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Sparkasse
Markgräflerland
ImmobilienCenter
Aktuelles Immobilienangebot:
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit
Alpenpanorama
&nsbp;
79639 Grenzach-Wyhlen, Doppelhaushälfte, Baujahr 1994
Ihr Ansprechpartner
Herrn Michael Koerner
Telefon: 07621 976-4065
Telefax: 07621 976-4069
Anbieter
Sparkasse Markgräflerland
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
SIP-ID:
S1-0381-0A205
Objekt-Nr.: W-2738
Daten
Kaufpreis
359.000 €
Haustyp
Doppelhaushälfte
mtl. Rate²
1.068 €
Heizungsart
Zentralheizung
Wohnfläche
ca. 139,32 m²
Befeuerungsart
Gas
Zimmer
4,5
Terrasse
Grundstücksfläche
ca. 621 m²
Garage/Stellplatz
Käuferprovision¹
3,57 %
Garten/-mitbenutzung
1
inkl. MwSt.
2
Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.B. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf.
einer Maklercourtage) nicht enthalten! Der Nettodarlehensbetrag beträgt 359.000,00 Euro, der effektive Jahreszins beträgt 1,58 % p. a. bei
einem Sollzinssatz von 1,57 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 2,00 % und einer Zinsbindung von 5 Jahren. Es werden 100 % des
Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum 28.02.2052 ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten
Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten
Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder geringeren Sollzinssatz verändert sich
dann auch die Restlaufzeit.
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16.02.2015
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Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Telefon: 07621 976-4065
Telefax: 07621 976-4069
Sparkasse
Markgräflerland
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte auf dem Rührberg ist der ideale Wohnraum für die kleine Familie.
Durch eine verkehrsberuhigte Zone gelangen Sie auf das Grundstück, welches mit einem großen Carport,
einer Garage und einem Stellplatz ausgestattet ist. Somit ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder für
Stauraum geboten.
Der Wohnbereich lässt die Sonne in Ihr Leben. Zwei große Terassenfenster, helle Fliesen und ausreichend
Raum lassen die Alltagssorgen vergessen. Von hier aus gelangen Sie in den großen, schön angelegten Garten.
Ein Grillplatz mit Pavillon bietet genügend Platz für Sie und Ihre Gäste und versüßt jeden Sommerabend. Die
Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Die dort vorhandene Durchreiche ermöglicht
Ihnen stetigen Kontakt mit Ihren Gästen im Wohn-/ Essbereich und vereinfacht das servieren jeden Dinners.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Eine helle, massive Holztreppe dient als Verbindung in den Keller und in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mit ausreichend Platz für die ganze
Familie. Ein nach Süden hin ausgerichtetes Schlafzimmer, lässt Sie durch das bodentiefe Panoramafensten
einen traumhaften Blick auf die Alpen genießen. Sowie ein weiteres großes Zimmer, das mit hellen Fliesen und
einer schönen Holzdecke ausgestattet ist.
Der Keller bietet zwei geräumige Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein
weiteres Badezimmer mit Badewanne verhindert den morgendlichen Zeitstreit.
Ein geeignetes Zuhause um der Hektik des Alltags zu entfliehen.
Ausstattung
Garage
- Küche mit Einbauküche
- großer Garten mit Grillplatz und Pavillon
- ausgebauter Keller
- 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- bodentiefe Panoramafenster
Energieausweistyp: Verbrauch, 162,9 kWh/(m²a), Energieklasse: F, Baujahr: 1994, Befeuerung: GAS
Ausstattung und Details
Haustyp
Doppelhaushälfte
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Terrasse
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Badewanne
Bad mit Fenster
Keller
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Sparkasse
Markgräflerland
Baujahr
1994
Objektzustand
gepflegt
Käuferprovision¹
3,57 %
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.02.2025
Energieverbrauchkennwert
162,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
1
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
F
inkl. MwSt.
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Hausansicht
Wohn- / Esszimmer
Bad Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
weiteres Zimmer im Dachgeschoss
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Bad Keller
Carport
Garage
Garten mit Grillplatz und Pavillon
Aussicht auf die Alpen
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Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Ergeschoss
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
Sparkasse Markgräflerland
Firmenanschrift
Hauptstraße 279, D 79576 Weil am Rhein
Telefon
07621 976-0
Vertretung
Ulrich Feuerstein Peter Blubacher, Patrick Glünkin
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und
Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister
Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternr
HRA 300 464
Umsatzsteuer-Id
DE 142 381 652
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Haftungsausschluss
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keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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