Rapport environnemental

Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
DOMAINE DES HAYES
Commune de Maxent (35)
Projet touristique du domaine
de Hayes
Etat initial - Etude faune-flore
RENNES
Parc d’activités d’Apigné
1, rue des Cormiers - BP 95101
35651 LE RHEU Cedex
Tél. 02 99 14 55 70
Fax 02 99 14 55 67
[email protected]
NANTES
Le Sillon de Bretagne
8, avenue des Thébaudières
44800 SAINT-HERBLAIN
Tél. 02 40 94 92 40
Fax 02 40 63 03 93
[email protected]
www.ouestam.fr
RAPPORT FINAL
Janvier 2014
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
SOMMAIRE
I. Introduction...................................................................................... 3
I.1 Situation du projet touristique ..................................................................................4
I.2 Caractéristiques du projet ........................................................................................4
I.3 Synthèse des sources bibliographiques ..................................................................7
II. Zonages du patrimoine naturel ....................................................... 8
II.1 Les ZNIEFF ............................................................................................................8
II.2 Les sites Natura 2000...........................................................................................10
III. Flore et habitats naturels ............................................................. 16
III.1 Méthodologie .......................................................................................................16
III.2 Résultats .............................................................................................................16
IV. Faune .......................................................................................... 22
IV.1 Méthodologie ......................................................................................................22
IV.2 Résultats .............................................................................................................22
V. Synthèse de l’état initial................................................................ 24
VI. Incidences du projet .................................................................... 25
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
2
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
I. INTRODUCTION
La commune de Maxent se situe à 40 km de Rennes. La desserte partielle par la
RN24 met Maxent à 30 minutes de Rennes. Située par ailleurs à quelques minutes de
Plélan le Grand, Maxent apparaît comme une commune rurale dans l'aire d'attraction
de pôles urbains en croissance. Maxent appartient à la communauté de communes de
Brocéliande regroupant au total 8 communes. Le territoire communautaire est intégré
au SCoT et au Pays de Brocéliande et à sa dynamique de développement.
La commune souhaite permettre la réalisation d'un projet de création d'un ensemble
touristique sur le domaine des Hayes avec la création d'hébergements touristiques,
d'activités de loisirs et d'accueils événementiels.
Ce secteur situé en entrée de bourg est composé d'un parc comprenant un large
domaine forestier aujourd'hui entretenu et mis en valeur par son propriétaire. Des
bâtiments de caractère représentatifs de l'histoire de Maxent sont également présents
sur le site et en cours de valorisation et de restauration.
Le projet d'ensemble touristique est né au moment de la découverte de ses éléments
bâtis et naturels. La commune souhaite donc soutenir ce projet pour plusieurs raisons :
 pour la valorisation du site naturel et patrimonial de la commune,
 pour apporter une dynamique au bourg de Maxent avec un projet touristique
d'envergure supra-communale,
 parce que l'activité agricole cesse sur ce secteur du fait du départ à la retraite
de l'agriculteur en place,
 parce que le projet a fait l'objet d'une étude de faisabilité réalisée en novembre
2012 par le bureau d'études MKG qui indique :
« Au regard de l’ensemble des éléments cités à travers ce rapport, la zone d’étude
apparaît comme un territoire dont le potentiel se développe. Le bassin de population
de la zone d’étude permet notamment de penser que le marché des mariages et
événements festifs manque à l’heure actuelle d’offre à la fois qualitative et de capacité
d’accueil suffisante, particulièrement au sein de châteaux.
Par ailleurs, les offres d’hébergement dont les gîtes réalisent des performances
acceptables, et l’évolution de la demande touristique du pays de Brocéliande ainsi que
le caractère fidèle à la destination des touristes actuels présage d’un environnement
capable de supporter une offre nouvelle. » Le projet s'inscrit dans les orientations du
SCoT d'élargir la gamme d'hébergement hôtelier sur le Pays de Brocéliande, et
notamment l'accueil de groupes.
Pour accueillir ce projet, il est donc nécessaire d'intervenir sur le PLU en vigueur et
déclasser une zone agricole (A) et naturelle (N) en zone de loisirs ainsi que réduire un
espace boisé classé au plan mais inexistant sur le terrain. Dans le cadre de cette
révision de son PLU, la commune de Maxent doit faire l’objet d’une évaluation
d’incidence au titre du projet touristique « Domaine des Hayes » qui motive cette
révision.
La proximité du projet avec des espaces qualifiés en zones humides et des parcelles
boisées en EBC, nécessite la réalisation d’un inventaire pour vérifier du potentiel
biologique de la zone et évaluer ses incidences sur les milieux, objet de ce présent
rapport.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
3
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
I.1 SITUATION DU PROJET TOURISTIQUE
I.2 CARACTERISTIQUES DU PROJET
Le projet de création de cet ensemble touristique est porté par la SARL Le domaine
des Hayes. Il consiste principalement en la création d'hébergements touristiques,
d'activités de loisirs et d'accueils événementiels.
Il comprend la création de 20 cabanes d'hébergement touristique et de divers
bâtiments neufs (Bâtiment de stockage du bois de chauffage + sanitaires ; Piscine +
spa ; Club house ; Driving range ; Local poubelles ; Salle 300 personnes ; Bâtiment
d'accueil 100 m2 ; Activités équestres (manège, boxes...) 3 500 m2 ; Hangar 200 m2).
Enfin trois grands ensembles destinés aux chevaux sur 4 ha et au golf (practice sur
2,4 ha et un 9 trous sur 8,5 ha) seront créées.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
4
BATIMENTS EXISTANTS
BOURG DE MAXENT
Domaines des Hayes
Plan de masse général
1
N
2
Ech : 1 / 3 000
50
0
24
100
150
3
200 m
13
12
4
PROJET LOISIRS
Zone boisée
25
Hangars agricoles à
remplacer par des
bâtiments mieux adaptés
aux nouvelles fonctions
- Golf / foot golf
- Equitation / calèches
- Randonnée
- Piscine / spa
- VTT
- Acrobranches
- Paint ball
- ...
