller betrieben und sollen vor allem das eigene Lebensgefühl entschleunigen. Ein neuer Trend bei der Raumgestaltung ist dabei die Erhaltung von „Zitaten“ aus seiner Vorgeschichte. Ob ein Stückchen sichtbares Ziegelmauerwerk in der ansonsten verputzten Wand oder das Belassen eines alten, gebrauchten Holzfußbodens oder der groben Deckenbalken. All diese Dinge sind ein Kontrapunkt zur Globalisierung und Beschleunigung Individueller Mix unseres Alltags. Grundsätzlich im Trend liegen Möbel sollen Teil einer echten harmonische Formen und FarGeschichte sein oder werden. ben und wohnliche Accessoires. Nostalgie ist deutlich im Zeit- Der Global-Mix wünscht sich da- bei Einrichtungsideen und auch Möbel aus allen Weltkulturen. So entsteht kultureller Bezug und bei klassischen Entwürfen auch wieder Zeitbezug, der Sicherheit und Identität gibt. Die individuelle Ausführungsauswahl wird auch in der kommenden Saison durch den Megatrend Natur dominiert. Die grüne Leidenschaft findet ungebrochen statt. Natürlich, naturbelassene, authentische, ehrliche Materialien haben den Vorzug. Man verbindet mit ihnen das Gesunde, das, was einem gut tut und bei dem man weiß, was man hat. Aber Vorsicht: Immer mehr Möbel mit natürlich aussehenden Holzoberflächen, die aber keine sind, kommen auf den Markt. Attraktiv macht sie ausschließSofas werden kleiner und lich ihr Preis. Kunden, denen sind wieder zum Sitzen da. das Echte wichtig ist, sollten im Frischen Farben und ein nos- Handel gezielt nachfragen, ob es talgisches Ambiente liegen sich bei einer Kommodenobervoll im Einrichtungstrend. fläche um Dekorfolie oder echtes VDM/freistil Holzfurnier handelt. PM FRÜHLINGSERWACHEN FÜR IHRE GARTENMÖBEL für die neue Saison ge- bedingungen stark strawappnet sind, geben wir paziert wird, wovon auch ihnen einen neuen An- Frau Fisch aus Chemnitz berichten kann: „Unsere strich. Gartenmöbel, ein Import aus Fernost, zeigten schon bel Gemütliche Gartenmö nach einigen Jahren unschöne Gebrauchsspuren auf dem hellen Bezug. Mich störte auch, dass bei einem Teil der Sitzpolster der Schaumstoff deutlich weicher wurde als bei den anderen Polstern der Garnitur. Ein Neukauf nur der Kissen konnte durch den Händler nicht realisiert werden. Also musste eine andere Lösung her, um unsere geliebte Relaxoase zu revitalisieren. Nach einem weiteUnsere erfahrenen Fach- ren Jahr und vielen, wenig die Gartensaison mit ge- kräfte erneuern nicht nur erfolgversprechenden Remütlichen Grillabenden den Stoff, sondern auch das cherchen im Internet war Innenleben, das durch die der Entschluss gereift: Polskann beginnen. Damit Ihre Gartenmöbel verschiedenen Witterungs- ter von einem Fachbetrieb, Nach den langen, kalten Wintertagen zieht uns die warme Frühlingssonne langsam wieder ins Freie, ohne Kompromiss bei Sitzkomfort und Bezug.“ Da vor allem letzterer einer sehr starken Beanspruchung ausgesetzt wird, bieten wir Ihnen spezielle itz Fam. Fisch aus Chemn Outdoorstoffe an. Die Lichtechtheit dieser Bezüge erreicht einen Prüfwert von 8 – den Höchstwert. Ein weiteres Auswahlkriterium sind auch die Scheuertouren. Viele der angebotenen Microveloure übersteigen die empfohle- nen Richtwerte der Deutschen Gütergemeinschaft Möbel um ein Vielfaches und erzielen bis zu 100.000 Scheuertouren. „Die alten Schaumelemente dienten als Vorlage“, erzählt Herr Fisch weiter. „Die Raumdichte und Elastizität des Schaums wurden von mir festgelegt und stilsicher suchte meine Frau einen pflegeleichten und robusten Stoff aus.“ Eine große Auswahl verschiedenster Designs und Farben lässt kaum Wünsche offen und bietet für jeden Geschmack das Richtige. Herr Fisch war begeistert von der Grundüberholung seiner Loungemöbel: „Es vergeht kaum ein Tag, an dem wir es uns nicht auf unseren neuen Gartenmöbeln gemütlich machen, sie werden fast häufiger genutzt als unser Indoorsofa.“ W. Hinkelmann Polstermöbel GmbH Hauptstr. 16 | 09306 Erlau/OT Schweikershain | Tel.: 037382/8560 | www.hinkelmann-polstermoebel.de 11 April 2015 Überzeugende Optik plus Sicherheit Moderne Baustoffe bedienen die verschiedensten Interessen von Hausbesitzern. Neben der Energieeinsparung liegt der Schwerpunkt immer mehr auf einer überzeugenden Optik und Zusatzeigenschaften wie Nachhaltigkeit. Die Experten vom Ratgeberportal www.Energie-Fachberater.de haben sich auf einer der größten internationalen Baumessen umgeschaut und unter anderem bei Dächern einen Trend festgestellt. Es müssen ja nicht gleich goldene Dachziegel sein, aber die Wunschfarbe ist allemal drin: Die Dachziegelhersteller haben ihre Farbpaletten um viele Trendfarben ergänzt, gleichzeitig wurden zahlreiche historische Modelle für die Sanierung von Altbauten neu aufgelegt. Auch die Werte hinter der schönen Optik überzeugen: Nach großen Hagelschäden in den vergangenen Jahren sind viele Dachziegel jetzt hagelsicher, genauso wie die Verglasung der Dachfenster. PM Dachsanierung jetzt planen Expertentipp: Attraktive Investitionszuschüsse für die energetische Sanierung Wer sich jetzt für eine energetische Dachsanierung entscheidet, wird vom Staat gefördert. Tobias Schellenberger, Geschäftsführer des IVPU – Industrieverband Polyurethan-Hartschaum e. V., erklärt, worauf zu achten ist. Mit welchen KfW-Zuschüssen kann ein Hausbesitzer rechnen? Der KfW-Investitionszuschuss für Einzelmaßnahmen wie die Dämmung von Dachflächen beträgt zehn Prozent der förderfähigen Kosten, bei einer Obergrenze von 5.000 Euro je sanierter Wohneinheit. Zusätzlich können 50 Prozent der Kosten für eine Fachplanung und Baubegleitung bis maximal 4.000 Euro bezuschusst werden. Generell gilt: Ohne Energieberatung kein Zuschussantrag! Wenn