1 EDITORIAL LE GROUPE VALLAT, UNE AFFAIRE DE FAMILLE Joffray, François et Franklin Vallat Plus de cinquante ans d’expérience au service de l’immobilier. Implantée sur les Rives du Lac d’Annecy depuis 1959, cette « success story familiale» n’a eu de cesse d’évoluer au fil de ces dernières années. Avec plus d’ une vingtaine d’agences à l’enseigne Vallat Immobilier répartie sur les 2 savoie, le groupe Vallat est l’acteur de référence du secteur Immobilier. Présent sur les rives du lac d’ Annecy et du Bourget ainsi que sur les sites montagnards que sont Courchevel, Méribel, La Tania, Tignes, Val d’ Isère, la Clusaz, le groupe poursuit son ascension afin de maintenir sa position de leader. Avec la volonté de proposer au sein de chacune de ses agences tous les métiers de l’Immobilier - La promotion, construction rénovation immobilière tant en collectifs qu’ en individuels - La négociation transaction immobilière individuel collectif (neuf et revente) ou commerce - La gestion administration de biens et syndicat de copropriété sous l’enseigne Axium - La gestion hôtelière ou avec services hôteliers L’ensemble des collaborateurs du groupe auront à cœur de devenir votre partenaire immobilier de proximité. Jean Luc Caillat Directeur commercial associé Document non contractuel. Ne pas jeter sur la voie publique. Non contractual document. Please not throw it on the road. Directeur de la publication : Joffray VALLAT - BP9 - 73120 Courchevel - [email protected] Execution et conception graphique : e-perlink - Annecy - www.e-perlink.com - tel: 04 50 52 79 58 Remerciements & Credits Photos : L’ensemble des équipes Vallat immobilier pour leur collaboration. Offices de Tourisme de Val d’Isère, Courchevel, Méribel, Annecy, Annecy le vieux, Agence Nuts, Jm Gouedard, P. Pachod, S. Kelagopian, photo X. www.vallat.fr 2 Vallat AGENCES CÔTÉ LACS ANNECY, ANNECY LE VIEUX, VEYRIER DU LAC, SAINT-JORIOZ, DOUSSARD, POISY, PRINGY, SEYNOD TTHONES, HON ONE NES, LA LA CLUSAZ, CLUSAZ, BOURGET BOU OURG RGET RG ET DU DU LAC, L , AIX LES BAINS AIX LES BAINS PRINGY SEYNOD POISY ANNECY LE VIEUX ANNECY RIVE EST RIVE OUEST THÔNES PETIT LAC LA CLUSAZ 3 Vallat AGENCES CÔTÉ MONTAGNES COURCHEVEL 1850, COURCHEVEL MORIOND, LE PRAZ, LA TANIA, MÉRIBEL, MOTTARET, TIGNES, VAL D’ISÈRE LLE E GRAND GRAN GRAN GR AND D BORNAND, BOR ORNA ORNA NAND ND, LA LA CLUSAZ, CLUSAZ, SAINT SAI AINT NTT JEAN JEA EAN N DE E SIXT, SIXT, MANIGOD M COURCHEVEL 1850 MOTTARET COURCHEVEL 1650 COURCHEVEL 1550 MERIBEL LE PRAZ VAL D’ISERE TIGNES www.vallat.fr 4 Vallat TRANSACTION IMMOBILIÈRE L’ADN DU GROUPE VALLAT Au plus proche de chez vous, les équipes des agences VALLAT connaissent parfaitement leur secteur pour non seulement y travailler mais y résider tout au long de l’année. Parce que vendre un bien immobilier est une affaire de professionnels, nos négociateurs sauront être à votre côté tout au long de cette démarche. Nos Fondamentaux : - Une découverte complète et rigoureuse du bien négocié comme des réels besoins de chaque acquéreur. - Une estimation au juste prix de votre bien par des méthodes d’évaluation éprouvées et commentées par nos spécialistes. - Une vraie mise en valeur de votre bien en vous conseillant sur la présentation de votre appartement, villa, chalet… - La mise en œuvre de moyens de communication locaux, nationaux et internationaux. - Une présentation de votre bien, « comme si c’était le nôtre » assortie d’un dossier technique et juridique complet. - Une enquête préalable et discrète du potentiel