Zone humide
Arbres existants
5
Le Château
Etat actuel : habitation non-occupée
Projet : salles de séminaires au RDC
2 appartements au R+1
idem au R+2
soit 12 à 20 personnes
La Basse-Cour
Etat actuel : habitation non-occupée
Projet : logements pour 12 à 20 personnes
dont 2 accessibles aux PMR
Les Ecuries
Etat actuel : inoccupées
Projet : salle de réception au RDC
appartement au R+1 (4 chambres)
soit 4 à 10 personnes
Ferme de l'Equinais
Etat actuel : habitation non-occupée
Projet : salle de réception avec cuisine
2 appartements, soit 14 personnes
+ extension 100 m2
(en cours de travaux)
Maison annexe des écuries
Etat actuel : habitation non-occupée
Projet : habitation
Zone N
boisée
6
PTT
Pavillon de chasse
Etat actuel : habitation non-occupée
Projet : Epicerie bio - snack
+ location VTT + logement gardien
+ extension 100 m2 (cf. n° 23)
7
Local technique
Etat actuel : porcherie
8
Hangar
A restaurer (auvent, vin d'honneur)
9
Hangar en auvent
A restaurer
Projet : jeux, pic-niques...
EDF
Eau du puits
EU
Cabanes dans les arbres
(91 couchages au total)
RD
63
Golf 9 trous
10
16
m
12
100
m
150
m
200
m
250
4 p.
13
50 m
300
m
350
m
400
m
11
Club
19 house golf
(180 m2)
Chemins à restaurer
en lisière de forêt
21
Local
poubelles
(20 m2)
20
20
19
5 p.
17
4 p.
Cabanes d'hébergement
touristique + sanitaires
en lisière de forêt
Stationnement
Bât. stockage bois
15
de chauffage
10 p. (300 m2)
16
Accès
route
Pavillon de classe
Etat actuel : ancienne salle de classe
Projet : mini-espace pédagogique
La Porterie
Etat actuel : maison habitée
Projet lié à l'activité globale de la
ferme pédagogique
Ferme du Prélois
Etat actuel : ferme en exploitation par un tiers
Projet : à réaménager en ferme pédagogique
(représentation graphique :
)
14
Ancien lavoir
Projet : restaurer charpente et
couverture
15
Fuie à pigeons
4 p.
Plantations
à renforcer
2
(12 cabanes de 25 m
+ 1 sanitaire de 20 m2)
(200 places non-imperméabilisées)
17
Hangar + extension
Projet : emplacement de la future chaufferie
2 chaudières de 150 kW
Besoin de :
- 40 m2 chaufferie
- 2 x 25 m2 désiloirs
(extension 100 m2)
11
Haie bocagère
à conserver
Piscine
+ spa
(200 m2)
BATIMENTS NEUFS
22
Hauteur rives : 6,50 m
Hauteur faîtage : 10,00 m
18
Salle 300 pers.
(500 m2)
9
18
16
Cabanes d'hébergement touristique
17
Bâtiment de stockage du bois de
chauffage + sanitaires
18
Piscine + spa
19
Club house
20
Driving range
21
Local poubelles
22
Salle 300 personnes
23
Bâtiment d'accueil
100 m2
24
Activités équestres (manège, boxes...)
3 500 m2
25
Hangar 200 m2
8
3 p.
PTT
Puits
10
2
7
Départ
EDF
23
Emprise déboisée
6
1
3
Allée existante
à restaurer
19 m
15
5
Micro-station
d'épuration
(rejet traité
rivière)
Fuie à pigeons
Ruine à maintenir
13
3 p.
+observatoire
14
12
4 p.
14
3 p.
11
4 p.
7
5 p.
8
2, 3 p.
Parcours pédagogique
zone humide
9
Jum
ell
e
4 p.
10
Cro
ix
3 p.
Création d'un
chemin inondable
la
4
3
2
4 p.
VC
de
1
10 p.
Chevaux : 4 ha (le sud de la parcelle
pourra être utilisée comme stationnement d'appoint)
4 p.
Extension
projetée
Practice : 2,4 ha
Golf 9 trous : 8,5 ha
Domaine des Hayes - Château de Maxent
SARL Domaine des Hayes - M. Peltier, gérant
A 100 m + au sud
5
4 p.
A 10 m + au sud
4
5 p.
6
5 p.
MAJ le 9 déc. 2013
PM MARTIN, architecte
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Comme évoqué ci-dessus, le projet de création de cet ensemble touristique du domaine des Hayes comprend la création
d'hébergements de type cabane dans les arbres. Vingt cabanes pour un total de 91 couchages seront créées sur site.
Exemple de la cabane 1
Cabane 1 « type grande familiale » sur 2
arbres :
- Superficie : 60m²
- Couchages : 10 personnes
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
6
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
I.3 SYNTHESE DES SOURCES BIBLIOGRAPHIQUES
Les éléments ayant permis de dresser l’état des lieux du milieu naturel du domaine des Hayes, sont répertoriés dans le tableau suivant.
