SCHEDA TECNICA - Comune di Novara

SCHEDA TECNICA
SINTESI
PALAZZO DOMINIONI
DENOMINAZIONE
6
Corso Cavour n°3
Magazzino
Localizzazione
Palazzo Dominioni – Corso Cavour 3
Centro storico
Identificazione catastale
Comune di Novara
C.T. fg.163 mapp. 320/p
C.E.U. fg.163 mapp.8759 sub. 39
Superficie unità immobiliare
Piano Terra mq. 38,00
•
Provenienza
•
50% della proprietà a seguito di:
Rogito Notaio Pedrazzoli
rep. 26134 del 16/06/1986 .
50% della proprietà a seguito di:
DGR n. 22 –29961 del 04/07/1989
Classificazione inventariale
Scheda inventario n° ID 58 sez. “Fabbricati”
Bene patrimonio disponibile
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Tessuto urbano del centro storico (Ambito Ca)
Soggetta al vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004 ed
interventi del tipo G2 – Risanamento conservativo
Valore
Euro 56.000,00
Piano alienazioni
esercizio 2014
PALAZZO DOMINIONI – C.so Cavour n° 3
UNITA’ IMMOBILIARE A DESTINAZIONE MAGAZZINO
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al P.R.G. vigente del
Comune di Novara, approvata con deliberazione di Giunta Regionale n° 51-8996 in data 16/06/2008 e s.m.i.
la destinazione di P.R.G. è la seguente:
•
•
•
“Tessuto urbano centro storico” (Ambito Ca)
immobile in tutto o in parte soggetto ai vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.
art. 22.1d delle NA
L’immobile è inoltre soggetto al “Tipo di interventi degli edifici G2” – Risanamento
Conservativo
7 – PALAZZO DOMINIONI
(Unità immobiliare destinazione commerciale)
Corso Cavour 3
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
PALAZZO DOMINIONI
7
C.so Cavour n° 3
Negozio vendita abbigliamento
Localizzazione
Palazzo Dominioni – Corso Cavour 3
Centro storico
Identificazione catastale
Comune di Novara
C.T.
fg. 163 mapp. 320/p
C.E.U. fg. 163 mapp. 8759 sub. 17
Superficie unità immobiliare
Superficie complessiva mq. 116,00
•
Provenienza
•
50% della proprietà a seguito di:
Rogito Notaio Pedrazzoli
rep. 26134 del 16/06/1986
50% della proprietà a seguito di:
DGR n. 22 –29961 del 04/07/1989
Classificazione inventariale
Scheda inventario n° ID 58 sez. “Fabbricati”
Bene patrimonio disponibile
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Tessuto urbano del centro storico (Ambito Ca)
Soggetta al vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004 ed
interventi del tipo G2 – Risanamento conservativo
Valore
Euro 388.000,00
Piano alienazioni
esercizio 2014
PALAZZO DOMINIONI – C.so Cavour n° 3
UNITA’ IMMOBILIARE A DESTINAZIONE COMMERCIALE
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al P.R.G. vigente del
Comune di Novara, approvata con deliberazione di Giunta Regionale n° 51-8996 in data 16/06/2008 e s.m.i.
La destinazione di P.R.G. è la seguente:
•
•
•
“Tessuto urbano centro storico” (Ambito Ca)
immobile in tutto o in parte soggetto ai vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.