financier de chaque visiteur. - Compte rendu systématique des démarches commerciales et visites réalisées. - Une négociation avec tout acquéreur sérieux, (offre écrite aux conditions claires). - Une conclusion sans faille par la mise en place d’un compromis de vente détaillé validé par notre service juridique. - Un accompagnement pour vous trouver le meilleur financement. - Un suivi rigoureux de votre dossier et une omniprésence de notre équipe jusqu’à l’acte authentique. Vallat rejoint COMMERCES & ENTREPRISES CESSION D’ENTREPRISES - FONDS DE COMMERCES - MURS COMMERCIAUX - Au coeur des villes, villages - Au centre des stations, sur les pistes La branche «COMMERCES»,développée dans chacune des agences Vallat saura vous proposer toutes les opportunités en hôtel, bar, restaurant, tabac, prêt à porter, pharmacie, métiers de services... Tant en fonds de commerces qu’en murs commerciaux ou baux précaires. Vallat commerces & entreprises : 04.50.45.45.00 5 Vallat PROMOTION & DEVELOPPEMENT Intégré dans chacune des agences Vallat le service « Recherche & développement » permet de vous proposer chaque année en exclusivité des programmes neufs réalisés par des filiales du groupe en partenariat avec de grands constructeurs régionaux. Nous saurons réaliser le projet «sur mesure» que vous souhaitez. Que ce soit en terrains à bâtir, villas individuelles, propriétés, résidences, chalets nous nous efforçons de réaliser le meilleur sur des emplacements remarquables. Vallat Développement : 04.50.45.45.00 Vallat SELECTION NEUF COMMERCIALISATION DE PROGRAMMES NEUFS Ce service exclusif est dédié au département neuf, - Que ce soit en résidentiel, ou en centre ville - En villas individuelles, mitoyennes ou habitat collectif - Pour y résider ou investir Vallat vous ouvre les portes de toutes les opportunités afin de vous offrir le plus grand choix à frais de notaire réduits. Vallat Sélection neuf : 04.50.33.63.63 www.vallat.fr 6 Vallat CREATION Vallat Création : 04 79 003 333 [email protected] VALLAT CRÉATION, LE SUR MESURE A VOTRE DEMESURE Avec plusieurs terrains constructibles dotés de permis de construire accordés pour des objets uniques de 500 à 3000m² venez découvrir, côté lacs côté montagnes le concept Vallat création. Ce sont les plus beaux emplacements sur des secteurs d’exception offrant des vues imprenables pour des projets extraordinaires livrés clés en main. Le concept MARQUE BLANCHE Vallat Création Parce que chaque rêve est unique, chaque objet que nous créons est unique. Tous nos projets sont réalisés «clés en main», et suivent un thème ou un concept choisi avec nos clients, qui correspond à leurs désirs. «Vous décidez nous exécutons.» Vallat en partenariat avec CONSTRUCTIONS PROJET DE CONSTRUCTION, DE REALISATION OU DE REHABILITATION/EXTENSION DE VILLAS VALLAT IMMOBILIER et EDEN HOME sauront, sur chacun de ces «terrains de jeu», amener leur expertise et leur force de vente pour conceptualiser et commercialiser des projets de maisons individuelles adaptées à différentes typologies de clientèle. Grâce à la primeur de ses opportunités foncières, VALLAT IMMOBILIER se donne la mission d’offrir un véritable portfolio de qualité, afin de fournir, notamment à travers la gamme EVOK ou les maisons sur-mesure EDEN, des solutions «clés en main» pour les amateurs de villas contemporaines et fonctionnelles. Avec EVOL, le groupe VALLAT IMMOBILIER développe un large éventail de solutions de réhabilitation ou de valorisation d’un patrimoine existant. Un service unique