Bâtiments à éfficacité énergetique

efficacitÉ ÉnergÉtique des bÂtiments
La nécessité de maîtriser l’énergie et de diminuer la consommation annuelle par quatre d’ici
2050 a ouvert une nouvelle page de l’histoire de l’innovation dans le bâtiment.
Lyon se positionne comme l’un des précurseurs sur la réflexion en matière d’économies
d’énergies et dans la recherche du modèle énergétique visant à rendre la performance (confort,
sécurité, praticité, santé) abordable et généralisée.
À travers ces différents sites, Citytechs vous propose de découvrir les solutions techniques les
plus innovantes en matière d’efficacité énergétique dans les bâtiments.
Cité de l’environnement, Bâtiment Terra Mundi, Bâtiment Grunbox, Maison France Confort 2020,
autant de bâtiments éco-performants exemplaires illustrant ce que sera la ville de demain.
Atouts du site
• Bâtiment précurseur en matière
d’efficacité positive en France
• 1er pôle de compétences
environnementales dédié au secteur
du bâtiment
Cité
de
l’environnement
355 allée Jacques Monod
69800 Saint-Priest
Description du contenu du site
www.citedelenvironnement.com
La Cité de l’environnement est née d’un projet initié en 2005 par le pôle
SOLERE, collectif de professionnels français experts de qualité environnementale
dans le bâtiment, désireux de repenser de façon durable les relations de l’homme à son
environnement au travers son art de construire et habiter la construction.
Au cœur du moderne Parc Technologique de Saint Priest, la Cité de l’environnement
abrite le premier pôle de compétences environnementales en France et regroupe des
urbanistes, des architectes, des bureaux d'études et des aménageurs reconnus en
matière de qualité environnementale dans l'aménagement urbain du territoire.
Vitrine technologique, la Cité de l'Environnement est un bâtiment tertiaire novateur.
De l'architecture à l'intégration dans le paysage, du choix des matériaux à la distribution
des espaces, de la maîtrise des consommations énergétiques à l'accès aux énergies
renouvelables, tout a été pensé pour aboutir à un lieu de vie qui concilie respect de
l'environnement et bien-être des occupants.
Grâce au choix de solutions techniques
performantes, elle affiche ainsi une consommation
en énergie primaire proche de 100 kWh/m2/an pour le
chauffage, le rafraîchissement, l'eau chaude sanitaire,
la ventilation, l'éclairage et la bureautique. Si la
logique énergétique et environnementale du bâtiment
est maîtrisée en amont par les concepteurs, La Cité
de l'Environnement met l'accent sur la dimension
comportementale des occupants. Car un bâtiment
basse consommation implique une gestion raisonnée
des ressources, et ce, également à l'échelle de chaque
occupant.
C'est pourquoi la conception de ce bâtiment repose sur la mutualisation
des espaces et des services, optimisés en termes d'accès aux ressources,
à la fois pour les salariés (cafétéria, lieux de détente, sanitaire), mais
aussi pour chaque entreprise résidente (salles de réunion, de formation,
matériel bureautique). Au-delà de la seule logique environnementale,
la Cité de l’environnement, par son architecture et approche paysagère,
exprime également la volonté de redéfinir les relations de travail pour
favoriser le bien-être des salariés et favoriser
les échanges.
Unis par une même vision,
les fondateurs de La Cité ont souhaité redonner sens à leur action par
de nouvelles pratiques sociales, économiques, mais aussi relationnelles,
pour avancer face aux enjeux environnementaux avec notamment un
mode de gouvernance : la sociocratie, la formation interne du personnel
à la CNV (Communication Non Violente), la mise en place d’une charte de
vie, la création d’un cercle de décision et de cercles référents.
« Le mode de décision par consentement favorise la recherche du bien
commun ».
