EURALILLE 3000 INTENSIFICATION Projet_Urbanisme LILLE (59) DE OFFRIR UNE PLUS GRAN UE MIXITÉ PROGRAMMATIQ + 260 000m² AUGMENTER LE CAPITAL HUMAIN EURALILLE 3000 INTENSIFICATION SPL Euralille COTRAITANTS MISSIONS Accord cadre de maîtrise d’œuvre urbaine pour le secteur central de la zac du ciag à lille CHEFS DE PROJETS Yannick TROUBAT Quentin GERARD Rodolphe LIAIGRE Jean-Charles LECOINTRE Yann DEBRIL Olivier RIAUTÉ PERIMETRE 70 ha PROGRAMME 300 000 m2 PERSPECTIVES La vitalité du projet s’exprime dans cette capacité intrinsèque à transformer les modalités de son fonctionnement devant le mouvement naturel de sa propre croissance. Euralille contient dans son programme les conditions de sa propre régénération. Cette faculté d’accueillir de nouveaux programmes, de créer de nouvelles liaisons, de générer de nouveaux usages, bref cette aptitude à «s’intensifier», voilà les fondations sur lesquelles peut se bâtir le projet Euralille 3000. Créer un sol continu Inventer une nouvelle topographie MAITRISE D’OUVRAGE Isabelle MENU Luc SAISON_architectes urbanistes mandataires Atelier ALFRED PETER_etudes paysageres IOSIS Nord_bureau d’etudes techniques EGIS France_bureau d’etudes deplacements MAGEO MOREL Associés_bureau d’etudes v.r.d RFR ELEMENTS_bureau d’etudes developpement durable Saison Menu + KeurK/Olivier RIAUTÉ Densifier Euralille ANIMER LES RDC : LES ESPACES DU PUBLIC LE PLAISIR URBAIN Projet en cours Fondée sur cette énergie vitale, Euralille 3000 propose une nouvelle ergonomie d’Euralille. L’analyse rétrospective du projet de Rem Koolhaas s’accompagne d’une démarche prospective sur les possibilités et les limites de la densification de la structure urbaine initiale. Cela conduit à envisager deux échelles d’intervention : l’une, globale, qui accroît la figuration symbolique et économique d’Euralille au cœur de « l’Eurorégion » ; l’autre, locale, visant à rendre lisible et efficace les accès aux différents programmes existants et à venir. Cette densification programmatique est à la fois l’outil et le prétexte à construire une réponse multidirectionnelle : renforcer les atouts socio économiques, jouer sur le pouvoir d’attraction de « l’image de marque », augmenter la productivité des équipements publics, celle des infrastructures, potentialiser la communication des flux et des hommes et, par-dessus tout, accroître le capital humain sans lequel le projet perdrait son sens. Euralille 3000 légitime la place des piétons au cœur des différents programmes et propose de nouvelles circonstances aptes à animer la scène urbaine, à redonner son intensité à la vie de quartier. Ce projet envisage l’usager sous toutes ses déclinaisons – visiteur, voyageur, spectateur, consommateur, habitant… – comme réconcilié avec la ville compacte. Nous proposons d’offrir une expansion, ouvrir pour nourrir…. Intensifications L’intensité ne se décrète pas a priori, elle se crée au fil du temps. Les pôles de réseaux d’infrastructure construisent des lignes de force multiples et hétérogènes qui, en se croisant, en s’entrechoquant et en se rencontrant, dans un mouvement ininterrompu, donnent à la ville sa force vitale. Euralille 3000 propose d’amplifier ce mouvement par le biais de nouvelles programmations en tenant le pari de la densification. Concentrer les programmes de bureaux, de logements, de services et de loisirs de tous ordres, sur une surface réduite, sera le moteur d’opportunités inédites pour l’infini des pratiques citadines. POURQUOI DENSIFIER ? Augmenter le capital humain, créer des synergies et une concentration en un même lieu d’activités urbaines. Mettre à profit la civilisation urbaine : susciter l’échange en proposant un nouveau réseau d’espaces publics. Atteindre la masse critique nécessaire aux programmes de bureaux pour être compétitif et attractif dans la mise en concurrence des villes nationales et européennes. Prolonger le gisement qu’offre la mixité programmatique, la mettre à profit dans l’usage des espaces publics. Développer les programmes de loisirs urbains – «être bien ensemble» – permettre que les fonctions puissent s’affirmer à part entière. Perpétuer «la présence» de tours qui porte l’image de «générateur urbain» à l’échelle de l’Eurorégion. Requalifier les franges du centre international d’affaires, marquer les seuils, les franchissements. Créer un projet de cohésion et réaliser une nouvelle strate de modernité. OÙ DENSIFIER ? Longer, enjamber, couvrir le boulevard périphérique ; suturer la coupure. Brancher directement les programmes sur les réseaux d’infrastructures : la mobilité est un facteur de productivité. Border les voies SNCF (avenue Willy Brandt), résorber leur impact, rendre sa capacité de rendement à la gare Lille Flandres. Enjamber la gare Lille Europe : prolonger vers le nord le profil des tours. Construire en lisière du parc Matisse et de Lille Grand Palais : investir les espaces interstitiels. COMMENT DENSIFIER ? Construire en hauteur (immeubles IGH) : produire un maximum de mètres carrés pour un minimum d’emprise au sol. Générer de la valeur foncière en réduisant l’impact des infrastructures. Couvrir tout ou partie du boulevard périphérique et répartir les investissements entre public et privé. Investir les friches. AXES STRUCTURANTS EXISTANT_ Place des Buisses / Viaduc Le Corbusier / Place de Valladolid 2000 2010 AXES STRUCTURANTS EXISTANTS ÉMERGEANTS_ Boulevard Hoover / Pont de Flandres / Boulevard Pasteur / Rue du Luxembourg AXES STRUCTURANTS POTENTIELS_Avenue Willy Brandt AXES STRUCTURANTS PROJET_ 20XX SAISON MENU ARCHITECTES_URBANISTES EURALILLE 3000 INTENSIFICATION Projet_Urbanisme LILLE (59) Vers un plus grand équilibre programmatique PARC CENTRAL 80 000 m² +260 000m² EURAFLANDRES 50 000 m² CHAUDE RIVIERE 80 000m² METROPOLITAN POLDER 50 000 m² + 145 000m² BUREAUX + 7 500 personnes_56% + 80 000m² LOGEMENTS + 2 000 habitants_29% RS + 5 000m² CULTURE/LOISI + 40 personnes_ 2% % + 30 000 m² ACTIVITÉS_13 + 90 chambres d’hôtel + + 1 000 logements + 2 000 habitants SAISON MENU ARCHITECTES_URBANISTES EURALILLE 3000 INTENSIFICATION Projet_Urbanisme LILLE (59) SAISON MENU ARCHITECTES_URBANISTES EURALILLE 3000 INTENSIFICATION Projet_Urbanisme LILLE (59) Depuis le carrefour Pasteur, une nouvelle scénographie d’Euralille La place de Valladolid Le boulevard de Leeds «faire le plein de diversité» La future place du Luxembourg SAISON MENU ARCHITECTES_URBANISTES
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