BAUSPAREN Auch Schwäbisch Hall will Bausparverträge loswerden Autor: Datum: Elisabeth Atzler 07.05.2015 12:50 Uhr • 07.05.2015, 16:39 Uhr Die Kündigungswelle der Bausparkassen rollt auch auf die Kunden des Marktführers Schwäbisch Hall zu: Rund 50.000 attraktiv verzinste Bausparverträge sind betroffen. Die Minizinsen lasten auf der Branche. Sieht niedlich aus, ist er aber nicht. Der Bausparfüchse bei Schwäbisch Hall wollen sich aus ihren unrentablen Altverträgen rausstehlen. (Foto: dpa) Frankfurt. Schwäbisch Hall werde in den nächsten Wochen Kündigungen verschicken, sie würden zum 31. Dezember dieses Jahres wirksam, sagte ein Sprecher des Unternehmens. Er bestätigte damit einen Bericht der „Stuttgarter Nachrichten“. Die Zahl der Vertragskündigungen dürfte bei 50 000 liegen. Die Verträge sind meist 20 Jahre und älter. Die Kunden haben das Bauspardarlehen nicht in Anspruch genommen. Es gebe noch einzelne Verträge aus den 40er Jahren, so der Schwäbisch-Hall-Sprecher. Ende vergangenen Jahres hatte Schwäbisch Hall, die Bausparkasse der Genossenschaftsbanken, noch keine Pläne, voll besparte Bausparverträge zu kündigen. Der Anbieter hatte dieses Vorgehen allerdings nicht ausgeschlossen – und folgt nun dem Großteil der Bausparkassen. Fast alle der 21 Unternehmen haben inzwischen bestimmte Bausparverträge gekündigt, insgesamt dürfte es um rund 200 000 Fälle gehen. ANZEIGE RETROLOOK ODER HÄNGEMATTE? Die beliebtesten Newcomer unter den Businesshotels Gerade erst eröffnet und schon beliebter als so manches etablierte Hotel: Die Geschäftsreisekunden des Hotelportals HRS haben die beliebtesten Newcomer unter den deutschen Businesshotels gewählt. mehr... ZINSEN UND PROVISIONEN VON BAUSTARTARIFEN Bausparkasse Mainz Tarif: H maxPremium Abschlussgebühr: 1,6 Prozent Guthabenzins: 0,50 Prozent BHW Bausparkasse Tarif: WohnBausparen Abschlussgebühr: 1,6 Prozent Guthabenzins: 0,10 Prozent Tarif: KomfortBausparen Abschlussgebühr: 1,6 Prozent Guthabenzins: 1,00 Prozent Tarif: WohnBausparen Plus Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,10 Prozent BSK Schwäbisch Hall Tarif: XX (Fuchs Standard) Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent + 0,75 Prozent Bonus* *Treueprämie bei Verzicht auf zugeteiltes Darlehen nach sieben Jahren und Erreichen verschiedener Vorgaben. Tarif: J (FuchsBau) Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent Debeka BSK Tarif: BS3 Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 1,25 Prozent + 0 bis 1,75 Prozent Bonus* *Abhängig von Umlaufrendite und Laufzeiten. Deutsche Bank Bauspar Tarif: WohnBausparen Abschlussgebühr: 1,6 Prozent Guthabenzins: 0,1 Prozent Tarif: KomfortBausparen Abschlussgebühr: 1,6 Prozent Guthabenzins: 1,00 Prozent Tarif: WohnBausparen Plus Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,10 Prozent Deutsche BSK Badenia Tarif: ClassicFinanz 500 Abschlussgebühr: 1,6 Prozent Guthabenzins: 0,5 Prozent + Bonus* *Zinsbonus nach Zuteilung nach sieben Jahren bis längstens 15 Jahren auf die gewährten Zinsen. Tarif: Niedriger Zins 500 Abschlussgebühr: 1,6 Prozent Guthabenzins: 0,50 Prozent Deutscher Ring BSK Tarif: Bonus-Tarif BT Abschlussgebühr: 1,6 Prozent Guthabenzins: 0,75 Prozent + 1,25 Prozent Bonus* *Für Bausparverträge ab 10.000 Euro Anmerkung: kostenfreie Verdoppelung der Ursprungs-Bausparsumme möglich. Tarif: Flexi-Tarif XT Abschlussgebühr: 1,6 Prozent Guthabenzins: 1,00 Prozent Anmerkung: kostenfreie Verdoppelung der Ursprungs-Bausparsumme möglich LBS (1) Bayerische LBS Tarif: LBS-T8 Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent Tarif: LBS-T5 Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 + Bonus* *auf gutgeschriebene Zinsen nach