Niveau européen
Niveau national
Inventaires et
protection
patrimoine naturel
Flore
Oiseaux
Amphibiens
reptiles
Insectes
Mammifères
Niveau régional
Niveau communal
Site internet de la DREAL Bretagne
Liste des plantes de - Liste des plantes protégées en France
l’annexe II de la - Inventaire des plantes protégées en
Directive Habitats
France (1995)
- Atlas partiel de la flore de France (1990)
- Livre rouge de la flore menacée en
France. Tome 1 : espèces prioritaires
(1995)
Statut de conservation
- Oiseaux menacés et à surveiller en
des Oiseaux d’Europe
France : liste rouge et priorités (1999)
(Birdlife International
- Oiseaux nicheurs rares et menacés en
2004)
France en 2003 et 2004 (2006)
Espèces de l’annexe I
- Nouvel atlas des oiseaux nicheurs de
Directive Oiseaux 1979 France (1994)
Rapaces nicheurs de
France (2004)
et Espèces de l’annexe II - Liste des amphibiens et reptiles protégés
de la Directive Habitats en France
- Inventaire de la faune menacée en France
(1995)
- Atlas des reptiles et amphibiens de
France (1989)
Espèces de l’annexe II - Inventaire de la faune menacée en France
de la Directive Habitats (1995)
- Liste des insectes protégés en France
(Arrêté du 22 juillet 1993)
- Les papillons de jour de France, Belgique
et Luxembourg et leurs chenilles (2000)
- Atlas préliminaire des odonates de France
(1994)
Espèces de l’annexe II Inventaire de la faune menacée en France
de la Directive Habitats (1995)
Atlas des mammifères sauvages de France
(1984)
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
Niveau départemental
Liste route des espèces végétales Atlas floristique 56
rares et menacées du massif
armoricain (Erica n°4, 1993)
Liste des plantes protégées en
Bretagne
Les oiseaux nicheurs de Bretagne
1980-1985 (gob 1997)
Liste des espèces déterminantes en
Bretagne
Les amphibiens de France, Belgique Les amphibiens de France,
et Luxembourg (2003)
Belgique et Luxembourg (2003)
(niveau de rareté à l’échelle du
département)
Liste des espèces déterminantes en Les papillons de jour de
Bretagne
France, Belgique et
Luxembourg et leurs chenilles
(2000) (niveau de rareté à
l’échelle du département)
Liste des espèces déterminantes en
Bretagne
7
Expertises
écologiques réalisées
par Ouest Am
Visites de terrain (09
octobre 2013)
Analyse des
photographies
aériennes
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
II. ZONAGES DU PATRIMOINE NATUREL
II.1 LES ZNIEFF
La Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) située
la plus proche du projet est la ZNIEFF 530008165 : Etang de Livry – commune de
Campel.
L’intérêt biologique de cet étang est principalement déterminé sur le critère de la
végétation présente (quelques espèces protégées).
Dans un périmètre de 5 km se trouvent les différentes ZNIEFF présentées dans le
tableau ci-dessous et localisées sur la carte ci-après :
Code site
Distance
au projet
Nom du site
ZNIEFF 1 - Etang de Livry
240030107
ZNIEFF type
1
530008165
ZNIEFF type
1
530005987
ZNIEFF 1 530002045
Etang
Chaize
de
2,6km
la
2,6km
Barrage de la
Chaize
3,2km
Etang de Trégu
2,6km
ZNIEFF 1 - Etang de
530006078
Gouannière
ZNIEFF 1 - Bois du Plessix
530008171
la
4,4km
4,6km
Habitats
Espèces
Milieux déterminants :
- Eaux
douces
stagnantes
Milieux déterminants :
- Eaux
douces
stagnantes
Milieux déterminants :
- Eaux douces
stagnantes
Milieux déterminants :
- Eaux
douces
stagnantes
Milieux déterminants :
- Eaux
douces
stagnantes
Milieux déterminants :
- Forêts
Aucune
espèce
déterminante
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
Aucune
espèce
déterminante
Aucune
espèce
déterminante
Aucune
espèce
déterminante
Aucune
espèce
déterminante
Aucune
espèce
déterminante
8
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
9
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
II.2 LES SITES NATURA 2000
Dans le cadre de la Directive Européenne du 21 mai 1992 concernant la conservation
des habitats naturels, de la flore et de la faune sauvage, un réseau de sites d’intérêt
européen, dénommé NATURA 2000, a été constitué.
Bien qu’un site Natura 2000 n’entraîne ni servitude d’utilité publique ni interdiction
particulière (rien n’y est interdit à priori), des précautions doivent être prises afin de
préserver les milieux pour lesquels il a été désigné.
Il est donc prudent, au moment de l’élaboration d’un document d’urbanisme, de
s’assurer de la compatibilité entre la vocation d’aménagement attribuée à un secteur et
la conservation du patrimoine naturel visé par Natura 2000. Cela peut aller jusqu’à la
réalisation d’une étude spécifique d’incidence portant sur tout ou partie de la zone
Natura 2000 concernée afin d’appréhender la faisabilité du ou des types
d’aménagements envisagés. Ensuite, au moment de la réalisation du projet définitif, le
volet « incidence Natura 2000 » obligatoire permettra d’évaluer précisément l’impact
du projet sur lequel l’Etat statuera.
Natura 2000 a pour objectif de préserver la diversité biologique en Europe en assurant
la protection d’habitats naturels exceptionnels en tant que tels ou en ce qu’ils sont
nécessaires à la conservation d’espèces animales ou végétales. Les habitats et
espèces concernées sont mentionnés dans les directives européennes « Oiseaux » et
« Habitats ».
Natura 2000 vise à construire un réseau européen des espaces naturels les plus
importants. Ce réseau rassemble :


ZPS (Zone de .Protection Spéciale - Directive Oiseaux de 1979) : en
application de la directive européenne concernant la conservation des oiseaux
sauvages de 1979, les ZPS ont pour objectif de protéger les habitats naturels
permettant d'assurer la survie des oiseaux sauvages rares ou menacés, ainsi
que les aires de reproduction, de mue, d'hivernage et les relais de migration
pour l'ensemble des espèces migratrices. Sur ces zones doivent être évitées la
pollution, la détérioration des habitats, les perturbations touchant les oiseaux.
