COMUNE DI FINALE EMILIA

COMUNE DI FINALE EMILIA
(Provincia di Modena)
Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata
SPORTELLO UNICO PER L'EDILIZIA
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COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA ED IL PAESAGGIO DEL
09/04/2014 (VERBALE A/924). PRATICHE SOTTOPOSTE AL PARERE DELLA
COMMISSIONE - Verbale n. A/924
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Componenti la Commissione Per la Qualità Architettonica e il presente
assente
Paesaggio.
Benedusi Dott. Geol. Alessandro - Presidente
X
Mazzucca Arch. Alfredo Antonio - Commissario
X
Cavazzoni Pederzini Arch. Davide - Commissario
X
Capitani Dott. Agr. Pietro Natale - Commissario
X
Tagliavini Dott. Geol. Francesco - Supplente
X
Fiorenza Dott. Agr. Carlo Supplente
LA COMMISSIONE, RIUNITASI IN DATA ODIERNA PER L'ESAME DELLE
PRATICHE EDILIZIE, HA ESPRESSO I SOTTOELENCATI PARERI:
1 Prat. n.: 2014/12 - categoria: AUT.PAESAGGISTICA
tipo di pratica: AUT.PAESAG. D.LGS. 42/2004
Oggetto: SCHEDA 3483 - VALORE TIPOLOGICO- DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE
DI EDIFICIO RESIDENZIALE VINCOLATO DALLA PIANIFICAZIONE COMUNALE,
DANNEGGIATO DAL SISMA.
Ubicazione: Via Passo Di Cabianca, 3
Intestatario: FERRARI MARA
Progettista: BRAIDA GHERARDO
Parere:
PARERE FAVOREVOLE.
2 Prat. n.: 2013/166 - categoria: C.I.L. TERREMOTO
tipo di pratica: P. DI C. L.R. 15/2013
Oggetto: DEMOLIZIONE DI FABBRICATO NON VINCOLATO AD USO
AGRICOLO-PRODUTTIVO E COSTRUZIONE DI FABBRICATO AD USO AGRICOLO
PRODUTTIVO SECONDO QUANTO PREVISTO DALL'ORDINANZA 44/2013 PER LE
ZONE TERREMOTATE.
Ubicazione: Via Comunale Rovere, 65
Intestatario: CASELLI PAOLO
Progettista: SALVATORI CRISTIAN
PINOTTI SARA
Parere:
PARERE FAVOREVOLE A CONDIZIONE CHE: GLI ELEMENTI COLOR GRIGIO
PRESENTI SUI PROSPETTI NORD-OVEST E SUD-EST CORRISPONDANO
EFFETTIVAMENTE A DELLE LESENE IN RILIEVO, CHE ABBIANO MARCATO LA
ZONA BASAMENTALE E DI CAPITELLO, CHE LE FINESTRE SIANO SOSTITUITE
CON TIPOLOGIA A GELOSIA, CHE SIA MARCATA LA LINEA DEI PORTONI CON
UN ELEMENTO AD ARCHITRAVE. SUI PROSPETTI "CORTI" SIA ELIMINATA LA
CORNICE ED AGGIUNTE DUE LESENE IN RILIEVO E LE APERTURE SIANO
MITIGATE DA GEOLSIE
3 Prat. n.: 2014/12 - categoria: C.I.L. TERREMOTO
tipo di pratica: P. DI C. L.R. 15/2013
Oggetto: INTERVENTO DI RICOSTRUZIONE CON DELOCALIZZAZIONE DI EDIFICI
AD USO PRODUTTIVO (STALLA E DEPOSITI) DANNEGGIATI A SEGUITO DEGLI
EVENTI SISMICI 2012.
Ubicazione: Via Abba Motto, 33
Intestatario: PREVIDI DARIO
PREVIDI MARIA GIULIANA
CATTABRIGA RENATA
Progettista: GRILLENZONI CLAUDIO
Parere:
PRESO ATTO CHE IL PROGETTO E' IL MEDESIMO DI QUELLO ALLEGATO ALLA
P.E. 2013/144, SI RIBADISCE IL PARERE FAVOREVOLE PRECEDENTEMENTE
ESPRESSO.