pour les acquéreurs, qui pourront avec cette stratégie, acquérir et rénover en toute quiétude l’objet leu eurr désir. dési dé sirr. de leur 7 Vallat GESTION HÔTELIERE LOCATION APPARTEMENTS ET CHALETS AVEC SERVICES VALLAT GESTION HÔTELIERE est un service d’hébergement touristique avec services situé à COURCHEVEL 1850 qui a su développer une relation de proximité et de confiance avec sa clientèle et ses propriétaires. De l’appartement de charme au chalet de luxe dans les sapins. Nous saurons vous «dénicher» et organiser un séjour inoubliable. Avec ses services à la carte vous serez chez vous mieux qu’ à l’hôtel - Gestion des transports aériens et terrestres - Chef de cuisine (Traditionnel, Savoyard, Italien, Thaï...) - Massages, Coachs instructeur de ski, Guides - Conciergerie, gouvernante, buttler, sommelier, chauffeur, selon vos attentes Vallat Gestion Hôtelière Rue de l’église 73120 courchevel 1850 : 04.79.08.37.37 Vallat GESTION LOCATION SYNDIC TOUS LES SERVICES PROCHE DE CHEZ VOUS Associé avec Stéphane Le Guen au capital du groupe AXIUM, le groupe Vallat immobilier a le souhait de proposer dans chacune de ses agences côté Lacs les services d’un professionnel de proximité : - Gestion location - Syndic de copropriété - Administration de biens - Transaction Locative Toutes les offres de location disponibles sur www.axium.fr - Tél : 04.50.45.14.63 www.vallat.fr 8 Vallat PERTINENCE LOCALE, RÉGIONALE, NATIONALE ET INTERNATIONALE ANNECY, COURCHEVEL 1850, 50,, 1650,, TIGNES, TIGNE ES,, VAL VAL D’ISERE, D’I’ISERE, E, SEYNOD, SEYNOD Y , PRINGY, PRINGY,, LA L CLUSAZ, CLU USAZ, Z, MOTTARET. MOTT MO TTAR TT ARET AR ET. ET T. Un réseau seau local au service serv vice des professionnels et des particuliers - Mailing ailing g de proximité adressé ad dressé stribution en boite aux au ux lettres - Distribution - Affichage fichage g de notoriété - Micro cro ciblage g presse locale lo ocale eportage g photographique photograph g hique - Reportage fichage g commerçants commerçan ç nts - Affichage anneaux 4x3 de commercialisation commercialisation - Panneaux élection immobilière trimestrielle t - Sélection RÉGION RHÔNE-ALPES & PACA Une parution presse & internet dans tous les supports reconnus à l’échelle Régionale. - Top annonces - Logic immo - Helvetissimmo - G vu - Home - www.topannonces.fr - www.logic-immo.com - www.lux-residence.com - www.gvu-immo.com - www.home-immo.ch UN PLAN MÉDIA FRANCAIS ADAPTÉ À LA CIBLE VISÉE Une parution presse & internet dans tous les supports reconnus à l’échelle nationale. - Maisons & Appartements - Propriétés de France - Belles Demeures - Réseau FNAIM - lux residence - www.FNAIM.fr - www.lux-residence.com - www.bellesdemeures.com - www.figaro.fr - www.explorimmo.com - www.leboncoin.fr Une plateforme dédiée, toujours plus consultée : www.vallat.fr - www.challenge.fr - www.lemonde.fr - www.lexpress.fr - www.capital.fr - www.lepoint.fr - www.cotemaison.fr 9 PREMIUM by Vallat UNE CLIENTÉLE INTERNATIONALE À TRAVERS UN RÉSEAU MONDIAL Un rayonnement à la hauteur de vos attentes Spécialiste de l’immobilier de prestige, PREMIUM by Vallat vous propose des chalets et appartements à Courchevel, Méribel, Tignes, La Clusaz, ainsi que des propriétés et des appartements d’exception autour des lacs d’Annecy, du Bourget et du Léman Compte tenu du marché actuel haut de gamme animé par une clientèle internationale, notre réseau de professionnels s’étend désormais dans les grandes capitales comme Paris, Monaco, Londres, Moscou, Genève, Dubaï. Une