Idyllische Grün-Ruhe-Lage mit West-Fernblick Wohnung zu kaufen in 1140 Wien remax.at/1608-10803 Eckpunkte / Highlights Preise / Investment Wohnfläche 125 m² Kaufpreis Terrassenfläche 10 m² Betriebskosten Kellerfläche 3 m² Heizwärmebedarf 41 kWh/m² pro Jahr Klasse B Verfügbar nach Vereinb. Räume 3 Vermittlungsgebühr Stefan Reichlin-Meldegg, akad. IM Fa. Probszt Immobilientreuhand GmbH 0699/17111200 [email protected] Solutions € 540.000,€ 329,85 3% zzgl. USt. RE/MAX Solutions Mahlerstraße 5, 1010 Wien 01 714 83 70 [email protected] www.remax-solutions.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 24.04.2017, Seite 1 / 5 © Probszt Immobilientreuhand GmbH Idyllische Grün-Ruhe-Lage mit West-Fernblick Wohnung zu kaufen in 1140 Wien remax.at/1608-10803 Detailinformationen Wohlfühl-Oase in absoluter Grün-Ruhelage. Virtuelle Wohnungsbesichtigung auf Anfrage Natur wohin das Auge schaut; der Wiener Wald mit hohem Erholungswert liegt direkt vor der Tür! Diese großzügig geschnittene Wohnung besteht aus: - großzügigem Entree - großem, voll verglasten und lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Kamin (Ausrichtung Süd-West mit atemberaubendem Fernblick ins Grüne) - separate Küche - 1 Master Bedroom mit Bad und WC (Ausrichtung Osten) - 1 großes Kinder/Gästezimmer (Ausrichtung Osten) - 1 Duschbad mit WC Eine Raumhöhe von 2,65 Meter verleit der Wohnung ihren großzügigen Charakter. Den Detailplan entnehmen Sie bitte der beigefügten PDF-Datei. Das sehr gepflegte Neun-Parteien Haus wurde 1994 durch den renommierten Bauträger „EL Appartmentbau" in gewohnt hochwertiger Ausführung fertig gestellt. Distanzen: Der nächste Nahversorger als Greisslerei ist fußläufig in 5 Min. erreichbar. Das Shoppingcenter Auhof ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche sehr gute Restaurants. Das Erholungsgebiet Wienerwald liegt vor der Türe, die Anbindungen an die Innenstadt sind über das öffentliche Netz via Bus und U-Bahn (U4) gut erreichbar. Mit dem Auto benötigt man 20 Min. in die Innenstadt, 10 Min. zum Hietzinger Hauptplatz, 35 Min. zum Flughafen Schwechat. Ich verweise auf meine Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf den Umstand des familiären Naheverhältnisses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: Solutions 41.0 kWh/(m²a) Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 24.04.2017, Seite 2 / 5 © Probszt Immobilientreuhand GmbH Idyllische Grün-Ruhe-Lage mit West-Fernblick Wohnung zu kaufen in 1140 Wien remax.at/1608-10803 Klasse Heizwärmebedarf: Solutions B Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 24.04.2017, Seite 3 / 5 © Probszt Immobilientreuhand GmbH Idyllische Grün-Ruhe-Lage mit West-Fernblick Wohnung zu kaufen in 1140 Wien remax.at/1608-10803 Solutions Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 24.04.2017, Seite 4 / 5 © Probszt Immobilientreuhand GmbH Idyllische Grün-Ruhe-Lage mit West-Fernblick Wohnung zu kaufen in 1140 Wien remax.at/1608-10803 Solutions Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 24.04.2017, Seite 5 / 5 © Probszt Immobilientreuhand GmbH
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