4 Prat. n.: 2014/19 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: DEMOLIZIONE E NUOVA COSTRUZIONE IN ALTRO SEDIME DI UN
FABBRICATO AD USO DEPOSITO ATTREZZI AGRICOLI VINCOLATO DALLA
PIANIFICAZIONE DANNEGGIATO DAGLI EVENTI SISMICI DEL 2012.
Ubicazione: Via Albero, 25
Intestatario: CONSOLI VITTORIO
GALLINI ANGIOLINA
CONSOLI ILARIO
Progettista: BERGAMINI SAMUELE
Parere:
IN MERITO AGLI ASPETTI COMPOSITIVI, PARERE FAVOREVOLE.
5 Prat. n.: 2014/20 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO A DUE UNITA' ABITATIVE
DANNEGGIATE DAGLI EVENTI SISMICI DEL 20 E 29 MAGGIO 2012.
Ubicazione: Via Salde Entrà, 58
Intestatario: FABBRI BARBARA
Progettista: BERGAMINI SAMUELE
Parere:
PARERE PAVOREVOLE A CONDIZIONE CHE LA PENDENZA DELLA COPERTURA
SIA DEL 30-35 %.
6 Prat. n.: 2014/21 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: VALUTAZIONE PREVENTIVA PER DEMOLIZIONE
E
PARZIALE
ACCORPAMENTO DI EDIFICI AD USO DEPOSITI ATTREZZI AGRICOLI, SITI IN VIA
LOGRAZZI N. 10, NELLA FRAZIONE DI MASSA FINALESE, DANNEGGIATI DAL
SISMA DEL 2012.
Ubicazione: Via Lograzzi, 10
Intestatario: POLETTI MARIO
Progettista: BERGAMINI SAMUELE
Parere:
PARERE FAVOREVOLE.
7 Prat. n.: 2014/22 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: PROGETTO UNITARIO DELL'EDIFICIO DI CUI ALLA UMI 02-AG 14 PER
RIPARAZIONE E MIGLIORAMENTO SISMICO ATTRAVERSO OPERE DI
CONSOLIDAMENTO.
Ubicazione: Via Trento Trieste, - Via Costa A., 1, - Via Costa A. /3, - Via Costa A., 5
Intestatario: ARDIZZONI MARIAGRAZIA
BELLODI LINO
BELLODI MARCO
DE ROSA ENRICO
SCANAVINI MARA
ZANNI LETIZIA
ZANNI GIUSEPPE
NEGRINI GIANNI
Progettista:
Parere:
LA COMMISSIONE APPREZZA LA PRESENTAZIONE E LO STUDIO DI DETTAGLIO
DELL'INTERVENTO ESPRIMENDO PARERE FAVOREVOLE.
8 Prat. n.: 2014/23 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: RICOSTRUZIONE DI ABITAZIONE GRAVEMENTE DANNEGGIATA DAL
SISMA 2012.
Ubicazione: Via Rega, 14
Intestatario: SOCIETA' AGRICOLA GIBI di Guerzoni Mery S.S.
Progettista: PETTAZZONI EVA
Parere:
PARERE FAVOREVOLE A CONDIZIONE CHE LE FINITURE VENGANO
REALIZZATE CON I MATERIALI TIPICI DELLA TRADINAZIONE LOCALE.
SE POSSIBILE, SIANO RIPROPOSTI I CAMINI NELLA POSIZIONE ORIGINARIA.
9 Prat. n.: 2014/24 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE IN ALTRO SEDIME DI UN EDIFICIO AD
USO DEPOSITO ATTREZZI AGRICOLI DANNEGGIATO DAGLI EVENTI SISMICI.
Ubicazione: Via Salde Entrà, 69
Intestatario: MARCHETTI LUIGI
Progettista: BERGAMINI SAMUELE
Parere:
IN MERITO AGLI ASPETTI COMPOSITIVI, PARERE FAVOREVOLE.