Aspects
pratiques
•Langues proposées :
Français, Anglais
•Durée de la visite :
1h00
•Capacité d’accueil :
Jusqu’à 30 personnes
par groupe
La Cité en chiffres
Superficie :
7 000 m2 de terrain
3 400 m2 de bureaux
1 600 m2 de parking en sous-sol (100 places)
600 m2 d'atrium et de locaux communs
400 m2 de terrasse
Atouts du site
• Bâtiments convertibles : bureaux
en logements ou logements en
bureaux
• Bâtiments éco-responsables à
basse consommation d’énergie
• 100% de la surface du terrain est
rendue végétalisée et paysagée
après travaux
Concept
grünboX®
Agence Rheinert
1 Rue Louis
et Marie Louise Baumer
69120 Vaulx-en-Velin
Description du contenu du site
Un bâti intelligent et éco-responsable, facilitateur de lien social et
intergénérationnel
www.agence-rheinert.fr
www.grunbox.fr
L’Agence Rheinert est spécialiste des immeubles de basse consommation, privilégiant
les énergies positives du « vivre ensemble » des occupants, facilitées par une
intégration large de la nature dans les projets. Conçus comme des éco-quartiers à
l’échelle d’un projet, ils visent à inciter les utilisateurs à devenir acteurs responsables
de leur lieu de vie en leur restituant le bénéfice des bons gestes au quotidien. Au-delà
de cette approche bénéfique pour l’individu, le prototype de grünboX® est également un
observatoire « climat de ville », pour la thématique des « îlots de chaleur estivale ». Sa
toiture végétale pédagogique et visitable dispose depuis 2012 d'un suivi comparatif de
températures, relevées dans différents milieux.
Localisés aux portes
de Lyon, grünboX® sont
des petits immeubles
innovants (premier réalisé
et deux en cours).
Un bâti respectueux
Un prix attractif :
le concept grünboX® apporte
des réponses innovantes aux
enjeux économiques attachés à
nos lieux de vie : investissement
et charges courantes, pouvoir
d’achat et contribue au
développement de solutions
durables dans l’immobilier.
en matière écologique qui
associe des matériaux
nobles et des techniques
innovantes pour un
bâtiment harmonieux
et très économique en
énergie.
100% nature : après la construction, le terrain est entièrement
restitué à la nature. Des potagers en toitures, des façades, des
terrasses et parkings végétalisés. La surface horizontale paysagée
cumulée après travaux dépasse celle du terrain.
Convivialité entre
voisins :
Les « énergies positives »
les plus importantes sont
celles des occupants des
bâtiments. Elles génèrent
synergies pour des projets
communs, grâce à la
convivialité des lieux et un
voisinage actif.
Aspects
pratiques
•Langues proposées :
Français, Anglais
•Durée de la visite :
40 minutes
•Capacité d’accueil :
Jusqu’à 15 personnes
Atouts du site
• Vitrine de démonstration des
technologies de pointe en matière
de construction de maison à zéro
énergie et zéro carbone, Habitat +
Transport
• Conception architecturale et
bioclimatique innovante
• Gestion intelligente de l’énergie
compatible SMART GRID
Concept
MFC 2020
Parc Technologique de
Saint Priest
69 800 Saint Priest
Description du contenu du site
www.concept-mfc-2020.fr
Totalement novateur, le Concept MFC 2020 s’inscrit dans une approche
globale d’éco-efficacité énergétique autour d’une maison individuelle à énergie positive
décarbonée, associée à une voiture électrique.
Ce concept ambitionne de répondre à la question de la transition environnementale
et énergétique de l'habitat individuel. Pour imaginer, créer et mettre en œuvre ce
dernier, le groupe Maisons France Confort pilote un pool de compétences rassemblant
16 industriels parmi les plus en pointe en "technologies vertes" . Plancher isolant,
ossature acier, isolant de façade et de toiture, menuiserie de porte et fenêtre, ventilation,
récupération d'eau de pluie, panneaux solaires…Toutes les bonnes solutions connues ont
été utilisées à la conception du bâtiment avec un plus : un système de gestion technique
intelligent du bâtiment pour économiser les ressources et les utiliser au mieux.
D’architecture
contemporaine,
De plain-pied elle se compose d’un salon/séjour de 60 m²,
d’une cuisine ouverte, de deux chambres (dont une suite parentale),
d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle de douche, répartis autour
d’un patio central, avec cellier/local technique, garage. Confortable et
communicante, elle intègre domotique, accessibilité, récupération et
gestion des eaux de pluies.
cette maison va audelà de la définition
standard de maison à
énergie positive telle que
décrite par le Grenelle
de l’Environnement pour
2020. Elle intègre tous les
postes consommateurs
d’énergie : les cinq
usages domestiques
réglementaires, mais
aussi les équipements
électroménagers et le
matériel informatique qui
seront demain les charges
les plus énergivores ainsi
que les consommations du
véhicule électrique.
Toutes les fonctions productrices et consommatrices
d’énergies sont gérées pour dégager quotidiennement des
économies d’énergies très substantielles permettant d’alimenter
un véhicule électrique d’une autonomie minimum de 60 km/jour.