die Termine für die Dachsanierung stehen: Wie sieht die weitere Planung aus, um von Zuschüssen profitieren zu können? Die Förderung muss bereits vor Beginn der Sanierung beantragt Dach & Fassade Zimmererarbeiten Klempnerarbeiten Schornsteinsanierung D a c hd e c ke r Dachdecker GmbH & Co. KG Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert werden. Im ersten Schritt werden Zustand und Dämmwert des Daches ermittelt, ein Ablaufplan wird erstellt. Dann klärt der Energieberater mit dem Hausbesitzer, welche Anträge gestellt werden. Liegt der Zuwendungsbescheid vor, kann die Dachsanierung beginnen. Die KfW verlangt in ihren technischen Mindestanforderungen für das Steildach einen U-Wert von 0,14 W/(m²K). Was bedeutet das für die Dämmung? Mit einem Hochleistungsdämmstoff lassen sich die Vorgaben vernünftig erfüllen. In einem nicht gedämmten Schräg- oder Steildach reichen 16 Zentimeter PU-Dämmung der Wärmeleitfähigkeitsstufe (WLS) 023 auf den Sparren. Ist eine alte Zwischensparrendämmung vorhanden, kann mit einer PU-Aufsparrendämmung kombiniert werden. rgz-p Internet: www.daemmt-besser.de Die Förderung von Einzelmaßnahmen wie einer Dachsanierung muss vorher beantragt werden. Foto: djd/Industrieverband Polyurethan-Hartschaum e. V. werden, sonst kann der Zuschuss verfallen. Der Energieberater muss zum Zeitpunkt der Antragstellung in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de eingetragen sein. Wird ein KfW-Effizienzhausstandard angestrebt oder Einzelmaßnahmen, die im Rahmen eines Sanierungsfahrplans abgestimmt sind, kann eine „Vor-Ort“-Beratung auch über das Bundesamt für DAS KOMPLETTSYSTEM AUS ALUMINIUM Dachdecker GmbH & Co. KG ERMÖGLICHT EIN OPTIMALES ZUSAMMENSPIEL VON DACH, RINNE UND FASSADE. www.dachdecker-heinitz.de in 4. Generation Domselwitzer Straße 17 | 01623 Lommatzsch Telefon: 035241-52455 Dachdeckermeister Andreas Götze Klempner und Gebäudeenergieberater zertifizierter Solarfachbetrieb PREFA Dachplatten anthrazit, Sidings silbermetallic Ihr PREFA Dachprofi ke sei rm eis in de c t 18 Da ch 66 BRÜCKNER t e r G ö t z e Ro ß we BRÜCKNER GMBH KLEMPNEREI GmbH Bahnhofstraße 11, Lommatzscher Straße 42 04749 Ostrau Klempnerei 04741 Roßwein M 034324 2 18 97 Bahnhofstr. 11 Tel.: 034322 - 43331 F 034324 2 24 21 04749 Ostrau Fax: 034322 - 43331 E [email protected] Tel. 034324 / 21897 mobil: 0172 - 5987109 *Bei der Farbgarantie handelt es sich um eine Garantie der Lackoberfläche gegen Absplittern und Blasenbildung unter den im e-mail / web: Garantiezertifi genanntenDach, Bedingungen. Mehr Informationen Farbgarantie finden Sie unter www.prefa.com/Garantie Dachsanierung mit katdem stark wiezur Materialein und Stier! [email protected] Für extreme WetterbeDACH | FASSADE | SOLAR WWW.PREFA.COM dingungen! www.Dachdeckermeister-Goetze.de Klimaexperten prognostizieren, dass extremes Wetter weiter zunehmen wird. Da- Die Ofenkachel bietet handfeste Vorteile Erst die Ofenkacheln machen den Kachelofen zu dem, was er ist: Ein angenehmer und optisch ansprechender Wärmespender, der auf die individuellen Wünsche seines Besitzers abgestimmt ist. Neben der schönen Optik bieten die Kacheln aber auch handfeste, praktische Vorteile. Sie speichern die bei der Verbrennung des Heizmaterials aufgenommene Wärme und geben diese bewusst langsam und gleichmäßig in Form von angenehmer, gesunder Strahlungswärme ab. Und das liegt insbesondere an ihrem Material. Kacheln sind dreidimensionale, glasierte Formstücke aus Ton, Schamotte und anderen Naturmaterialien, die in vielen unterschiedlichen Formen und Formaten angeboten werden. Auch die Glasuren, die den Kacheln ihren endgültigen Charakter verleihen, sind Natur pur, nämlich Feldspat, Ton und Farbkörper. Die Glasuren werden in unzähligen Farbvarianten angeboten. PM Ganz im Trend: Feurige Heizkamine So lassen sich in der Übergangszeit Energie und Heizkosten sparen Vereint gemütliches Ambiente und Wirtschaftlichkeit: Ein Heizkamin mit modernster Verbrennungstechnik. Foto: www.hagos.de An langen Herbst- und Winterabenden gemütlich vor dem Kamin zu sitzen und sich vom Spiel der Flammen verzaubern zu lassen – diesen Wunschtraum wollen sich immer mehr Bauherren verwirklichen. Für diesen Trend verantwortlich ist nicht nur das Bedürfnis nach Gemütlichkeit und Wohlbefinden, sondern auch Wirtschaftlichkeitskriterien. Denn zeitgemäße Heizkamine haben mehr zu bieten als Kaminromantik: Ihr Herzstück ist ein mit modernster Verbrennungstechnik ausgestatteter Kamineinsatz, der für eine umweltgerechte Verbrennung und eine gute Energieausbeute sorgt. Beispielsweise lassen sich in der kühlen Übergangszeit Energie und Heizkosten einsparen, wenn statt der Zentralheizung ein Kamin behagliche Wärme liefert. Heute gibt es echte High-TechGeräte. Sie verbinden die Faszination des sichtbaren Feuers mit dem neuesten Stand der Technik und lassen gleichzeitig viel Spielraum für die individuelle Verkleidung mit Putz, Marmor oder Ofenkacheln. Bestmögliche Energieausnutzung und ein minimaler Schadstoffausstoß werden hier durch ein ausgefeiltes Nachverbrennungssystem erreicht. Noch komfortabler und bedienungssicherer wird der Kamineinsatz durch eine elektronische VerbrennungsluftSteuerung, die als Zubehör angeboten wird. Sie überwacht die Holzverbrennung im Feuerraum und stellt automatisch die ideale Verbrennungsluftmenge ein. Damit braucht man also nichts weiter zu tun, als gelegentlich Holz nachzulegen. Der Rest erledigt sich von alleine. PM Di. – Fr. 9.30 – 18.00 Uhr Sa. 9.30 – 13.00 Uhr Meisterbetrieb seit 1911 in Chemnitz Unsere hochwertigen Kamine und Kaminöfen erfüllen die geforderten Abgaswerte BERATUNG PLANUNG EINBAU – ganz ohne Feinstaubfilter – Wir machen Platz für den Frühling!!! Großer Abverkauf von Ausstellungsstücken. Frühjahrsaktion bis 30. Mai 2015 bis zu 40% Rabatt auf Ausstellungsstücke!!! Zwickauer Straße 224 · 09116 Chemnitz · Telefon 0371.8206046 · Referenzen unter: www.kamin-schlenkrich.de 13 April 2015 Entschleunigung unter dem Glasdach Den Traum vom Wintergarten individuell planen – und leben „Wenn sich eine Tür schließt, öffnet sich woanders eine neue.