art. 22.1d delle NA
L’immobile è inoltre soggetto al “Tipo di interventi degli edifici G2” – Risanamento
Conservativo
8 – PALAZZO DOMINIONI
(Negozio e Magazzino)
Corso Cavour 3
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
PALAZZO DOMINIONI
8
Corso Cavour n° 3
(Negozio e magazzino)
Localizzazione
Palazzo Dominioni – Corso Cavour 3
Centro storico
Identificazione catastale
Comune di Novara
C.T. fg. 163 mapp. 320/p
C.E.U. fg. 163 mapp. 8759 sub. 15 e 38
Superficie unità immobiliare
Negozio in parte soppalcato sub. 18 mq. 57,75
Deposito negozio sub. 15 mq. 20,00
•
Provenienza
•
50% della proprietà a seguito di:
Rogito Notaio Pedrazzoli
rep. 26134 del 16/06/1986
50% della proprietà a seguito di:
DGR n. 22 –29961 del 04/07/1989
Classificazione inventariale
Scheda inventario n° ID 58 sez. “Fabbricati”
Bene patrimonio disponibile
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Tessuto urbano del centro storico (Ambito Ca)
Soggetta al vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004 ed
interventi del tipo G2 – Risanamento conservativo
Valore
Euro 248.200,00
Piano alienazioni
esercizio 2014
PALAZZO DOMINIONI – C.so Cavour n° 3
UNITA’ IMMOBILIARE A DESTINAZIONE COMMERCIALE
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al P.R.G. vigente del
Comune di Novara, approvata con deliberazione di Giunta Regionale n° 51-8996 in data 16/06/2008 e s.m.i.
la destinazione di P.R.G. è la seguente:
•
•
•
“Tessuto urbano centro storico” (Ambito Ca)
Immobili in tutto o in parte soggetti al vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004
L’immobile è inoltre soggetto al “Tipo di interventi degli edifici G2” – Risanamento
Conservativo
9 – TERRENO EDIFICABILE
Via Spreafico - Via Alberti
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
9
TERRENO EDIFICABILE
Via Spreafico / Via Alberti
Localizzazione
Comprensorio PEEP-SUD Novara
Via Spreafico - Via Alberti
Identificazione catastale
C.T. foglio. 99 mapp. 544
C.T. foglio. 99 mapp. 545/p
Dimensioni aree
Superficie complessiva 4.260,00 mq
Classificazione inventario
Bene non classificato in inventario
Provenienza
mappale 544 - indagine suppletiva per la
provenienza
mappale 545 - Atto a rogito Notaio Mittino rep.
5846 del 27/02/1976
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Tessuto urbano esistente 2 (I.F. 2,00 mc/mq)
(art. 11-13-16)
Valore
Euro 385.920,00
Piano alienazioni
esercizio 2014
TERRENO EDIFICABILE
Via Spreafico angolo via Alberti
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al P.R.G. vigente
del Comune di Novara, approvata con deliberazione di Giunta Regionale n° 51-8996 in data
16/06/2008 e s.m.i. la destinazione di P.R.G. è la seguente:
•
Tessuto urbano esistente 2 (IF mc/mq) “art. 11-13-16”
10 – ALLOGGIO AD OLENGO
Via delle Scuole (primo piano)
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
10
“ALLOGGIO DI OLENGO”
Localizzazione
Olengo - Via delle Scuole
Identificazione catastale
C.T. fg. 129 mapp. 116 sub 2/p
C.T. fg. 129 mapp. 116 sub 3/p
C.E.U. fg. 129 mapp. 116
Superficie alloggio
Superficie complessiva mq. 68,00
Provenienza
Da verificare
Tipologia unità immobiliare
Appartamento al 1° piano di corte
Corte anche di pertinenza dei locali al P.T.
Classificazione Inventario
Scheda inventario n° 124 sez. “Fabbricati”
Patrimonio Disponibile
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Tessuto Urbano del Centro Storico minore
(I.F. 2 mc/mq)
Valore
Euro 37.000,00
Piano alienazioni
Esercizio 2014
ALLOGGIO AD OLENGO
Via delle Scuole
Sotto il profilo urbanistico, secondo il progetto definitivo della variante generale al P.R.G. vigente
del Comune di Novara, approvata con deliberazione di Giunta Regionale n° 51-8996 in data
16/06/2008 e s.m.i. la destinazione di P.R.G. è la seguente:
Tessuto urbano del Centro Storico minore
(I.F. 2 mc/mq)
11 - EX MACELLO CIVICO
Piazza Pasteur
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
Localizzazione
Identificazione catastale
Superficie alienabile
EX MACELLO CIVICO
11
Piazza Pasteur
Comune di Novara
C.T. fg.97 mapp. 24
C.E.U. fg.97 mapp. 278
mapp. 279 sub. 2
mapp. 280
mapp. 281 sub. 1
mapp. 282-283-284-285
mapp. 287 sub. 2
mapp. 290
Superficie totale lorda mq. 5665,00
tettoie mq. 263,00
interrato mq. 66,00
n. 2 piani fuori terra + interrato
Provenienza
Classificazione inventariale
Immobile
Comunale
costruito
dall’Amministrazione
Scheda inventario n° ID 19 anno 1995 e n° ID
93 anno 2012 sez. “Fabbricati”
Bene demaniale
• Ambiti soggetti a scheda di prescrizione
specifica S13 Tessuto urbano di progetto
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. in variante adottato con DCC n.