Préalable à la désignation des ZPS, l'inventaire des ZICO (Zones Importantes
pour la Conservation des Oiseaux) réunit l'ensemble des sites dont les critères
ornithologiques justifient une attention particulière au regard de l'application de
la directive qui vise à préserver, maintenir ou rétablir une diversité et une
superficie d'habitats pour toutes les espèces d'oiseaux vivant naturellement à
l'état sauvage sur le territoire de la communauté européenne.
ZSC (Zone Spéciale de Conservation - Directive habitats, faune, flore de 1992)
La Directive européenne habitats, faune, flore, vise à préserver la biodiversité
par la conservation des habitats, ainsi que de la faune et de la flore sauvages
sur le territoire de la communauté européenne, en tenant compte des
exigences économiques, sociales et culturelles, ainsi que des particularités
régionales et locales. Le plus souvent en Bretagne, les ZPS sont aussi
classées en ZSC. L’inventaire puis la proposition de sites d’importance
communautaire (SIC) conduit à la désignation des ZSC.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
10
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
La mise en place d’un site Natura 2000 se décompose en trois volets :



La désignation du site est établie par un arrêté ministériel après une
consultation locale.
Un document d’objectifs organise, pour chaque site, la gestion courante.
Les projets d’aménagement susceptibles de porter atteinte à un site Natura
2000 doivent faire l’objet d’un volet complémentaire d’analyse préalable et
appropriée des incidences.
Le site Natura 2000 le plus proche, situé à 6,5 km du projet, est le site de « la Forêt
de Paimpont » (FR5300005), en tant que Site d’Importance Communautaire (SIC),
Zone Spéciale de Conservation (ZSC) et proposition de Site d’Intérêt Communautaire
(pSIC).
Description
Eléments du plus vaste massif forestier de Bretagne (8000 ha) présentant en
périphérie ouest un substrat schisteux riche enfer et silice recouvert surtout par des
landes, et au centre, des grès armoricains sur lesquels des sols plus profonds ont
favorisé l'implantation du couvert forestier (feuillus et résineux). La relative altitude du
massif, qui constitue un obstacle aux vents d'ouest, apparente le régime
pluviométrique local à celui de la Basse-Bretagne (800 à 1000 mm d'eau par an).
Vulnérabilité
Des drainages agricoles récents (plateau du Telhouet) sont susceptibles d'apporter un
excès de sédiments sur les rives de l'étang de Comper, modifiant fortement la
composition du cortège floristique des berges exondables et menaçant tout
particulièrement la pérennité d'une des principales stations du Coléanthe délicat.
D'une manière générale, toute modification importante du régime trophique et
hydraulique des étangs est de nature à compromettre la préservation des habitats et
des espèces d'intérêt communautaire associés. Le caractère essentiellement
oligotrophe (zone centrale des étangs) ainsi qu'un assèchement relatif automnal
devront être maintenus.
Caractéristiques
Site "éclaté" représentatif de la diversité et de la qualité des habitats en relation avec
le plus vaste ensemble forestier de Bretagne.
Le massif comporte des secteurs remarquables relevant de la hêtraie-chênaie
atlantique à houx, riches en bryophytes (une centaine de taxons), ainsi qu'un
complexe d'étangs présentant une grande variété d'habitats d'intérêt communautaire
liée aux variations spatio-temporelles du régime d'alimentation en eau ou du niveau
trophique : étang dystrophe et/ou oligo-dystrophe (présence du Triton crêté, du
Flûteau nageant: annexe II), queue d'étang tourbeuse, zone de marnage sur substrat
sablo-vaseux (présence du Coléanthe délicat, annexe II : unique représentant connu
de la tribu des Coleantheae, menacé au niveau mondial).
L'intérêt du site se caractérise également par les landes sèches ou humides
périphériques ainsi que les pelouses rases acidiphiles, sur affleurements siliceux,
d'une grande richesse spécifique.
Un autre site, la vallée du Canut en ZPS et ZSC respectivement dénommés
FR5312012 et FR5302014, est situés à 7,8 km du périmètre du projet.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
11
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Nom et code site
Habitats
Espèces
Forêt de Paimpont Milieux d’intérêt communautaire (Annexe 1 Directive Habitats) :
FR 5300005 – site
- Eaux oligotrophes très peu minéralisées des plaines sablonneuses
Natura 2000 - ZSC
(Littorelletalia uniflorae)
- Eaux stagnantes, oligotrophes à mésotrophes avec végétation des Littorelletea
uniflorae et/ou des Isoeto-Nanojuncetea
- Landes humides atlantiques tempérées à Erica ciliaris et Erica tetralix
- Landes sèches européennes
- Formations herbeuses à Nardus, riches en espèces, sur substrats siliceux des
zones montagnardes (et des zones submontagnardes de l'Europe continentale)
- Prairies à Molinia sur sols calcaires, tourbeux ou argilo-limoneux (Molinion
caeruleae)
- Mégaphorbiaies hygrophiles d'ourlets planitiaires et des étages montagnard à
alpin
- Tourbières hautes dégradées encore susceptibles de régénération naturelle
- Dépressions sur substrats tourbeux du Rhynchosporion
- Roches siliceuses avec végétation pionnière du Sedo-Scleranthion ou du Sedo
albi-Veronicion dillenii
- Tourbières boisées
- Hêtraies acidophiles atlantiques à sous-bois à Ilex et parfois à Taxus (Quercion
robori-petraeae ou Ilici-Fagenion)
Vallée du Canut
Milieux d’intérêt communautaire (Annexe 1 Directive Habitats) :
FR 5302014 – site
- Eaux oligotrophes très peu minéralisées des plaines sablonneuses
Natura 2000 - ZSC
(Littorelletalia uniflorae)
- Rivières des étages planitiaire à montagnard avec végétation du Ranunculion
fluitantis et du Callitricho-Batrachion
- Rivières avec berges vaseuses avec végétation du Chenopodion rubri p.p. et du
Bidention p.p.