“ Sicher haben viele von uns diesen Spruch schon einmal angewandt, um Freunden gut zuzureden. So können wir nicht immer auf alles Einfluss nehmen, was uns begegnet. Geht es jedoch um das eigene Zuhause, möchten wir selbst bestimmen, welche Türen sich wann öffnen und schließen. In einem clever geplanten Wintergarten können wir Türen nicht nur als reine Zutrittslösung, sondern auch als flexibel nutzbare Elemente einsetzen. Wintergärten können uns das zu jeder Saison bieten. Aber besonders im Sommer gilt: Je bequemer wir über die Lichtinsel direkt ins grüne Reich gelangen, desto komfortabler lassen sich Sonne und Blütenmeer genießen. Vorausschauend eingebaute Türele- mente ermöglichen uns dabei ein Höchstmaß an Flexibilität. Denn während weit geöffnete Schiebeoder Falttüren für einen luftigen, aber überdachten Sonnenplatz sorgen, der unmittelbar von Blumen und Vogelgezwitscher umgeben ist, erlauben geschlossene Zugänge bei Wetterumschwung den Rückzug in die Glasoase, ohne auf das naturnahe Ambiente verzichten zu müssen. Ähnliche Effekte bei geringerem Kostenaufwand werden mit ein- oder zweiflügeligen Dreh-Kipp-Türen erreicht. Ist der transparente Bau zudem mit Beschattungselementen ausgestattet, kehrt man nach dem Sonnenbad stets in einen wohltemperierten Wintergarten zurück. Und: Mithilfe von DreifachVerglasungen lassen sich auch Herbststürme und Schneegestöber auf angenehme, aber energiesparende Weise erleben. Eine Ein Wintergarten bietet sommers wie winters faszinierende Momente voller Charme. Foto: epr/Wintergarten Fachverband e.V. derart komfortable Lösung ist aber nur dann von Dauer, wenn der Anbau professionell errichtet wird und hochwertige Produkte zum Einsatz kommen. epr Mehr Infos unter www. wintergarten-fachverband.de, wo auch ein Ratgeber gegen eine kleine Schutzgebühr erhältlich ist. Markisen Terrassendächer Einbruchmeldeanlagen Rollos Jalousien Rollläden Alfred Brasse · Inh. A. Schmidt e.K. · Waldstraße 3 · 04703 Leisnig Günstige Tarife und persönliche Beratung sind bei uns ein Paar Stiefel! Sparfüchse nutzen unseren Strom- und Gastarif! Informieren Sie sich jetzt: 03431 721-241 03431 Wir beraten Sie gern ausführlich! 3 BERATUNG 3 VERKAUF 3 HERSTELLUNG 3 MONTAGE Stadtwerke Döbeln GmbH Rosa-Luxemburg-Str.9 04720 Döbeln Telefax 03431 721-111 Mail [email protected] www.stadtwerke-doebeln.de Kostenloser 24 h Störungsdienst: 08000 721 721 www.Alfred-Brasse.de [email protected] ( 034321/12208 Freiräume für persönlichen Stil Die Küchentrends des Jahres 2015: Erlaubt ist, was gefällt Kochen, genießen und feiern: In vielen Haushalten ist die Küche das Herzstück der Wohnung oder des Hauses und verbindet Komfort mit innovativer Technik. Auch 2015 sind die Küchentrends dabei so vielseitig, dass viel Freiraum für den persönlichen Stil bleibt. Was in der Küchenwelt angesagt ist, konnte man auf der größten internationalen Küchenmesse „LivingKitchen“ in Köln sehen. „Vom skandinavisch angehauchten Landhausstil, der gerade sein Comeback feiert, bis zur modernen Küche mit grifflosen Hochglanzfronten findet man alles“, weiß Marko Steinmeier, Chefeinkäufer der Einkaufsgemeinschaft KüchenTreff. Das Design der meisten Küchen zeichne sich aber auch weiterhin durch klare Linien aus. „Im Trend liegt der Materialmix. Oftmals werden Hochglanzfronten mit mattem Holzdekor gemischt", verrät Küchenexperte Steinmeier. Insgesamt ist 2015 wieder mehr Farbe im Spiel. Zwar bleibt Weiß dominant, doch kräftige Töne wie Gelb oder Orange werden nun gerne mit Weiß oder Grau kombiniert. Im Kommen sind aber auch Blau- und Grautöne in allen Schattierungen. Neu sind Oberflächen in Beton-, Stein- und Schieferoptik, bei Arbeitsplatten rücken Quarzstein und Keramik Der Trend zur offenen Küche ist ungebrochen, Kochinseln und Theken mit Barhockern spielen dabei eine wichtige Rolle. in den Vordergrund. Innovative Küchenspüle Eine Weltneuheit, die auf der „LivingKitchen“ vorgestellt wurden, ist die Edelstahlspüle „Eligo“ des skandinavischen Spülenherstellers Intra, die vor allem durch ihre Flexibilität auffällt. „Mit Eligo wurde ein komplett neues Langjährige Planungserfahrung Aufmaß vor Ort Modernste, computergestützte Planungstechniken Kreative Lösungen für kleine und große Räume Montage mit eigenen Tischlern Finanzierungsservice Austausch Ihrer alten Elektrogeräte und Spülen Foto: djd/KüchenTreff GmbH & Co. KG Konzept zum Spülen entwickelt“, erklärt Marko Steinmeier. So ermögliche etwa die flexible „Wall“ eine Trennung des Beckens in zwei separate Einzelbecken – um Wasser zu sparen und in beiden Becken auf unterschiedliche Art zu spülen. Auch im Abflussbe- reich verfügt die Küchenspüle über einen besonderen Komfort: Das Ventil wird über ein „Touch Panel“ im Randbereich betätigt - ohne Knöpfe und Applikationen, die bei der Reinigung stören könnten. PM Internet: www.kuechentreff.de • Wunschanalyse • 3-D-Planung • Aufmaßservice • hauseigene Montage • Komplettanschluss • Modernisierung • Kundendienst • Designbodenbeläge • Raumtrennsysteme WIR kümmern uns um SIE ... denn SIE wissen ja: KÜCHENKAUF IST VERTRAUENSSACHE! Rosa-Luxemburg-Str. 4 • 04703 Leisnig Tel. 034321 14650 www.küchenalm.de 15 April 2015 Gemütlich wird