アジアREIT（2016/07/01）

アジアＲＥＩＴ
ウィ ― クリ ― (2016年6月27日～7月1日)
先先週の振り返り
週の振り返
情報提供資料
2016年7月4日
り
先週のアジアREIT市場は、すべての国・地域で大幅に上昇し、全体で4.8%の上昇となりました。先週の
英国のEU離脱による金融市場の混乱は収束に向かい、株式市場同様にリート市場も上昇しました。イング
ランド銀行総裁の金融緩和策の示唆や米国利上げの後ずれ観測もリート市場には追い風となりました。主
要アジア通貨は、リスク回避の反動から対円で総じて上昇しました。
120
115
（ポイント）
【国・地域別のＲＥＩＴ指数の推移】
グローバル
香港
シンガポール
オーストラリア
アジア・パシフィック（除く日本）
180
[3カ月]
160
110
140
105
120
100
100
（2016年4月1日＝100）
95
16/4
16/5
（ポイント）
【国・地域別のＲＥＩＴ指数の推移】
グローバル
香港
シンガポール
オーストラリア
アジア・パシフィック（除く日本）
[3年]
（2013年7月1日＝100）
16/6
16/7
（年/月）
80
13/7
14/7
15/7
16/7
（年/月）
【国・地域別のREIT指数 (配当込み、現地通貨ベース）、為替レート】
国・地域
アジア・パシフィック(除く日本)
香港
シンガポール
オーストラリア
グローバル
米国
英国
フランス
日本
為替レート（対円）
香港ドル
シンガポールドル
オーストラリアドル
米ドル
ユーロ
先週末値
(ポイント）
803.36
580.01
502.21
695.96
524.50
1,239.67
76.47
612.66
393.13
先週末値
（円）
13.22
76.20
76.85
102.52
114.16
1週間
4.8
5.5
5.3
4.7
4.6
4.7
1.9
3.6
7.2
1週間
0.3
0.9
0.7
0.3
0.4
騰落率（％）
3カ月
6カ月
11.0
15.4
16.0
16.0
5.2
10.6
12.6
17.5
5.5
10.9
6.8
13.4
▲6.3
▲12.4
1.0
4.6
0.4
7.9
騰落率（％）
3カ月
6カ月
▲8.2
▲15.0
▲7.8
▲10.6
▲10.3
▲12.8
▲8.2
▲15.0
▲10.3
▲12.9
1年
17.8
19.5
1.6
24.3
16.7
22.0
▲10.8
7.1
5.9
3年
54.3
52.5
19.2
71.3
46.0
46.2
31.9
50.6
47.2
1年
▲16.8
▲16.3
▲18.4
▲16.8
▲16.2
3年
2.9
▲3.4
▲16.5
2.9
▲12.3
配当利回り
（％）
5.0
4.5
6.4
4.6
3.9
3.8
3.1
4.1
3.0
10年国債
利回り
1.0
1.8
2.0
1.4
▲0.1
（注）データは、左グラフが2016年4月1日～2016年7月1日、右グラフが2013年7月1日～2016年7月1日。グラフ、表ともにS&P REIT指数の
国・地域別指数（配当込み、現地通貨ベース）に基づく（次頁も同様）。配当利回りは2016年5月末、10年国債利回りは2016年6月30日終値。
ユーロはドイツの10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
1/2
■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するもので
はありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく
変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証
するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。■当資
料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写
真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。
アジアＲＥＩＴ
ウィ ― クリ ―
先先週の振り返り
週の振り返
8
（％）
情報提供資料
り
【香港リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】
スプレッド
10年国債利回り
【シンガポールリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】
8
配当利回り
（％）
スプレッド
6
10年国債利回り
配当利回り
6.4
6
4.5
4
3.3
2
1.3
0
13/5
13/11
14/5
14/11
15/5
15/11
16/5
（年/月）
4.1
4
2
2.2
0
13/5
【オーストラリアリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】
8
8
10年国債利回り
14/5
14/11
15/5
15/11
16/5
（年/月）
【米国リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】
（％）
スプレッド
13/11
（％）
配当利回り
スプレッド
6
10年国債利回り
配当利回り
6
4.6
4
4
3.8
2.3
2.3
2
1.9
2
1.8
0
13/5
13/11
14/5
14/11
15/5
15/11
0
13/5
16/5
13/11
14/5
14/11
15/5
15/11
（年/月）
（ポイント）
【通貨の対円レート（過去３カ月）】
香港ドル
シンガポールドル
140
（ポイント）
豪ドル
102
16/5
（年/月）
【通貨の対円レート（過去３年）】
香港ドル
シンガポールドル
豪ドル
通貨高
円安 120
98
100
94
80
90
通貨安
円高
（2016年4月1日＝100）
86
16/4
16/5
16/6
16/7
60
13/7
（2013年7月1日＝100）
14/7
（年/月）
（注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2013年5月～2016年5月（各月末値）。
通貨の対円レートは左グラフが2016年4月1日～2016年7月1日、右グラフが2013年7月1日～2016年7月1日。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
15/7
16/7
（年/月）
2/2
■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するもので
はありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく
変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証
するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。■当資
料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写
真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。

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