- Landes humides atlantiques tempérées à Erica ciliaris et Erica tetralix
- Landes sèches européennes
- Formations herbeuses à Nardus, riches en espèces, sur substrats siliceux des
zones montagnardes (et des zones submontagnardes de l'Europe continentale)
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
12
Caractéristiques - enjeux
Espèces
d’intérêt Eléments du plus vaste massif
communautaire (Annexe forestier de Bretagne (8000 ha)
2 Directive Habitats)
présentant en périphérie ouest un
substrat schisteux riche en
Faune :
Euphydryas fer et silice recouvert surtout par
aurinia, Lucanus cervus, des landes, et au centre, des grès
Cerambyx cerdo, Triturus armoricains sur lesquels des sols
cristatus,
Rhinolophus plus profonds ont favorisé
hipposideros,
l'implantation du couvert forestier
Rhinolophus
(feuillus et résineux). La relative
ferrumequinum,
altitude du massif, qui constitue un
Barbastella barbastellus, obstacle aux vents d'ouest,
Myotis
bechsteinii, apparente
le
régime
Myotis myotis.
pluviométrique local à celui de la
Basse-Bretagne (800 à 1000 mm
Flore : Luronium natans, d'eau par an).
Coleanthus subtilis.
Espèces
d’intérêt Le site s'avère être un ensemble de
communautaire (Annexe premier plan autant au niveau
2 Directive Habitats)
esthétique, phytosociologique que
floristique. Il est principalement
Faune :
Coenagrion composé de landes, de pelouses et
mercuriale, Euphydryas de boisements. Mais ce sont les
aurinia, Lucanus cervus, nombreuses
occurrences
Osmoderma
eremita, d'affleurements rocheux, qui avec
Rhinolophus
leur complexe d'association bryohipposideros, Barbastella lichéniques,
herbacées
et
barbastellus,
Myotis chamaephytiques,
génèrent
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Nom et code site
Habitats
-
Espèces
Prairies à Molinia sur sols calcaires, tourbeux ou argilo-limoneux (Molinion myotis, Lutra lutra.
caeruleae)
Mégaphorbiaies hygrophiles d'ourlets planitiaires et des étages montagnard à Flore : Luronium natans.
alpin
Pentes rocheuses siliceuses avec végétation chasmophytique
Roches siliceuses avec végétation pionnière du Sedo-Scleranthion ou du Sedo
albi-Veronicion dillenii
Forêts alluviales à Alnus glutinosa et Fraxinus excelsior (Alno-Padion, Alnion
incanae, Salicion albae)
Hêtraies acidophiles atlantiques à sous-bois à Ilex et parfois à Taxus (Quercion
robori-petraeae ou Ilici-Fagenion)
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
13
Caractéristiques - enjeux
fréquemment une grande diversité
végétale. La dynamique des
groupements est faible, étant
donné leur localisation sur des sols
peu profonds, vite asséchés, et qui
plus est pauvres en nutriments.
La vallée du Canut présente un
intérêt important au niveau
régional et national par la
présence de milieux naturels
remarquables fréquentés par une
avifaune riche et diversifiée, dont
plusieurs espèces sont inscrites à
l'annexe I de la directive " Oiseaux
" (ce qui a justifié pour ce même
périmètre la désignation d'une
ZPS). La mosaïque d'habitats
d'intérêt communautaire que
compte le site, comme les
pelouses acidiphiles atlantiques
des affleurements rocheux, les
landes sèches, humides et
mésophiles et les prairies humides
oligotrophes, constitue des milieux
privilégiés pour la faune et
contribue ainsi à l'intérêt et la
diversité biologique du site. Ces
milieux sont les habitats d'espèce
des oiseaux présents sur le site.
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Nom et code site
Espèces
Vallée du Canut
Espèces d’intérêt communautaire
FR 5312012 – site (Annexe 1 Directive Oiseaux,
Natura 2000 - ZPS Article 4) : Pernis apivorus, Circus
cyaneus, Accipiter nisus, Buteo
buteo,
Falco
tinnunculus,
Caprimulgus europaeus, Alcedo
atthis,
Dryocopus
martius,
Dendrocopos medius, Lullula
arborea, Sylvia undata.
Caractéristiques - enjeux
Le site s'avère être un ensemble de premier plan autant au niveau esthétique, phytosociologique que floristique. Il
est principalement composé de landes, de pelouses et de boisements. Mais ce sont les nombreuses occurrences
d'affleurements rocheux, qui avec leur complexe d'association bryo-lichéniques, herbacées et chamaephytiques,
génèrent fréquemment une grande diversité végétale. La dynamique des groupements est faible, étant donné leur
localisation sur des sols peu profonds, vite asséchés, et qui plus est pauvres en nutriments.
La vallée du Canut présente un intérêt important au niveau régional et national par la présence de milieux naturels
remarquables fréquentés par une avifaune riche et diversifiée (84 espèces recensées). Parmi elles, 12 espèces
nicheuses (Busard St-Martin, Caille des blés, Faucon crécerelle, Tourterelle des bois, Tarier pâtre, Engoulevent
d'Europe, Martin-pêcheur, Pic vert, Alouette lulu, Fauvette pitchou, Gobe-mouche gris, Bruant jaune) ainsi que 8
espèces de passage (Rouge-queue à front blanc, Hirondelle rustique, Pie-grièche écorcheur, Bondrée apivore, Effraie
des clochers, Pic mar, Pic noir, Alouette des champs) présentent une forte valeur patrimoniale.