sie durch den Käufer Puristisches Küchendesign erobert die Wohnungen Sachlichkeit im Design hat seinen Ursprung in der Industrie. Hinzu kommt eine gewisse Neigung gerade der Deutschen, diese Nüchternheit als perfekt und schön zu empfinden. Dennoch erobert der Moderne Funktionalismus derzeit die Küchen von New York bis Peking. „Man ist weg vom Überladenden und weg vom Möbel mit viel Zierde. Moderne Küchenmöbel und Küchenelektrogeräte sind hoch funktional und schlicht. Ihr Aussehen ist auf das Wesentliche und Notwendige reduziert“, erläutert Kirk Mangels, Geschäftsführer der Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche e.V. (AMK). Funktional-modernes Design hat den großen Vorteil, äußerst praktikabel zu sein. Reinigung und Pflege sind schnell erledigt, denn glatte Flächen ohne Zierleisten, ohne empfindliche Griffe oder leicht zerbrechliche Materialien sind robust und widerstandsfähig. Gerade in der Küche ist man froh, wenn die Flächen eben und glatt sind und keine überflüssigen Formen und Kanten Schmutzecken verursachen können. „Ein sachliches Gesamtdesign hat neben den praktischen Gründen auch immer eine fraglose Gültigkeit“, ergänzt Mangels. „Schlichte Formensprache ist zeitlos. Der stolze Inhaber kann die Küche jahrelang ansehen und sieht sich auch nicht an ihr satt. Und die uns so vertrauten Gebrauchsspuren hinterlässt der Alltag automatisch.“ So werden Küchenkräuter aufgestellt, dekorative Schalen hingestellt, Kochbücher deponiert. Mit der Zeit sammeln sich allerlei Accessoires, die eine Küche wohnlich und gemütlich machen. Auch die Bedienungsleisten der Elektrogeräte sind heute auf die notwendigen Funktionen redu- Alles aus einer Hand! Einbauküchen Einbaugeräte Spanndecken Innenausbau Schon das deutsche Bauhaus bevorzugte die klare Linie, die zeitlos elegant heute wieder zu den Bestsellern beim Küchendesign gehört. Foto: AMK ziert. Bei modernen Herdplatten sind die Bedienungselemente im Kochfeld integriert, sodass auch hier ein zügiges und gründliches Reinigen möglich ist. Die Bedienungsknöpfe bei Backöfen sind oft versenkbar, sodass sie nur zum Ein- und Ausschalten eines ALTE ODER DEFEKTE KÜCHENGERÄTE? Wir tauschen sie aus und Sie sparen bis zu 70 % Strom! Musterküchenabverkauf Beratung, Lieferung und Einbau durch: Geschirrspüler Energieeff. A++, Wasserverbrauch 10 l, 13 Maßgedecke, Startzeitvorwahl, 6 Programme u. v. m. www.stenzel-kuechen.de Ihr starkes Team von Ihr Küchenstudio in Döbeln Wir möbeln Ihre Küche auf! Ob Neu- oder Umbau Ihrer Küche bzw. Auf- und Umrüsten von Geräten ist für uns kein Problem!!! Marktstraße 8 • 04720 Döbeln Tel.: 03431/700 600 Back- oder Garprozesses ausgefahren werden müssen. Bedienungselemente bei Spülmaschinen sind oft an der Oberkante der Klapptür untergebracht, sodass diese weder optisch sichtbar noch reinigungstechnisch störend sind. AMK 599,– 449,– RadioHellmuth 04736 Waldheim I Niederstadt 18 Tel. 034327 93614 I [email protected] Wir sind für Sie da: Mo.–Fr. 9.00–18.00 Uhr I Sa. 9.00–12.00 Uhr www.malerbetrieb-thalmann.de Unsere Leistungen: • Maler- und Tapezierarbeiten • Fassadenreinigung und Fassadenanstriche • Dekorputz für Innen und Außen • dekorative und kreative Gestaltung • Verlegung von Designbelägen Zuverlässigkeit, Sauberkeit, Genauigkeit und Qualität sind unser Maßstab sowie eine Beratung vor Ort. Obere Str. 4 04720 Großweitzschen Tel.: 03431/60 66 90 Funk: 0173/9 86 15 44 Bert Hofmann Fliesenleger- & Ofensetzermeister Fliesen, Fliesen, Platten Platten undund Naturstein Naturstein Fliesen, Platten und Naturstein Kamine, Grundöfen und Herde Kamine, Kamine,Grundöfen Grundöfen undund Herde Herde Elegante Abläufe für moderne Duschplätze Zur Jahnaquelle 3 • 04720 Präbschütz Zur Präbschütz Tel. Jahnaquelle 034325 2 00 330• •04720 Fax 55860 • Funk 0170 8918072 Tel. 034325 2 00 30 • Fax 55860 [email protected] Funk 0170 8918072 [email protected] Fliesen Fliesen und Baukeramik Knetsch Meisterbetrieb seit 1996 ft einfach meisterha Fliesen- und Natursteinverlegung Gallschütz 56 • 04720 Großweitzschen 034362 - 37 055 ✆ 0151 - 24 22 68 44 www.fliesen-knetsch.com Fliesenleger René Wadewitz Ihr Profi, wenn es um Fliesen geht ... Individuelle Beratung und Verlegung Leipziger Str. 27 04746 Hartha Tel. 034328/189165 Fax 034328/189166 Funk 0172/3761576 Apollo Fliesen Meister des Fliesenlegerhandwerks Rene Wustmann Bodeneben ist schöner Apollo Fliesen Hauptstraße 25 E • 04720 Ebersbach Tel.: (0 34 31) 60 63 26 Handy: (01 77) 36 54 061 • Fax: (0 34 31) 60 63 27 E-Mail: [email protected] www.apollo-fliesen.de Wer heute ein neues Bad baut oder sein altes modernisiert, der wünscht sich in der Regel eine offene, bodenebene Dusche. Denn sie gibt dem Badezimmer ein großzügigeres Ambiente und bietet mehr barrierefreien Komfort. Das passt besser zu den ästhetischen und funktionalen Anforderungen, die Bauherren heute an ein Badezimmer stellen. Dank cleverer Lösungen für die Ableitung des Wassers sind der Einbau und die Abdichtung heute wesentlich einfacher als vor einigen Jahren. Mit der Duschrinne CleanLine oder dem speziellen Duschelement mit Wandablauf bietet der Sanitärtechnikhersteller Geberit beispielsweise zwei unterschiedliche Konzepte, die optisch gefallen und technisch neue Wege einschlagen. Dank ihrer neuartigen Gestaltung besitzt die Duschrinne CleanLine kaum verdeckte Bereiche, in denen sich Verschmutzungen ansammeln können. Eine weitere Besonderheit: Die Duschrinne ist gut zugänglich und lässt sich einfach reinigen. Integrierter Kammeinsatz Ein integrierter Kammeinsatz, der sich mit nur einem Handgriff entfernen und mühelos reinigen lässt, sorgt für zusätzliche Hygiene. Die