前原IC南（PDF：293KB

平成29年3月6日
前原インターチェンジ南地区地区計画
名称
地区の
面積
面積
名称
（ha）
前原IC南
33.4ha
地区整備計画
建築物等に関する事項
建築物の用途の制限
（建築することができる建築物）
建ぺい率及
敷地面積の
び容積率の
最低限度
上限
壁面の
位置の
制限
建築物等
かき又は
緑化率の
の形態、
さくの構
最低限度
意匠など
造の制限
①倉庫（建築基準法別表第２（ぬ）項第二号に掲げるものを除く）
②工場（建築基準法別表第２（ぬ）項第一号に掲げるものを除く）
A地区 11.6
B地区 24.8
③建築基準法別表第２（は）項第二号に該当するもの
④前各号に掲げる建築物に併設される事務所で、市長が必要と認める
もの
⑤①から③に掲げる建築物に併設される共同住宅又は寄宿舎で、市長
が必要と認めるもの
⑥①から③に掲げる建築物に併設される物品販売を営む店舗又は飲食
店で、市長が必要と認めるもの
⑦①から③に掲げる建築物に附属するもの
①市長が必要と認める研究施設
②九州大学学術研究都市づくりに資すると市長が認める工場（建築基準
法別表第２（ぬ）項第一号に掲げるものを除く）
③建築基準法別表第２（は）項第二号に該当するもの
建ぺい率
道路境界より
60％
3.0ｍ
1,000㎡隣地境界より
容積率
3.0ｍ
200％
○
10%
○
④市長が必要と認める寄宿舎
⑤前各号に掲げる建築物に併設される自家用倉庫で、市長が必要と認め
るもの
⑥③に掲げる建築物に附属するもの
＊建築物の形態、意匠など
①建物および屋根の色は原色を使わず、周辺と調和したものとする。
②看板広告塔等については、刺激的な色彩、装飾を用いないものとし、自己用に限る。
③看板、広告塔を建物等に表示する場合は、壁面等を利用することとし、壁面から突出する構造物は設置してはならない。
④独立広告物は、表示面を含め壁面後退部分に設置してはならない。ただし、地盤面からの最低高を3ｍ以上確保し、かつ、壁面後退部分への突出幅が1ｍ以内のものを除く。
＊垣及び柵の構造
道路に面する垣および柵の構造は、生垣、竹垣、木柵、開放性のあるフェンスおよびこれに類するものとし、塀等は設置してはならない。ただし、次のいずれかに該当する
ものについては適用しない。
①門柱として設置するもの
②フェンス等の基礎として設置される高さ0.5ｍ以下の工作物。なお、柵及びフェンスを設置する場合は、道路境界線より0.5ｍ以上後退して設置し、後退部分は植栽とする。
＊その他
糸島市では、『糸島市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例』を定めています。（平成22年1月1日施行）

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