La mosaïque d'habitats d'intérêt communautaire que compte le site, comme les pelouses acidiphiles atlantiques des
affleurements rocheux, les landes sèches, humides et mésophiles et les prairies humides oligotrophes, constitue des
milieux privilégiés pour la faune et contribue ainsi à l'intérêt et la diversité biologique du site. Ces milieux sont les
habitats d'espèce des oiseaux présents sur le site.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
14
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
15
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
III. FLORE ET HABITATS NATURELS
III.1 METHODOLOGIE
Des relevés floristiques ont été réalisés, le 09 octobre 2013, sur l’ensemble du parc,
du boisement attenant et des zones humides proche. Un parcours des abords
immédiats compris sur mes parcelles cultivées au Nord et au Sud du périmètre et la
peupleraie à l’Est, a permis d’intégrer le contexte biologique environnant.
L’inventaire et l’analyse de la flore comprend également le rattachement à une
typologie standardisée à l’échelle Européenne (Corine Biotope). L’objectif de la
caractérisation de la flore et des groupements végétaux du site d’étude est de mettre
en relation le projet et l’existence de sensibilité sur le plan floristique.
III.2 RESULTATS
Le périmètre d’étude est divisé en 3 grandes entités distinguées par leur usage et leur
composition biologique avec :



des parcelles cultivées,
des prairies majoritairement humides,
des boisements et plantations.
Parcelles cultivées (codes Corine 82.11)
Le seul type de culture présent sur le périmètre d’étude est une production céréalière
(maïs et blé).
La diversité floristique sur ces espaces est relativement restreinte avec un début de
recolonisation sur les parcelles anciennement en blés (exportation des résidus en
juillet) et aucune espèce protégée, rare ou menacée, n’a été observée sur le périmètre
d’étude ou à proximité immédiate.
Pelouses rases à l’intérieur du parc (code Corine 85.12)
Ces espaces semi-artificiels sont constitués d’un mélange de graminées issues d’un
semis initial pauvre et qui tend à évoluer vers un accroissement du nombre d’espèces
avec le temps. La composition floristique est banale et fortement influencée par
l’activité humaine. Le principal facteur qui structure cet espace, en freinant la
dynamique naturelle d’évolution, est la fréquence des tontes et les hauteurs de
fauches.
Le projet n’aura aucune incidence sur ce type de milieu qui ne présente pas de
sensibilité floristique notamment de par l’origine artificielle de nombreuses espèces et
une pression d’entretien constante.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
16
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Haies bocagères et alignement de bords de chemins et îlots boisés (codes
Corine 84.4 et 84.1)
Les haies et alignements référencés à l’intérieur de la zone étudiée, sont hétérogènes
en composition et en structure.
La quasi-totalité des haies observées sur le périmètre immédiat et ses abords sont
situées en secteur humide. Ces haies possèdent une structure arborée relativement
haute et assez peu continue, en revanche la strate arborée est généralement bien
garnie. Les haies sont des éléments paysagers qui participent au transit de
nombreuses espèces, elles les utilisent comme voie préférentielle de dispersion, elles
constituent également des zones de refuge pour la faune vertébrée et invertébrée.
Les alignements trouvés le long des chemins d’accès vers le château, sont quasiexclusivement composés de Chêne pédonculé. Ils constituent des zones
d’alimentation et de refuges pour de nombreuses espèces.
Les îlots boisés présent au nord-ouest du périmètre d’étude sont pour certains des
reliquats de haies bocagères présentes jusque dans les années 60. La conservation
de l’ensemble de ces formations serait un plus pour l’intégration du projet dans
l’environnement.
Sur ces entités, l’inventaire floristique n’a pas permis de mettre en évidence une
quelconque sensibilité du point de vue de la végétation.
Ces formations, à priori, ne seront pas modifiée par le projet.
Parcelles cultivées (code Corine 82.11)
Les monocultures de maïs et blé, présentes sur les parcelles au nord et au sud du
domaine doivent être considérés comme des espaces artificiels.
Le projet qui vise à modifier l’affectation des parcelles en cultures au nord du domaine
pour en faire des secteurs à activités de détente et loisir à ne réduira pas le potentiel
biologique de ces zones déjà artificialisées.
Plantation de conifères (code Corine 83.31)
La composition floristique de ces espaces est dominée par les conifères (type abies).
L’intérêt biologique de cette zone est à relativiser au regard de son caractère non
indigène.
Plantation de jeunes ligneux (code Corine 83.32)
La composition floristique de ces espaces est dominée par le noisetier. L’intérêt
biologique de cette zone, pour l’heure, est à relativiser au regard de son caractère
récent, à terme il se pourrait qu’il puisse être beaucoup plus intéressant (notamment
pour la faune).
Plantation de peupliers (code Corine 83.3211)
La composition floristique de la strate arborée est uniquement composée de Peuplier.
La strate arbustive semble assez diversifiée et reste caractéristique des zones
humides (pas de diminution trop importante d’eau dans les sols).
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
17
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
L’intérêt biologique de cette zone, pour l’heure, est à relativiser au regard de son
caractère artificiel. En cas d’abatage des arbres arrivés à maturité privilégier une
régénération naturelle serait un bon moyen pour optimiser la diversité biologique.
Prairies pâturées humides (codes Corine 81.2 ou 37.24)
Lors du passage la présence importante de tâches et de touffes de joncs (diffus et
acutiflore) renseigne sur le caractère humide des parcelles.