CleanLine-Duschrinne kann einfach abgelängt werden und so exakt an die benötigten Einbaumaße des Duschplatzes sowie an das Fliesenbild ange- Perfekter Start in den Tag: bodenebene Dusche mit eleganter Wasserableitung über die Duschrinne CleanLine in poliertem Edelstahl. Foto: djd/Geberit passt werden. Die Duschrinne ermöglicht eine Montage direkt an der Wand, wandnah oder auch in der Mitte des Duschbodens. Komplett ohne Unterbrechung kann der Duschboden mit einem Duschelement mit Wandablauf gestaltet werden, was eine komfortable Nutzung und einen durchgängig gestalteten Bodenbelag ermöglicht. Das Duschelement mit Wandablauf verlegt die Entwässerung vom Boden in die Vorwandinstallation, die heute im modernen Badbau üblich ist. Im Boden selbst gibt es keinen Ablauf mehr. rgz-p Mehr dazu unter www.geberit.de/cleanline-info und www.geberit.de/ wandablauf-info. 17 April 2015 Es ist Renovierungszeit – Jetzt Schwachpunkte am Haus checken! www.malerkuechler.de Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten sind an einer älteren Immobilie unerlässlich, wenn man ihren Wert erhalten und größeren Schäden vorbeugen will. Das Frühjahr ist genau die richtige Zeit, das Haus nach den Belastungen des Winters wieder einmal genauer unter die Lupe zu nehmen. Eine Checkliste, welche Bauteile wichtig sind und in welchen Intervallen sie untersucht werden sollten, gibt es bei der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB), sie kann auf der Website www. bsb-ev.de unter dem Menüpunkt „Ratgeber und Checklisten“ heruntergeladen werden. Noch sicherer ist es, einen unabhängigen Sachverständigen mit einem Instandhaltungs-Check zu beauftragen, wie ihn der BSB ebenfalls anbietet. Der Bauherrenberater kann die Substanz des Hauses mit fachkundigem Blick beurteilen und beraten, welche Instand- haltungsmaßnahmen wirklich wichtig sind. Anstriche, Beläge oder der Witterung ausgesetzte Holzbauteile etwa müssen meist schon nach fünf bis 15 Jahren erneuert werden. Dachrinnen, Außenverglasungen oder Heizkessel bringen es auf eine Lebensdauer zwischen 15 und 30 Jahren, und bis zu 50 Jahre lang können Dacheindeckungen, Fenster und Türen oder die Leitungen der Heizungsund Sanitärinstallation genutzt rgz werden. Frühe Planung zahlt sich aus Zeitlose Eleganz mit Holz und Stahl Mit dem Frühling beginnt wieder die Bausaison – und viele Menschen erfüllen sich den Traum vom eigenen Heim. Bei der Planung sollte die Treppe frühzeitig mit einbezogen werden: Einerseits lässt sich so die Typen- und Designvielfalt voll ausschöpfen, andererseits kann die Unterkonstruktion in vielen Fällen bereits als sichere Bautreppe genutzt werden. Die Sicherheit sollte bei der Treppenplanung stets oberste Priorität haben“, raten die Experten von Fuchs-Treppen. Beim Angebot für eine Treppe ist daher darauf zu achten, dass alle Regeln gemäß DIN und Landesbauordnungen beachtet werden. Eine sichere Rohbautreppe bietet über die gesamte Bauphase bis Es kann sinnvoll sein, einen hin zum Innenausbau viele Vorteiunabhängigen Bauherrenle. Fuchs-Treppen beispielsweise berater mit der Qualitätskon- stellt die robuste Unterkonstruktrolle zu beauftragen. Foto: tion von Stahl-Holz-Treppen des djd/Bauherren-Schutzbund halb generell kostenlos als Roh- Eine Fuchs-Treppe aus Ganzholz. Foto: PM bautreppe zur Verfügung. Später werden die endgültigen Stufen vom Kunden abgerufen und dann von den Holzmonteuren des Unternehmens eingebaut. PM www.fuchs-treppen.de 35 Jahre u Massivholztreppen Maler- & Lackierermeister Christian Küchler Inhaber u Massivholztreppen u uMassivholztreppen Überbauenvon vonSteintreppen Steintreppen u Überbauen Massivholztreppen u Überbauen von Steintreppen mit Massivholz mit Massivholz u Überbauen von Steintreppen mit Massivholz mit Massivholz Wir bringen Wir bringenLicht Lichtins insDunkel Dunkel Wir bringen Licht ins Dunkel Wir Handläufe bringen Licht ins Dunkel Neu: beleuchtet Neu: Handläufe beleuchtet Neu: Handläufe beleuchtet Grimmaische Str. 45 04720 Döbeln Tel./Fax: 03431/612751 [email protected] HABA Bau- u. Verwaltungsgesellschaft mbH 04746 Hartha Flemmingener Straße 14 Tel.: 03 43 28/3 86 84 Fax: 03 43 28/4 21 92 Funk: 01 73/9 24 10 80 E-Mail: [email protected] www.haba-bau.de Unsere Leistungen sind: H Bauleistungen aller Art H schlüsselfertiges Bauen von Eigenheimen H Vollwärmeschutz H Putzarbeiten H Industrie- und Hallenbau H Altbausanierung Neu: Handläufe beleuchtet Meinitz MeinitzNr. Nr.444·· ·04703 04703Leisnig Leisnig·· ·Tel.: Tel.:034321-12527 034321-12527·· ·www.tischlerei-schreppel.de www.tischlerei-schreppel.de Meinitz Nr. 04703 Leisnig Tel.: 034321-12527 www.tischlerei-schreppel.de Meinitz Nr. 4 · 04703 Leisnig · Tel.: 034321-12527 · www.tischlerei-schreppel.de Zimmerei/Treppenbau Frank Auerbach – Meisterbetrieb – • Massivholztreppen • Zimmereiarbeiten Kontakt vormittags 8–12 Uhr • Zur Zimmerei 4 • 04720 Beicha Tel. 034325/2 07 21 • Fax 034325/2 03 86 Stichtag 31. Dezember Kleinkläranlagen und abflusslose Sammelgruben sind aus Umweltschutz- und Gewährleistungsgründen vor allem nach der Errichtung oder sonstigen baulichen Maßnahmen durch eine Fachfirma auf Dichtheit überprüfen zu lassen. Die Dichtheitsprüfung sollte in regelmäßigen Abständen wiederholt werden (im Normalfall alle 20 Jahre, in Wasserschutzgebieten in der Schutzzone SZ II alle fünf Jahre, in der SZ III alle zehn Jahre, sofern die maßgebliche Schutzgebietsverordnung nichts anderes regelt). Anlagen, die noch nie auf Dichtheit geprüft wurden, sind bis spätestens 31. Dezember dieses Jahres überprüfen zu lassen. Werden Kleinkläranlagen saniert oder entsprechend dem Stand der Technik