58 del 23.10.2013 e n. 61 del
27.11.2013
(CdS
conclusiva
19.03.2014)
in
attesa
dell’approvazione definitiva da parte
del Consiglio Comunale.
• Ambiti soggetti a scheda di prescrizione
specifica S13 Attrezzature di interesse
comunale di progetto
• Tipo di intervento degli edifici G3 –
Ristrutturazione edilizia leggera
• Viabilità esistente
• Ambiti soggetti a scheda di prescrizione
specifica S13 Tessuto urbano esistente in
MixR It 1,5 mc/mq
• Tipo di intervento sugli edifici D/NC
Ristrutturazione edilizia per edifici in G3
• Viabilità esistente
• Viabilità in progetto
• Riqualificazione Piazza Pasteur
Valore
Euro 3.636.000,00
Piano alienazioni
Esercizio 2014
EX MACELLO CIVICO
Piazza Pasteur
PRG VIGENTE
Le aree di cui ai punti a)b)c)d) sono soggette a SUE (Strumento Urbanistico Esecutivo),
mentre le aree di cui a)b)c) sono ricadenti nelle “Aree di antico impianto”
PRG IN VARIANTE
12 – EX ACQUEDOTTO
Via Giulietti 10
SCHEDA TECNICA
SINTESI
DENOMINAZIONE
12
“EX ACQUEDOTTO COMUNALE”
Localizzazione
Via Giulietti n. 10
Identificazione catastale
Comune di Novara
C.T.
fg. 168 mapp. 141
C.E.U. fg. 168 mapp. 9363 sub. 2-3-4-5
Superficie unità immobiliare
Superficie complessiva mq. 620,00 ca
Provenienza
Realizzato dal Comune di Novara
Tipologia unità immobiliare
Edificio a corte chiusa ad 1 piano f.t. ad
eccezione del corpo di fabbrica lungo la via
Giulietti a 2 piani f.t.
Classificazione inventariale
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. vigente approv. Delib. Giunta
Reg. n° 51 –8996 del 16/06/2008
Destinazione Urbanistica –
P.R.G. in variante adottato con DCC n.
58 del 23.10.2013 e n. 61 del
27.11.2013 (CdS conclusiva
9.03.2014) in attesa dell’approvazione
definitiva da parte del Consiglio
Comunale.
Scheda inventario ID 8 sez. “Fabbricati”
anno 1995
Aree comprese nel “Perimetro del Centro
Storico” classificate:
parte a Tessuto Urbano del Centro Storico
parte ad “Attrezzature di interesse comunale
parte a Verde Pubblico ed attrezzature di
interesse comunale di progetto
Tipo di interventi agli edifici:
parte: G3 ristrutturazione leggera
parte: G5 Sostituzione con vincolo tipologico
Decreto Ministero per i Beni Culturali
prot. 82385 del 17/11/2008
Aree comprese nel “Perimetro del Centro
Storico” classificate:
parte a Tessuto urbano del centro storico IF 5
mc/mq parte
Non soggetto a Strumento Urbanistico Esecutivo
Valore
Euro 620.000,00
Piano alienazioni
Esercizio 2014
IMMOBILE EX SEDE ACQUEDOTTO COMUNALE
Via Giulietti 10
PRG VIGENTE
PRG IN VARIANTE
13 – TERRENO IN VIA VANVITELLI
(solo diritto di superficie)

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