Ces prairies sont fortement influencées par l’action humaine, avec une exploitation par
des bovins. Ce pâturage semble relativement structurant et participe, en partie, à
altérer l’intérêt floristique de la zone (consommation et piétinement des sols).
Aucune espèce observée sur ces milieux ne possède de statut de protection ou de
conservation.
Le projet prévoit de préserver ces milieux.
Boisements de tous types (codes Corine 41.2, 43.2, 44.92 et 83.4)
Ces espaces longtemps délaissés font l’objet actuellement d’une reprise de gestion qui
passe par une régénération naturelle. Nombreuses sont les zones où les résineux ont
envahis la strate arbustive. La flore présente sur le site manifeste le caractère récent
des sous-bois (espèces pionnières) et les dégradations par enrésinement et effet
d’ombrage (faible couvert herbacé). La faune susceptible de fréquenter le site est
caractéristique des milieux boisées de superficie moyenne. Les indices et observations
directes permettent d’affirmer que le Chevreuil fréquente le site tout comme le Lapin de
garennes.
Notons toutefois la présence d’une saulaie dans un secteur boisé non classé EBC au
PLU. Sa présence traduit d’une évolution assez récente (le saule est une espèce
pionnière) du secteur en boisement. Conserver cet espace en boisement participe à
diversifier les milieux, cependant il serait nécessaire d’adapter la gestion sur cet
espace avec des régénérations progressives (recépages).
Les incidences du projet sur ce secteur ne seront pas fortement préjudiciables pour la
flore, en raison du maintien du caractère boisé de la zone. Les principales espèces
concernées seront les oiseaux et les mammifères par des dérangements liés à la
fréquentation du site.
Pièce d’eau (codes Corines 22.1 et 22.33)
La composition floristique des abords est relativement banale. Le point le plus
intéressant se trouve dans la partie Est sur les vases exondées en période estivale. La
composition floristique des abords est assez largement dominée par les espèces
nitrophiles, ce qui traduit d’une certaine richesse en éléments nutritifs (nitrate,
phosphate ou autre...).
Sur le plan faunistique, aucun indice sur la colonisation par la faune piscicole (pourtant
fortement suspectée), en revanche plusieurs individus juvéniles issus du complexe des
Grenouilles vertes ont été observés se déplaçant sur les vases.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
18
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Compte rendu photographique de ces prospections
Diverses zones humides
Secteurs prairiaux
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
19
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Divers boisements et plantations
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
20
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
21
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
IV. FAUNE
IV.1 METHODOLOGIE
Les résultats du diagnostic concernant la faune reposent sur une campagne
d’investigation sur le site. Celle-ci a été menée le 09 octobre 2013. Elle a consisté en
un parcours de l’ensemble du périmètre concerné par les installations actuelles et
celles qui sont projetées. Les abords du site ont également été prospectés. Plusieurs
groupes taxonomiques ont été investigués selon les méthodologies suivantes :
Oiseaux : les recherches ont eu lieu à vue avec l’aide d’une paire de jumelles et en
écoutant des cris et les chants. Tous les contacts, en particulier les mâles chanteurs,
ont été localisés sur une carte.
Mammifères : recherche à vue des individus et des indices (crottes, empreintes,
coulées, terriers…). Aucune pelote de rapace nocturne n’a été trouvée ni analysée.
Aucun piège n’a été posé.
Amphibiens : faute d’investigation en période favorable nous avons effectué un
rapide parcours milieux aquatiques les plus appropriés pour la reproduction. Les
principales recherches se sont portées sur les habitats pouvant être fréquentés durant
leur phase terrestre.
Reptiles : nos recherches ont eu lieu à vue en parcourant les milieux favorables :
lisière, haies et zone buissonnantes exposées au sud.
IV.2 RESULTATS
Oiseaux
Seulement 15 espèces ont été inventoriées au sein du périmètre d’étude et en
périphérie. Cette diversité est faible. De surcroît, toutes les espèces contactées sont
assez communes. La majorité de ces espèces figure cependant sur la liste des
espèces protégées en France au titre de l’arrêté du 16 mai 2007.
Au sein du périmètre du projet, les habitats sont très favorables à l’expression d’une
diversité et d’une originalité des peuplements d’oiseaux. Les pelouses tondues
régulièrement ne constituent que des zones d’alimentation pour quelques espèces
banales (Faucon crécerelle, Pigeon ramier, Bergeronnette des ruisseaux, Pinson des
arbres…). Les quelques alignement de hauts-jets sont susceptibles d’accueillir
quelques espèces liées à la végétation ligneuse (Pigeon ramier, Pie bavarde, Pinson
des arbres).