nachgerüstet, ist eine Dichtheitsprüfung der gesamten Anlage wie bei einer Neuanlage durchzuführen. Quelle: Merkblatt vom Landkreis Mittelsachsen Förderung der Umrüstung Zuschüsse durch die Sächsische Aufbaubank Aktuell wird die Nachrüstung von Kleinkläranlagen beziehungsweise die Umstellung auf eine abflusslose Grube durch das Sächsische Staatsministerium für Umwelt und Landwirtschaft gefördert. Förderbank ist die Sächsische Aufbaubank. Anträge auf Förderung sind über den zuständigen Abwasserzweckverband einzureichen. Eine Förderung setzt voraus, dass mit der Nachrüstung vor dem 31. Dezember 2015 begonnen wird. Bei Einleitung der gereinigten Abwässer aus einer Kleinkläranlage in einen vorhandenen öffentlichen Kanal ist die Zustimmung des zuständigen Zweckverbandes erforderlich. Informationen zum Förderverfahren gibt es bei der Gemeinde, dem Abwasserzweckverband oder direkt bei der Sächsischen Aufbaubank. Der Zuschuss für Bauherren von Kleinkläranlagen beträgt: • Grundförderung für den Neu- Anlagen, die noch nie auf Dichtheit geprüft wurden, müssen bis zum Jahresende kontrolliert werden. Foto: Rico Schönebeck/pixelio.de bau einer privaten Kleinklärge angeschlossen, werden je anlage (4 EW): 1 500 Euro. Grundstück zusätzlich 200 • Grundförderung für die NachEuro gewährt (maximal 2 000 rüstung einer bestehenden AnEuro). lage (4 EW): 1 000 Euro. • Grundförderung für weiter• Bei Neubau und Nachrüstung gehende Reinigungsanfordewerden für jeden weiteren anrungen an Kleinkläranlagen geschlossenen Einwohner zu(4 EW): 300 Euro. sätzlich 150 Euro gewährt. • Für jeden weiteren angeschlos• Werden mehr als ein Grundsenen Einwohner werden zustück an die Kleinkläranlasätzlich 50 Euro gewährt. PM Vollbiologische Kläranlagen BioSafe – dem Standard einen Schritt voraus! Sie leben mitten in der Natur ohne Anschluss zum kommunalen Abwassernetz der Stadt? Zeigen Sie hohen Anschlusskosten die Rote Karte. Entscheiden Sie sich für die BioSafe! • Planung, Bau und Wartung von vollbiologischen Kläranlagen • Grubenentleerung • Kanal- und Rohrreinigung • TV-Kanalinspektion • Dichtheitsprüfung Klaro-Easy Typ 6 EW nach DIN 1610 mit Lasersonde Typ 11 EW r te lä in k Zer BERGZ G 04720 Zschaitz-Ottewig n g en nla 034324 22088 ra g v o n Kle re Umwelt KANALREINIGUNGS-GmbH me tifi z W ar tu n ne saube eh rn ie Diedenhain 18a 04746 Hartha Tel. 034327 50025 Fu. 0173 9848000 s Fachunte ie F ür d Verlässlich im Betrieb, chohne Geräus sund Geruch belästigung Für ei Kläranlagen von Anzeige 84 x 50 mm Aqua-Service Bloeß GmbH Ihr Partner für Beratung, Montage und Wartung zu fairen Preisen [email protected] www.aqua-service-bloess.de Telefon: 03525/74 86 70 Fax: 03525/74 86 75 Paul-Greifzu-Straße 57 01591 Riesa 19 April 2015 Langlebiger Belag für Garten und Terrasse Bei der Arbeit im Garten den Alltagsstress vergessen, mit Freunden eine Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder mit den Kindern im Hof herumtoben: Für die meisten Menschen spielt der Outdoorbereich eine wichtige Rolle, und je nach Lebenslage oder persönlichen Vorlieben wird dieser unterschiedlich gestaltet und auch wieder verändert. Wer seinen Garten oder die Terrasse neu gestalten will, sollte bei der Auswahl der Materialien neben dem persönlichen Geschmack auch auf Pflegeaufwand und Haltbarkeit achten. Pflastersteine oder Terrassenplatten aus Beton etwa sind sehr langlebig, pflegeleicht sowie rutschfest und überzeugen durch eine extreme Wetterfestigkeit. Da sie in vielen Farben, Oberflächen und Veredelungen erhältlich sind, sind den Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. rgz-p Mehr Infos gibt es unter www.lithonplussteinmanufaktur.de Revival der Holzterrasse Schadstofffreie Tiefenreinigung und Schutz für Außenanlagen Die Terrasse wird in der warmen Jahreszeit zur Aufenthaltsfläche nach draußen erweitert. Eine Terrasse aus Holz ist besonders langlebig, da sie sich mehrmals renovieren lässt. In den allermeisten Fällen reicht aber schon eine gründliche Reinigung plus Neuimprägnierung. Mit Blick auf die kräftigen Schneefälle und Eisbildungen zum Jahresanfang sind solche Maßnahmen aktuell vielerorts nötig. Normalerweise kostet dies viel Zeit und Geld. An beidem lässt sich durch moderne Techniken und Rezepturen sparen. Zum Beispiel kann ein Fachhandwerker mit dem Decking System von Bona die Terrassendielen erst von hartnäckigem Schmutz und Moos befreien und im nächsten Schritt ein schützendes Öl auftragen. Das Ganze gelingt in weniger als nur einem Tag. Schritt eins ist das Vorberei- GaLa-Bau Fischer Inh. Xander Fischer OT Tragnitz · Hauptstraße 1 · 04703 Leisnig Mobil 0176 31249893 · Tel./Fax 034321 299672 Hausmeisterservice Winterdienst www.gala-bau-fischer.de ¶ Pflasterarbeiten ¶ Grünanlagenpflege ¶ ¶ Hecke schneiden ❍Pflasterarbeiten Pflasterarbeiten ❍ Grünanlagenpflege ¶ Natursteinmauern ¶ Bepflanzung ❍Natursteinmauern Natursteinmauern ❍ Bepflanzung ¶ ¶ Winterdienst ¶ Zaunanstrich & Reparatur ¶ Trockenlegung – ❍Zaunanstrich Zaunanstrich & & Reparatur ❍ Trockenlegung – ¶ Reparatur ¶Grundstücke/Häuser Baumpflege ¶ Grabpflege ❍ Grabpflege Grundstücke/Häuser ¶ Baumfällungen ¶ Grabpflege ¶¶ Baumpflege Winterdienst ❍ Baumpflege ❍ Winterdienst TGA Döbeln GmbH Innenausbau „Frischluftwohnen“ ist im Sommer ein Dauertrend. Besonders gesund und ökologisch lebt es sich auf Holzterrassen. Foto: Bona ten der Oberfläche. Diese wird gründlich mit klarem Wasser aus einem Schlauch abgespült. Danach erfolgt die Bearbeitung mit der Reinigungsmaschine Bona PowerScrubber, welche man mit dem Holzreiniger Bona Deep Clean Solution und Wasser auffüllt. Die Maschine muss mit sicheren Händen entlang der