Einladung zu unserem Seminar Immobilien Asset Management – ausgewählte zivilrechtliche und steuerliche Aspekte Mittwoch, 5. November 2014, Berlin 10:15 bis 16:00 Uhr Immobilien Asset Management – ausgewählte zivilrechtliche und steuerliche Aspekte Mittwoch, 5. November 2014, Berlin Hotel Hilton – Gendarmenmarkt Mohrenstraße 30, 10117 Berlin Telefon +49 30/20 230-0 Anmeldung bis 17. Oktober 2014 bitte per beiliegender Faxantwort an +49 30/21 00 20-99 oder per E-Mail an [email protected] Flick Gocke Schaumburg, Susanne Haberecht Telefon +49 30/21 00 20-20, E-Mail [email protected] Programmablauf 10:15 Uhr Registrierung und Kaffee 10:40 Uhr Begrüßung und Einführung Dr. Florian Kutt, Rechtsanwalt, Steuerberater, Partner 10:45 Uhr Zivilrechtliche Aspekte Dr. Philipp Schweitzer, LL.M., Rechtsanwalt, Assoziierter Partner 12:30 Uhr Lunch 13:30 Uhr Aspekte der Umsatzsteuer Dr. Barbara Fleckenstein-Weiland, LL.M., Rechtsanwältin, Steuerberaterin, Assoziierte Partnerin 14:45 Uhr Aspekte der Gewerbesteuer Dr. Torsten Engers, Rechtsanwalt, Steuerberater, Partner Dr. Florian Kutt, Rechtsanwalt, Steuerberater, Partner 16:00 Uhr Get-together Das Thema Immobilien Asset Management ist facettenreich. Für die laufende Optimierung der Rentabilität einerseits, aber auch mit Blick auf die bestmögliche Aufstellung für einen Exit andererseits, sind verschiedenste zivilrechtliche und steuerliche Aspekte zu beachten – in unserem Seminar möchten wir ausgewählte bedeutende Punkte gemeinsam mit Ihnen erörtern. Den Schwerpunkt eines ersten Teils bildet die Geschäftsraummiete. Dargestellt wird der aktuelle Stand der wesentlichen Anforderungen an die Gestaltung von Geschäftsraummietverträgen und das Nachtragsmanagement, insbesondere wie diese Anforderungen zuletzt durch die Rechtsprechung fortentwickelt wurden (etwa: Schriftform, AGB-Recht, Miete/Wertsicherung, Konkurrenzschutz). Der zweite Teil behandelt die Umsatzsteuer. Hier sollen nicht nur die klassischen Umsatzsteuerthemen der mietvertraglichen Option und ihrer Ausgestaltung, der (Dauer-)Rechnung oder der Behandlung der Parkplatzvermietung diskutiert werden, sondern auch praxis taugliche Antworten auf die relevanten Vorsteuerfragen formuliert werden (z.B. Umgang mit vorsteuerschädlichen Mietinteressenten/Mietern, Vorsteueraufteilung, § 15a-Dokumentation). Abschließend steht die Gewerbesteuerplanung auf dem Programm. Die steuerlichen Vorteile sogenannter Non-PE-Strukturen ebenso wie die Voraussetzungen der erweiterten Kürzung werden vorgestellt und die entsprechenden Strukturierungsmöglichkeiten gezeigt. Auch die Herausforderungen der Praxis werden thematisiert, die sich mit Blick auf die dauerhafte Erfüllung der Voraussetzungen bzw. die Erhaltung der gewählten Struktur stellen. Anfahrt – Hotel Hilton B2 e Spr e e Taubenstraß Französische Straße Gendarmen markt ße Friedrichstra Jägerstraße ree Unter den Linden Sp Das Hilton Berlin erreichen Sie mit dem Taxi vom Flughafen Tegel aus in 30 Minuten. Das Hotel liegt direkt am Gendarmenmarkt mit Verkehrsanbindung zum ÖPNV (U-Bahn Station der U2 „Stadtmitte“ direkt vor der Hoteltür). Hausvogteiplatz B1 Stadtmitte Hotel Hilton Mohrenstraße e Kronenstraß raße Leipziger St Unser Veranstaltungsort Hotel Hilton – Gendarmenmarkt Mohrenstraße 30, 10117 Berlin Flick Gocke Schaumburg Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater Partnerschaft mbB www.fgs.de B1 e er Straß Leipzig Anmeldung zu unserem Seminar Immobilien Asset Management – ausgewählte zivilrechtliche und steuerliche Aspekte Mittwoch, 5. November 2014, Berlin 10:15 bis 16:00 Uhr Anmeldung per Fax an +49 30/21 00 20-99 oder per E-Mail an [email protected] Ja, ich komme gerne. Nein, ich kann leider nicht kommen. Nachname Titel Vorname Name der Begleitperson Telefon E-Mail-Adresse Firma Veranstaltungsort Hotel Hilton – Gendarmenmarkt Mohrenstraße 30, 10117 Berlin