Le bois est un lieu de vie important pour de nombreuses espèces un inventaire en
période de reproduction permettrait de compléter les espèces présentes.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
22
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Famille/Espèce
Falconidés
Faucon crécerelle
Alaudidés
Alouette lulu
Columbidés
Pigeon ramier
Muscicapidés
Rouge-gorge famillier
Motacillidés
Bergeronnette des
ruisseaux
Troglodytidés
Troglodyte mignon
Sylvidés
Fauvette à tête noire
Pouillot véloce
Paridés
Mésange bleue
Mésange charbonnière
Corvidés
Corneille
Pie bavarde
Fringillidés
Pinson des arbres
Turdidés
Merle noir
Picidés
Pic vert
Statut de
conservation
Statut de
protection
Nom latin
Commentaires
Falco tinnunculus
1 individu en vol
Lullula arborea
1 individu chanteur lointain
Columba palumbus
1 individu près des bureaux
Erithacus rubecula
Plusieurs individus chanteurs
PN
Motacilla cinerea
1 individu autour de la retenue d'eau
PN
Troglodytes troglodytes
Un individu dans le boisement au nord (hors périmètre)
PN
Sylvia atricapilla
Phylloscopus collybita
Un chanteur dans le boisement
Un chanteur dans les haies
PN
PN
Parus caeruleus
Parus major
Plusieurs individus dans le bois
Plusieurs individus dans le bois
PN
PN
Corvus corone
Pica pica
Plusieurs individus dans le bocage
2 individus en vol
Fringilla coelebs
Un chanteur dans le boisement au nord (hors périmètre)
Turdus merula
Nombreux individus dans les bois et les lisières
Picus viridis
Plusieurs individus chanteur en vol
Nombre d'espèces
PN
DO
PN
PN
PN
15
PN : espèce protégée au titre de l'arrété du 16 mai 2007
DO : annexe I de la directive Oiseaux
Mammifères
Seules deux espèces ont été notées grâce à des indices observés dans le périmètre
du domaine : le Lapin de garenne (Oryctolagus cuniculus) et le Chevreuil (Capreolus
capreolus). Ces deux espèces sont communes en France et en Bretagne. De plus, un
départ de chevreuil à l’intérieur du boisement permet d’affirmer qu’il fréquente le site.
Les potentialités pour d’autres espèces sont forte au sein du site notamment pour ce
qui est des individus de zones boisées et bocagères. La proximité du réseau
hydrographique et des prairies humides augmente ce potentiel de diversité
mammalogique.
En ce qui concerne les chiroptères, aucune investigation n’a été menée.
Amphibiens et reptiles
Concernant le potentiel biologique sur le groupe des amphibiens il est très important
notamment au regard du réseau de prairie humide. La retenue d’eau située devant le
château est la plus à même d’héberger des individus adultes en phase de
reproduction. Les seuls individus observés appartiennent au complexe des grenouilles
vertes. Aucun individu n’a été observé durant nos recherches dans les habitats
potentiels en phase terrestre comme par exemple les tas de branches ou pierres
plates
Aucun reptile n’a été observé durant notre passage sur le site.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
23
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
V. SYNTHESE DE L’ETAT INITIAL
Les cortèges floristiques et faunistiques ont été prospectés au cours d’une visite
automnale (le 09 octobre 2013), soit en dehors des périodes favorables à la
détectabilité de la plupart des espèces.
Il est en effet important de noter qu’en raison de la période d’inventaire seul un nombre
restreint d’espèces ont été observées au cours de la visite. Ce diagnostic ayant pour
première vocation d’évaluer le potentiel de la zone et d’en estimer les incidences
probables d’un aménagement du domaine.
Les résultats sont représentatifs d’un contexte boisé et agricole riche d’un réseau
bocager dans un bon état de conservation. Il ressort cependant une influence assez
forte de l’homme sur site (culture, bâti, remblai, cheminements divers…).
Les ensembles boisés et bocagers du site ainsi que les zones humides (prairies
humides, cours d’eau et plan d’eau) constituent les composantes écologiques
les plus riches de l’aire d’étude, celles pour lesquelles une attention particulière
devra être prise en phase travaux (cf. carte ci-après).
Ces habitats attractifs pour la faune et la flore ne semblent cependant pas
abriter d’espèces patrimoniales et/ou protégées.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
24
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Milieux naturels d’intérêts
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
25
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
VI. INCIDENCES DU PROJET




Les constructions de bâtiments neufs prévues par le projet concernent pour la
moitié d’entre eux des extensions de bâtis existants. L’autre moitié sera mise
en œuvre au sein de secteurs de cultures et donc sans sensibilité écologique
particulière. Seuls les boxes liés à l’activité équestre impacterons un secteur
boisé de Chêne et de résineux en mélange de qualité très moyenne, avec un
sous-étage dominé par le Laurier palme.
La construction, en zone humide et en partie zone inondable, d'un
cheminement piéton-cycle-équestre reliant l'Équinais au château, de 3 m de
large sur une longueur de 140 m, à la cote du terrain naturel, avec un mélange
terre-pierre sur une hauteur de 30 cm ne dégradera pas la zone humide
existante.
Environ 4200 m2 (extrémité nord-ouest) des 4 ha de la parcelle destinée aux
chevaux sont en zone humide (jonçaie et prairie humide pâturé) et seront, pour
ne pas les impacter, à préserver en l’état.
La restauration de trois mares (de surface bien inférieure à 1 000m2) et la mise
en place d'un seuil au niveau d'un fossé situé au nord immédiat de l'Équinais
pour créer une mare en amont, contribueront à créer des conditions d'habitats
favorables aux batraciens, insectes, ... et donc à développer la biodiversité
dans ce secteur.
En résumé, aucune espèce protégée ou remarquable ne sera vraisemblablement
impacté par le projet.
Le projet n’entrainera aucune incidence sur les zonages les plus proches compte tenu
notamment de sa valeur biotique assez faible et de l’absence apparente
d’interconnexion entre ces derniers et le site.
L’évolution du site n’entrainera pas non plus de modification sur les continuités
écologiques puisque ne modifiant aucunement le réseau de haies et le réseau
hydrographique proche. La fréquentation du site semble être le seul impact notable en
termes de perturbation des fonctionnalités écologiques.
En conclusion, les incidences directes et indirectes sur les habitats naturels, la
faune et la flore seront très faibles. Les deux principaux impacts notables
concernent la réalisation d’un cheminement doux et inondable en zone humide
et l’augmentation de la fréquentation humaine sur l’ensemble site.
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
26
Projet touristique – Domaine des Hayes – Commune de Maxent (35)
Carte du projet en transparence sur l’occupation
du sol et principaux impacts en rouge
Etat initial - Etude faune et flore – Ouest Am’ – Janvier 2014
27

Download Report