Holzmaserungen geführt werden. Daher ist es sinnvoll, einen Fachmann damit zu beauftragen. Ein guter Tipp sind die „Empfohlenen Handwerker“ auf der Website des Herstellers Bona. Nach dem Scheuervorgang muss die Terrasse abermals gründlich mit Wasser abgespritzt werden. Sobald sie trocken ist, lässt sich das Bona Decking Oil für einen natürlichen und beständigen Schutz auftragen. Es basiert auf pflanzlichen Ölen. Spezialzusätze vermeiden zudem ein Ausbleichen durch UV-Strahlen, Rissbildung und Feuchteschäden. Zum Auftragen reichen ein einfacher Eimer und eine Bürste. Schon einen Tag später ist das Öl trocken, und die Terrasse kann wieder betreten werden. PM Mehr Infos: www.bona.com Schmidt Baumpflege Staatl. gepr. Fachagrarwirt für Baumpflege und Baumsanierung ✔ Baumsanierung ✔ Baumfällung ✔ Forstarbeiten ✔ Baumstumpffräsung Erledigung aller Schnittmaßnahmen rund um den Baum mittels Seilklettertechnik. Polditz Nr. 22 • 04703 Leisnig • Funk 0173 3916602 Tel. 034321 23399 • Fax 034321 68755 • E-Mail: [email protected] Tormontagen Andreas Hänsch Metallbaumeister Am Rittergut 2 09306 Erlau Tel.: 0174/82 36 169 [email protected] • Garagentore • Gartentore • Torantriebe LANDSCHAFTSPFLEGE GEBÄUDEREINIGUNG HAUSVERWALTUNG WINTERDIENST GEBÄUDEDIENSTE 04720 Pommlitz 1a Tel.: 03431/574173 · Fax: 03431/574174 Funk: 0172/3433718 E-Mail: [email protected] Kiesgarten mit Nadelgehölzen Pflanzen bringen Form in den pflegeleichten Vorgarten Maurerhandwerksbetrieb Hans-Jürgen Ritschel 04749 Ostrau / OT Schlagwitz Zur Sandgrube 4 Tel.: 034324/2 13 24 Fax: 034324/2 13 51 Priv.: 034324/2 13 50 Funk: 0172/3 47 47 80 • Rekonstruktion • Sanierung • Neubau • BSD Bau Service Draßdo Leipziger Straße 52 04720 Döbeln Tel. 03431-72 96 13 0177-707 08 62 Beratung, Ausführung und Vertrieb Fax 03431-72 96 12 www.bau-service-drassdo.de Bauhauptleistungen ■ Rohbauten und schlüsselfertige Neubauten aller Art ■ Sanierungen, Umbauund Ausbauarbeiten ■ Fassadensanierungen für Ein- und Mehrfamilienhäuser ■ Komplett-Modernisierungen von Bädern ■ Bauwerksabdichtungen und Trockenlegungen ■ Trockenbau, Fliesen, Putz- und Malerarbeiten Schnell, intelligent, SCHNELL, effizient. 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Foto: djd zu Jeddeloh Pflanzenhandels GmbH Ein Garten macht viel Freude – ist aber auch mit Arbeit verbunden, besonders lästig ist dabei der Wildwuchs im Vorgarten. Deshalb werden pflegeleichte Kiesgärten vor der Haustür immer beliebter. Richtig angelegt, hat Unkraut hier – anders als in der Rabatte – keine großen Chancen mehr. Stilvolle Kiesgärten lassen sich besonders einfach mit Nadelgehölzen anlegen, schon mit wenigen Pflanzen lässt sich ein eindrucksvolles Entrée erzielen, das auch im Winter immer schick aussieht. In der Design-Kollektion „Botanico“ etwa findet man eine große Auswahl an kugeloder säulenförmig wachsenden Koniferen, die von Natur aus in Form bleiben. „Nur weil sie nicht blühen, sind Nadelgehölze keineswegs langweilig“, weiß Oliver Schönfeld vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. „Ganz im Gegen- teil, solche immergrünen Pflanzen sind nicht immer nur grün.“ So reiche die Palette der Nadelfarben von hellem und dunklem Grün bis hin zu den unterschiedlichsten Blau-, Silber- und Gelbtönen. Auch für den stilvollen Stadtbalkon sind pflegeleichte, winterfeste Nadelgehölze genau das Richtige. Im Gegensatz zu den typischen einjährigen Pflanzen wie Geranien und Co. sind sie eine lohnende Investition, die auf Dauer Zeit und Geld spart. Das Praktische ist, dass die speziellen Zwergsorten sehr langsam wachsen und von Natur aus in Form bleiben: Wie etwa die Bergkiefer „Sherwood Compact“ oder der Kugel-Lebensbaum Thuja occidentalis „Golden Tuffet“, der mit seinem bronzefarbenen Austrieb auch noch eine außergewöhnliche Nadelfarbe zu bieten hat. djd Weitere Informationen unter: www.botanico-pflanzen.de 21 April 2015 Wie fest ist ein Festpreis? Mit gründlicher Vertragsprüfung die Kosten im Griff behalten Ein Haus bauen die meisten Menschen nur einmal im Leben. Und wissen daher nicht unbedingt, worauf es beim Vergleich von Bauangeboten ankommt. „Hinter Schlagworten wie ‚Bauen zum Festpreis‘ oder ‚Planungsleistungen inklusive‘ verbirgt sich nicht immer genau das, was Bauherren erwarten“, warnt Florian Becker, Geschäftsführer der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Kostensicherheit etwa sei vielen Bauherren sehr wichtig, doch nicht in allen Verträgen mit Festpreis ist dieser auch sicher über die gesamte Bauzeit garantiert. In diesen Fällen sind unter Umständen Mehrkosten zu befürchten. Bei den heute hohen Anforderungen beispielsweise an die Haus- Planungsleistungen für die Haustechnik müssen so genau technik müssen Planungsleistun- wie möglich im Bauvertrag festgeschrieben sein. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund gen detailliert angegeben sein, sonst droht zusätzlicher, für Bauherren unerwarteter Aufwand. Deutliche Festschreibung im Vertrag Dass die gesamten Planungsleistungen vom Auftragnehmer geschuldet sind und welche Unterlagen sowie technische Nachweise dem Bauherren zu übergeben sind, muss daher im Vertrag deutlich festgeschrieben sein. „Neben der baubegleitenden Qualitätskontrolle empfehlen wir bereits im Vorfeld eine fachliche Beratung durch unabhängige Bauherrenberater und Vertrauensanwälte, die eine technische und rechtliche Vertragsprüfung beinhaltet“, rät Florian Becker. Unter www.bsb-ev.de gibt es weitere Informationen und Ansprechpartner für Bauherren in ganz Deutschland. PM Internet: www.bsb-ev.de Notar Andreas Preißler Verwalter der Notarstelle Otto Jetter Rechtsberatung im öffentlichen und privaten Baurecht • • • • • • • Baugenehmigung, Nutzungsuntersagung, Baueinstellungsverfügung Bauen im Außenbereich (privilegierte und sonstige Vorhaben) Bauleitplanung (Bebauungsplan/Flächennutzungsplan) Vorhaben- und Erschließungsplan Städtebauliche Verträge Vergabe nach GWB, VgV, VOB/A, SächsVergabeG Bauvertrag (VOB/B), Architektenvertrag (HOAI) Obermarkt 27 · 04720 Döbeln Telefon: 03431/7 04 59-0 ISDN Telefax: 03431/7 04 59-59 Internet: www.notar-preissler.de E-Mail: [email protected] Bürozeiten: Rechtsanwalt Dr. Torsten Schmidt Ringstr. 