plateforme dédiée au prestige : www.vallat-premium.com www.vallat.fr 10 Vallat SERVICE JURIDIQUE & FINANCIER LE GROUPE VALLAT POSSÈDE UN SERVICE FISCAL ET JURIDIQUE À LA HAUTEUR DE VOS ATTENTES Le groupe VALLAT dispose d’un service juridique permettant de vous conseiller confidentiellement lors de votre acquisition. Montage de SCI, défiscalisation, démembrement, estimation du calcul de la plus value, estimation viagère(…) sont autant d’atouts que le groupe, en travaillant en étroite collaboration avec des offices notariaux, des avocats conseils nationaux et internationaux, et cabinets d’expertise comptable sauront mettre à votre discrètion. RECRUTEMENT DANS LE CADRE DE SES DÉVELOPPEMENTS Côté Lacs , côté Montagnes dans tous les métiers du groupe, à savoir : - la transaction immobilière, - la gestion hôtelière, - la promotion immobilière, - le syndicat et la gestion immobilière, Nous recherchons de nouveaux collaborateurs animés par le même esprit d’équipe qui fait l’essence du groupe Vallat. En toute confidentialité vous pouvez faire parvenir votre candidature sur [email protected] 11 Vallat ESPRIT D’EQUIPE UNE GRANDE FAMILLE AU SERVICE DE L’IMMOBILIER François VALLAT Franklin VALLAT Jean-Luc CAILLAT Joffray VALLAT Entre E ntre nt re llacs acss et m ac montagnes onta on tagn g es gn www.vallat.fr 12 VOS AGENCES CÔTÉ MONTAGNES AG E N C E Vallat Pre mium C OURC H E VE L 1850 Rue de l’Eglise – BP9 – 73120 – Courchevel 04.79.08.33.33 AG E N C E de C OURC H E VE L MORION D Place de l’Eglise – BP9 – 73120 – Courchevel 04.79.08.38.07 AG E N C E de C OURC H E VE L LE PRAZ Chalet Olympique – BP9 –73120 – Courchevel 04.79.01.09.09 AG E N C E de ME RIB E L Résidence le Tremplin – BP4 – 73550 – Méribel 04.79.08.58.58 AG E N C E de MOTTARE T Galerie du Ruitor – BP4 – 73550 – Mottaret 04.79.00.23.23 AG E N C E de TIG N E S Rue de la poste – 73320 – Tignes le Lac 04.79.06.10.00 AG E N C E Vallat Pre mium VAL D’ ISE RE Place de l’Office du Tourisme – 73150 – Val d’Isère 04.79.00.10.30 AG E N C E de TH ÔN E S Place Avet – 74230 – Thônes 04.50.23.30.00 AG E N C E de la C LUSAZ Place de la Poste – 74220 – La Clusaz 04.50.01.23.45 VOS AGENCES CÔTÉ LACS A GE NCE d ’ANNEC Y 8 bis, rue Président Favre - 74000 – Annecy 04.50.45.11.77 AGENCE d ’ANNEC Y L E VI EUX 3, rue Centrale – 74940 – Annecy-le-Vieux 04.50.23.15.15 AGENCE d e VEYRI ER DU L AC 4, route d’Annecy – 74290 – Veyrier 04 .50.60.25.00 AGENCE d e SEYNOD 1, place Saint Jean – 74600 – Seynod 04 .50.69.16.80 A GE NCE d e PRI NGY 79, route de Frangy – 74370 – Pringy 04.50.51.74.95 AGENCE d e POI SY 15, route d’Annecy – 74330 – Poisy 04.50.62.02.02 AGENCE d e SAI NT JORI OZ 128, route d’Annecy – 74410 – Saint-Jorioz 04 .50.77.00.78 AGENCE d e DO USSA RD 45, rue Macherine – 74210 – Doussard 04.50.32.22.22 AGE NCE d ’A IX L ES BAI NS 249, rue du Casino – 73100 – Aix les Bains 04.79.35.53.55 A GE NCE Va lla t Pr emi um - C ot é L ac s 49, rue Sommeiller – 74000 – Annecy 04.50.66.82.00 LE SIE GE 49, rue Sommeiller – 74000 – Annecy 04.50.45.45.00 AMENAGEUR FONCIER - PROGRAMMES NEUFS VALLAT S E LE CT I ON NEUF VALLAT DE VE LO P P EMENT 49, rue Sommeiller – 74000 – Annecy VALLAT CR E A TI ON Les grandes Alpes– 73120 – Courchevel 1850 04.50.33.63.63 04.50.45.45.00 04.79.00.33.33 LOCATION GESTION SYNDIC A XIUM 80, rue Carnot – 74000 – Annecy 04.50.45.14.63 EXPERTISE IMMOBILIERE FRANC OIS V AL L AT 49, rue Sommeiller – 74000 – Annecy 04.50.45.45.00 www.vallat.fr
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