ア ジ ア Ｒ Ｅ Ｉ Ｔ ウ ィ ― ク リ ― (2017年2月27日～3月3日) 先 先週の振り返り 週 の 振 り 返 情報提供資料 2017年3月6日 り 先週のアジアREIT市場は、香港市場が下落、シンガポール市場が横ばい、オーストラリア市場が小幅上昇 と、まちまちの動きとなりました。米国の3月利上げ観測が強まったことによる長期金利上昇などから香港市場が 下落した一方、シンガポール、オーストラリア市場は小動きにとどまりました。また、主要なアジア通貨は対円で上 昇しました。米国の金利が上昇したことなどから、円高・ドル安が進行したことが背景です。 130 （ポイント） 【国・地域別のＲＥＩＴ指数の推移】 グローバル 香港 シンガポール オーストラリア アジア・パシフィック（除く日本） 120 200 [3カ月] （ポイント） 180 【国・地域別のＲＥＩＴ指数の推移】 グローバル 香港 シンガポール オーストラリア アジア・パシフィック（除く日本） [3年] 160 110 140 120 100 100 （2014年3月3日＝100） （2016年12月3日＝100） 90 16/12 17/1 17/2 17/3 （年/月） 80 14/3 15/3 16/3 17/3 （年/月） 【国・地域別のREIT指数 (配当込み、現地通貨ベース）、為替レート】 国・地域 アジア・パシフィック(除く日本) 香港 シンガポール オーストラリア グローバル 米国 英国 フランス 日本 為替レート（対円） 香港ドル シンガポールドル オーストラリアドル 米ドル ユーロ 先週末値 (ポイント） 789.60 590.17 519.93 666.63 516.16 1,210.02 81.97 575.10 393.76 先週末値 （円） 14.69 80.83 86.62 114.04 121.13 1週間 ▲0.1 ▲2.3 0.0 0.4 ▲1.1 ▲1.4 0.1 0.4 ▲1.5 1週間 1.6 1.3 0.6 1.7 2.3 騰落率（％） 3カ月 6カ月 6.4 ▲3.6 ▲0.1 ▲5.9 4.7 ▲0.0 9.0 ▲4.1 6.7 ▲3.0 7.3 ▲3.3 9.9 ▲1.3 3.8 ▲12.6 2.2 1.1 騰落率（％） 3カ月 6カ月 0.6 9.5 1.1 5.8 2.3 10.1 0.5 9.7 0.0 4.5 1年 8.6 21.7 9.0 6.0 8.4 10.5 3.3 ▲0.9 0.2 3年 47.1 61.4 23.5 54.8 35.0 35.1 16.7 29.3 32.6 1年 0.3 ▲1.3 3.6 0.3 ▲2.8 3年 12.4 1.3 ▲4.5 12.4 ▲13.1 配当利回り （％） 5.0 4.6 6.4 4.6 4.1 3.8 3.8 5.0 3.6 10年国債 利回り 1.9 2.4 2.8 2.5 0.4 （注）データは、左グラフが2016年12月3日～2017年3月3日、右グラフが2014年3月3日～2017年3月3日。グラフ、表ともにS＆P REIT指数の 国・地域別指数（配当込み、現地通貨ベース）に基づく（次頁も同様）。配当利回りは2017年2月末、10年国債利回りは2017年3月3日終値。 ユーロはドイツの10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。 （出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成 1/2 ■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するもので はありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく 変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証 するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。■当資 料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写 真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。 ア ジ ア Ｒ Ｅ Ｉ Ｔ ウ ィ ― ク リ ― 8 情報提供資料 【シンガポールリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】 【香港リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】 り 先週の振り返り 先 週 の 振 り 返 （％） スプレッド 10年国債利回り 8 （％） 配当利回り スプレッド 10年国債利回り 配当利回り 6.4 6 6 4.6 4 4.1 4 2.9 2 1.7 0 14/2 14/8 15/2 15/8 16/2 16/8 17/2 （年/月） 2.3 2 0 14/2 10年国債利回り 15/8 16/2 16/8 17/2 【米国リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】 （％） スプレッド 15/2 （年/月） 【オーストラリアリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】 8 14/8 8 配当利回り （％） スプレッド 6 10年国債利回り 配当利回り 6 4.6 4 4 3.8 2.7 1.9 2 0 14/2 14/8 15/2 15/8 16/2 16/8 17/2 （年/月） （ポイント） 2.4 2 1.4 0 14/2 130 香港ドル シンガポールドル 通貨高115 円安 105 100 100 85 （ポイント） 通貨安 円高 （2016年12月3日＝100） 17/1 15/8 16/2 16/8 17/2 【通貨の対円レート（過去３年）】 豪ドル 110 95 16/12 15/2 （年/月） 【通貨の対円レート（過去３カ月）】 115 14/8 17/2 17/3 香港ドル 70 14/3 シンガポールドル 豪ドル （2014年3月3日＝100） 15/3 （年/月） （注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2014年2月～2017年2月（各月末値）。 通貨の対円レートは左グラフが2016年12月3日～2017年3月3日、右グラフが2014年3月3日～2017年3月3日。 （出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成 16/3 17/3 （年/月） 2/2 ■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するもので はありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく 変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証 するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。■当資 料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写 真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。
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