18–20, 04703 Leisnig, Tel. 034321/23332 www.schmidt-guenther-rechtsanwaelte.de Mo. Di. Mi. Do. Fr. 8.00-12.00 Uhr und 13.00-17.00 Uhr 8.00-12.00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr 8.00-12.00 Uhr und 13.00-17.00 Uhr 13.00-17.00 Uhr 8.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr ANWALTSKANZLEI Impressum Bauen & Wohnen extra, Ausgabe Döbeln, April 2015 AUFLAGE 30.000 Exemplare HERAUSGEBER Leipziger Anzeigenblatt Verlag GmbH & Co.KG Floßplatz 6, 04107 Leipzig Geschäftsführung: Thomas Jochemko, Helko Leischner und Björn Steigert www.leipziger-rundschau.de, www.sachsen-sonntag.de REDAKTION Katrin Mäding-Schulz, Tanja Kleemann, Katja Darweger, Jana Göcke, Belinda Reg’n und Heiko Betat ANZEIGEN Julia Reichenbach (Zentrale), Telefon: 0341 2181-2749 E-Mail: [email protected] ANZEIGENGESTALTUNG S:C:S Medienproduktion GmbH, Leipzig DRUCK rudolf.kommunikation TitelFOTO drubig-photo/fotolia OLAF J. PAUL OLAF J. PAUL Rechtsanwalt und Fachanwalt für Familienrecht DIRK-H. DEICH Rechtsanwalt und Fachanwalt für Arbeitsrecht Tätigkeitsgebiete: • Arbeitsrecht • Sozialrecht • Familienrecht • Grundstücksrecht • Mietrecht • Erbrecht • Verkehrsrecht • Wirtschaftsrecht • Baurecht • Strafrecht Obermarkt 9 (Clemenshaus) · 04720 Döbeln Tel. 0 34 31/70 04 04 · Fax: 70 04 03 Zweigstelle: Schloßstr. 15 • 04736 Waldheim • Tel. 03 43 27/5 30 51 www.anwaltskanzleipaul.de HEIZUNG – SANITÄR – BAUKLEMPNEREI Solaranlagen, alternative Energien, Wärmepumpen Steffen Wolke Meisterbetrieb Grimmaische Str. 44 · 04720 Döbeln Tel.: 03431/57 44 99 · Fax: 03431/70 68 34 Funk: 0173/2 86 04 08 EIGENER STROM mit Photovoltaik Informieren statt spekulieren! www.solarstrom-bauer.de Solarstrom-BAUER GMBH 04703 Leisnig Kroptewitz 61 es rechnet sich – garantiert! 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Liegt bereits ein entsprechender Anschluss vor, ist ein Gas-Brennwert-Heizkessel eine gute Investition, da die Energieausbeute optimal ist und der Nutzer so Energie spart. In ihrer Serie „Heiße Technik – Die richtige Heizung fürs Haus“ informiert die Klimaschutzkampagne „Haus sanieren – profitieren“ der Deutschen Bundesstiftung Umwelt (DBU) über Möglichkeiten, seinen eigenen vier Wänden wirkungsvoll und energiesparend einzuheizen. Denn moderne Heizungsanlagen „arbeiten“ häufig zwar weiter mit Öl und Gas, sind aber effektiver und stoßen weniger Umweltschadstoffe aus. Die DBU-Kampagne empfiehlt, das Haus als Einheit zu verstehen und eine neue Heizungsanlage nicht unabhängig von wärmedämmenden Fenstern und Fassaden einzusetzen. „Ein Gaskessel mit Brennwerttechnik ist eine kostengünstige Variante der Gasheizungen. Bei diesem System werden auch, und das ist das Besondere, die heiße Abluft und der bei der Verbrennung entstandene Wasserdampf genutzt“, erklärt Andreas Skrypietz, Leiter der DBUKampagne. Aber auch der Brennwert von Heizöl könne bei Öl-Brennwertkesseln genutzt werden. „Die Eine Möglichkeit, steigende Heizkosten zu umgehen: der Austausch der Heizungsanlage. Foto: Deutsche Bundesstiftung Umwelt Kosten mit Öl sind etwas höher, da hier die Gerätetechnik noch aufwändiger und jünger am Markt ist.“ Außerdem müsse Platz für die Öltankanlage sein. Ob Gas oder Öl – aus beiden Brennstoffen entstehe Wasserdampf, der die Wärme des Abgases binde. Bei der konventionellen Heiztechnik verschwinde diese Wärme ungenutzt mit dem Abgas. Skrypietz: „Brennwertheizungen nutzen die im Wasserdampf enthaltene Wärme, indem der Dampf über Wärmetauscher am kühleren Wasser aus dem Heizungsrücklauf vorbeigeleitet wird und kondensiert. Die Wärme wird dabei an das Wasser im Heizkreislauf weitergegeben. So entsteht der Brennwerteffekt.“ PM www.sanieren-profitieren.de paren %s on: bis zu 50 ti k a m o tr rs la So otovoltaik• Solar- und Ph k ni tech ungssysteme • LED Beleuchtng und ltu ta es dg Ba • -montage lletkessel • Holz- und Pepen • Wärmepum essel 6 • Öl- und Gask n Sonnenweg empnerarbeite oren • Dachkl u • OT Ch 04720 Mocha * - 20 318 Tel. 03 43 25 887 0172 - 34 72 agner.de info@solar-w ner.de ag -w ar ol .s www Wand gestalten Wand gestalten Boden gestalten Bequem zu Hause am PC mit dem OBI-Raumplaner auf obi.de planen Bauelemente Wand • Türen • Garagentore • Fenster • Markissen • Tapeten • Farben • Wandfliesen • Verblender, Mosaike Boden • Laminat/Vinyl/Parkett • Teppichböden • Feinsteinzeug • Bodenfliesen Die OBI Projekt-Helfer: Online MietgeräteService Lieferservice 2 reservieren und abholen für jeden Einsatz Wir tragen Ihre Last Finanzierung Mit uns können Sie rechnen! Wir hätten Sie gern als Mieter! Mit uns startet Ihr Einkauf schon zu Hause! 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Die Angaben stellen zugleich das 2/3-Beispiel gemäß § 6a Abs. 3 PAngV dar. OBI Heimwerkermarkt GmbH & Co. Leipzig KG OBI Markt Grimma Hengstbergstraße 2 • 04668 Grimma • Tel. 03437/92530-0 Für Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. Vom Keller bis zum Dach Alles bei uns! Unsere Profis erwarten Sie in der größten Baufachausstellung in und um Waldheim. 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