sieben Jahren. Norddeutsche LBS Tarif: LBS-Starter Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent + 0,50 Prozent Bonus* *Bei Auszahlung des Guthabens nach sieben Jahren. Tarif: LBS-Modernisierer Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent LBS Ost Tarif: Classic C4 Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent Tarif: Classic C5 Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,50 Prozent + 0,75 Prozent Bonus* Bei Auszahlung des Guthabens nach sieben Jahren. LBS (2) LBS Rheinland Pfalz Tarif: Classic AX Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent Tarif: Classic M Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,50 Prozent Westdeutsche LBS Tarif: Zuhause Flex 4S/L Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent Tarif: Zuhause Spar Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 1,00 Prozent Signal Iduna BSK Tarif: F45 Abschlussgebühr: 1,0/1,6 Prozent* Guthabenzins: 1,00 Prozent *Bei 1,6 Prozent Abschlussgebühr kostenfreie Erhöhung der Bausparsumme um 100 Prozent vom zweiten bis siebten Jahr. Tarif: F50 Abschlussgebühr: 1/1,6 Prozent Guthabenzins: 1,00 Prozent Wüstenrot BSK Tarif: Ideal Bausparen Finanzierer (F) Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent Anmerkung: Jugendbonus bei Abschlussgebühr bis 21 Jahren möglich Tarif: Ideal Bausparen Flexibel (U) Abschlussgebühr: 1,0 Prozent Guthabenzins: 0,25 Prozent + 0,75 Prozent Bonus* *nach sieben Jahren, abhängig von der Umlaufrendite. So haben etliche Landesbausparkassen Verträge gekündigt, vor allem die LBS West und die LBS Bayern. Vor kurzem zogen auch die privaten Konkurrenten Wüstenrot und BHW nach und verschickten Kündigungen von tausenden Verträgen. Das Problem für die Branche: die Minizinsen in der Euro-Zone. Hohe Zinsen, mit denen Bausparkassen einst die Sparer lockten, werden für die Unternehmen nun zur Belastung. Zudem können Kunden heute auch bei Banken Immobilien zu relativ niedrigen Zinsen finanzieren. Das Modell der Bausparkassen funktioniert so nicht mehr. Gängige Praxis ist es daher, übersparte Verträge zu kündigen. „Überspart“ heißt, dass das Guthaben die Bausparsumme überschritten hat. Zudem kündigen einige Anbieter, etwa die LBS Bayern, auch dann Verträge, wenn sie noch nicht überspart sind. Und zwar dann, wenn ein Vertrag reif für die Zuteilung eines Darlehens war, der Kunde aber zehn Jahre oder länger darauf verzichtet hat. Das Vorgehen der Bausparkassen ist allerdings umstritten. Während die Branche die Kündigungen verteidigt, meinen Verbraucherschützer, dass Verträge nicht gekündigt werden dürfen, solange die Bausparsumme nicht erreicht ist. Die Unternehmen argumentieren damit, dass ihre Erträge angesichts der Minizinsen in der Euro-Zone unter Druck geraten. SPAREN ODER FINANZIEREN Der beste Bauspartarif Im Zinstief kann der Abschluss eines Bausparvertrages lohnen. Der Bausparberater hilft Ihnen den passenden Bauspartarif zu finden. mehr… „Deswegen kommen sie um unpopuläre Maßnahmen nicht herum“, sagt Andreas Zehnder Chef des Verbandes der Privaten Bausparkassen. Dazu gehöre die Kündigung voll besparter Verträge. Um die Bauspargemeinschaft als Ganzes zu schützen, sähen sich viele Bausparkassen mittlerweile aber auch gezwungen, Verträge zehn Jahre nach Zuteilung eines Bauspardarlehens zu kündigen, weil hier das Erreichen eines Bauspardarlehens erkennbar nicht mehr im Vordergrund stehe, so Zehnder. © 2014 Handelsblatt GmbH - ein Unternehmen der Verlagsgruppe Handelsblatt GmbH & Co. KG Verzögerung der Kursdaten: Deutsche Börse 15 Min., Nasdaq und NYSE 20 Min. Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
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