10 Prat. n.: 2014/25 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: DEMOLIZIONE E NUOVA COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO AD USP
DEPOSITO ATTREZZI AGRICOLI VINCOLATO DALLA PIANIFICAZIONE E
DANNEGGIATO DAGLI EVENTI SISMICI.
Ubicazione: Via Vettora, 21
Intestatario: GALLINI LUIGI
GALLINI GIUSEPPE
Progettista: BERGAMINI SAMUELE
Parere:
PARERE FAVOREVOLE.
11 Prat. n.: 2014/26 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE IN ALTRO SEDIME DI UN EDIFICIO AD
USO CIVILE ABITAZIONE ED ANNESSI DEPOSITI ATTREZZI AGRICOLI
DANNEGGIATI DAL SISMA.
Ubicazione: Via Vallicella, 7
Intestatario: PALTRINIERI ROBERTA
Progettista: BERGAMINI SAMUELE
Parere:
PARERE CONTRARIO. IL PROGETTO PRESENTATO NON SI INSERISCE NEL
CONTESTO RURALE IN CUI RICADE, IN PARTICOLARE PER LA PRESENZA
DELL'ELEMENTO A TORRE
SI SUGGERISCE, QUAL'ORA CONSENTITO DALLA NORMATIVA, LA
DELOCALIZZAZIONE IMMEDIATAMENTE AL DI FUORI DELLA FASCIA DI
RISPETTO, CON CONTENUTO CONSUMO DEL TERRITORIO.
12 Prat. n.: 2014/27 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE CON ACCORPAMENTO DELLE
VOLUMETRIE DI DUE DEPOSITI ATTREZZI AGRICOLI DANNEGGIATI DAGLI
EVENTI SISMICI.
Ubicazione: Via Vallicella, 36
Intestatario: RAGUZZONI GIANLUCA
BALBONI ALBINA
Progettista: BERGAMINI SAMUELE
Parere:
PARERE FAVOREVOLE.
13 Prat. n.: 2014/28 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI UN EDIFICIO A DUE UNITA'
ABITATIVE DANNEGGIATO DAGLI EVENTI SISMICI.
Ubicazione: Via Buca Galliera, 3, - Via Buca Galliera, 5
Intestatario: DALLOLIO MAURO
Progettista: BERGAMINI SAMUELE
Parere:
PARERE FAVOREVOLE.
14 Prat. n.: 2014/30 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: RECUPERO DI FABBRICATO AGRICOLO E CAMBIO DI DESTINAZIONE
D'USO DA EX FIENILE A COHOUSING.
Ubicazione: Via Albero
Intestatario: FACCHINI PAOLA
Progettista: SILVESTRI ANDREA
Parere:
A PRESCINDERE DALLA FATTIBILITA' URBANISTICA DELL'INTERVENTO DI
CAMBIO D'USO, PARERE CONTRARIO IN QUANTO LA SOLUZIONE
PROGETTUALE PROPOSTA SNATURA, CON UN ECCESSIVO USO DELLE
BUCATURE, LA CARATTERISTICA LORIGINARIA DEL FABBRICATO, CON UN
RISULTATO ARCHITETTONICO POCO STUDIATO (CONDOMINIO).
15 Prat. n.: 2014/29 - categoria: VALUTAZ. PREVENTIVA
tipo di pratica: VALUT. PREVEN.
Oggetto: RICHIESTA DI VALUTAZIONE PREVENTIVA PER RISTRUTTURAZIONE
EDILIZIA.
Ubicazione: Via Per Camposanto, 30
Intestatario: BELLODI PAOLO
BELLODI SILVIO
AGRI MEC s.s. di Poppi P. e C.
BELLODI CARLO
POPPI PAOLO
Progettista: BORGHI ALFREDO
CARATTONI CECILIA
Parere:
PARERE FAVOREVOLE.
Benedusi Dott. Geol. Alessandro
Cavazzoni Pederzini Arch. Davide
Mazzucca Arch. Alfredo Antonio
Capitani Dott. Agr. Pietro Natale
Tagliavini Dott. Geol. Francesco
Fiorenza Dott. Agr. Carlo
Arch.Martina Querzoli
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