Cela implique donc une construction fortement isolée et étanche
optimisant les apports solaires et doté d’équipements les moins
énergivores possibles. Au cœur du concept, la technologie Smart
Grid (technologies informatiques de régulation ultra-performantes)
qui permet aux habitants de gérer aisément l’énergie pour en limiter
la consommation. Elle offre l’avantage de diminuer les pics de
consommation par l’usage des équipements domestiques en lisant
la courbe de charge.
Aspects
pratiques
•Langues proposées :
Français, Anglais
•Durée de la visite :
1h00
•Capacité d’accueil :
Jusqu’à 15 personnes
Les chiffres clés d’une performance
énergétique exceptionnelle
• une étiquette énergie en A++ avec une performance de –173 kWhep/m2/an en RT 2012
et de -208 kWhep/m2/an en RT2005 ;
•des émissions de gaz à effet de serre nulles ;
•une isolation thermique très poussée de l’enveloppe avec une déperdition totale sur les
parois et liaisons de seulement 87 K/W avec un Bbio de 14,8 à comparer à un BBiomax
de 62,00 soit 76 % plus performant, un objectif d’étanchéité à l’air de 0,16m3/h/m2 sous
4 Pa (correspondant à l’exigence du Label PassivHaus)...
•une consommation énergétique sur l’ensemble des postes réduite au maximum ;
•une conception bioclimatique et architecturale innovante qui permet d’utiliser
au maximum les apports solaires naturels tout en limitant fortement l’impact de
très fortes chaleurs estivales (température maximale l’été de 27°C contre 36°C
dans un projet traditionnel).
Atouts du site
• Bâtiment multi-usage
à efficacité énergétique
• Mixité des activités
• Construction sociale durable
Bâtiment
Terra Mundi
2 place Francfort
69444 Lyon
Description du contenu du site
www.grandlyonhabitat.fr
L’immeuble Terra Mundi, à La Part Dieu, est le premier immeuble
durable multi-usage.
D’une superficie de 17 600m² de SHON, il abrite des activités commerciales, des
bureaux privés, des services et des logements sociaux. Il regroupe ainsi le siège social
de GrandLyon Habitat, des logements sociaux, une crèche, une salle de sport, un parking
public, une cafétéria. Le Terra Mundi allie des lignes architecturales à un concept
global innovant basé sur l’idée d’offrir un lieu de vie, de rencontres et d’échanges aux
occupants et visiteurs du site.
Les enjeux environnementaux du bâtiment sont doubles. Il s’agit d’une part de
permettre des économies d’énergie non renouvelable pour ses résidents (en réduisant
les charges tout en assurant un confort toujours plus performant) et d’autre part de
réduire les effets négatifs de certains équipements sur la planète. Pour répondre à ces
enjeux, l’organisation des espaces joue un rôle fondamental. Elle fait appel à des aspects
purement architecturaux (dispositions passives) et évidemment à des équipements
spécifiques (dispositions actives).
Le Terra Mundi s’est doté d’équipements
très spécifiques qui participent à son excellence
environnementale :
Un système de rafraîchissement
free coolling (sur ventilation des locaux la nuit pour
les rafraîchir)
Plafonds rayonnants
(chauffant et
rafraîchissant selon la
température extérieure)
U
ne isolation des façades
par l’extérieur (pour réduire la
déperdition de chaleur l’hiver et
limiter la chaleur l’été)
Des capteurs
photovoltaïques
sur la couverture de
l’Atrium
(permettant une
production d’électricité)
Des panneaux
solaires thermiques
sur la toiture du bâtiment
(permettant une production
d’eau chaude pour la
résidence foyer
Un chauffage et un
rafraîchissement
connectés au chauffage
urbain.
Aspects
pratiques
•Langues proposées :
Français, Anglais
•Durée de la visite :
1h00
•Capacité d’accueil :
Jusqu’à 15 personnes
Le cœur (l’Atrium), dégagé, est fait de transparence et de brillance grâce
à de grandes baies vitrées en façade et à une verrière en toiture. Cette
verrière présente une géométrie rigoureuse qui exprime une architecture
audacieuse grâce à sa structure métallique aérienne. Ces assemblages
d’acier réunissent les différentes activités de l’ensemble immobilier et
leur donnent une identité commune.
Le Terra Mundi a été pensé dès l’origine comme un lieu de passage
(deux entrées : place de Francfort et rue Maurice Flandin) favorable aux
rencontres des populations qui se retrouvent sur le site.

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